ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-1600/2023

УИД 43RS0003-01-2023-001202-27

21 апреля 2023 года г. Киров

Первомайский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Лумповой И.Л.,

при секретаре Васениной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Норвик банк» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Норвик Банк» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требований указано, что {Дата} сторонами заключен договор {Номер} на основании которого ответчику выдан кредит в размере 6620000 руб. со сроком его возврата {Дата}. Кредитным договором предусмотрена плата за пользование кредитом из расчета 15% годовых, а в случае задержки возврата кредита (части кредита) заемщик уплачивает кредитору плату за пользование просроченной к возврату суммой кредита по повышенной савке, равной ставке ежемесячно платы за пользование денежными средствами, увеличенной на размер ключевой ставки Банка России, действующей на день заключения договора. В обеспечение исполнения обязательств по указанному кредитному договору {Дата} между ответчиком и банком был заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) {Номер} – квартиры общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., кадастровый {Номер}, расположенного по адресу: {Адрес}. Залоговая стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон и составляет 6650000 руб. Истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Норвик банк» сумму задолженности в размере 6844097,55 руб., из них: 6518050,25 руб. – задолженность по возврату кредита, 326047,30 руб. – плата за пользование кредитом; взыскать с ответчика проценты за пользование кредитом, исходя из процентной ставки 22,50% годовых, начисляемых на остаток суммы основного долга за период с {Дата} по дату полного погашения кредитных обязательств; судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 47270 рублей; расходы на оценку в размере 2500 руб.; обратить взыскание на недвижимое имущество, а именно квартиру общей площадью 58,1 кв.м., кадастровый {Номер}, расположенного по адресу: {Адрес}, установив начальную продажную стоимость квартиры в размере 13100000 руб.

Представитель истца ПАО «Норвик банк» ФИО2 в судебном заседании исковое заявление поддержала, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, направленные в адрес ответчика заказные письма с повесткой возвращены за истечением срока хранения. В соответствии со ст.117 ГПК, ст.165.1 ГК РФ ответчик является извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В судебном заседании установлено, что {Дата} между ФИО1 и ПАО «Норвик Банк» заключен договор кредитный договор {Номер}, на основании которого заемщику предоставлен кредит в размере 6620000 руб., сроком возврата {Дата}.

Кредитным договором (п.4 индивидуальных условий кредитования) предусмотрена уплата процентов за пользование кредитом 15% годовых с даты заключения договора и до 180-го платежа по графику платежей включительно.

В случае задержки возврата кредита (части кредита) заемщик уплачивает кредитору плату за пользование просроченной к возврату суммой кредита по повышенной савке, равной ставке ежемесячно платы за пользование денежными средствами, увеличенной на размер ключевой ставки Банка России, действующей на день заключения договора (п.13 индивидуальных условий кредитования).

В случае нарушения залогодателем/заемщиком сроков исполнения обязательств по страхованию предмета залога от риска утраты и повреждения на срок более 30 дней кредитор вправе увеличить размер процентов за пользование кредитом на 10% пунктов с даты ближайшего аннуитетного платежа после истечения 30 календарных дней на исполнение обязательства по страхованию за каждый договор/полис страхования.

{Дата} между ФИО1 и ПАО «Норвик Банк» заключено дополнительное соглашение к договору о предоставлении кредита {Номер} от {Дата}, в соответствии с условиями которого внесены изменения в график платежей по договору.

Согласно п.15 кредитного договора, подписывая данный договор, заемщик подтверждает, что ознакомлен и согласен с общими условиями договора о предоставлении кредита физическому лицу, которые включают в себя тарифы кредитора, программу кредитования «Залоговый кредит+» и типовую форму договора о предоставлении кредита физическому лицу.

Из выписки по счету усматривается, что ответчик прекратил внесение платежей по кредиту в {Дата} года.

{Дата} в адрес ответчика направлено уведомление с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Ответ на указанное требование ответчиком не дан.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по договору о предоставлении кредита физическому лицу {Номер} от {Дата} по состоянию на {Дата} составляет 6844097,55 руб., из них: 6518050,25 руб. – задолженность по возврату кредита, 326047,30 руб. – плата за пользование кредитом.

