Решение по делу № 2-3197/2025 от 17.09.2025 - о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины, об обращении взыскания на заложенное имущество.

Дело № 2-3197/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 17 сентября 2025 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.В.

при секретаре Шубиной В.А.

с участием:

представителя ответчика ФИО1, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Микрокредитная компания Интернет Кредит» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины, об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «МКК Интернет Кредит» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины, об обращении взыскания на заложенное имущество,

В обоснование заявленных требований указал, что 01 ноября 2023 года между ООО «МКК Интернет Кредит» и ФИО2 был заключен договор займа № номер на следующих условиях:

Сумма кредита – 1 700 000 рублей.

Срок возврата кредита - 60 мес.

В соответствии с п. 3.2. Договора займа за пользование займом заемщик уплачивает проценты из расчета процентной ставки в размере 36 процентов годовых.

В случае нарушения Заёмщиком срока возврата Займа, предусмотренного п. 3.2. настоящего Договора либо в случае нарушения Заёмщиком срока уплаты очередного ежемесячного платежа, предусмотренного Графиком платежей Заёмщик уплачивает Займодавцу проценты за пользование Займом, начиная со дня следующего за днём нарушения Заёмщиком срока возврата Займа либо срока уплаты очередного ежемесячного платежа соответственно, в размере 340 процентов годовых. В этом случае условия, содержащиеся в Графике платежей, не применяются.

В соответствии с п. 3.4. Договора займа возврат Займа и уплата процентов пользование Займом осуществляется Заёмщиком посредством уплаты ежемесячных платежей, размер и срок оплаты которых согласованы сторонами в Графике платежей.

В обеспечение исполнения Договора займа между Истцом и Ответчиком был заключен договор залога недвижимого имущества № Ф.И.О.5 от датаг., в соответствии с которым оформлен залог на недвижимое имущество, а именно:

-Квартира, назначение жилое, общая площадь 75,9 кв.м, адрес местонахождения: адрес, г. Волгоград, адрес, кадастровый номер принадлежит Ф.И.О.1 на праве собственности, на основании: Договора купли-продажи от дата., о чем в ЕГРН сделана запись регистрации Собственность Ф.И.О.9 с залоговой стоимостью недвижимого имущества, указанного в п.п. 3.1.1. настоящего Договора, соглашению Сторон составляет: 6 515 124,35 рублей.

Заключение договоров с Ответчиком производилось с использованием электронного документооборота в программе для ЭВМ «Контур.Реестро».

Суммы займа, установленных разделом 3 Договора займа, Ответчиком платежи в счет погашения задолженности по Договору займа осуществлялись ненадлежащим образом, а именно, Ответчиком допущены нарушения (неисполнения или ненадлежащего исполнения) своих обязательств по Договору займа по уплате ежемесячных платежей, предусмотренных Графиком платежей

По состоянию на 16.08.2024г. общий размер задолженности Ответчика по Договору займа составляет: 5 205 278,62 руб., в том числе:

-задолженность по основному долгу - 1 685 598,2 руб.,

-проценты за пользование займом согласно графику платежей - 64 796,67 руб.;

-проценты за пользование займом в связи с изменением обстоятельств исполнения Заемщиком обязательства с дата руб.,

-штраф за нарушение срока возврата займа - 10 000, 00 руб.

В связи с неисполнением Ответчиком обязательств по погашению задолженности, предусмотренной Графиком платежей по указанному Договору займа, на основании положений ст. 811 ГК РФ и п. 3.6. Договора займа Обществом в адрес Заемщика была направлена претензия с просьбой оплатить задолженность по договору займа, что подтверждается почтовыми квитанциями, приложенными к настоящему исковому заявлению.

В соответствии с п. 1.3, договора «Заём в соответствии с настоящим Договором предоставляется Заёмщику на цели, связанные с осуществлением предпринимательской деятельности Заёмщиком.

До настоящего времени Заемщик не выполнил требования Общества.

