63RS0038-01-2025-004382-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2025 года город Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Мороз М.Ю.,

при секретаре Долгаевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 ФИО17 к Администрации г.о.Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара, ФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19 ФИО20 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом, наличии реестровой ошибки в сведениях о земельном участке, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 ФИО21 обратилась в суд с иском к Администрации г.о.Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара, ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 49,2 кв.м. о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, о признании права собственности на жилой дом площадью 82,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о признании наличия реестровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым номером №, о признании права собственности на земельный участок площадью 256 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>. В обосновании заявленных требований указала, что ФИО4 ФИО22 на праве общей долевой собственности (доля 2/7) принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> кадастровым номером № площадью 49,2 кв.м., на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Остальными собственниками указанного жилого дома являются: ФИО1 ФИО23 (доля 5/14), ФИО1 ФИО24 ФИО25 (доля 5/14). Между собственниками жилого дома определен порядок пользования жилым домом и земельным участком, на котором указанный дом расположен. В данном жилом доме Истец постоянно проживает, а также владеет и пользуется частью жилого дома и частью земельного участка под домом и прилегающей к дому территорией. Дом состоял из двух изолированных частей с отдельными входами. В последующем ФИО3 и ФИО2 свою часть дома демонтировали, земельный участок, на котором была расположена принадлежащая им часть дома, оформили в собственность (земельный участок с кадастровым номером №) и оформили на данном земельном участке новый отдельно стоящий жилой дом (кадастровый №). Согласно данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «ПКЦ «Земля», часть жилого дома, принадлежащая Истцу, является объектом индивидуального жилищного строительства (жилой дом), площадью 82,3 кв.м., который состоит из коридора (помещение 3) площадью 11,5 кв.м., кухни (пом. 1) площадью 16,6 кв.м., санузла (пом. 2) 8,3 кв.м., коридора (пом. 4) 5,0 кв.м., помещения (пом.5) 2,0 кв.м., помещения № (жилая) площадью 12,2 кв.м., помещения № (жилая) площадью 9,8 кв.м., помещения № (жилая) площадью 11,4 кв.м., помещения № (жилая) площадью 5,5 кв.м. В результате реконструкции, был образован жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства) общей площадью всех помещений здания - 82,3 м2, общей площадью жилого помещения - 82,3 м2, жилой площадью - 38,9 м2, подсобной - 43,4 м2. В результате проведенного обследования установлено, что реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства № по пер. Станционному в <адрес>, выполненная жильцами самовольно, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Учитывая сложившийся порядок пользования жилым домом, факт того, что между участниками долевой собственности достигнуто соглашение о способе и условиях раздела общего имущества, а часть дома, принадлежащая ответчикам, была ими демонтирована, выводы, содержащиеся в техническом заключении, заключении о соответствии противопожарным нормам, возможно прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и признать за Истцом право собственности на жилой дом в реконструированном состоянии. Истец владеет и пользуется частью земельного участка под домом и прилегающей к дому территорией, ответчиками земельный участок под их частью уже оформлен (земельный участок с кадастровым номером №).

Истец ФИО4 и представитель по доверенности в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представитель, действующий на основании доверенности ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчиков Администрации г.о. Самара, Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ранее в судебном заседании представитель по доверенности ФИО5 просила в удовлетворении иска отказать.

Представители третьих лиц Департамента градостроительства г.о. Самара, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, ходатайств и заявлений в суд не представлено.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным провести разбирательство дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Учитывая сложившийся порядок пользования жилым домом, факт того, что между участниками долевой собственности достигнуто соглашение о способе и условиях раздела общего имущества, а часть дома, принадлежащая ответчикам, была ими демонтирована, выводы, содержащиеся в техническом заключении, заключении о соответствии противопожарным нормам, возможно прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и признать за Истцом право собственности на жилой дом в реконструированном состоянии.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ, а также вступившие в законную силу судебные акты (ч. 2 ст. 14).

