Решение по делу № 2-1309/2025 от 02.12.2025 | Неклиновский районный суд (Ростовская область)

Категория дела О признании недействительными договоров дарения Гражданское Отклонено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

К.А.Д. и К.В.И. обратились в суд с иском к К.А.Р., К.Е.Р. в лице законного представителя К.И.В., К.А.Р. об отмене договора дарения. В обоснование иска указано, что 21.11.2022г. между К.В.И. и К.Р.А. заключен договор дарения

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования К.А.Д., К.В.И. к К.А.Р., К.Е.Р., в лице законного представителя К.И.В., К.А.Р. об отмене договора дарения, оставить без удовлетворения.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

61RS0045-01-2025-001933-40

дело № 2-1309/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года

с. Покровское, Неклиновского района Ростовской области

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Говоровой О.Н.,

при секретаре Волынкиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.А.Д., К.В.И. к К.А.Р., К.Е.Р. в лице законного представителя К.И.В., К.А.Р. об отмене договора дарения,

УСТАНОВИЛ:

К.А.Д. и К.В.И. обратились в суд с иском к К.А.Р., К.Е.Р. в лице законного представителя К.И.В., К.А.Р. об отмене договора дарения.

В обоснование иска указано, что 21.11.2022г. между К.В.И. и К.Р.А. заключен договор дарения земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью сельскохозяйственных угодий площадью 69000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>», поле №.

18.04.2023г. между К.В.И. и К.Р.А. заключен договор дарения земельного участка с кадастровым номером №, площадью 63000 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>», поле №.

15.12.2020г. между К.В.И. и К.Р.А. заключен договор дарения земельной доли размером 56900/104430 земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью сельскохозяйственных угодий площадью 1044300 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

18.04.2023г. между К.В.И. и К.Р.А. заключен договор дарения земельного участка с кадастровым номером №, площадью 73000 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, поле №, б. ФИО1.

24.07.2023г. между К.А.Д. и К.Р.А. заключен договор дарения земельного участка с кадастровым номером №, площадью 5173 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использвание, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

21.11.2022г. между К.А.Д. и К.Р.А. заключен договор дарения земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью сельскохозяйственных угодий площадью 60000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, поле №.

01.03.2011г. между К.А.Д., К.В.И. и К.Р.А. заключен договор дарения земельного участка с кадастровым номером №, площадью 170000 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.

15.12.2024г. К.Р.А. умер.

После смерти К.Р.А. по заявлению наследников первой очереди нотариусом Неклиновского нотариального округа Ростовской области ФИО2 заведено наследственное дело №, наследниками по которому являются: мать К.В.И., отец К.А.Д. и дети К.А.Р., К.Е.Р., К.А.Р. спорные земельные участки включены в состав наследственного имущества.

По мнению истцов, указанными договорами дарения предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если даритель переживет одаряемого. Таким образом, на их стороне возникло право на отмену спорных договоров дарения с возвратом сторон договоров в первоначальное положение.

Ссылаясь на изложенное, истцы просят суд отменить спорные договоры дарения, применить последствия отменённых (недействительных) договоров, возвратив стороны в первоначальное положение.

В судебном заседании представитель истцов адвокат Турзаева Е.К. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что поскольку в спорных договорах дарения имеются условия о праве дарителя отменить дарение, то К.А.Д. и К.В.И. имеют права на отмену дарения, так как их сын К.Р.А. умер, то есть дарители пережили одариваемого. Иск просила удовлетворить.

Представитель К.А.Р. - адвокат Согомонова Е.В. в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать, суду пояснила, что действительно в силу пункта 4 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации при наличии соответствующего условия в договоре дарения о праве дарителя отменить дарение, даритель может отменить дарение. Однако, данное условие должно быть прямо предусмотрено договором дарения. Вместе с тем, в тексте спорных договоров, такое условие не содержится. В иске просила отказать в полном объеме.

Ответчики К.А.Р., К.Е.Р. в лице законного представителя К.И.В., а также представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков и представителей третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что физические и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно подпункта 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации договоры являются основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу пункта 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно статье 574 Гражданского кодекса Российской Федерации передача дара осуществляется посредством вручения правоустанавливающих документов.