Просил взыскать с Ф.И.О.1 в пользу ООО «МИКРОКРЕДИТНАЯ КОМПАНИЯ ИНЕРНЕТ КРЕДИТ» задолженность договору займа № Ф.И.О.7. по состоянию на дата в размере 5205 278,62 руб., проценты, за уклонение от возврата суммы займа по договору займа № Ф.И.О.8. в соответствии со ст. 395 ГК РФ в период с 10.01.2024г. по 15.08.2024г. в размере 161375,30 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 41 033,00 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Ф.И.О.1 квартиру, назначение жилое, общая площадь 75,9 кв.м., адрес местонахождения: адрес, г. Волгоград, адрес, кадастровый номер принадлежит Ф.И.О.1 на праве Собственности основании: Договора купли-продажи от 07.04.2023г., о чем в Едином Государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости дата сделана запись регистрации Собственность Ф.И.О.10;

-определить способ реализации недвижимого имущества - путём продажи с публичных торгов,

-определить начальную продажную стоимость недвижимого имущества - 6 515 124 рублей.

13.12.2024 Советским районным судом г.Волгограда принято заочное решение.

Определением Советского районного суда от 26.08.2025 указанное заочное решение отменено по заявлению ответчика ФИО2

Представитель истца ООО «МКК Интернет Кредит»» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, представил в суд заявление о рассмотрении дела его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ определяет, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

На основании ч. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу ч. 1 ст. 810 ГК РФ заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с пунктом 1 статьи 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 ГК РФ. Причем эта статья говорит об уплате процентов не за пользование чужими денежными средствами, а за несвоевременное их возвращение либо уклонение от возвращения.

Судом установлено, что 01 ноября 2023 года между ООО «МКК Интернет Кредит» обратился и ФИО2 был заключен договор займа № ИК00-00000290 на следующих условиях:

Сумма кредита – 1 700 000 рублей.

Срок возврата кредита - 60 мес.

В соответствии с п. 3.2. Договора займа за пользование займом заемщик уплачивает проценты из расчета процентной ставки в размере 36 процентов годовых.

В случае нарушения Заёмщиком срока возврата Займа, предусмотренного п. 3.2. настоящего Договора либо в случае нарушения Заёмщиком срока уплаты очередного ежемесячного платежа, предусмотренного Графиком платежей Заёмщик уплачивает Займодавцу проценты за пользование Займом, начиная со дня следующего за днём нарушения Заёмщиком срока возврата Займа либо срока уплаты очередного ежемесячного платежа соответственно, в размере 340 % годовых. В этом случае условия, содержащиеся в Графике платежей, не применяются.

В соответствии с п. 3.4. Договора займа возврат Займа и уплата процентов пользование Займом осуществляется Заёмщиком посредством уплаты ежемесячных платежей, размер и срок оплаты которых согласованы сторонами в Графике платежей.

Заключение договоров с Ответчиком производилось с использованием электронного документооборота в программе для ЭВМ «Контур.Реестро».

В сервисе «Контур.Реестро» участники сделки подписывают все документы усиленными квалифицированными электронными подписями (КЭП).

Усиленная квалифицированная электронная подпись — подпись с самым высоким уровнем безопасности. С ее помощью можно подписывать любые документы, кроме случаев, когда закон требует составление документа только на бумажном носителе (ст. 6 Закона №63-ФЗ «Об электронной подписи»).

Сертификаты УКЭП выдают только аккредитованные удостоверяющие центры. Чтобы получить сертификат подписи, владелец обязательно должен удостоверить свою личность.

Для формирования заявления и подачи документов в электронном виде на портале Росреестра необходимо использование электронной подписи. Электронная подпись предназначена для идентификации лица, подписавшего электронный документ, и является полноценной заменой (аналогом) собственноручной подписи в случаях, предусмотренных законом.

Правовые условия использования электронной подписи в электронных документах регламентирует Федеральный закон Российской Федерации от 6 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи».

Информация для удостоверяющих центров, исполнивших требования распоряжением Управления Росреестра от 27.03.2014 № Р/32 размещена на Официальном сайте Управления Росреестра.

