Гражданское дело № 2-1126/2025

УИД 27RS0015-01-2025-001464-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2025 года п. Ванино

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Молчановой Ю.Е.,

при секретаре Басалаевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению начальника отделения - старшего судебного пристава отделения судебных приставов по Ванинскому району УФССП России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Начальник отделения - старший судебный пристав отделения судебных приставов по Ванинскому району УФССП России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника по тем основаниям, что на исполнении в отделении судебных приставов по Ванинскому району находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ па основании исполнительного документа выданного Ванинским районным судом по делу № ФС № о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере 142356.87 руб. с ФИО2 в пользу ООО «Икс-Ванино». Также, в отношении должника на исполнении находятся иные исполнительные производства о взыскании задолженности: № №-ИП о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере 126481.30 рублей в пользу МУП "Янтарь ДВ"; №-ИП о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере 50441.44 рублей в пользу МУП "Янтарь ДВ"; №-ИП о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере 111449.42 рублей в пользу МУП "Янтарь ДВ"; №-ИП о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 153543.62 рублей в пользу ПАО Сбербанк; №-ИП о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 84346.59 рублей в пользу ПАО Сбербанк; №-ИП о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 141807.91 рублей в пользу ПАО Сбербанк. В соответствии со ст. 34 Федерального Закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД на общую сумму задолженности в размере 895273.74 рублей. По данным ФНС должник не работает, на денежные средства, находящиеся в банках и/или иных кредитных организациях обращено взыскание, вместе с тем денежные средства не поступают. Так, в связи с недостаточностью средств, свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Между тем, за должником зарегистрирован объект недвижимости: земельный участок (сал для ведения гражданами садоводства и огородничества) кадастровый №, по адресу; <адрес>. Право собственности должника, на указанный земельный участок и нежилое здание подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Указанное имущество расположено по адресу: по адресу; <адрес>, р-н. Ванинский, рп. Ванино, СОТ. "Импульс", №. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что иное имущество у должника отсутствует.

Просит обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно: земельный участок (сад для ведения гражданами садоводства и огородничества) кадастровый №, по адресу: <адрес>, площадь 871 кв.м

В судебное заседание истец начальник отделения - старший судебный пристав отделения судебных приставов по Ванинскому району УФССП России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области ФИО1 не прибыла, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен путем направления по адресу его места жительства соответствующего извещения заказным письмом с уведомлением о вручении, почтовое отправление адресату возвращено в суд за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска ООО «ИКС-Ванино», будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания по делу, в судебное заседание не прибыл.

В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Ванинского районного суда (vaninsky.hbr.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании исполнительного листа Ванинского районного суда от 30.05.2024 года с ФИО2 в пользу ООО «ИКС-Ванино» взыскана задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с ноября 2021 года по март 2024 г. (основной долг) в размере 113 195 рублей 87 копеек, пени в размере 25 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 161рубль.

На основании указанного исполнительного документа судебным приставом-исполнителем ОСП по Ванинскому району 24.07.2024г. возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «ИКС-Ванино» 142356,87 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ванинскому району от 08.10.2025г. исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ присоединено к сводному исполнительному производству №-СД в отношении того же должника.

Как следует из указанного постановления от 08.10.2025г., в состав сводного исполнительного производства входят также исполнительные производства о взыскании задолженности по кредитным обязательствам в пользу ПАО Сбербанк на сумму 141807,91 руб., 84346,59 руб., 153543,62 руб., штрафа в размере 500 руб., коммунальных платежей в пользу МУП «Янтарь» на сумму 111449,42 руб., 50441,44 руб., 126481,30 руб.

Как следует из искового заявления и подтверждается сведениями о направленных по сводному исполнительному производству запросах и полученных ответов, по данным ФНС должник не работает, на денежные средства, находящиеся в банках и/или иных кредитных организациях обращено взыскание, вместе с тем денежные средства не поступают.

За должником зарегистрирован объект недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 871+/-10,33 кв.м., кадастровой стоимостью 33655,44 руб., на которое судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ наложен арест в рамках исполнительного производства. Право собственности должника, на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из искового заявления, в ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем установлена недостаточность имущества за счет которого в соответствии со статьей 69 Закона № 229-ФЗ обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю (п.1). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п.4).

Ограничения по изъятию земельных участков предусмотрены статьей 446 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно разъяснениям, данным в п. 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лиц, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (ст. 242, 243, 237 ГК РФ).

Таким образом, указанными нормами закреплен принцип единства земельного участка и объектов недвижимости.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать тс обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что у должника ФИО2 по материалам сводного исполнительного производства не выявлено иного имущества, кроме имущества, заявленного к обращению, а также то, что данный земельный участок не относятся к объектам недвижимости, на которые нельзя обратить взыскание по обязательствам должника, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца об обращении взыскания на имущество должника ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Исковое заявление начальника отделения - старшего судебного пристава отделения судебных приставов по Ванинскому району УФССП России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника, удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> а именно:

- земельный участок №, предназначенный для ведения гражданами садоводства, расположенный по адресу: <адрес>,, кадастровый №, площадью 871+/-10,33 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Молчанова Ю.Е.