Основания, по которым даритель может требовать его отмены указаны в статье 578 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пункт 4 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность для дарителя отменить дарение на основании факта смерти одаряемого при наличии в договоре дарения соответствующего условия.

Анализ приведенных законоположений позволяет сделать вывод о том, что отмена дарения в случае смерти одаряемого является совершаемой пережившим дарителем односторонней сделкой, которая служит основанием прекращения права собственности одаряемого на подаренную вещь и возникновения права собственности на нее у дарителя. При этом закон предусматривает возможность для дарителя отменить дарение без судебного решения только на основании факта смерти одаряемого при наличии в договоре дарения соответствующего условия.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что 21.11.2022г. между К.В.И. и К.Р.А. заключен договор дарения земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью сельскохозяйственных угодий площадью 69000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, поле №.

В п. 1 договора дарения от 18.04.2023г. определено, что даритель безвозмездно передает в собственность одаряемому (своему сыну) следующее недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 63000 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, поле №.

В п. 1 договора дарения от 21.11.2022г. определено, что даритель безвозмездно передает в собственность одаряемому (своему сыну) следующее недвижимое имущество: земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью сельскохозяйственных угодий площадью 69000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, поле №.

В п. 1 договора дарения от 15.12.2020г. определено, что даритель безвозмездно передает в собственность одаряемому (своему сыну) следующее недвижимое имущество: земельную долю размером 56900/104430 земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью сельскохозяйственных угодий площадью 1044300 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В п. 1 договора дарения от 18.04.2023г. определено, что даритель безвозмездно передает в собственность одаряемому (своему сыну) следующее недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 73000 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, поле №, б. ФИО1.

В п. 1 договора дарения от 24.07.2023 определено, что даритель безвозмездно передает в собственность одаряемому (своему сыну) следующее недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5173 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

В п. 1 договора дарения от 21.11.2022г. определено, что даритель безвозмездно передает в собственность одаряемому (своему сыну) следующее недвижимое имущество: земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью сельскохозяйственных угодий площадью 60000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, поле №.

В п. 1 договора дарения от 01.03.2011г. определено, что даритель безвозмездно передает в собственность одаряемому (своему сыну) следующее недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 170000 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.

Договоры дарения исполнены сторонами зарегистрированы в ЕГРН по Ростовской области.

15.12.2024г. К.Р.А. умер.

Обращаясь с настоящим иском в суд, истцы указали о наличии у них права на отмену договоров дарения в силу положений приведенной нормы права, а именно ст. 578 ГК РФ.

Однако для реализации воли на отмену дарения даритель должен совершить определенные юридические действия, подав соответствующее заявление уполномоченному органу.

В отличие от случаев отмены дарения, предусмотренных пунктами 1 - 3 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, когда отмена дарения осуществляется на основании судебного акта, поскольку именно суд устанавливает наличие и дает правовую оценку обстоятельствам, с наступлением которых закон связывает возможность отмены дарения, пункт 4 этой же статьи предусматривает возможность для дарителя отменить дарение без судебного решения только на основании факта смерти одаряемого при наличии в договоре дарения соответствующего условия.

К.А.Д. и К.В.И. не реализовали право на совершение односторонней сделки в виде отмены дарения установленным законом способом, так как после сына К.Р.А. истцы подали нотариусу заявление о принятии наследства, в заявлении нотариусу указали, что в состав наследственного имущества, в числе прочего, входит спорное имущество.

Из буквального содержания спорных договоров следует, что соответствующее условие о праве дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, сторонами в текст договора не было включено, содержание договора дарения, каких-либо условий на его отмену в случае, если даритель переживет одаряемого, не содержит.

Само по себе указание в спорных договорах дарения на то, что стороны договора ознакомлены с содержанием статей 131, 167, 209, 223, 260, 572, 574, 578 ГК РФ, прямо не предусматривает право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого

При таких обстоятельствах, учитывая, что разъяснение сторонам договора дарения содержания статьи 578 ГК РФ, не предполагает наличие волеизъявления сторон договора на применение этой нормы, поскольку данное специальное право, должно было быть отдельно оговорено и разъяснено, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 02.12.2024 года.

<данные изъяты>

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →