РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июня 2023 года адрес
Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи ...,
при секретаре судебного заседания фио,
с участием представителя истца по доверенности фио, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 310 гражданское дело № 02-3834/2023 по исковому заявлению Управления земельных отношений Раменского адрес к ... о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,-
УСТАНОВИЛ:
В суд поступило указанное исковое заявление. В обоснование исковых требований указано следующее. Согласно сведениям из ЕГРН ... на праве собственности принадлежит здание-магазин, магазин № 6 с кадастровым номером 50:23:0000000:34382, о чем в ЕГРН внесена запись 50-50-23/121/2013-063 от 25 июля 2013 года. Указанный объект расположен на земельном участке площадью 416 кв. метров, с кадастровым номером 50:23:0040101:591, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - под магазин № 6, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: магазин № 6, почтовый адрес ориентира: адрес, адрес. Ответчик не обладал земельным участком площадью 416 кв. метров ни на праве собственности, ни на праве аренды. В соответствии с расчетом неосновательного обогащения за пользование земельным участком площадью 416 кв. метров, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: магазин № 6, почтовый адрес ориентира: адрес, адрес, сумма неосновательного обогащения за период с 25 июля 2013 года (с даты государственной регистрации права собственности на здание-магазин) по 07 декабря 2022 года составляет сумма, а сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за указанный период составляет сумма Управление земельных отношений направило в адрес ответчика претензию с приложением расчета задолженности с предложением погасить задолженность в добровольном порядке, однако по настоящее время задолженность не погашена. На основании изложенного, истец обратился в суд и просил взыскать с ... в пользу Управления земельных отношений Раменского адрес сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 25 июля 2013 года по 07 декабря 2022 года в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма
Представитель истца в суд явился, просил иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям.
Ответчик в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу регистрации, не просил об отложении рассмотрения дела, не сообщил суду о причинах неявки, не представил возражений на иск.
Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 "О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
В силу пункта 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
По смыслу указанной нормы обязательства из неосновательного обогащения возникают при совокупности условий: факта получения ответчиком имущественной выгоды за счет истца и отсутствия при этом соответствующих оснований, установленных законом, иными правовыми актами или договором.
Правила, предусмотренные гл. 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Согласно п. 4 ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
Исходя из диспозиции ст. 1102 ГК РФ в предмет исследования суда при рассмотрении спора о взыскании неосновательного обогащения входит установление факта получения ответчиком денежных средств за счет истца; отсутствие для этого установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований; размер неосновательного обогащения.
Юридически значимыми и подлежащими установлению по делу являются обстоятельства, касающиеся того, в счет исполнения каких обязательств истцом осуществлялись перечисления денежных средств ответчику, произведен ли возврат ответчиком данных средств, либо у сторон отсутствовали каких-либо взаимные обязательства.
Следовательно, для возникновения обязательства из неосновательного обогащения, истцу необходимо доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком за счет истца, если к указанным действиям не было правовых оснований.
Из указанных норм в их взаимосвязи следует, что неосновательно полученные денежные средства не подлежат возврату только в том случае, если передача денежных средств произведена добровольно и намеренно при отсутствии каких-либо обязательств со стороны передающего (дарителя) либо с благотворительной целью, при этом обязанность подтвердить основания получения денежных средств либо обстоятельства, при которых неосновательное обогащение не подлежит возврату, лежит на получателе этих средств.
Судом установлено следующее.
Согласно сведениям из ЕГРН .... на праве собственности принадлежит здание-магазин, магазин № 6 с кадастровым номером 50:23:0000000:34382, о чем в ЕГРН внесена запись 50-50-23/121/2013-063 от 25 июля 2013 года.
Указанный объект расположен на земельном участке площадью 416 кв. метров, с кадастровым номером 50:23:0040101:591, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - под магазин № 6, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: магазин № 6, почтовый адрес ориентира: адрес, адрес.
В соответствии со ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным.
Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Данная позиция изложена в информационном письме Министерства имущественных отношений адрес № 12ИСХ-13039 от 03 июля 2015 года.