Частью 6 ст. 809 ГК РФ предусмотрено, что в случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом 2 статьи 810 настоящего Кодекса, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.

По смыслу указанной нормы проценты за пользование кредитом начисляются исходя из предусмотренной договором ставки на сумму кредита, фактически находившуюся в пользовании заемщика, и за период фактического пользования этой суммой.

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Норвик Банк» задолженности по кредитному договору {Номер} от {Дата} сумме 6844097,55 руб., в том числе: 6518050,25 руб. – задолженность по возврату кредита, 326047,30 руб. – плата за пользование кредитом.

В силу ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В соответствии с п.2 договора {Номер} от {Дата} договор действует до полного исполнения всех предусмотренных обязательств заемщика.

Поскольку указанный договор не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, положения договора позволяют определить конкретную сумму, на которую могут быть начислены проценты за пользование кредитом, а также применяемую при расчете процентную ставку, истец ПАО «Норвик банк» вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование денежными средствами, из расчета задолженности усматривается, что заявленная истцом ко взысканию сумма платы за пользование кредитом в размере 326047,30 руб. начислена по {Дата}, в связи с чем подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ФИО1 процентов за пользование кредитом, исходя из процентной ставки 22,5% годовых, начисляемых на остаток суммы основного долга за период с {Дата} по дату полного фактического исполнения кредитных обязательств, а не с {Дата}.

В соответствии со ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Как следует из положений п. 1 ст. 336 ГК РФ, предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права. Согласно пп.1 п.1 ст.339.1 ГК РФ, залог подлежит государственной регистрации в случае, если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору {Дата} между ФИО1 и ПАО «Норвик Банк» заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) {Номер}. Предметом залога является квартира общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., кадастровый {Номер}, расположенную по адресу: {Адрес}.

Согласно ч.1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу ст.51 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ и ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации, а также способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов (ст. 56, ст.78 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

Согласно заключению эксперта ООО «(Данные деперсонифицированы)» {Номер} от {Дата} рыночная стоимость квартиры общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., кадастровый {Номер}, расположенную по адресу: {Адрес}, составляет 13100000 руб.

При таких обстоятельствах требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество с установлением начальной продажной цены квартиры в размере 10480000 руб. (80% от рыночной стоимости объекта) являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: суммы, подлежащие выплате экспертам.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом заявлено требования о взыскании с ответчика судебных издержек, направленных на оплату государственной пошлины в размере 47270рублей, на оплату оценки предмета залога в размере 2500 рублей.

Поскольку требования истца удовлетворены, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего по оплате государственной пошлины в размере 47270 рублей, расходы по оплате оценки – 2500 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ПАО «Норвик банк» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, {Дата} года рождения, уроженца {Адрес}, ИНН {Номер}, в пользу ПАО «Норвик Банк», ИНН {Номер}, ОГРН {Номер}, задолженность по договору о предоставлении кредита от {Дата} в сумме 6844097,55 руб., в том числе: 6518050,25 руб. – задолженность по возврату кредита, 326047,30 руб. – плата за пользование кредитом, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 47270 руб., расходы на оплату оценки в сумме 2500 руб.

Взыскать с ФИО1, {Дата} года рождения, уроженца {Адрес}, ИНН {Номер}, в пользу ПАО «Норвик Банк», ИНН {Номер}, ОГРН {Номер}, проценты за пользование кредитом, исходя из процентной ставки 22,50% годовых, начисляемых на остаток суммы основного долга за период с {Дата} по дату полного фактического исполнения кредитных обязательств.

Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий на праве собственности ФИО1, {Дата} года рождения, уроженцу {Адрес}, ИНН {Номер}, а именно: квартиру, назначение жилое помещение, общей площадью 58,1 кв.м., кадастровый {Номер}, расположенную по адресу: {Адрес}, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 10480000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лумпова И.Л.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 28.04.2023.