Информация об электронной подписи, способах её получение использования размещена на сайте Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации.

Подписание договора подтверждается Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Ростовской области, так как формирование заявлений и подача документов в электронном виде происходило на портале Росреестра.

Суммы займа, установленных разделом 3 Договора займа, Ответчиком платежи в счет погашения задолженности по Договору займа осуществлялись ненадлежащим образом, а именно, Ответчиком допущены нарушения (неисполнения или ненадлежащего исполнения) своих обязательств по Договору займа по уплате ежемесячных платежей, предусмотренных Графиком платежей

По состоянию на 16.08.2024г. общий размер задолженности Ответчика по Договору займа составляет: 5 205 278,62 руб., в том числе:

-задолженность по основному долгу - 1 685 598,2 руб.,

-проценты за пользование займом согласно графику платежей - 64 796,67 руб.;

-проценты за пользование займом в связи с изменением обстоятельств исполнения Заемщиком обязательства с 10.01.2024г. по 16.08.2024г. - 3 444 883,75 руб.,

-штраф за нарушение срока возврата займа - 10 000, 00 руб.

В связи с неисполнением Ответчиком обязательств по погашению задолженности, предусмотренной Графиком платежей по указанному Договору займа, на основании положений ст. 811 ГК РФ и п. 3.6. Договора займа Обществом в адрес Заемщика была направлена претензия с просьбой оплатить задолженность по договору займа, что подтверждается почтовыми квитанциями, приложенными к настоящему исковому заявлению.

В соответствии с п. 1.3, договора «Заём в соответствии с настоящим Договором предоставляется Заёмщику на цели, связанные с осуществлением предпринимательской деятельности Заёмщиком.

До настоящего времени Заемщик не выполнил требования Общества.

Разрешая требования истца о взыскании штрафа за нарушение срока возврата займа в размере 10 000 рублей и отказывая в их удовлетворении суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Положениями главы 25 Гражданского кодекса РФ не допускается применение двух мер гражданско-правовой ответственности за одно и то же нарушение. Применение двойной ответственности за одно нарушение противоречит как нормам действующего законодательства, так и общим принципам гражданского законодательства.

Предъявление одновременно требований об уплате пеней и штрафа (смешанной неустойки) является правомерным, если применение таких требований в сочетании предусмотрено соглашением сторон, в особенности, если такие стороны являются профессиональными участниками коммерческого оборота, что не имеет место быть в настоящем деле, вопреки утверждениям истца.

Таким образом, в данном случае требования о взыскании двух неустоек (штрафов и пени) за одно и то же нарушение квалифицируются судом как попытка возложить на должника двойную ответственность, что является неправомерным и противоречит действующему законодательству.

Поскольку ответчик понимал существо правоотношений, добровольно подписал кредитный договор, и, вступая в договорные отношения с истцом, он понимал как существо, так и меру своей ответственности, таким образом, требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору с ответчика суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Однако суд не может согласиться с размером задолженности, предьявленной истцом ко взысканию.

Согласно частям 1, 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно пункту 3 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент заключения договора, особенности предоставления займа под проценты заемщику-гражданину в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, устанавливаются законами.

Так, в силу положений пункта 5 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 26 июля 2017 года № 212-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в силу с 01 июня 2018 года), размер процентов за пользование займом по договору займа, заключенному между гражданами или между юридическим лицом, не осуществляющим профессиональной деятельности по предоставлению потребительских займов, и заемщиком-гражданином, в два и более раза превышающий обычно взимаемые в подобных случаях проценты и поэтому являющийся чрезмерно обременительным для должника (ростовщические проценты), может быть уменьшен судом до размера процентов, обычно взимаемых при сравнимых обстоятельствах.

Федеральным законом от 26 июля 2017 года № 212-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» статья 809 Гражданского кодекса Российской Федерации изложена в новой редакции, согласно которой предусматривается возможность снижения размера процентов. В части 3 статьи 9 данного Закона также указано, что положения Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к договорам, заключенным после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, то есть, после 01 июня 2018 года.

