Решение по делу № 2-679/2023 от 25.05.2023

УИД 34RS0001-01-2023-000097-84

дело № 2-679/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2023 года Волгоград

Ворошиловский районный суд Волгограда в составе:

председательствующего судьи Дрогалевой С.В.,

при секретаре судебного заседания Собиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к администрации Волгограда, администрации Ворошиловского района Волгограда о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1 ФИО9. обратился в суд с иском к администрации Волгограда, администрации Ворошиловского района Волгограда, в обоснование требований указав, ФИО1 ФИО11 владел жилым домом и земельным участком по адресу <адрес>. После его смерти, ФИО1 ФИО13., являющийся братом истца фактически принял наследство после смерти отца ФИО1 ФИО11.. После смерти брата истец фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу <адрес> по настоящее время продолжает заботиться о наследственном имуществе. Вместе с тем, истец к нотариусу в установленный законом срок с целью реализации наследственных прав не обратился. В этой связи просит признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>.

Представитель истца ФИО2 ФИО14., действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержал, на удовлетворении настаивал.

Представитель ответчика администрации Волгограда, администрации Ворошиловского района Волгограда в судебное заседании не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Направил письменные возражения, в которых просил отказать в удовлетворении иска.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Статья 1 Земельного кодекса Российской Федерации закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (часть 1).

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, истец является сыном ФИО1 ФИО11., что подтверждается свидетельством о рождении I-ЯО №.

ФИО1 ФИО11. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-РК №.

Решением Народного суда Советского района Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 ФИО11. признано право собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес>

Из технического паспорта на жилой дом следует, ФИО1 ФИО11 приобрел жилой дом и земельный участок по адресу <адрес> у Марущак ФИО20

Земельный участок под жилой дом предоставлен Марущак ФИО20 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

Из домовой книги следует, что в жилом <адрес> были зарегистрированы ФИО1 ФИО11., ФИО1 ФИО24 ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО9

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке и жилом <адрес>, что следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-РК №.

Истец понес расходы по оплате ритуальных услуг при захоронении родного брата ФИО1 ФИО13 что подтверждается счетом-заказом.

Истец несет расходы по содержанию наследственного имущества, предпринимает меры к его сохранению и улучшению, что подтверждается договором на выполнение работ по уборке территории и вывозу мусора, платежными документами об оплате коммунальных услуг, а также документами, подтверждающими установление индивидуальных приборов учета.

Согласно сведений Нотариальной палаты Волгоградской области, наследственные дела к имуществу умерших ФИО1 ФИО11 ФИО1 ФИО13. не заводились.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и пояснениями участников процесса.

С целью проверки доводов сторон, установления юридически значимых обстоятельств, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО «Меркурий».

Согласно выводов заключения эксперта ООО «Меркурий», на основании проведенного натурного визуально-инструментального обследования индивидуального жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, эксперт пришел к выводу, что данный объект полностью соответствует строительным, градостроительным, санитарным, санитарно-эпидемиологическим и пожарным нормам и правилам.

На основании проведенного натурного визуально-инструментального обследования индивидуального жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, эксперт пришел к выводу что данный объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан, как проживающих в доме, так и других лиц.

Вышеуказанное экспертное заключение составлено лицом, обладающим специальными познаниями в данной области, имеющим надлежащую квалификацию и определенный опыт работы в экспертной деятельности. В заключении отражены содержание и результат исследований, приведены необходимые расчеты, имеется мотивировка выводов. Сведений о наличии личной заинтересованности эксперта в исходе настоящего дела не установлено. Выводы судебного эксперта согласуются с установленными по делу фактическими обстоятельствами и сторонами не опровергнуты. Кроме того, судебный эксперт перед началом экспертных исследований были предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

В связи с чем, суд принимает заключение экспертизы, составленное ООО «Меркурий», в качестве доказательства.

Доказательств, опровергающих данное заключение экспертов или позволяющих усомниться в их правильности или обоснованности, несостоятельности выводов экспертов суду не представлено.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 82 вышеназванного Постановления, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4).

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (часть 2).

С учетом положений части 2 статьи 1153 ГК РФ и разъяснений, изложенных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9, юридически значимым обстоятельством для установления факта принятия истцами наследства является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из представленных истцом доказательств следует, что после смерти наследодателя ФИО1 ФИО11., родной брат истца ФИО1 ФИО13 фактически принял наследство после смерти отца, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, имел регистрацию в спорном жилом доме и проживал в нем.

В свою очередь истец, после смерти брата ФИО1 ФИО13 умершего ДД.ММ.ГГГГ, производит оплату коммунальных услуг, содержит наследственное имущество, принимает необходимые меры по его сохранению, что подтверждается соответствующими платежными документами за период с 2009 года по настоящее время.

Кроме того, истцом оплачены услуги по организации похорон и погребению наследодателя, что подтверждается счетом-заказом оказанных услуг от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Учитывая, что на момент открытия наследства истец вступила во владение и пользование наследственным имуществом, совершив действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению считается принявшим наследство, пока не доказано иное.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что спорный жилой дом принадлежал ФИО1 ФИО11. на праве собственности на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок предоставлен на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, жилой дом соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и находится в исправном состоянии, истцом ФИО1 ФИО9 совершены действия, направленные на фактическое принятие наследства после смерти отца и брата, он вступил во владение наследственным имуществом, принимал меры по сохранению наследственного имущества, оплачивали за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска ФИО1 ФИО9 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 ФИО9 к администрации Волгограда, администрации Ворошиловского района Волгограда о признании права собственности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <данные изъяты> на жилой дом общей площадью 45,76 кв.м. и земельный участок, площадью 392 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1 ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд в течение месяца с момента составления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения суда составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: С.В. Дрогалева