Решение по делу № 2-1859/2022 от 11.10.2022 - об определении долей в праве собственности; признании права собственности на долю за <ФИО>; третье лицо <ФИО>, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <ФИО>, <дата> года рождения, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

Дело № 2-1859/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Комсомольск-на-Амуре 11 октября 2022 года

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Быструшкиной С.Г., при секретаре судебного заседания Греховодовой Н.А., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО3, об определении долей в праве собственности; признании права собственности на долю за ФИО2; третье лицо ФИО4, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении долей в праве собственности на одну комнату в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что с 26.12.2015 она с ответчиком состоят в зарегистрированном браке. 17.08.2017 по договору купли-продажи они приобрели комнату в трёхкомнатной квартире, площадью 29,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, которую оформили в долевую собственность (по ? доле у каждого). Комната куплена за 700 000 руб., часть стоимости комнаты была оплачена материнским капиталом на сумму 453026 руб. Сертификат на материнский капитал выдавался с учетом истца, ответчика, общего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ребенка истца – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 29.04.2022 ФИО6 умерла. В целях оформления наследства необходимо выделить долю ФИО6 в праве собственности. Также необходимо выделить долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО4 является супругом ФИО6, ФИО5 – сыном. В силу материнского капитала доли родителей и детей следующие: 453026 рублей (сумма материнского капитала)/700000(стоимость, за которую купили комнату)/4(количество членов семьи)=0,16-доля каждого члена семьи в праве на комнату, пропорционально средствам материнского капитала. В силу ст.ст. 34,38 СК РФ, комната также является совместной собственностью истца и ответчика в части, не оплаченной материнским капиталом: 100-0,16*4=0,36. Доля каждого из супругов в силу покупки за счет общих доходов-0,18, с учетом материнского капитала доля каждого из супругов-0,34. Просит определить доли в праве собственности на комнату по адресу: <адрес>: ФИО1-17/50, ФИО3-17/50, ФИО6-8/50, ФИО2-8/50. Признать за ФИО2 право собственности на 8/50 долю в праве долевой собственности на комнату по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнив суду, что обязательство о переоформлении комнаты в общую собственность их и детей с определением долей по соглашению, в течение шести месяцев после перечисления средств материнского капитала, они не исполнили, поскольку дочь ФИО6 училась в г. Хабаровске, в г.Комсомольск-на-Амуре не приезжала. В апреле 2022 года дочь умерла, после смерти они обратились к нотариусу для оформления наследства, но для этого необходимо выделить долю умершей. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 с исковыми требованиями согласился.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен посредством почтовой связи и размещения информации на сайте суда в сети Интернет, об отложении рассмотрения дела не просил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Хабаровскому краю в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Защита гражданских прав, в силу положений ст.ст. 11, 12 ГК РФ, осуществляется судами путем признания права.

Согласно ст. 10 СК РФ права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации брака в органах записи актов гражданского состояния.

Исходя из положений п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ, общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Из пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Для признания имущества совместно нажитым супругами необходимо не только подтверждение факта государственной регистрации заключения брака, которая производится в порядке, установленном для государственной регистрации актов гражданского состояния (ст. 11 СК РФ, ст. ст. 24 - 30 Федерального закона «Об актах гражданского состояния»), но и наличие обстоятельств, подтверждающих приобретение спорного имущества за счет общих доходов супругов (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 состоят в зарегистрированном браке, 26.12.2015 государственная регистрация заключения брака произведена Отделом ЗАГС Ленинского округа города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, запись акта № 909.

Как следует из свидетельства о рождении II –ДВ № от 21.03.2017, выданного Отделом ЗАГС Ленинского округа администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, ФИО3 и ФИО1 являются родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о рождении I –АИ №, выданного Отделом ЗАГС Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга, ФИО1 является матерью ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о заключении брака I – ДВ № от 13.04.2022, выданного Отделом ЗАГС администрации города Хабаровска, между ФИО8 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО10.

В период брака на основании договора купли – продажи от 17.08.2017 ФИО3 и ФИО1 была приобретена одна комната в трехкомнатной квартире, находящейся по адресу: <адрес>, площадью 29,1 кв.м, кадастровый №, в общую долевую собственность (каждому по ? доле).

