Решение по делу № 2-2041/2025 от 24.07.2025 | Лазаревский районный суд г. Сочи (Краснодарский край)

УИД 23RS0номер-09 К делу номер

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Заочное

24 июля 2025 г. <адрес>

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Бондарь М.О.,

при ведении протокола

секретарем судебного заседания ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора займа, взыскании долга и процентов

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит: расторгнуть договор займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2;

взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 долг по договору займа, заключенному ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 300 000 (два миллиона триста) рублей;

взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 455 432 (четыреста пятьдесят пять тысяч четыреста тридцать два) рубля 37 копеек;

взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 уплаченную истцом государственную пошлину в размере 42 554 (сорок две тысячи пятьсот пятьдесят четыре) рублей.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (далее по тексту - займодавец) и ФИО2 (далее по тексту - заемщик) был заключен договор займа, по которому займодавец передала заемщику денежные средства в размере 2 300 000 рублей, что подтверждается распиской в получении денежных средств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 000 000 рублей, заявлением о переводе от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 250 000 рублей и чеком банковской операции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 50 000 рублей. Согласно условиям договора займа от ДД.ММ.ГГГГ: п. 1.1. Займодавец передает Заемщику, денежные средства в размере 2 300 000 (два миллиона триста тысяч) рублей 00 копеек, а Заемщик обязуется возвратить Займодавцу сумму займа и уплатить проценты на неё по истечению срока, указанного в пункте» 1.2. настоящего Договора; п. 1.2. Заём предоставляется сроком до ДД.ММ.ГГГГ (включительно), п. 1.3. передача денежных средств подтверждается распиской в получении денежных средств либо иным отчетным-документом, п. 1.4. За пользование займом Заемщик выплачивает Займодавцу проценты на сумму займа в размере 10 (десять) процентов годовых от суммы займа с

учетом условий п. 3.2. настоящего Договора, п. 1,5. Проценты за пользование займом выплачиваются единовременно по истечению срока, указанного в пункте 1.2. настоящего Договора, вместе с основной суммой займа. Согласно п. 2.2. Договора займа Займодавец передает Заемщику денежную сумму в размере 2 300 000 (два миллиона триста тысяч) рублей 00 копеек в следующем порядке: п.2.2.1. Займодавец передает Заемщику денежную сумму в размере 2 000 000 (два миллиона) рублей 00 копеек при подписании настоящего Договора безналичным переводом по следующим реквизитам: Получатель: ФИО5, номер карты: номер, номер счета: 40номер, банк получателя: ЮГО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК: 046015602, Корр. Счет; 30номер, ИНН: <***>, КИП: 232002001. Факт передачи денежных средств подтверждается Распиской от ДД.ММ.ГГГГ. п.2.2.2. Займодавец передает Заемщику денежную сумму в размере 300 000 (триста тысяч) рублей 00 копеек в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно) безналичным переводом по следующим реквизитам: Получатель: ФИО5, номер карты: номер, номер счета: 40номер, банк получателя: ЮГО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК: 046015602, Корр. Счет: 30номер, ИНН: <***>, КПП: 232002001. Факт передачи денежных средств подтверждается Заявлением о переводе от ДД.ММ.ГГГГ, а также 50 000 рублей чеком по оплате как задаток в счет резерва помещения, указанного в договоре. Итого сумма займа по договору составила 2 300 000 рублей. Согласно п. 3.1. договора займа стороны договорились, что Заемщик в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно), исполняет свои обязательства по возврату займа одним из следующих способов по выбору займодавца: либо предоставлением отступного в виде - помещения номер 2, ориентировочной площадью 14,7 кв.м., расположенное на 1 этаже в доме, строящемся на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0120001:109, по адресу: <адрес>, либо в случае невозможности предоставить отступные в виде вышеуказанного помещения, денежными средствами в сумме, состоящей из размера Займа, указанного в п. 1.1. настоящего договора и суммы процентов за пользование Займом, указанных в п. 1.4. настоящего договора. В срок до ДД.ММ.ГГГГ указанный в договоре займа Заемщик не вернул денежные средства Займодавцу, отступное в виде помещения номер 2, ориентировочной площадью 14,7 квЖ; расположенное на 1 этаже в доме, строящемся на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0120001:109, по адресу: <адрес>, Займодавцу не предоставлено. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено Дополнительное соглашение к договору займа от ДД.ММ.ГГГГ,. по которому стороны пришли к соглашению, что заем предоставляется до ДД.ММ.ГГГГ. После истечение срока возврата займа сумма займа не возвращена Заемщиком, отступное в виде Помещения указанного в Договоре займа Займодавцу не предоставлено.

