УИД: <номер>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Аладина Д.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ООО «ЗИРКОН» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды,

установил :

ООО «ЗИРКОН» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды нежилых помещений <номер> от <дата>. в размере 185 861 руб.

В обоснование своих требований истец указал, что 01.04.2018г. с ответчиком заключен договор аренды нежилых помещений <номер>. Данный договор расторгнут не был. Заочным решением Раменского городского суда по делу <номер> и <номер> с ответчика были взысканы арендные платежи. После вынесения решения суда ответчик своевременно не оплачивал платежи по договору, в связи с чем, согласно акта сверки по договору аренды <номер> у ответчика образовалась задолженность по арендным платежам по состоянию на <дата>. в размере 170 000 руб.

В судебное заседание истец ООО «ЗИРКОН» своего представителя не направил, дело просил рассматривать в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2, неоднократно извещенный судом по месту постоянной регистрации и жительства, в судебное заседание не явился, направленные извещения почтовым отделением возвращены обратно по истечении сроков хранения. При таких обстоятельствах, дело рассмотрено в порядке заочного производства, так как неполучение корреспонденции по адресу регистрации не является основанием для отложения рассмотрения дела, ответчик по своему усмотрению не воспользовался правом на получение корреспонденции. Согласно разъяснениям, изложенным в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата>. <номер> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст.ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Заочным решением Раменского городского суда от <дата>. по гражданскому делу <номер> по иску ООО «ЗИРКОН» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды, с последнего в пользу ООО «ЗИРКОН» взыскана задолженность по договору аренды нежилых помещений <номер> от <дата>. в размере 472 142 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 7 921 руб. 42 коп.

Заочным решением Раменского городского суда от <дата>. по гражданскому делу <номер> по иску ООО «ЗИРКОН» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды, с последнего в пользу ООО «ЗИРКОН» взыскана задолженность по договору аренды нежилых помещений <номер> от <дата>. в размере 384 014 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 7 040,14 руб.

Указанным решением установлено, что <дата>. между сторонами заключен договор аренды нежилых зданий/помещений <номер>, а именно - помещения площадью 200 кв.м. в 1-этажном здании коровника, общей площадью 4 051,7 кв.м., с инв.<номер>, лит.Б, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно п.1.5 договора помещение сдается в аренду на период с <дата>., а согласно п.6.1 договора, в случае если по истечении срока договора ни одна из сторон не заявила о своем желании расторгнуть настоящий договор, договор считается пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях.

Согласно п.3.1 арендная плата установлена в виде фиксированного платежа в размере 17 000 руб. в месяц.

Согласно акта сверки взаимных расчетов по состоянию на <дата>. по договору аренды, задолженность ответчика по арендным платежам составляет 170 000 руб.

В соответствии с п.4.2 договора аренды, за несвоевременную оплату платежей за каждый день просрочки платежа истцом начислена неустойка в размере 0,1% от суммы задолженности за период с <дата>. в сумме 15 861 руб.

Ответчиком не представлены доказательства погашения задолженности по арендным платежам, по электроэнергии и по пени.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ истцу подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в размере 5 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ООО «ЗИРКОН» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ЗИРКОН» задолженность по договору аренды нежилых помещений <номер> от 01<дата>. в размере 185 861 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 5 000 руб.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено <дата>.

Судья: