УИН 77RS0015-02-2025-006552-30

№ 02-5583/2025

решение

именем российской федерации

адрес 17 октября 2025 года

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио,

с участием представителя истца фио,

ответчика фио,

представителя ответчика фио,

переводчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-5583/2025 по иску фио к Лесовой Нургул, ОВМ ОМВД России по адрес о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,

установил:

фио обратилась в суд с иском к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании ОВМ ОМВД России по адрес снять фио с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что Истец, К., фио и являются собственниками жилого помещения по адресу: ул. адрес, д. 5, корп. 3, кв.258, адрес на праве общей долевой собственности, где с 31.03.2021 зарегистрирована по месту жительства фио, с 14.09.2018 состоявшая в зарегистрированном браке с фио

28.08.2023 брак между Ответчиком и фио расторгнут.

Каких-либо соглашений о предоставлении Ответчику права пользования жильем после расторжения брака заключено не было. Ответчик фактически в квартире не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, совместного хозяйства не ведет и не является членом семьи собственников; претензию Истца, фио и фио о добровольном снятии с регистрационного учета, не исполнила.

Наличие регистрации Ответчика препятствует осуществлению Истцом и Третьими лицами правомочий собственника.

Основываясь на изложенном, Истец просит признать фио утратившей право пользования спорным жилым помещением по адресу: ул. адрес, д. 5, корп. 3, кв. 258, адрес, обязать ОВМ ОМВД России по адрес снять фио с регистрационного учета по данному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела, применительно к ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ извещена; обеспечила явку представителя, который исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении поддержал.

Ответчик фио и представитель ответчика фио в судебное заседание явились, иск не признали, просили о сохранении за фио право пользования жилым помещением по доводам, изложенным в письменных возражениях, приобщенных к материалам дела.

Представитель ответчика ОВМ ОМВД России по адрес и третьи лица фио, фио, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела, применительно к ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении разбирательства дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просили; возражений относительно исковых требований, не представили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ).

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ).

Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом (п. 1 ст. 253 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 адрес кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено и объективно подтверждается, представленными в материалах дела доказательствами, что фио, фио, фио являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес, адрес на праве общей долевой собственности, где собственники зарегистрированы по месту жительства.

Также в квартире с 31.03.2021 по месту жительства зарегистрирована фио

В период с 14.09.2018 фио состояла в браке с фио; брак прекращен 28.08.2023 на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от 26.07.2023 № 13-01934 (свидетельство о расторжении брака <...>).

Исходя из приведенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что фио была зарегистрирована в квартире в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ в качестве члена семьи собственника жилого помещения фио

Какое-либо соглашение (договор найма, безвозмездного пользования и т.п.) о сохранении за Ответчиком права пользования жилым помещением после расторжения брака ни между сторонами, ни между Ответчика и третьими лицами не заключалось.

Фактически Ответчик в спорной квартире с 2020 г. и по состоянию на момент рассмотрения дела не проживает, что подтверждается как доводами Истца, так и собственными утверждениями Ответчика о вынужденном характере ее выезда, отсутствии у нее ключей от жилого помещения и фактическом проживании в квартире по адрес, которую для проживания фио предоставила семья фио

Личные вещи фио в квартире по адресу: адрес, адрес отсутствуют; совместное хозяйство ни с кем их сособственников жилого помещения фио не ведет; расходы по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

Истец против сохранения регистрации фио в квартире по адресу: адрес, адрес возражает; сособственники - фио, а равно бывший супруг Ответчика фио, указанную позицию Истца разделяют, что прямо следует из направленной 16.04.2025 фио, Истцом и Третьими лицами претензии о добровольном снятии с регистрационного учета.

Так, фио членом семьи Истца и собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не имеет, однако до настоящего времени, в том числе по требованию Истца и Третьих лиц, с регистрационного учета не снялась, что подтверждается исковым заявлением, свидетельством о расторжении брака, свидетельством о праве собственности на жилое помещение, выпиской из домовой книги и Ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не оспорено, доказательств в опровержение данных обстоятельств не представлено.

Доводы Ответчика о вынужденном характере выезда, конфликтах и возможных противоправных действиях Истца и членов ее семьи, даже если они найдут свое подтверждение в рамках иных судебных или проверочных производств, не отменяют и не изменяют главного юридического факта – прекращения семейных отношений с собственником, которое в соответствии с законом является самостоятельным и достаточным основанием для утраты права пользования жилым помещением, предоставленным на основании этих отношений. Никаких правовых последствий в виде возникновения нового основания для проживания (например, договорного) из указанных Ответчиком обстоятельств не вытекает.

