54RS0010-01-2023-007599-75

Дело № 2-6498/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2023 года г. Новосибирск

Центральный районный суд города Новосибирска в составе председательствующего судьи Хитренко А.И.

при секретаре судебного заседания Селедцовой Н.К.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ча к кооперативу по строительству и эксплуатации гаражей «Динамовец» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к кооперативу по строительству и эксплуатации гаражей «Динамовец», в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью № кв.м., расположенный на 2 этаже (номер помещения по плану 25) в кооперативе по строительству и эксплуатации гаражей «Динамовец» по адресу: <адрес> спуск, <адрес> (строительный) на земельном участке с кадастровым номером №.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел гараж в ГСК «Динамовец» путем вступления в кооператив и выплаты паевого взноса, что подтверждается членской книжкой и справкой. Кооператив расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № В связи с неисполнением ответчиком обязанности по вводу объекта в эксплуатацию истец лишен права зарегистрировать право собственности на указанный гаражный бокс, а также распорядиться принадлежащим ему имуществом, в связи с указанными обстоятельствами он обратился с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, дал соответствующие пояснения.

Представитель ответчика - кооператива по строительству и эксплуатации гаражей «Динамовец» - в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - департамента земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска - в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Учитывая, что суд принимал меры для извещения ответчика надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, учетом положений статей 113-117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает ответчика извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Согласно части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии с частью 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ информация о времени и месте судебного разбирательства была размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Таким образом, судом предприняты все меры к надлежащему извещению ответчика, в связи с чем, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого надлежащим образом.

Согласно пункту 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судебным разбирательством установлено, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов <адрес> было принято решение №, согласно которому была разрешена организация кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей на 150 боксов для автомобилей индивидуальных владельцев – кооператива «Динамовец».

На основании постановления мэрии г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с добровольным отказом изъять часть земельного участка площадью 0,1 га, предоставленному Центральному Совету Всероссийского добровольного общества автолюбителей решением горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №-в для строительства капитальных гаражей в пойме <адрес> в Центральном и <адрес>х <адрес>, указанный земельный участок площадью 0,1 га был предоставлен ГСК «Динамовец» в аренду на 2 года для строительства индивидуальных капитальных гаражей в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между мэрией г. Новосибирска и ГСК «Динамовец» был заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому ГСК был предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, в <адрес> для строительства индивидуальных капитальных гаражей в пойме <адрес> в <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 54:35:101765:13 - для эксплуатации гаражей.

Приказом Администрации Центрального района г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ №-од строящимся зданиям гаражей ГСК «Динамовец» по <адрес> спуск, 23/1.

Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация» здание гаража на <данные изъяты> бокс и <данные изъяты> ячейки, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, не создает угрозу жизни и здоровья граждан. На момент обследования строительные конструкции здания гаража (фундамент, наружные и внутренние стены, перегородки, перекрытия, лестницы, покрытие (крыша)) находятся в работоспособном состоянии (согласно классификации СП 13-102-2003) (л.д. 27-36).

Истец является членом ГСК «Динамовец», владеет гаражным боксом 82 по адресу: <адрес>, <адрес>1. Паевой взнос за гаражный бокс выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой (л.д. 6), а также копией членской книжки. (л.д.4-5).

В материалы дела представлен технический паспорт ООО «Ростехинвентаризации-БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому гаражный бокс №, расположен на 2 этаже (номер по плану 25), площадью <данные изъяты> кв.м. в кооперативе по строительству и эксплуатации гаражей «Динамовец» по адресу: <адрес> спуск, <адрес> (строительный) (л.д.8-13).

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законном.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, истец приобрел право собственности на заявленный им гаражный бокс с момента выплаты паевого взноса.

Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, которая предполагает владение, пользование и распоряжение.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные истцом исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 98, 103, 196-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ча удовлетворить.

Признать за ФИО1 С.чем (паспорт № №) право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на 2 этаже (номер помещения по плану 25) в кооперативе по строительству и эксплуатации гаражей «Динамовец» по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> (строительный) на земельном участке с кадастровым номером №.

Разъяснить сторонам, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Новосибирска.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Хитренко А.И.