РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Клявлино 18 октября 2022 года

Клявлинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Шаймардановой Э.Г., при секретаре Юнусовой Г.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-203/2022 по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Клявлинский Самарской области, Администрации сельского поселения Старое Семенкино муниципального района Клявлинский Самарской области, третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, нотариус Клявлинского района Самарской области, о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Клявлинский Самарской области, Администрации сельского поселения Старое Семенкино муниципального района Клявлинский Самарской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, ссылаясь на то, что (*дата*) умерла ее мама У.Л.И., после смерти которой нотариусом Клявлинского района Самарской области ФИО2 по заявлению ФИО1 было открыто наследственное дело (*№*), (*дата*) выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за номером (*№*), которым подтверждается возникновение ФИО1 права собственности на наследство, открывшееся смертью мамы, а именно на 1/188 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Самарская область, Клявлинский район, сельское поселение Старое Семенкино, колхоз имени Калинина, кадастровый номер (*№*), площадью 18864000. На основании указанного выше свидетельства о праве на наследство (*дата*) в Единый государственный реестр недвижимости (далее по тексту: ЕГРН) была внесена запись о государственной регистрации моего права на 1/188 долю в границах земельного участка с кадастровым номером (*№*). (Номер записи (*№*) В свою очередь право на спорную земельную долю перешло к матери истца как к наследнице У.В.Н., умершего (*дата*), приходившегося по отношению к У.Л.И. мужем. В качестве документа, подтверждающего возникновение права собственности на земельную долю, (*дата*) нотариусом Клявлинского района Самарской области ФИО3 было выдано ей свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за номером (*№*). Согласно данному документу в состав наследства У.В.Н. вошла земельная доля, мерой 8 га, расположенная на землях колхоза им. Калинина Клявлинского района Самарской области, принадлежавшая наследодателю на основании Свидетельства на право собственности на землю серии (*№*) (*№*), выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Клявлинского района Самарской области 23.12.1994, per. запись (*№*). В соответствии со сведениями Государственного фонда данных (Землеустроительное дело (*№*) по составлению проекта территориального землеустройства СПК «Луч» (колхоз «Колос») Клявлинского района Самарской области, инв. (*№*) от 20 апреля 2006 г., изготовленное ООО «Клявлинский научно-производственный центр», и ЕГРН земельная доля, выделенная при проведении земельной реформы У.В.Н., была учтена при формировании земельного участка, учтенного в Едином государственном реестре недвижимости с присвоением кадастрового номера (*№*). Земельный участок с кадастровым номером (*№*), имеет следующие характеристики: площадь 15040000 кв.м., местоположение: Самарская область, Клявлинский район, сельское поселение Старое Семенкино, колхоз «Колос», вид разрешенного использования: для ведения товарного сельскохозяйственного производства, категория земель: земли населенных пунктов. Таким образом, поскольку при указании места положения земельного участка нотариусом ФИО3 был указан колхоз имени Калинина (вместо верного колхоз «Колос»), на основании упомянутого выше свидетельства о праве на наследство по закону Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области (*дата*) г. была внесена запись о государственной регистрации права собственности У.Л.И. (*№*) в раздел ЕГРН, открытый на земельный участок с кадастровым номером (*№*). В виду того, что при жизни У.Л.И. указанная ошибка в указании объекта права не была устранена, при выдаче ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону и государственной регистрации её права собственности на выделенную изначально У.В.Н. земельную долю была воспроизведена. Наличие ошибки в указании объекта права не позволяет ФИО1 реализовывать принадлежащие ей права участника общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, в том числе препятствует в осуществлении в счет принадлежащей истцу земельной доли выдела земельного участка.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, указав, что иск поддерживает, от возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины отказывается. Просила суд признать за собой, ФИО1, (*дата*) года рождения, место рождения (*адрес*), право собственности на земельную долю, равную 1/188 доле в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером (*№*), в границах реорганизованного колхоза Колос Клявлинского района Самарской области, соответствующую площади 8,00 га., которое перешло в порядке наследования после смертиматери У.Л.И., (*дата*) года рождения, умершей (*дата*) с указанием, что решение является основанием для прекращения в ЕГРН записи (*№*) от (*дата*) о государственной регистрации ее права собственности (размер доли 1/188) на земельный участок кадастровый номер (*№*)

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Старое Семенкино муниципального района Клявлинский Самарской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, в письменном ходатайстве указал об отсутствии возражений относительно заявленных требований, просил о рассмотрении иска без их участия.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Клявлинский Самарской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, в письменном ходатайстве указал об отсутствии возражений относительно заявленных требований, просил о рассмотрении иска без их участия.

Третье лицо нотариус ФИО2 о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд письменный отзыв, против удовлетворения заявленных исковых требований возражений не представила, просила рассмотреть гражданское дело без ее личного участия.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, извещенное о судебном заседании надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, о причинах неявки суд не известило, о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении судебного разбирательства не просило, свое отношение к заявленному иску не выразило.

Суд считает возможным в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещённых о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Изучив материалы, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованны, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд с защитой нарушенных либо оспариваемых прав этого лица, его свобод или законных интересов.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту: ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляетсяпо завещаниюипо закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Правовое регулирование государственной регистрации прав на недвижимое имущество было представлено Указами Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Во исполнение их положений в целях удостоверения прав граждан на землю каждому собственнику земельного участка выдавалось свидетельство на право собственности на землю, которое подлежало регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельства подлежали оформлению как на земельный участок, так и на земельную долю (пай).

