Дело № 2-1483/2025
УИД 61RS0031-01-2025-001791-44
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2025 года п. Целина Ростовской области
Егорлыкский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Сухаревой Н.Ю.,
при секретаре судебного заседания Критининой И.С.,
с участием:
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кировского сельского поселения Целинского района Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на долю на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее по тексту – ФИО1) обратилась с иском в суд к Администрации Кировского сельского поселения Целинского района Ростовской области о признании права собственности на долю на земельный участок в порядке наследования. В обоснование своих требований она указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее родная сестра ФИО 4, в отношении которой являлась опекуном на протяжении практически 20 лет. У сестры в собственности была земельная доля 5,6 га, в т.ч. 5,2 га пашни в общей долевой собственности товарищества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> При жизни выделенным земельным участком площадью 5,2 га пашни сестра распорядилась, продав его. В наследственную массу входит земельная доля площадью 0,4 га сельхозугодий, которые остались в общей долевой собственности. По <данные изъяты> земельному участку, который принадлежит учредителям на праве общей долевой собственности, присвоен кадастровый №. Истец не обратилась к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, являясь единственным наследником своей сестры (вторая очередь по закону), так как не знала о существовании неоформленного имущества на имя ФИО 4 Хотя истец срок принятия наследства пропустила, но фактически наследство приняла, так как ФИО 4 проживала в доме истца, после ее смерти истец взяла все принадлежавшее ей имущество, ее верхнюю одежду раздала соседям. У сестры в собственности была земельная доля в размере 0,4 га пастбищ в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся в общей совместной собственности бывших учредителей <данные изъяты> подтверждается свидетельством на право собственности на землю №. Таким образом, за истцом надлежит признать право долевой собственности в размере 0,4 га сельхозугодий в праве на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенного для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, в <адрес>. На основании вышеизложенного истец просила суд установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения после смерти сестры ФИО 4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования право общей долевой собственности в размере 0,4 га на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для производства с/х продукции, кадастровый №, в границах <адрес>
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель истца ФИО1 – ФИО 3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка (л.д. 78), о причинах неявки суду не сообщил.
Ответчик, в лице представителя Администрации Кировского сельского поселения Целинского района Ростовской области извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в адрес суда поступило заявление И.о. Главы Администрации Кировского сельского поселения ФИО 5 о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила принять решение на усмотрение суда (л.д. 84).
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в лице представителя извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, о чем в материалах дела имеется уведомление о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором № (л.д. 85), представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.
В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
Согласно ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ), граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Согласно свидетельству на право собственности на землю серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы Администрации Целинского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО 4, <данные изъяты>, на праве коллективно-долевой собственности на землю по адресу: товарищество с ограниченной ответственностью <адрес>, принадлежит земельная доля, общей площадью 5,6 га, в том числе 5,2 га пашни (л.д. 9-12).
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в п. 9.1 ст. 3 Закона № 137-ФЗ земельные участки осуществлялась в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требовалось. В соответствии с п. 2 ст. 25.2 названного выше Закона основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, являлась, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Аналогичные положения содержатся в ст. 49 действующего Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО 4 спорный земельный участок принадлежал на праве коллективно-долевой собственности.
Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, общей площадью 1055400 кв.м., с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: производство с/х продукции, находится в обще-долевой собственности граждан. Сведения о зарегистрированных правах ФИО 4 отсутствуют (л.д. 40-62).
ФИО 4, не зарегистрировав право собственности на вышеуказанную долю в земельном участке, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, а также записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3,39).
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что принадлежащая ФИО 4 доля в спорном земельном участке принадлежала ей на праве собственности, входит в состав наследства и переходит к его наследникам.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса (ст. 1141 ГК РФ).
Согласно ч.1 ст. 1143 ГК РФ наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.
Как следует из свидетельств о браке и о рождении ФИО1 является сестрой ФИО 4 (л.д. 4-6), соответственно в силу ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, является наследником 2 очереди.
Согласно ответу начальника управления УСЗН Целинского района ФИО 6 указано, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании постановления Главы Целинского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, являлась опекуном своей сестры ФИО 4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 73-75).
Судом установлено, что наследственного дела к имуществу ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не заводилось, что подтверждается ответом нотариуса Целинского нотариально округа ФИО 2 и доводами искового заявления (л.д. 37).
В судебном заседании были допрошены свидетели свидетель 2, Свидетель №1, предупрежденные судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и отказ от дачи показаний по статье 307, 308 УК РФ.
Свидетели свидетель 2, Свидетель №1 пояснили суду, что знают ФИО1 и ее покойную сестру ФИО 4 более 20 лет. Указали, ФИО1 была опекуном своей сестры. Сестра была недееспособной, в связи с чем был необходим уход за ней. После смерти ФИО 4, ФИО1 забрала себе вещи сестры, часть из которых раздала соседям.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии с п. 1 ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен принять его.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верхового суда РФ 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Как указано в исковом заявлении, ФИО1 после смерти своей сестры ФИО 4 фактически вступила в права наследства, в том числе распоряжалась и владела её имуществом, что так же было подтверждено показаниями свидетелей свидетель 2, Свидетель №1, допрошенных в судебном заседании 23 декабря 2025 года.
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 фактически вступила в права наследства, распорядившись вещами, оставшимися после смерти своей сестры ФИО 4, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО1 вступила в фактическое владение всем имуществом умершей, то есть фактически приняла наследство.
Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов удостоверяющих те факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Документы, подтверждающие факт принятия истцом наследства после смерти ФИО1, не могут быть получены истцом иным способом. Установление данного факта имеет для истца юридическое значение, так как необходимо ей для оформления своих прав на наследственное имущество после смерти сестры.
При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные требования истца ФИО1 об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО 4, а также о признании права общей долевой собственности в размере 0,4 га на земельный участок с кадастровым номером №, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения после смерти сестры ФИО 4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования право общей долевой собственности в размере 0,4 га на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для производства с/х продукции, кадастровый номер: №, в границах квартала <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья «Подпись» Н.Ю. Сухарева
Мотивированное решение изготовлено – 30 декабря 2025 года.