Для применения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ (сохранения права пользования жилое помещение на определенных срок) необходимо установить не только наличие тяжелых жизненных обстоятельств, но и то, что они объективно препятствуют решению жилищного вопроса в течение разумного срока, предоставленного жизненной ситуацией.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 15 Постановления от 02.07.2009 № 14 разъяснил, что при рассмотрении иска собственника к бывшему члену семьи суду в случае возражения ответчика надлежит решить вопрос о возможности сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок, установив наличие или отсутствие двух групп обстоятельств: а) отсутствие иного жилья в собственности или по договору; б) невозможность обеспечить себя иным жильем в силу имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств.

ФИО1 представлены доказательства, подтверждающие ее тяжелое имущественное положение и отсутствие иного жилья: справка МСЭ об установлении III группы инвалидности; выписка из трудовой книжки, подтверждающая отсутствие трудоустройства; справки из кредитных организаций о наличии значительной задолженности.

Данные обстоятельства судом принимаются как установленные, поскольку Истцом и Третьими лицами убедительных доказательств обратного не представлено.

Между тем, установленная Ответчику инвалидность III группы носит бессрочный характер и была установлена ей до вступления в брак с фио, соответственно данное обстоятельство не является следствием или результатом расторжения брака, а сопровождало Ответчика на протяжении всего периода семейных отношений.

Аналогичным образом, отсутствие в собственности иного жилья было присуще Ответчику на момент заключения брака, следовательно, брак и вселение в квартиру супруга изначально выступали для Ответчика способом решения ее жилищного вопроса в сложившихся условиях.

Кредитные обязательства фио взяла на себя добровольно по истечении более чем трех-четырех лет после фактически прекратившихся брачных отношений с фио и спустя год после расторжения брака в органах ЗАГС, то есть при обстоятельствах, заведомо исключающих для фио право на предусмотренную законом поддержку со стороны супруга-собственника жилого помещения.

С момента прекращения брачных отношений до момента подачи иска и рассмотрения дела в суде прошло более двух лет. Этот период является разумным и достаточным для того, чтобы дееспособное лицо, даже с учетом состояния здоровья, могло и должно было принять активные меры к изменению своей жизненной ситуации: обратиться в органы социальной защиты, службу занятости, встать на жилищный учет как нуждающееся, предпринять шаги по поиску работы и вариантов аренды жилья.

Ответчиком не представлено суду никаких доказательств, подтверждающих совершение ею таких активных действий за прошедший значительный период.

Ее пассивность в решении собственных жилищных проблем не может быть переложена на собственников в виде неопределенной по времени обязанности предоставлять ей жилое помещение.

Цель ч. 4 ст. 31 ЖК РФ – предоставление краткосрочной меры поддержки на период острой адаптации к изменившимся обстоятельствам и не предназначена для долгосрочного или постоянного обеспечения жильем бывшего супруга, особенно когда основные сложности (инвалидность, отсутствие собственного жилья) существовали до брака и не были им преодолены.

Предоставление дополнительного срока сверх уже прошедших двух лет, при отсутствии доказательств усилий со стороны Ответчика, означало бы злоупотребление правом и несоразмерное ущемление прав собственников, которые не обязаны нести бремя пожизненного содержания бывшего члена семьи.

Доводы фио о сложном материальном положении, подтвержденные справками, суд принимает во внимание, однако считает, что они, в совокупности с фактическим непроживаем Ответчика в спорной квартире (более 4 лет – с 2020 г.), с ее длительной пассивностью, не образуют исключительных оснований для применения в данном случае нормы о сохранении права пользования на срок. Закон не гарантирует бывшему члену семьи сохранение прежнего уровня жилищных условий, а лишь предоставляет суду дискреционное право предоставить время для решения вопроса. В данном случае такое время у Ответчика уже было, и оно ею не было использовано.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права и закона, суд приходит к выводу о том, что при прекращении между сторонами семейных отношений, за фио прекратилось и право пользования жилым помещением, принадлежащим Истцу и Третьим лицам, и поскольку основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением за фио отсутствуют, исковые требования в указанной части обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, то есть снятие с регистрационного учета является правовым последствием признания лица не приобретшим (утратившим, прекратившим) право пользования жилым помещением, а не самостоятельным требованием, в связи с чем в удовлетворении исковых требований в части обязания ОВМ ОМВД России по адрес снять фио с регистрационного учета суд отказывает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск фио к Лесовой Нургул, ОВМ ОМВД России по адрес о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО1 Нургул (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес.

В удовлетворении иска фио в части требований к ОВМ ОМВД России по адрес отказать.

Настоящее решение суда по вступлении его в законную силу является основанием для снятия Лесовой Нургул с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 19 января 2026 г.

Судья