Истец ФИО1 судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, надлежащим образом была уведомлена, ее представитель по

доверенности ФИО6 письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35420095424943, причины неявки суду не пояснил.

По правилам п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер «О применении судами некоторых положений раздела I ч. 1 ГК РФ», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ номер «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи», и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте его проведения, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По смыслу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ во взаимосвязи с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, дающей истцу право изменить основания иска, то есть обстоятельства, на которые ссылаетс^Гистец, обосновывая свои материальные требования, суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям и в пределах оснований иска.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе; которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 2 ст. 195 ГПК РФ установлено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, вследствие причинения вреда другому лицу.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно с согласия заимодавца.

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен Договор займа, по которому займодавец передала заемщику денежные средства в размере 2 300 000 рублей, что подтверждается распиской в получении денежных средств по Договору займа от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 000 000 рублей, Заявлением о переводе от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 250 000 рублей и чеком банковской операции от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условиям договора займа от ДД.ММ.ГГГГ:

п. Г.1. Займодавец передает Заемщику денежные средства в размере 2 300 000 (два миллиона триста тысяч) рублей 00 копеек, а Заемщик обязуется возвратить Займодавцу сумму займа и уплатить проценты на неё по истечению срока, указанного в пункте 1.2. настоящего Договора;

п. 1.2. Заём предоставляется сроком до ДД.ММ.ГГГГ (включительно),

п. 1.3. Передача денежных средств подтверждается распиской в

получении денежных средств либо иным отчетным-документом,

п. 1.4. За пользование займом Заемщик выплачивает Займодавцу проценты на сумму займа в размере 10 (десять) процентов годовых от суммы займа с учетом условий п. 3.2. настоящего Договора,

п. 1.5. Проценты за пользование займом выплачиваются единовременно по истечению срока, указанного в пункте 1.2. настоящего Договора, вместе с основной суммой займа.

Согласно п. 2.2. Договора займа Займодавец передает Заемщику денежную сумму в размере 2 300 000 (два миллиона триста тысяч) рублей 00 копеек в следующем порядке:

п.2.2.1. Займодавец передает Заемщику денежную сумму в размере 2 000 000 (два миллиона) рублей 00 копеек при подписании настоящего Договора безналичным переводом по следующим реквизитам: Получатель: ФИО5, номер карты: номер, номер счета: 40номер, банк получателя: ЮГО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК: 046015602, Корр. Счет; 30номер, ИНН: <***>, КПП: 232002001. Факт передачи денежных средств подтверждается Распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

п.2.2.2. Займодавец передает Заемщику денежную сумму в размере 300 000 (триста тысяч) рублей 00 копеек в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно) безналичным переводом по следующим реквизитам: Получатель: ФИО5, номер карты: номер, номер счета: 40номер, банк получателя: ЮГО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК: 046015602, Корр. Счет: 30номер, ИНН: <***>, КПП: 232002001.

Факт передачи денежных средств подтверждается Заявлением о переводе от ДД.ММ.ГГГГ, а также 50 000 рублей чеком по оплате как задаток в счет резерва Помещения, указанного в договоре.

Итого сумма займа по договору составила 2 300 000 рублей.

Согласно п. 3.1. Договора займа Стороны договорились, что Заемщик в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно), исполняет свои обязательства по возврату Займа одним из следующих способов по выбору Займодавца:

либо предоставлением отступного в виде - Помещения номер 2, ориентировочной площадью 14,7 кв.м., расположенное на 1 этаже в Доме, строящемся на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0120001:109, по адресу: <адрес>,

либо в случае невозможности предоставить отступные в виде вышеуказанного Помещения, денежными средствами в сумме, состоящей из размера Займа, указанного в п. 1.1. настоящего Договора и суммы процентов. за пользование Займом, указанных в п. 1.4. настоящего Договора.

