Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> 08 сентября 2022 года
Гурьевский городской суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Метелица Е.В.,
при секретаре Толкачевой М.В.,
с участием:
истцов ФИО5, ФИО6,
с извещением иных участников процесса,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском, в котором просят: включить в состав наследства открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но надлежащим образом не оформившей имущество в виде: жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 2900 кв.м., с кадастровым номером №; 1/381 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> 1/29 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земли <адрес>»; признать за ними право собственности в порядке наследования на имущество, принадлежащее умершим родителям по ? доли каждому.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО1, отец истцов. После его смерти осталось наследственное имущество в виде: жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>; земельного пая площадью 9,8 га на землях <адрес> (1/381 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>). Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 были истцы и их мать ФИО2, которые фактически приняли наследство, к нотариусу за принятием наследства обращалась только ФИО2 По решению суда за ФИО2 был установлен факт владения и пользования на праве собственности земельной долей ФИО1 общей площадью 9,8 га.
ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО2, мать истцов, после которой осталось наследственное имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>-<адрес> <адрес>; земельный пай площадью 9,8 га на <адрес>» (1/381 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № №), земельный пай площадью 9,8 га на землях <адрес>» (1/29 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №).
Истцы после смерти родителей фактически приняли, принадлежащее им имущество и на сегодняшний день продолжают распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению.
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>, принадлежал умершему ФИО1 на основании договора от 17.12.1992г., который не был зарегистрирован в установленном законом порядке. В данном договоре отсутствуют данные о земельном участке, на котором расположен данный жилой дом. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2900 кв.м., имеет кадастровый №.
Просили признать право собственности на имущество, оставшееся после смерти родителей в порядке наследования.
Истцы ФИО5, ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Гурьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, при принятии решения полагается на усмотрение суда.
Извещенный о времени и месте рассмотрения дела представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>-Кузбассу в лице Беловского отдела, в письменном отзыве, просил рассмотреть дело без его участия, при принятии решения полагается на усмотрение суда.
Изучив письменные материалы дела, суд полагает заявление обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.3 ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с абзацем 2 ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданских прав осуществляется путём признания права.
В соответствии с ч.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся, в том числе, земельные участки.
В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи.
Из свидетельств о рождении следует, что родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО1 и ФИО3 (л.д.12-12а).
ФИО1 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак, супругам присвоена фамилия - Н-вы, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.13).
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрел в собственность ? часть кирпичного жилого дома, площадью 42,2 кв.м., по адресу: д. Печеркино, <адрес>2. Договор удостоверен секретарем Новопестеревского совета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в реестре за №. (л.д. 16).
Из технического паспорта от сентября 2008 года усматривается, что жилое помещение, квартира, по адресу: <адрес>2, имеет инвентарный №, площадь 63,9 кв.м., 1986 года постройки, кадастровый №, сведения о собственниках отсутствуют, что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.32-35, 36-38).
Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрел право частной собственности на землю (земельную долю), площадью 9,8 га, по адресу: <адрес>, на землях <адрес>» (л.д.19-20).
Из архивной выписки из постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земель в коллективно-совместную собственность хозяйству «Новопестеревский», усматривается, что ФИО1 был выделен земельный пай на землях <адрес>» <адрес>, общей площадью 9,8 га, в том числе 7,7 га – пашни и 2,1 га – пастбищ (л.д. 21).
Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрела право частной собственности на землю (земельную долю), площадью 9,8 га, по адресу: <адрес>, на землях <адрес>» (л.д. 26).
Земельная доля ФИО2, площадью 9,8 га (7,7 га – пашни и 2,1 га – пастбищ), находится в кадастровом №, что следует из информационного письма Управления Роснедвижимости КО (л.д.27).
Право собственности за ФИО2 на вышеуказанную долю в земельном участке (1/29) зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации № (л.д.29).
Из договора аренды усматривается, что земельная доля ФИО2 передана в аренду ИП ФИО8 Главе КФХ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).
ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ЛО №, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
Решением Гурьевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт владения и пользования ФИО1 на праве собственности 1/381 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земли ООО СП «Новопестеревский», данный участок включен в наследственную массу после его смерти (л.д.22-23).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является наследником имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, наследство состоит из: 1/381 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>» (л.д.24).
Право собственности за ФИО2 на вышеуказанную долю в земельном участке зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации № (л.д.25).
Согласно выписке из ЕГРН, за ФИО2 зарегистрировано право долевой собственности, 1/29, на земельный участок, по адресу: <адрес>, с кадастровым № (единое землепользование), категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного производства (л.д.42-48).