Из п. 3 договора купли – продажи от 17.08.2017 следует, что цена продаваемой комнаты определена по соглашению сторон 700000 рублей, их которых 170000 рублей – собственные средства покупателя, 530000 рублей- заемные средства ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие», предоставленные в форме кредита для целевого использования, а именно на приобретение/строительство жилого недвижимого имущества, согласно кредитного договора <***> от 10.07.2017, заключенного между Покупателем и ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» в г. Комсомольске-на-Амуре сроком на 60 месяцев и зачислены в безналичной форме на банковский счет Покупателя ФИО3, с последующим перечислением по заявлению Покупателя на счет Продавца.

В соответствии с п. 4 договора купли – продажи частичное гашение заемных средств ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» в размере 453026,00 руб. будет произведено за счет средств материнского семейного капитала в соответствии с Федеральным законом № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-10 № 0966170 от 19.06.2017, выданного на основании решения Управления Пенсионного Фонда РФ в г. Комсомольске-на-Амуре и Комсомольском районе Хабаровского края от 19.06.2017 № 621.

Государственная регистрация права общей долевой собственности произведена 25.08.2017 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

Из материалов выплатного дела ФИО1, представленного по запросу суда Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области Управление установления социальных выплат, следует, что средства материнского (семейного) капитала в сумме 453 026 руб. 00 коп. направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту ФИО3 в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, для приобретения жилого помещения комнаты по адресу: <адрес>.

01.09.2017 ФИО3 и ФИО1 оформили и нотариально удостоверили обязательство серии <адрес>2, переоформить жилое помещение по адресу: <адрес>, в общую собственность: их и детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением долей по соглашению, в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала.

29.04.2022 ФИО6 умерла, о чем 04.05.2022 в Отделе ЗАГС Ленинского округа администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края составлена запись акта о смерти №.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В пункте 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу пункта 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности – общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

В пункте 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 г., разъяснено, что определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.

В силу статьи 64 СК РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В соответствии со статьями 3, 7, 10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает у женщины при рождении второго ребенка, начиная с 01.01.2007 года.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, использовать его на улучшение жилищных условий, в том числе, на погашение кредита, полученного на приобретение жилья, в том числе, с использованием материнского капитала.

Жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Причем, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Отсюда следует, что приобретение жилого помещения с использованием средств материнского капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение приобреталось в период брака ФИО1 и ФИО3, в том числе за счет средств материнского капитала, данное ФИО1 и ФИО3 нотариально оформленное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ в установленный законом срок исполнено не было, соглашение об определении долей в праве собственности на комнату не заключено, исходя из фактических обстоятельств дела и приведённых норм закона, а также гарантированных Конституцией РФ прав граждан и обязанности государства признавать, соблюдать и защищать эти права и свободы человека и гражданина, суд считает заявленные исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, об определении долей в праве собственности на одну комнату в трёхкомнатной квартире, находящуюся по адресу: <адрес>, площадью 29,1 кв.м: 8/50 доли ФИО2, 8/50 доли ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 17/50 доли ФИО1, 17/50 доли ФИО3, признании за несовершеннолетним ФИО2 права собственности на 8/50 долю в праве долевой собственности на указанную комнату, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в праве собственности на одну комнату в трехкомнатной квартире, находящуюся по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, р-н <адрес>, площадью 29.1 кв.м, – в размере 17/50.

Определить долю ФИО3 в праве собственности на одну комнату в трехкомнатной квартире, находящуюся по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, р-н <адрес>, площадью 29.1 кв.м, – в размере 17/50.

Определить долю ФИО2 в праве собственности на одну комнату в трехкомнатной квартире, находящуюся по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, р-н <адрес>, площадью 29.1 кв.м, – в размере 8/50.

Определить долю ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве собственности на одну комнату в трехкомнатной квартире, находящуюся по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, р-н <адрес>, площадью 29.1 кв.м, – в размере 8/50.

Признать за ФИО2 право собственности на 8/50 долю в праве долевой собственности на одну комнату в трехкомнатной квартире, находящуюся по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, р-н <адрес>, площадью 29.1 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.

Решение суда в окончательной форме принято 14 октября 2022 года.

.

.

Судья С.Г.Быструшкина