По настоящему делу договор займа заключен 01 ноября 2023 года.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 21 декабря 2013 года № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» в редакции, действовавшей на момент заключения договора, Банк России в установленном им порядке ежеквартально рассчитывает и опубликовывает среднерыночное значение полной стоимости потребительского кредита (займа) по категориям потребительских кредитов (займов), определяемым Банком России, не позднее чем за сорок пять календарных дней до начала квартала, в котором среднерыночное значение полной стоимости потребительского кредита (займа) подлежит применению (часть 8).

Категории потребительских кредитов (займов) определяются Банком России в установленном им порядке с учетом следующих показателей (их диапазонов) - сумма кредита (займа), срок возврата потребительского кредита (займа), наличие обеспечения по кредиту (займу), вид кредитора, цель кредита, использование электронного средства платежа, наличие лимита кредитования (часть 9).

На момент заключения договора потребительского кредита (займа) полная стоимость потребительского кредита (займа) не может превышать рассчитанное Банком России среднерыночное значение полной стоимости потребительского кредита (займа) соответствующей категории потребительского кредита (займа), применяемое в соответствующем календарном квартале, более чем на одну треть. В случае существенного изменения рыночных условий, влияющих на полную стоимость потребительского кредита (займа), нормативным актом Банка России может быть установлен период, в течение которого указанное в настоящей части ограничение не подлежит применению (часть 11).

Таким образом, законом установлены ограничения полной стоимости потребительского кредита (займа), предоставляемого кредитными организациями гражданину, предельный размер которой зависит, в частности, от суммы кредита (займа), срока его возврата и наличия либо отсутствия обеспечения по кредиту.

Предельные значения полной стоимости потребительских кредитов (займов), подлежащие применению для договоров, заключенных в 4 квартале 2023 года кредитными организациями с физическими лицами Потребительские займы, обязательства по которым обеспечены ипотекой установлены Банком России в размере годовых.

Согласно условиям, заключенного сторонами договора займа, сумма займа составила 1 700 000 рублей, заемщик обязался уплачивать проценты за пользование денежными средствами в размере 36% годовых, то есть 3% в месяц.

Однако, проценты в размере 340% годовых, которые должна выплатить заемщик, нарушившая сроки внесения платежей, предусмотренные п.3.2. Договора займа, суд находит чрезмерно завышенными.

Учитывая вышеуказанные положения норм действующего законодательства, а также условия заключенного между сторонами договора займа, разрешая требования истца о взыскании задолженности за пользование займом, суд полагает необходимым осуществить свой расчет процентов за период с 10.01.2024 г. по 16.08.2024 г. с учетом поступивших от заемщика платежей и двукратного предельного значения полной стоимости потребительских кредитов (займов) в размере 43,028 % годовых ( 21,514% х 2)

С учетом ставки процентов, периодов просрочки, при соблюдении очередности погашения требований по денежному обязательству, установленных статьей 319 Гражданского кодекса Российской Федерации, задолженность по договору составит 2 188 081 рубль 33 копейки, из которых:

- задолженность по основному долгу - 1 685 598 рублей 20 копеек,

- проценты за пользование займом согласно графику платежей - 64 796 рублей 67 копеек;

- проценты за пользование займом в связи с изменением обстоятельств исполнения Заемщиком обязательства с 10.01.2024 г. по 16.08.2024 г. (219 дней от суммы долга 1 700 000 рублей) – 437 686 рублей 46 копеек.

Истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты, предусмотренные ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются мерой гражданско-правовой ответственности.

В соответствии с п. 57 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» обязанность причинителя вреда по уплате процентов, предусмотренных ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникает со дня вступления в законную силу решения суда, которым удовлетворено требование потерпевшего о возмещении причиненных убытков, если иной момент не указан в законе, при просрочке их уплаты должником.