В соответствии со ст. 388 НК РФ, налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемые объектами налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного пользования) или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом. При этом не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе на праве безвозмездного срочного пользования, или переданных им по договору аренды.
Ответчик не обладал земельным участком площадью 416 кв. метров ни на праве собственности, ни на праве аренды.
Таким образом, установленные законодательством правила внесения платы за пользование землей исключают возможность землепользователя по собственному усмотрению определять, что именно он будет уплачивать (земельный налог, арендную плату или неосновательное обогащение), и самостоятельно выбирать управомоченное на получение этой платы лицо и ее размер.
адрес относится к участкам, государственная собственность на которые не разграничена.
В соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района, при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, а также в отношении земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.
В соответствии с п. 16 ст. 3 Закона адрес от 24 июля 2014 года № 106/2014-03 «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований адрес и органами государственной власти адрес» полномочия органов местного самоуправления муниципальных районов по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена принадлежат Правительству адрес или уполномоченным им центральным исполнительным органам государственной власти адрес.
В соответствии с п. 6 ст. 2 Закона адрес № 144/2016-03 «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований адрес отдельными государственными полномочиями адрес» органы местного самоуправления муниципальных районов наделяются государственными полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории муниципального района.
В соответствии с п. 1.1 Положения об Управлении земельных отношений Раменского адрес, утвержденного решением Советом депутатов Раменского адрес № 7/10-СД от 20 ноября 2019 года, Управление земельных отношений, являясь отраслевым органом администрации Раменского адрес, осуществляет исполнительно-распорядительную деятельность в сфере земельных отношений.
Согласно п. 2.6 Указанного положения, Управление земельных отношений защищает в соответствии с законодательством имущественных интересов Раменского адрес в сфере земельных отношений, в том числе в судебном порядке, соответственно право требовать плату за землю в виде неосновательного обогащения с лиц, неосновательно пользующихся земельными участками, относящимися к неразграниченной государственной собственности, принадлежит Управлению земельных отношений адрес.
В соответствии с расчетом неосновательного обогащения за пользование земельным участком площадью 416 кв. метров, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: магазин № 6, почтовый адрес ориентира: адрес, адрес, сумма неосновательного обогащения за период с 25 июля 2013 года (с даты государственной регистрации права собственности на здание-магазин) по 07 декабря 2022 года составляет сумма, а сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за указанный период составляет сумма
Управление земельных отношений направило в адрес ответчика претензию с приложением расчета задолженности с предложением погасить задолженность в добровольном порядке, однако по настоящее время задолженность не погашена.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом однако.
При таких обстоятельствах, с ФИО1 в пользу Управления земельных отношений Раменского адрес подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 25 июля 2013 года по 07 декабря 2022 года в размере сумма
Истцом также заявлено требование о взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ, при рассмотрении которого, суд пришел к следующему.
На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (пункт 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу ст. 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
К размеру процентов, взыскиваемых по пункту 1 статьи 395 ГК РФ, по общему правилу, положения статьи 333 ГК РФ не применяются (пункт 6 статьи 395 ГК РФ).
На основании изложенного, учитывая сумму денежных средств, являющихся неосновательным обогащением, период удержания денежных средств ответчиком, суд пришел к выводу о том, что в пользу истца с ответчика надлежит взыскать сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25 июля 2013 года по 07 декабря 2022 года в размере сумма
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 ч. 1 п. 3 НК РФ, ст. 333.36 ч. 2 п. 4 НК РФ, с ответчика в бюджет адрес надлежит взыскать государственную пошлину, от уплаты которой истец в силу закона освобожден, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления земельных отношений Раменского адрес к ... о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.
Взыскать в пользу Управления земельных отношений Раменского адрес с ... сумму неосновательного обогащения в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами сумма
Взыскать в пользу бюджета адрес с ... судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.
Решение в окончательной форме принято судом 06 июля 2023 года.
Судья фио