Из Постановления Совмина СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О жилищно-строительной кооперации» следует, что в сельских населенных пунктах, городах и поселках городского типа для жилищно-строительных кооперативов наряду с многоквартирными жилыми домами могут строиться одноквартирные и двухквартирные жилые дома усадебного типа, а также многоквартирные блокированные жилые дома с надворными постройками для ведения личного подсобного хозяйства (за исключением населенных пунктов, в которых в соответствии с действующим законодательством не отводятся земельные участки под индивидуальное жилищное строительство).

Постановление Совмина РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 3 89 "Об утверждении Правил застройки сельских населенных пунктов РСФСР" также предусматривало преимущественное применение одно-двухэтажных одно-двухквартирных жилых домов усадебного типа и многоквартирных блокированных жилых домов с приусадебными земельными участками.

Таким образом, предоставление земельного участка гражданину осуществлялось одновременно с предоставлением квартиры или части жилого дома в двухквартирном жилом доме.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.

Согласно ст. 15 ЗК РФ граждане имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота; установленного запрета на приватизацию участков.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ и ч. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в полном объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Согласно п. 5 ч.1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно пункту 1 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ. в частности, путем признания права.

В соответствии с требованиями статьи 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требования и возражений. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права. При этом, лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно пункту 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

На основании пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", поскольку самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем, это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 26, 28, 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. В этой связи при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежат положения пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации в той редакции, которая действовала на момент принятия решения суда.

Таким образом, одним из юридически значимых обстоятельств по настоящему делу является установление того обстоятельства, что сохранение недвижимого имущества в реконструированном виде не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 зарегистрирована общедолевая собственность (2/7 доли) на жилой дом, свидетельство Серии 63-АА 220306.

За ФИО1 ФИО27 зарегистрировано право общедолевой собственности (5/14 доли) на жилой дом, свидетельство 63-АМ №. За ФИО1 ФИО26 зарегистрировано право общедолевой собственности (5/14 доли) на жилой дом, свидетельство 63-АМ №.

В материалы дела представлен технический паспорт спорного жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выполненный ООО «Приволжский кадастровый центр «ЗЕМЛЯ», согласно которому общая площадь жилого <адрес>,3 кв.м., жилая – 38,9 кв.м.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ., выполненного Муниципальным предприятием БТИ <адрес>, общая площадь земельного участка 986,8 кв.м.

В соответствии с ППК «Роскадастр» предоставили данные реестровой книги, согласно которой перечислены все собственники, договора которых были зарегистрированы.

В государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, содержится землеустроительное дело по инвентаризации земель <адрес> городского округа <адрес> на кадастровый квартал №, изготовленное ООО «Изыскатель», <адрес>, 2008 г., инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ, прежний инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ответом Департамента градостроительства г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>-0-1, право собственности на реконструированный дом может быть признано судом, поскольку действующим законодательством органы местного самоуправления полномочиями выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию самовольно реконструированных объектов капиталького строительства не наделены.

Судом установлено, что в процессе эксплуатации, дом, расположенный по указанному адресу, находящийся во владении истца был реконструирован.

Согласно техническому заключению ООО «Консоль-Проект» шифр 2018.25 - ТЗ от марта 2025 года в процессе эксплуатации силами жильцов была произведена реконструкция, выполнены работы, заключающиеся в следующем: - демонтированы: конструкции деревянных пристроек лит. А2, а2; оконные блоки и ненесущие подоконные участки в наружных деревянных стенах в комнатах (3) и (4). В проемы установлены деревянные дверные блоки; деревянная ненесущая перегородка между комнатами (3) и (4), в результате чего образован коридор (3) площадью 11,5 м2; - вновь выстроены строения: Жилая пристройка лит. А2 - одноэтажная, сложного очертания в плане с площадью застройки 98,0 м2. Планировочное решение предусматривает размещение кухни (1) площадью 16,6 м2, оборудованной мойкой и четырехконфорочной газовой плитой, санузла (2) площадью 8.3 м2, оборудованного душевой кабиной, унитазом и отопительным котлом, коридора (4) площадью 5,0 м2, помещения (5) площадь. 2,0 м2, жилых комнат (6) площадью 12.2 м2, (7) площадью 9.8 м2, (8) площадью 11,4 м2, (9) площадью 5,5 м2. Таким образом, в результате реконструкции, был образован жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства) общей площадью всех помещений здания - 82,3 м2, общей площадью жилого помещения - 82,3 м2, жилой площадью - 38,9 м2, подсобной - 43,4 м2. В результате проведенного обследования установлено, что реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства № по пер. Станционному в <адрес>, выполненная жильцами самовольно, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Здание (объект индивидуального жилищного строительства) пригодно для дальнейшего использования по своему назначению, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Деформации здания и его отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т.д.) отсутствуют. Дефекты и повреждения, снижающие прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций здания не обнаружены.