Согласно выписке из ЕГРН, за ФИО2 зарегистрировано право долевой собственности, 1/381, на земельный участок, по адресу: <адрес>», с кадастровым №, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного производства (л.д.49-70).
Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок, площадью 2900 кв.м., по адресу: <адрес>2, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, имеет кадастровый №, сведения о собственниках отсутствуют (л.д.40-41).
ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ЛО №, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
Согласно справке о проживающих на день смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «Сельское территориальное управление администрации Гурьевского муниципального округа» Новопестеревский территориальный отдел, ФИО1, на день смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, проживал и состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес>2. На день смерти по указанному адресу состояли на регистрационном учете ФИО2, ФИО6, ФИО5 На ДД.ММ.ГГГГ, проживает и состоит на регистрационном учете ФИО4 (л.д.17).
Согласно справке о проживающих на день смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «Сельское территориальное управление администрации Гурьевского муниципального округа» Новопестеревский территориальный отдел, ФИО2, на день смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, проживала и состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес>2. На день смерти по указанному адресу состояли на регистрационном учете ФИО5, который проживает и состоит на регистрационном учете на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).
Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок, площадью 2900 кв.м., по адресу: <адрес>2, находился в постоянном (бессрочном) пользовании у ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись №, за ДД.ММ.ГГГГ по 31.12.2000г. Администрации Новопестеревского сельского поселения (л.д.89).
Согласно ответу КУМИ Гурьевского муниципального округа, и архивного отдела администрации Гурьевского муниципального округа земельный участок по адресу: <адрес>2, в муниципальной собственности не находится, сведения о его передаче в аренду отсутствуют (л.д.90,93).
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п.п. 1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Свидетели ФИО9, ФИО10 показали в судебном заседании, что проживают по соседству, знают истцов и знали их родителей ФИО1, ФИО2, которые умерли. В 1992 году родителям был выделе совхозом «Новопестеревским», квартира по адресу: <адрес>, где они и жили с детьми до самой смерти. Сначала умер ФИО1, и в доме остались жить жена и дети, а потом умерла и ФИО2 Также родителям были выделены земельные паи. После смерти родителей ФИО5 и ФИО6 используют земельный участок под домом, как огород, проживают в доме, производят за ним уход. Земельные паи сдают в аренду <данные изъяты>. Ни от кого бы то, ни было, в течение всего времени претензий по поводу спорного имущества не поступало.
После смерти ФИО1, жилой дом по адресу <адрес>2, фактически наследство приняла супруга ФИО2, а после смерти ФИО2, истцы ФИО5, ФИО6 фактически приняли наследство, состоящее из вышеуказанного недвижимого имущества, что подтверждается показаниями свидетелей.
В судебном заседании установлено, что спора касаемо наследства оставшегося после смерти ФИО1, ФИО2 в виде жилого дома, земельных долей, также не имеется споров относительно земельного участка по адресу <адрес>2.
Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.
Истцы ФИО5, ФИО6 в данном случае обратились в суд за защитой права путем признания за ними права собственности на вышеуказанное имущество, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации им перешло право собственности на имущество в порядке наследования.
По мнению суда, истцами ФИО5, ФИО6 представлено достаточно доказательств, подтверждающих их право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования.
При отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).
С учетом того, что право собственности ФИО2 на 1/381 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земли <адрес> и 1/29 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, было зарегистрировано надлежащим образом, необходимо прекратить ее право собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО5, ФИО6 к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в состав наследства открывшегося после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но надлежащим образом не оформившей имущество в виде: жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 2900 кв.м., с кадастровым номером №; 1/381 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> 1/29 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в отношении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (размер доли 1/381) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного производства.
Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в отношении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (размер доли 1/129) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства.
Признать за ФИО5, <данные изъяты>, в порядке наследования право собственности на:
? долю в праве на жилое помещение, квартиру, площадью 63,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>
? долю в праве на земельный участок, площадью 2900 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;
? доли в праве на 1/381 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного производства;
? доли в праве на 1/129 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства.
Признать за ФИО6, <данные изъяты>, в порядке наследования право собственности на:
? долю в праве на жилое помещение, квартиру, площадью 63,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;
? долю в праве на земельный участок, площадью 2900 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;
? доли в праве на 1/381 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного производства;
? доли в праве на 1/129 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: (подпись) Е.В. Метелица
Полный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Подлинный документ подшит в гражданском деле № (УИД №RS0№-30) Гурьевского городского суда <адрес>