РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2025 года с. Шигоны
Шигонский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Калинкина Д.В.,
при секретаре Логиновой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-280/2025 по иску ФИО3 и ФИО6 к Администрации муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Подвалье муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
ФИО3 и ФИО6 обратились в суд с указанным иском, в котором, с учетом уточнения исковых требований, просили признать за ФИО3 право собственности на 10,5 га в составе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; за ФИО6 право собственности на 10,5 га в составе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истцам и ФИО9, ФИО10 из землепользования АКХ «Рождение» крестьянскому хозяйству «Рождение» (далее также – КФХ «Рождение») выделен земельный участок площадью 42 га, по 10,5 га каждому в собственность бесплатно. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, право общей совместной собственности на него не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ КФХ «Рождение» исключено из ЕГРЮЛ, по причине прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с приобретением главой крестьянского (фермерского) хозяйства статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица. Индивидуальный предприниматель ФИО1 статус прекратил в связи с окончанием деятельности. После смерти ФИО4 наследство фактическими действиями принял ее внук ФИО7 После смерти ФИО5 наследство фактически принял ее сын ФИО8 Факт исключения КФХ «Рождение» из ЕГРЮЛ препятствует истцам в оформлении права собственности на спорные земельные доли во внесудебном порядке.
В судебное заседание истцы не явились, о причинах неявки не уведомили, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Представитель соответчика Администрации муниципального района Шигонский в суд не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Представители соответчика Администрации сельского поселения Подвалье муниципального района Шигонский, третьих лиц МКУ «Управление развития АПК муниципального района <адрес>», Управления Росреестра по <адрес>, Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес>, а также третьи лица ФИО11, ФИО12, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовали, возражений на иск не представили.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По мнению суда, истцы представили суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.
Согласно постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации и регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства «Рождение»» ФИО3 и ФИО6 совместно с другими собственниками земельных долей выделен земельный участок площадью 42 га сельскохозяйственных угодий (<данные изъяты>), из которых по 10,5 га (9,8 га пашни и 0,7 га пастбищ) принадлежало ФИО1 и ФИО2 Данный земельный участок предоставлялся для ведения семейно-родового хозяйства в составе КФХ «Рождение» ФИО1, который осуществлял деятельность на землях, выделенных из землепользования колхоза «Луговской» (л.д. 19).
В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы ФИО3 и ФИО6 являются собственниками земельных долей в составе земель общей долевой собственности КФХ «Рождение», что подтверждается списком собственников долей, постановлением Администрации муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ №, содержащимися в обозреваемом судом кадастровом деле на земельный участок с кадастровым номером №, землеустроительном (межевом) деле на земельный участок с местоположением: <адрес>, и проекте внутрихозяйственного землеустройства с элементами системы земледелия колхоза «Луговской» <адрес>, инвентарный №, и никем не оспаривается (л.д. 76-124, 125-134).
Согласно материалам дела, в том числе выписке из ЕГРН, земельный участок из землепользования колхоза «Луговской» с площадью 420 000 кв.м. поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № (Единое землепользование). Участок относится к категории «земли сельскохозяйственного назначения», виду разрешенного использования «для производства сельскохозяйственной продукции». Земельный участок расположен по адресу: <адрес>. Ограничений и обременений не зарегистрировано (л.д. 14-18).
Вышеназванное постановление не отменено, недействительным не признано. Как следует из п. 3 ст. 49 Гражданского кодекса Российской Федерации, правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.
В соответствии со ст. 64.2 Гражданского кодекса Российской Федерации считается фактически прекратившим свою деятельность и подлежит исключению из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц, юридическое лицо, которое в течение двенадцати месяцев, предшествующих его исключению из указанного реестра, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету (недействующее юридическое лицо) (п. 1).
Исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам (п. 2).
Согласно п. 1 ст. 61 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.
Из выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ и письма Межрайонной ИФНС России № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что КФХ «Рождение» исключено из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-23, 36).
Статья 257 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.
В силу п. 1 ст. 258 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.
Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.
Судом установлено, что спорные земельные доли и остальные указанные выше доли предоставлялись для создания КФХ конкретным правообладателям. Кроме того, при прекращении КФХ «Рождение» они не были разделены между его членами.
Как предусмотрено п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Спорные земельные доли в муниципальной собственности не находятся, правопритязаний на нее органами местного самоуправления (ответчиками) не заявлено.
Указанные обстоятельства никем по делу не оспариваются.
Между тем, истцами при обращении в суд с исковым заявлением указаны данные участков (номер поля), который не предоставлялся истцам, в тоже время установлено, что истцам действительно выделялись земельные участки в пределах границ земельного участка из землепользования колхоза «Луговской» с площадью 420 000 кв.м. с кадастровым номером №, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости учета установленных судом по делу обстоятельств при определении местоположения земельного участка.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3, ФИО6 к Администрации муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Подвалье муниципального района <адрес> – удовлетворить.
Признать за ФИО3 (СНИЛС №) право собственности на 10,5 га в составе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО6 (СНИЛС №) право собственности на 10,5 га в составе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд <адрес>.
Председательствующий (подпись) Д.В. Калинкин
Решение вынесено в окончательной форме 13.08.2025.
Судья (подпись) Д.В. Калинкин
Копия верна:
Судья: