УИД: <номер>

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<дата> г. <адрес>

<адрес> суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи ФИО8

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, -

Установил:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества земельного участка, <номер> кв.м. с кадастровым номером <номер> и жилого дома площадью <номер> кв.м., с кадастровым номером <номер> расположенных по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных исковых требований ФИО4 указал, что состоит в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2, в настоящее время брачные отношения прекращены. В период брака на имя ответчика приобретены и оформлены земельный участок, площадью <номер> кв.м. с кадастровым номером <номер> и жилой дом площадью <номер>.м., с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>, полагает, что доли в супружеском имуществе являются равными, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО4 и его представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивали на удовлетворении. Истец ФИО4 на возражения ответчика также пояснил, что жилой дом строился на земельном участке, приобретенном на имя ответчика, за счет денежных средств от его заработка, ответчик в период брака не работала, дохода не имела, денежные средства от продажи доли ответчика в жилом помещении ушли на нужды семьи (аренду жилья, приобретение продуктов питания, одежды и т.д.), непосредственно на строительство дома ответчик денежные средства не предоставляла.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании поддержала письменные возражения, приобщенные к материалам дела, в удовлетворении иска просила отказать, поскольку земельный участок приобретался за счет ее личных денежных средств, строительство дома также осуществлялось за счет ее личных денежных средств, полученных от продажи доли в жилом помещении.

Суд, выслушав участников процесса, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела, как указано в п. 4 ст. 256 ГК РФ, устанавливаются семейным законодательством.

По общему правилу, установленному в ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец и ответчик состоят в зарегистрированном браке с <дата>.

В период брака сторонами приобретены земельный участок, площадью <номер> кв.м. с кадастровым номером <номер> и жилой дом площадью <номер> кв.м., с кадастровым номером <номер> расположенные по адресу: <адрес>, согласно сведений ЕГРН право собственности зарегистрировано на имя ФИО2.

Соглашение о разделе имущества, приобретенного в период брака и являющегося общей совместной собственностью супругов, не достигнуто, брачный договор не заключался.

Суд приходит к выводу, что жилой дом и земельный участок являются совместно нажитым имуществом сторон, приобретенным ими в период брака на совместно нажитые денежные средства, так как сторонами не представлено бесспорных и безусловных доказательств, отвечающих ст. ст. 59 - 60 ГПК РФ, согласно которым спорное недвижимое имущество приобретено сторонами на денежные средства, полученные каждым из супругов в дар и соответственно на личные денежные средства каждого из них, факт приобретения жилого дома и земельного участка в период брака сторонами не оспаривался.

Доводы ответчика, указанные в возражении, о том, что спорный земельный участок приобретен сторонами в период брака за её личные денежные средства, полученные с продажи её личного имущества, суд находит несостоятельным, поскольку как следует из материалов дела <дата> между ФИО9Продавец) и ответчиком ФИО3 (Покупатель) был заключен предварительный Договор <номер>-ЧП купли продажи земельного участка, с кадастровым номером <номер>, площадью <номер> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно п. 2.2 Договора Стоимость Земельного участка составляет <номер> рублей, исходя из площади земельного участка, приведенной п. 1.2 Договора.

Согласно п. 3.1 Договора Покупатель уплачивает Продавцу Гарантийный взнос в размере <номер> рублей (НДС не облагается) путем безналичных расчетов в следующие сроки:

<номер> рублей - в течение 3 (трех) рабочих (банковских) дней с момента заключения настоящего Договора;

<номер> рублей сроком до -<дата> Датой оплаты считается день поступления денежных средств на расчетный счет Продавца.

Согласно п. 3.3 Договора, с учетом положений п. 3.2. Гарантийный взнос: Гарантирует право Покупателя на заключение основного договора на условиях Предварительного договора; (п.3.3.2 Договора)

Засчитывается в счет оплаты стоимости Земельного участка при заключении сторонами Основного договора (п.3.3.2 Договора).

Согласно квитанции платежа от <дата>, ФИО2 перевела на расчетный счет Дачного некоммерческого партнерства «Озера» (продавцу спорного земельного участка) сумму оплаты по предварительному договору <номер>-ЧП купли-продажи земельного участка от <дата> в размере <номер> рублей, Также согласно платежному поручению <номер> от <дата>, ФИО3 внесла на расчетный счет Дачного некоммерческого партнерства «Озера» сумму оплаты по предварительному договору <номер>-ЧП купли-продажи земельного участка от <дата> (покупатель ФИО3) в размере <номер> рублей.

Впоследствии заключен договор купли-продажи земельного участка <номер>-ЧП от <дата>.

Согласно п.2.1 Договора <номер>-ЧП от <дата>, стороны пришли к соглашению и определили цену Участка, в размере <номер> рублей, НДС не облагается.

Согласно п.2.1 Договора <номер>-ЧП от <дата>, указанная цена Договора установлена соглашением Сторон, является окончательной изменению не подлежит.

В п.2.3. Договора <номер>-ЧП от <дата> указано: «Оплата стоимости участка, указанной в п. 2.1. настоящего Договора, производиться путем зачета суммы гарантийного взноса в размере <номер> рублей, уплаченного Покупателем в соответствии с условиями Предварительного договора купли-продажи земельного участка».

Соответственно, на дату последней внесенной ответчиком (покупателем) суммы оплаты за спорный земельный участок на <дата> цена за земельный участок покупателем ФИО2 уплачена полностью.

Учитывая вышеизложенное, полная оплата за земельный участок произведена <дата>, соответственно, доводы ответчика о приобретении спорного земельного участка за её личные денежные, полученные от продажи <номер> доли квартиры, по договору от <дата>, являются несостоятельными.

Судом также отклоняются доводы ответчика, о том, что строительство жилого дома осуществлялось за счет денежных средств, полученных с продажи её личного земельного участка, полученного в дар, поскольку на момент продажи земельного участка по договору купли-продажи от <дата>, жилой дом был построен и введен в эксплуатацию в <дата> г., что подтверждается выпиской из ЕРГН на жилой дом.

Из представленной ответчиком выписке по счету ФИО10 также не следует, что денежные средства снятые за период с <дата> по <дата> были затрачены на строительство спорного жилого дома.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от <дата> N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", - общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

При таком положении, в силу ст. 34 СК РФ, учитывая п. 15 означенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 15, данные жилой дом и земельный участок являются совместным имуществом супругов, следовательно, оно подлежит разделу между сторонами в равных долях, а заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, <дата> года рождения (паспорт: <номер>) к ФИО3, <дата> года рождения (паспорт: <номер>) – удовлетворить.

Признать общим имуществом супругов ФИО4 и ФИО3 земельный участок, площадью <номер> кв.м. с кадастровым номером <номер> и жилой дом площадью <номер> кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>

Произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО4 и ФИО3 земельного участка, площадью <номер> кв.м. с кадастровым номером <номер> и жилого дома площадью <номер> кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес> и признать доли равными по <номер> доле за каждым.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН: о регистрации права собственности ФИО4 на <номер> долю в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество и изменения права собственности ФИО3 на указанное недвижимое имущество с <номер> на <номер> долю в праве общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: ФИО11

Решение суда в окончательной форме составлено <дата>