В соответствии со ст.252 Гражданского кодекса РФ, Постановлением Пленума Верховного суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», Постановлением Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ», учитывая имеющие права на доли в доме, сложившийся порядок пользования домом и наличие технической возможности, считаем возможным заключить соглашение о прекращении общей долевой собственности между истцом и Иными собственниками.

Согласно заключению ООО «Фонд пожарной безопасности» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям пожарной безопасности в части объемно-планировочных и конструктивных решений.

В соответствии с Экспертным заключением от ДД.ММ.ГГГГ № Жилой дом Соответствует государственным санитарным нормам и правилам: СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" (пп. 4, 127, 130).

Таким образом, оценивая совокупность представленных доказательств, суд находит достоверно установленным, что перепланировка жилого дома соответствует требованиям действующего законодательства, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поскольку соответствует техническим, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам, в связи с чем считает необходимым сохранить жилой дом с отдельным входом в перепланированном (реконструированном) состоянии с полученными площадями.

Право на земельный участок на основании акта государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица приобретается и регистрируется гражданами и юридическими лицами своей волей и в своем интересе (п. 2 ст. 1 ГК РФ).

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" (действующий до ДД.ММ.ГГГГ) отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование (далее Указ ПВС СССР).

Согласно пункту 3 статьи 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Случаи бесплатной передачи земельного участка в собственность предусмотрены пунктом 4 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Абзацем 3 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу статьи 273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 1 статьи 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Пунктом 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено этой статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации 2001 года, сохраняется.

В силу положений пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Статья 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» содержит основания для государственного кадастрового учета сведений об объекте недвижимости, к числу которых, в том числе отнесены: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости (пункт 1); вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5); межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (пункт 7).

Согласно ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. ч. 1, 1.1 ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32,32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

Как следует из статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ ”0 государственной регистрации недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются:

1) сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков;

2) сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка;

3) новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно положениям ч.ч. 1 - 3 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится, в частности, с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

В ходе судебного разбирательства исследовались материалы инвентарного дела.

Согласно плану МУП «Городской земельный центр» от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка как единого землепользования составила 790,7 кв.м.

Из технического паспорта пот состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка по спорному адресу по документам 1060,1 кв.м., фактические – 986,8 кв.м., что также отражено в справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ

Истец владеет и пользуется частью земельного участка под домом и прилегающей к дому территорией, ответчиками земельный участок под их частью уже оформлен (земельный участок с кадастровым номером №).

Согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном ООО «ПКЦ «Земля», площадь земельного участка по фактическим границам под жилым домом истца с прилегающей территорией составляет 256 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера, ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером были проведены геодезические и кадастровые работы в отношении земельного участка (и расположенного на нем части жилого дома с кадастровым номером №), расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Зубчаниновка, пер. Станционный, <адрес>, площадью 256 кв.м. Была проведена геодезическая съемка земельного участка и подготовлен План границ земельного участка (далее план границ) от ДД.ММ.ГГГГ При проведении кадастровых работ выявлено наложение фактических границ по ограждению испрашиваемого земельного участка и земельным участком с кадастровым номером № а так же наложение границ части жилого дома с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером №: пересечение границ на испрашиваемый земельный участок земельного участка № обозначено буквой S2 (на плане границ), площадью 48 кв. м ( граница в точках №); -пересечение границ на часть жилого дома с кадастровым номером № земельного участка № обозначено буквой S3 (на плане границ), площадью 25 кв. м ( граница в точках №). Существование на местности исходного земельного участка, а также жилого дома более 15 лет подтверждается техническим паспортом подготовленным МП «БТИ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая выше изложенное, можно предположить, что в сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером присутствует реестровая ошибка, а так же что межевание земельного участка с кадастровым номером № проводилось без выезда на место - картографическим способом, что не позволяет добиться минимальной погрешности определения координат в 0,1 метра, принятой для категории земель: земли населенных пунктов.