Таким образом, правомерность начисления указанных процентов вытекает из обязанности должника исполнить судебный акт в полном объеме с момента, когда он вступил в законную силу и стал для него обязательным. В связи с этим неисполнение должником судебного акта после вступления его в законную силу дает кредитору право применить к нему меры ответственности, предусмотренные ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодекса Российской Федерации).

Обязанность ответчика оплатить взысканную решением суда денежную сумму представляет собой самостоятельное денежное обязательство, неисполнение которого влечет ответственность, установленную ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Проанализировав вышеуказанные нормы права, материалы дела суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии со ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником, обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно статье 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно п. 1 ст. 50 Закона "Об ипотеке" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. ст. 3 и 4 данного Закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной неуплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В обеспечение исполнения Договора займа между Истцом и Ответчиком был заключен договор залога недвижимого имущества № Ф.И.О.6 от датаг., в соответствии с которым оформлен залог на недвижимое имущество, а именно:

-Квартира, назначение жилое, общая площадь 75,9 кв.м, адрес местонахождения: адрес, г. Волгоград, адрес, кадастровый номер принадлежит Ф.И.О.1 на праве собственности, на основании: Договора купли-продажи от 07.04.2023г., о чем в ЕГРН сделана запись регистрации Собственность Ф.И.О.11 с залоговой стоимостью недвижимого имущества, указанного в п.п. 3.1.1. настоящего Договора, соглашению Сторон составляет: 6 515 124,35 рублей.

В соответствии с п.п.4 п.2 ст.54 ФЗ от дата № 102-ФЗ «Об ипотеке (за. недвижимости)» если начальная продажная цена заложенного имущества при реализации определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Таким образом, начальная продажная цена заложенного имущества при обращении взыскания на предмет ипотеки составляет размере 6 515 124,35 рублей.

Согласно ст. 51 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

В соответствии с п. 2 ст. 78 этого же Закона жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.

Доказательств, свидетельствующих о наличии оснований, установленных законом, препятствующих обращению взыскания на заложенное имущество, суду представлено не было.

Таким образом, суд считает требования, заявленные истцом, обоснованными и подлежащими удовлетворению, и обращает взыскание на следующее недвижимое имущество, принадлежащее Заемщику на праве собственности: квартира, находящаяся по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной цены продажи предмета залога в размере 6 515 124,35 рублей.

Главой 7 ГПК РФ определено понятие судебных расходов и установлен порядок их взыскания.

Частью 1 ст.88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, то с ответчика в пользу ООО «Микрокредитная компания Интернет Кредит» также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 36 880 рублей 81 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Микрокредитная компания Интернет Кредит» к Ф.И.О.1 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить частично.

Взыскать с Ф.И.О.1, дата года рождения, уроженки адрес, в пользу ООО «Микрокредитная компания Интернет Кредит» задолженность договору займа № номер от дата по состоянию на дата в размере 2 188 081 рубль 33 копейки, состоящую из задолженность по основному долгу в размере 1 685 598 рублей 20 копеек, процентов за пользование займом согласно графику платежей в размере 64 796 рублей 67 копеек, процентов за пользование займом за период с дата по дата из расчета 43,028 % годовых в размере 437 686 рублей 46 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 36 880 рублей 81 копейка.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Ф.И.О.1 квартиру, назначение жилое, общая площадь 75,9 кв.м., адрес местонахождения: адрес, г. Волгоград, адрес, кадастровый номер принадлежит Ф.И.О.1 на праве Собственности основании: Договора купли-продажи от дата., о чем в Едином Государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости дата сделана запись регистрации Собственность Ф.И.О.12;

Определить начальную продажную стоимость недвижимого имущества в размере 6 515 124 рублей, со способом реализации недвижимого имущества - путём продажи с публичных торгов,

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Микрокредитная компания Интернет Кредит» к Ф.И.О.1 о взыскании штрафа, процентов за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ, о взыскании процентов за пользование займом в связи с изменением обстоятельств исполнения Заемщиком обязательства с дата по дата свыше взысканной суммы - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 01 октября 2025 года.

Судья Т.В. Макарова