Решение по делу № 02-6014/2024 от 24.01.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2024 года

Хорошевский районный суд адрес

в составе

председательствующего судьи Лутохиной Р.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-6014/2024 (77RS0031-02-2024-007823-09) по иску Департамента городского имущества адрес к наследственной имуществу фио, о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону выморочного имущества,

УСТАНОВИЛ

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с исковым заявлением к наследственной массе к имуществу фио, умершей 22.09.2023, о признании права собственности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес в порядке наследования по закону выморочного имущества.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: адрес. Многоквартирный дом по вышеуказанному адресу находится под управлением ЖСК «ОЛИМПИЙСКИЙ».

С 04.11.1988 в данном жилом помещении постоянно зарегистрирована фио, паспортные данные. паспортные данные.

Решением Хорошевского районного суда адрес от 17.08.2023 по гражданскому делу № 2-3078\2023 удовлетворено заявление ЖСК «ОЛИМПИЙСКИЙ» об объявлении фио, паспортные данные, место жительства: адрес, умершей. Решение вступило в законную силу 22.09.2023. Из вышеуказанного решения следует, что фио является членом ЖСК «Олимпийский», проживала по адресу: адрес. кв. 87, примерно до 2014 года, проживала одна, родственников не было, брак расторгнут 20.01.1971, записей актов о рождении детей по запросу суда не представлено.

Нотариусом адрес фио к имуществу фио, умершей 22.09.2023, отрыто наследственное дело № 36930480-21/2024 по заявлению Департамента городского имущества адрес от 26.02.2024.

11.04.2024 постановлением нотариуса отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ввиду отсутствия зарегистрированного права в отношении жилого помещения фио перестала появляться в квартире примерно с 2014 года, то есть спустя более 26 лет с даты вселения в квартиру, тем самым, пай за квартиру выплачен. Таким образом, фио, в силу закона, является собственником квартиры № 87 дома 17 корп. 2 по адрес адрес независимо от незарегистрированного права на объект недвижимости.

Участники процесса в судебное заседание не явились, представителей не направили, об уважительности причин неявки не сообщили, возражений на иск не направили.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: адрес.

Многоквартирный дом по вышеуказанному адресу находится под управлением ЖСК «ОЛИМПИЙСКИЙ».

С 04.11.1988 в данном жилом помещении постоянно зарегистрирована фио, паспортные данные.

Решение вступило в законную силу 22.09.2023.

На основании ч. 3 ст. 45 ГК РФ днем смерти гражданина, объявленного умершим, считается день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. В случае объявления умершим гражданина, пропавшего без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, суд может признать днем смерти этого гражданина день его предполагаемой гибели и указать момент его предполагаемой гибели.

На основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из решения суда, что фио является членом ЖСК «Олимпийский», проживала по адресу: адрес. кв. 87, примерно до 2014 года, проживала одна, родственников не было, брак расторгнут 20.01.1971, записей актов о рождении детей по запросу суда не представлено.

Нотариусом адрес фио к имуществу фио, умершей 22.09.2023, открыто наследственное дело № 36930480-21/2024 по заявлению Департамента городского имущества адрес от 26.02.2024.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 118 ЖК адрес, лицу принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного. городского, районного в адрес народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого вноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.

Статьей 129 ЖК РФ определено, что член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Частью 1 статьи 133 ЖК РФ определено, что член жилищного кооператива, не выплативший полностью паевого взноса и исключенный из жилищного кооператива по основаниям, указанным в части 3 статьи 130 настоящего Кодекса, а также проживающие совместно с ним члены его семьи утрачивают право пользования жилым помещением в доме жилищного кооператива и обязаны освободить данное жилое помещение в течение двух месяцев со дня принятия кооперативом решения об исключении такого члена из жилищного кооператива.

Исходя из вышеуказанных норм, возникновение права собственности члена жилищного кооператива связано с моментом выплатит им паевого взноса, не зависит от факта государственной регистрации этого права. Последующее оформление документации (в том числе государственная регистрация права собственности) носит правоудостоверяющий, а не правоустанавливающий характер.

Пунктом 5 Постановления ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 01.06.1962 № 561 «Об индивидуальном и кооперативном жилищном строительстве» определено, что строительство жилых домов ЖСК может осуществляться лишь после внесения кооперативами в банк собственных средств в размере не менее 40 % стоимости дома и предоставления кооперативу государственного кредита. Стройбанку СССР предоставлять ЖСК кредит на строительство жилых домов в размер до 60 % сметной стоимости на срок 10-15 лет с погашением его ежегодно равными долями.

фио перестала появляться в квартире примерно с 2014 года, то есть спустя более 26 лет с даты вселения в квартиру, тем самым, пай за квартиру выплачен.

Таким образом, фио, в силу закона, является собственником квартиры № 87 дома 17 корп. 2 по адрес адрес независимо от незарегистрированного права на объект недвижимости; жилое помещение подлежит включению в состав наследственной массы к имуществу фио, умершей 02.09.2023.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 1 ст. 112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании со ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указан, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на адрес жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации – адрес значения Москве или Санкт-Петербурге – в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Для приобретения выморочного имущества принятия наследства не требуется.

В соответствии с пунктом 1 Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим, в частности, функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом адрес, в том числе жилыми помещениями, земельными участками, находящимися на территории адрес, государственная собственность на которые не разграничена, приватизации имущества адрес, выполнения полномочий собственника в отношении имущества адрес.

Учитывая отсутствие иных лиц, претендующих на наследство после смерти фио, суд приходит к выводу, что жилое помещение является выморочным имуществом, подлежащей передаче в собственность адрес.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Включить жилое помещение по адресу: по адресу: адрес в состав наследственной массы фио, паспортные данные, умершей 02.09.2023.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, за адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Хорошевский районный суд адрес.

Судья Р.А. Лутохина

Решение принято в окончательной форме 24.01.2025 г.