Согласно заключению кадастрового инженера имеются основания для установления местоположения принадлежащего Истцу земельного участка в границах согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном ООО «ПКЦ «Земля». Однако, в связи с наличием наложения с земельным участком с кадастровым номером №, уточнить границы принадлежащего Истцу земельного участка во внесудебном порядке не представляется возможным.

Оснований не доверять вышеуказанному заключению у суда не имеется, оно согласуется с материалами инвентарного дела, доказательств иного в материалы дело не представлено.

Споры о границах испрашиваемого земельного участка с собственниками соседних земельных участков отсутствуют. Имеется наложение с земельным участком с кадастровым номером №. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельным участком с кадастровым номером № площадью 8191 кв.м., вид разрешенного использования: Занимаемый объектом дорожного хозяйства - <адрес>, дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель: Муниципальное образование г.о. Самара, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Спорный земельный участок образован и находился во владении истца до образования и постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий истцу земельный участок в указанных границах существовал в натуре, но при межевании земельного участка с кадастровым номером № к сведению принят не был.

Определение границ земельного участка с кадастровым номером № без учета прав истца на жилой дом и земельный участок привело к созданию препятствий в определении местоположения участка, находящегося во владении истца более 15 лет.

Из указанного следует, что при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № были неверно определены координаты характерных точек местоположения границ данного земельного участка, вследствие чего произошло наложение на участок истца, тем самым уточненные границы земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют фактическому расположению, что является реестровой ошибкой.

Исправлением выявленной ошибки описания местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № будет являться установление границ земельного участка, принадлежащего Истцу, с изъятием из сведений ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № информации о координатах и площади участка Истца.

Исключение из сведений ЕГРН информации о координатах и площади участка Истца в отношении земельного участка с кадастровым номером № не лишает его правообладателя права на землю, так как исправление реестровых ошибок и установление границ земельных участков не является основанием для прекращения права на землю, поскольку не отнесено законом к таковым.

Истец обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в чем Департаментом было отказано, поскольку имеется информация о пересечении испрашиваемого земельного участка с земельным участком с кадастровым номером №. В пределах земельного участка с кадастровым номером № расположен объект дорожного хозяйства с кадастровым №.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ-001/2025-№ отсутствует информация о б объекте земельный участок.

В соответствии с предоставленной информацией Администрацией г.о. Самара отсутствует информация о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 ФИО4

Согласно имеющимся сведениям о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 гг. содержится информация о предоставлении: ФИО8 ФИО28 земельного участка площадью 290,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Станционный, <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, в пожизненное наследуемое владение, свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №. Аннулировано ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 ФИО33 земельного участка площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, под индивидуальное жилищное строительство, в собственность, свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ-per. №. Свидетельство утратило юридическую силу на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 земельного участка площадью 290,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, в пожизненное наследуемое владение, свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №. Аннулировано ДД.ММ.ГГГГ. ФИО13 ФИО32, ФИО13 ФИО34, ФИО11 ФИО30, ФИО12 ФИО29 земельного участка площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Станционный, <адрес>, под индивидуальное жилищное строительство, в собственность, свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ per. №. Свидетельство утратило юридическую силу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО8 ФИО31 земельного участка площадью 290,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Станционный, <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, в пожизненное наследуемое владение, свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО8 ФИО35 земельного участка площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Станционный, <адрес>, под индивидуальное жилищное строительство, в собственность, свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ per. №.