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993г. № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и выдавалось Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации.

На основании Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и принятого в его исполнение постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» на землях колхозов и совхозов, членам колхозов и работникам совхозов в порядке приватизации предоставлялось право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН, в том числе свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992г. № 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 Земельного кодекса РСФСР осуществлялось через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. № 5 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком) (п. 74). Принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п.75). При разрешении вопросов о праве наследодателя на земельную долю суд проверяет правомерность включения наследодателя в прилагавшийся к заявке трудового коллектива реорганизуемого колхоза, совхоза, приватизируемого сельскохозяйственного предприятия на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года N 213 "О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан", а также пунктом 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса"), пунктом 7 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (одобрены постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 года N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев") (п.76).

Согласно действовавшим на момент вынесения свидетельства разъяснениям Верховного суда РФ, в наследственную массу в установленных законом случаях могут включаться земельные участки, находившиеся в собственности либо наследуемом владении наследодателя, земельные акции (земельный пай), доля в стоимости производственных фондов колхозов (совхозов) или акции на сумму этой доли, владельцем которых являлся наследодатель, также оставшееся после его смерти другое имущество, которое в силу ст.213 ГК РФ может являться объектом права собственности гражданина; все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения.

Из материалов дела усматривается, чтоУ.Л.И.умерла(*дата*)г., после её смерти нотариусом Клявлинского района Самарской области ФИО2 было открыто наследственное дело (*№*), наследником У.Л.И. является истец. Согласно справке, выданной Отделом ЗАГС Советского района, после заключения брака с Б.Г.Я. истец сменила фамилию ФИО4 на Бойко.

В соответствии с протоколом (*№*) общего собрания трудового коллектива колхоза «Колос» Клявлинского района Самарской области от (*дата*). собранием был утвержден перечень лиц к наделению имущественными и земельными паями.

Согласно списку собственников земельных долей по состоянию на (*дата*)., приложенному к протоколу (*№*), в перечень лиц, наделенных земельными паями в границах колхоза «Колос» включенУ.В.Н.(порядковый(*№*)).

23 декабря 1994г. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Клявлинского района Самарской области было оформлено свидетельство серии (*№*) (*№*), в соответствии с которым У.В.Н. была выделена в собственность земельная доля, кадастровой оценкой 257 баллогектаров в составе земель сельскохозяйственного назначения, площадью сельхозугодий 8,0 га, из них пашни 5,7 га в границах колхоза имени Калинина Клявлинского района Самарской области. На основании свидетельства о праве на наследство по закону Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области (*дата*) была внесена запись о государственной регистрации права собственности У.Л.И.

Из Землеустроительного дела (*№*) по составлению проекта территориального землеустройства земель СПК «Луч» (колхоз «Колос») Клявлинского района Самарской области, инв. (*№*) от (*дата*), изготовленного ООО «Клявлинский научно-производственный центр», и следует, что земельная доля, выделенная при проведении земельной реформыУ.В.Н. была учтена при формировании земельного участка, учтенного в Едином государственном реестре недвижимости с присвоением кадастрового номера (*№*).

Согласно Выписок из ЕГРН: земельный участок с кадастровым номером (*№*), имеет следующие характеристики: площадь 15040000 кв.м., местоположение: Самарская область, Клявлинский район, сельское поселение Старое Семенкино, колхоз «Колос», земельный участок с кадастровым номером (*№*), имеет следующие характеристики: площадь 18864000 кв.м., местоположение: Самарская область, Клявлинский район, сельское поселение Старое Семенкино, колхоз имени Калинина, у обоих участков вид разрешенного использования: для ведения товарного сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в свидетельстве на право собственности на землю серии (*№*) (*№*), выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Клявлинского района (*дата*) года, регистрационная запись (*№*), допущена ошибка в наименовании колхоза, а именно, указан колхоз имени Калинина вместо колхоза «Колос».

Таким образом, в состав наследства, открывшегося смертьюУ.В.Н. и У.Л.И. вошла земельная доля, равная 1/188 в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером (*№*), в границах реорганизованного колхоза Колос Клявлинского района Самарской области, соответствующую площади 8,00 га.

Исследовав представленные письменные доказательства, учитывая положения ст. 68 ГПК РФ о том, что объяснения сторон подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами, то есть эти объяснения должны быть подтверждены материалами дела, суд находит их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными.

Исходя из установленных обстоятельств, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.14 ФЗ от 13 июля 2015 года № 218 «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации в числе иных являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу части первой статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все судебные расходы. В силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ ответчик от уплаты государственной пошлины освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, (*дата*) года рождения, место рождения: (*адрес*), СНИЛС (*№*) право собственности на земельную долю, равную 1/188 доле в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером (*№*), в границах реорганизованного колхоза Колос Клявлинского района Самарской области, соответствующую площади 8,00 га.

Решение является основанием для прекращения в Едином государственном реестре недвижимости записи (*№*) от (*дата*) о государственной регистрации права собственности ФИО1 (размер доли 1/188) на земельный участок кадастровый (*№*).

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21 октября 2022 года.

Судья (подпись) Э.Г. Шаймарданова

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)