УИД 50RS0011-01-2025-002061-84 Гражданское дело № 2-1567/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» сентября 2025 года

Московская область, г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.,

при секретаре Белорусове А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ИП ФИО2 о взыскании убытков за некачественное оказание услуг по договору, обязании передать результаты кадастровых работ, взыскании компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 просит суд взыскать с ИП ФИО2 убытки в размере * руб., компенсацию морального вреда в размере * руб., штраф в размере * руб., обязать ИП ФИО2 передать ФИО1 результаты кадастровых работ на CD-диске в течение * дней с момента принятия судом решения.

В обоснование заявленных требований указано, что ХХХХ года между истцом и ответчиком заключен договор на оказание услуг (кадастровых работ), в соответствии с которым ответчик обязался выполнить кадастровые работы (аналитическим способом) по составлению межевого плана (учет изменений в связи с разделом) земельного участка, находящегося по адресу: Х, с кадастровым номером *** и передать документы заказчику в виде сканированной копии в цветном виде в формате pdf, разрешением не менее 600 пикселей на диске CDR.

Оплата услуг по договору в размере * рублей произведена истцом в полном объеме.

До настоящего времени ответчик не передал истцу результаты кадастровых работ на диске CDR, ввиду чего истец не может подать в Роскадастр сведения о земельном участке и оформить право собственности на него.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик ИП ФИО2 иск не признала, указала на то, что ХХХХ года между ФИО1 и ИП ФИО2 заключен договор для осуществления кадастровых работ по подготовке межевого плана земельного участка с кадастровым номером ***. Сотрудник ИП ФИО2 выехал на место и определил контрольно-поворотные точки данного земельного участка. Выписка из ЕГРН была заказана кадастровым инженером через портал ФГИС ЕГРН и не отражала сведения о собственнике – физическом лице. ФИО3 были предоставлены следующие документы для обозрения: свидетельство о государственной регистрации права на гараж на имя ФИО1, свидетельство о бессрочном праве пользования на имя ФИО4 на земельный участок. Также была предоставлена доверенность на право оформления документов на землю с истекшим сроком. Поскольку земельный участок с кадастровым номером ***, принадлежит не ФИО1, а умершему лицу, ФИО1 был выдан межевой план на бумажном носителе и разъяснено о необходимости обратиться в суд с иском о признании права собственности на указанный земельный участок. В свою очередь истец передал ответчику претензию и настаивал на получении диска для передачи его в Росреестр. На предложение вернуть деньги в размере * руб., уплаченные по договору, истец ответил отказом, настаивая на передаче ему диска. Ответчик указывает, что не имеет права вносить ложные сведения в ЕГРН. Ввиду изложенного, просит суд отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные в материалы дела доказательства и дав им надлежащую оценку, приходит к следующему.

Так, в соответствии со статьей 702, 721 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

Согласно пункту 1 статьи 730 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Пунктом 3 статьи 730 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Согласно статье 4 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

В силу статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Для применения гражданско-правовой ответственности в виде взыскания убытков необходимо установить состав нарушенных прав, включающий наличие убытков, вину причинителя вреда, противоправность поведения причинителя вреда, наличие причинно-следственной связи между действиями причинителя вреда и наступившими у истца неблагоприятными последствиями, а также размер убытков. Недоказанность одного из указанных обстоятельств является основанием для отказа в иске.

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличия убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 29.2 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" ответственность кадастрового инженера наступает лишь при наличии его вины.

Согласно ч. 1 ст. 36 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" по договору подряда на выполнение кадастровых работ индивидуальный предприниматель, указанный в статье 32 настоящего Федерального закона, или юридическое лицо, указанное в статье 33 настоящего Федерального закона, обязуется обеспечить выполнение кадастровых работ по заданию заказчика этих работ и передать ему документы, подготовленные в результате выполнения этих работ с учетом требований настоящего Федерального закона, а заказчик этих работ обязуется принять указанные документы и оплатить выполненные кадастровые работы, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Частью 2 ст. 36 названного Федерального закона предусмотрено, что в результате выполнения указанных в части 1 настоящей статьи кадастровых работ обеспечивается подготовка документов для представления их в орган регистрации прав в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Объем подлежащих выполнению кадастровых работ определяется заказчиком кадастровых работ.

Из материалов дела следует, что ХХХХ г. между ИП ФИО2 и ФИО1 заключен договор б/н, в соответствии с которым исполнитель по поручению заказчика принял на себя обязательство выполнить кадастровые работы (аналитическим способом) по составлению межевого плана (учет изменений в связи с разделом) земельного участка, находящегося по адресу: Х, с кадастровым номером *** (п. 1).

Срок исполнения работ: в течение 10 дней с момента предоставления заказчиком исходных документов, необходимых для выполнения работ исполнителю. В случае непредоставления вовремя исходных документов заказчиком, срок выполнения работ увеличивается до момента предоставления заказчиком всех необходимых документов. Передача исходных документов осуществляется по акту приема-передачи между заказчиком и исполнителем (п. 2).

Согласно п. 3 Договора исходными документами являются: свидетельство о государственной регистрации права/выписки из ЕГРН; согласие на ОПД.

Документы, указанные в п. 2, предоставляются в виде сканированной копии в цветном виде в формате pdf разрешением не менее 600 пикселей на диске CDR. Могут быть высланы на указанную в договоре официальную электронную почту организации/физического лица (п. 3.4).

Оплата услуг по договору в размере * рублей произведена истцом в полном объеме.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что диск с результатами проведения кадастровых работ ему не передан, действиями ответчика ему причинен ущерб в размере * рублей, бездействие ответчика, выраженное в не передаче ему CDR диска, препятствует подаче документов в Росреестр для регистрации права собственности на земельный участок.

В свою очередь, ответчик указывает, что истцом не было предоставлено документов, подтверждающих право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером ***. Из представленных истцом документов следует, что указанный земельный участок принадлежит умершему лицу, ввиду чего по результатам кадастровых работ истцу выдан межевой план на бумажном носителе и разъяснено о необходимости обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. Кадастровые работы, проведенные ответчиком, не могут являться основанием для внесения в сведения ЕГРН в отношении земельного участка, поскольку право собственности ответчика на имущество не подтверждено. При этом, ответчик предложил осуществить возврат денежных средств, уплаченных по договору, истцу, однако истец отказался от возврата денежных средств, настаивая на передаче ему диска с результатами кадастровых работ.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства причинения истцу ущерба по вине кадастрового инженера.

Кадастровые работы были проведены ответчиком, по результатам работ истцу выдан межевой план на земельный участок.

Невозможность обратиться в органы Росреестра для регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером *** обусловлена отсутствием у истца правоподтверждающих документов на земельный участок и не связана с действиями кадастрового инженера.

Таким образом, оснований для удовлетворения требований об обязании ответчика передать истцу результаты кадастровых работ на диске, взыскании с ответчика в пользу истца убытков в размере * рублей, компенсации морального вреда и штрафа, предусмотренных Законом о защите прав потребителя, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ИП ФИО2 о взысканииубытков в размере * руб., компенсацию морального вреда в размере * руб., штрафа в размере * руб., обязать передать результаты кадастровых работ на CD-диске в течение * дней с момента принятия судом решения, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.М. Царьков

Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2025 года.

Судья О.М. Царьков