В срок до ДД.ММ.ГГГГ указанный в Договоре займа от ДД.ММ.ГГГГ Заемщик не вернул денежные средства Займодавцу, отступное в виде Помещения номер 2, ориентировочной площадью 14,7 кв.м., расположенное на 1 этаже в доме, строящемся на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0120001:109,

по адресу: <адрес>, Займодавцу не предоставлено.

ДД.ММ.ГГГГ между Сторонами было заключено Дополнительное соглашение к договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, по которому стороны пришли к соглашению, что заем предоставляется до ДД.ММ.ГГГГ.

После истечение срока возврата займа сумма займа не возвращена Заемщиком, отступное в виде Помещения указанного в Договоре займа Займодавцу не предоставлено.

Согласно п. 1 ст. 160 ГК РФ двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными п.п. 2 и 3 ст. 434 ГК РФ.

Пунктом 3 ст. 434 ГК РФ предусмотрено, что письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 ГК РФ, согласно которому совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка, товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно с согласия заимодавца.

Согласно п. 10 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 808 ГК РФ, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие

передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В соответствии п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Как установлено в п. 1.4. Договора займа за пользование займом Заемщик выплачивает Займодавцу проценты на сумму займа в размере 10 (десять) процентов годовых от суммы займа с учетом условий п. 3.2. настоящего Договора.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п.6.1. Договора займа может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным настоящим Договором и законодательством Российской Федерации. Так согласно п. 6.3. Договора Займодавец вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в случае: 6.3.1. Уклонения или отказа Заемщика от возврата суммы займа путем передачи Займодавцу право собственности на Помещение по причине отсутствия у Заемщика соответствующего права собственности на Помещение, а так же в случае отказа государственных органов (администрации <адрес> и Департамента архитектуры) в выдаче разрешения на строительство объекта недвижимости, указанного в п. 3.1. настоящего Договора, Займодавец имеет право на одностороннее расторжение настоящего Договора. В указанном случае настоящий Договор считается расторгнутым по истечению 20 (двадцати) календарных дней с момента отправления Заемщику уведомления о расторжении данного Договора, по почтовому адресу Заемщика, указанному в настоящем Договоре. В указанных случаях Заемщик в срок не позднее 20 (двадцати) банковских дней с даты расторжения настоящего Договора производит возврат суммы Займа, указанной в п. 1.1 и п. 2.1 настоящего Де-говора и суммы процентов за пользование Займом, указанных в п. 1:4 настоящего Договора.

На письменное требование (претензию) истца от ДД.ММ.ГГГГ о добровольцем исполнении обязательств по уплате долга ответчик не ответил.

Сумма займа на дату выдачи составляла 2 300 000 рублей, процентная. ставка: 10% в год, срок займа по договору (дополнительное соглашение к договору займа): ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, период начисления процентов: ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ (723 дня). Проценты исчисляются со дня, следующего за днем предоставления займа (ст. 191 ГК РФ), по дату его возврата

включительно (п. 3 ст. 809 ГК РФ), сумма процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ составляет 455 432,37 рублей.

При таких обстоятельствах, суд, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, пришел к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Кроме того, при подаче иска не оплачена государственная пошлина за требование имущественного характера, подлежащего оценке в размере 42 554 рубля, кроме того, истцом заявлено требование неимущественного характера (о расторжении договора аренды), что для физических лиц составляет 3 000 рублей, и ввиду удовлетворения требований иска, с ответчика также в бюджет муниципального образования город-курорт Сочи надлежит взыскать государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора займа, взыскании долга и процентов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 300 000 (два миллиона триста тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 455 432 (четыреста пятьдесят пять тысяч четыреста тридцать два) рубля 37 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 42 554 (сорок две тысячи пятьсот пятьдесят четыре) рублей.

Взыскать с ФИО2 бюджет муниципального образования город-курорт Сочи государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вом суде через Лазаревский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в, удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи

ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Лазаревского районного суда <адрес> М.О. Бондарь Копия верна

Судья

Лазаревского районного суда <адрес> М.О. Бондарь