Как следует из экспертного заключения ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ. при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 256 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, выявлено пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежного земельного участка с кадастровым номером №.

Из сообщения Департамента градостроительства г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ г. №<адрес>-2 следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, пер. Станционный, <адрес>, площадью 256,0 кв.м., Согласно Генеральному плану городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами. По Карте градостроительного зонирования действующих Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с Решением Думы городского округа Самара от 22.10.2024 № земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Документация по планировке территории в границах земельного участка, не утверждена в соответствии с действующим законодательством. Красные линии не утверждены. В соответствии с приложением № к «ПЗЗ Карта ЗОУИТ, связанных с экологическими и санитарными ограничениям» испрашиваемый земельный участок расположен: Безымянка - приаэродромная территория подзоны 3,4,5,6 (полностью); охранная зона транспорта (полностью). В соответствии с топографическими сведениями Департамента (М 1:500) в границах земельного участка расположены инженерные коммуникации. Земельный участок не входит в границы резервирования и изъятия земельных участков. Земельный участок не входит в границы особо охраняемых природных территорий. В пределах земельного участка проектная документация отсутствует.

Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что владение и пользование испрашиваемого жилого дома, фактически осуществляется истцом самостоятельно, спорное строение соответствует строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Установлено, что дом возведен на земельном участке, ранее предоставленном первоначальному владельцу для строительства жилого дома.

Поскольку земельный участок, на котором расположен принадлежащий в настоящее время истцу жилой дом, 1953 года постройки, принадлежащий в настоящее время истцу жилой дом, находился в фактическом пользовании предыдущих владельцев, то есть был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности на жилой дом перешло к истцу в порядке наследования, соответственно, по смыслу ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" он вправе оформить земельный участок, находящийся в фактическом пользовании под жилым домом, в собственность.

Само по себе отсутствие у истца отдельного правоустанавливающего документа на указанный земельный участок, подтверждающего его предоставление правопредшественнику фактически занимаемой площадью, не может служить основанием для отказа в заявленном иске.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что границы испрашиваемого земельного участка фактически на протяжении длительного периода времени не менялись, ограничены границами смежных землепользователей, закреплены на местности забором, при этом в границах участка отсутствуют места общего пользования.

Существующая на местности в настоящее время фактическая конфигурация земельного участка, относительно схематического (генеральный) плана от 1996 года, существенно не изменилась.

Кроме того, установлено, что при проведении кадастровых работ с целью внесения в ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером № была допущена ошибка в определении координат характерных точек границ этого участка, поскольку межевание проводилось без выезда на место - картографическим способом. Кадастровым инженером предложено исправить реестровую ошибку путем исключения области пересечений и установить границы испрашиваемого земельного участка, иных вариантов исправления реестровой ошибки сторонами не предложено.

Таким образом, руководствуясь положениями действующего законодательства, оценив в совокупности представленные доказательства суд приходит выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО36 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) к Администрации г.о.Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара, ФИО1 ФИО40, ФИО1 ФИО41 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом, наличии реестровой ошибки в сведениях о земельном участке, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО4 ФИО37, ФИО1 ФИО38 и ФИО1 ФИО39 на жилой дом по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 49,2 кв.м.

Сохранить жилой дом по адресу: <адрес> реконструированном состоянии, общей площадью 82,3 кв.м., жилой – 38,9 кв.м.

Признать за ФИО4 ФИО42 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) право собственности на жилой дом площадью 82,3 кв.м., жилой – 38,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать наличие реестровой ошибки в координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, исключив из сведений ЕГРН о характерных границах, конфигурации, площади земельного участка с кадастровым номером № границы наложения на земельный участок ФИО4, расположенный по адресу: <адрес>, область наложения площадью 48 кв.м., в следующих координатах согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному ООО «ПКЦ «Земля»:

X Y

№

№

№

№

№

№

№

№

Признать за ФИО4 ФИО43 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 256 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес> по координатам поворотных точек границ:

X Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий М.Ю. Мороз