Дело № 2-265/2025
УИД 91RS0015-01-2025-000185-13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 апреля 2025 года пгт. Нижнегорский
Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего, судьи Ермаковой А.Д.,
при секретаре Чекановой К.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО10 и ФИО4 к администрации Жемчужинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, АО «Победа», третьи лица: нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО1, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <адрес>, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО14, действуя по доверенности в интересах ФИО3, ФИО10 и ФИО4, обратилась в суд с иском к администрации Жемчужинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, АО «Победа», в котором просит признать за истцами право собственности по <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Исковые требования мотивированы тем, что по информации ГБУ РК «ЦЗКО» право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного совхозом «Победа» в равных долях. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство по закону, в том числе, на долю указанной квартиры. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную долю квартиры, нотариусом в его выдаче было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество. Для защиты права на наследственное недвижимое имущество по закону, так как другим способом реализация права на наследственное недвижимое имущество невозможна, истцы вынуждены обратиться в суд.
Истцы ФИО3, ФИО10 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом путем направления судебных извещений, причины неявки суду не сообщили, право на участие в судебном заседании реализовали путем направления представителя.
Представитель истцов ФИО14 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, подала суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие истцов и их представителя, исковые требования поддерживают и просят удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Жемчужинского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление. От председателя Жемчужинмского сельского совета – главы администрации Жемчужинского сельского поселения <адрес> Республики Крым ФИО13 в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования признает, против их удовлетворения не возражает.
Представитель ответчика АО «Победа» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки представителя суду не известны, ходатайств об отложении слушания дела не подавали.
Третье лицо нотариус <адрес> нотариального округа ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила суду ходатайство, в котором просит рассмотреть дело без ее участия по имеющимся в деле документам.
В судебное заседание третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <адрес> явку представителя не обеспечил о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, о причинах не направления представителя суду не известно.
В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.
В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.
Пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (принят Государственным Советом Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено, что право собственности на объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.
В соответствии с ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами Украины без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.
Согласно постановлению Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№ «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе договоры купли – продажи, мены дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений.
Согласно ч.2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе договоры купли – продажи, мены дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, в так же вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии со ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной Администрацией Жемчужинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, совместно с умершим ФИО2 на день его смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> были зарегистрированы и проживали: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. – жена, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. – сын, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. – дочь. Завещание в Жемчужинском сельском совете не составлялось.
Согласно справке о заключении брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключил брак с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., супругам присвоена фамилия ФИО15.
Согласно свидетельству о рождении серии <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны – ФИО2 и ФИО3.
Согласно справке о рождении №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны – ФИО2 и ФИО3.
В соответствии со справкой о браке №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 и ФИО5 зарегистрировали брак. Супругам была присвоена фамилия – ФИО16. Указанные брак был прекращен.
Согласно свидетельству о браке серии <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 и ФИО9 зарегистрировали брак. Супругам была присвоена фамилия – ФИО17.
Согласно архивной выписке №№ от ДД.ММ.ГГГГ, АО «Победа» является правопреемником совхоза «Победа».
В силу ч. 1 ст. 1224 ГК РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.
Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.
Из материалов наследственного дела №№, открытого к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что наследниками по закону являются – ФИО3, ФИО10 и ФИО4.
Согласно постановлению об отказе в совершении нотариальных действий ФИО3, ФИО10 и ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №№, в связи с отсутствием у наследников документов, подтверждающих право собственности наследодателя.
В соответствии с ответом Нижнегорского отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости имеются данные о квартире с кадастровым номером №№, расположенной по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года в ЕГРН за истцами.
В соответствии с ответом ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ №№, согласно материалам инвентарного дела №№, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданное совхозом «Победа» ДД.ММ.ГГГГ, на целый объект недвижимого имущества в равных долях. Право собственности зарегистрировано Джанкойским БТИ ДД.ММ.ГГГГ г., кн. 2, реестр №№.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 при жизни был собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, которые в соответствии со статьями 1152 - 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации в течение 6 месяцев со дня открытия наследства могут принять наследство путем подачи заявления о принятии наследства в нотариальную контору.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Определяя состав наследственного имущества, абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Исходя из изложенного, предметом наследования может являться имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.
Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №№ Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Согласно п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №№ Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом.
Таким образом, учитывая исследованные судом доказательства, суд считает исковые требования истцов подлежащими удовлетворению и приходит к выводу о признании за истцами права собственности по <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в ходе рассмотрения дела по существу достоверно подтвержден факт принадлежности доли указанного имущества на праве собственности наследодателю.
Принимая во внимание, что удовлетворение иска не обусловлено установлением факта нарушения или оспаривания прав истца со стороны ответчика, судебные издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований истца распределению между лицами, участвующими в деле, не подлежат.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО3, ФИО10 и ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №№ в порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №№ в порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №№ в порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 18.04.2025 года.
Председательствующий: