Дело № 2-949/2025

УИД 66RS0003-01-2024-007589-95

Мотивированноезаочное решение изготовлено 04.02.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 21января 2025 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Королевой Е.В., при помощнике судьи Кочкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-эксплуатационного кооператива «Каменные палатки» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, взносов на капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

жилищно-эксплуатационный кооператив «Каменные палатки» (далее – ЖЭК «Каменные палатки») обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указал, что осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ***. Истец оказывает собственникам помещений в многоквартирном доме коммунальные услуги – поставку отопления, холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, а также услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается управляющей организацией по тарифам, установленным Региональной энергетической комиссией Свердловской области в порядке, установленном федеральным законом, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. Ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ***. Ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ***. Собственниками не исполняются в полном объеме обязательства по внесению оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги. В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательства, у собственников квартиры образовалась задолженность по внесению платы за содержание жилья и коммунальных услугза периоды с 01.11.2021 по 31.03.2022, с 01.08.2022 по 31.08.2022, с 01.02.2023 по 28.02.2023, с 01.05.2023 по 31.05.2023, с 01.07.2023 по 31.07.2023, с 01.09.2023 по 30.09.2023, с 01.11.2023 по 30.11.2023, с 01.01.2024 по 31.01.2024, с 01.03.2024 по 30.11.2024 вразмере 92920,57 руб. Размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчика ФИО1 соразмерно принадлежащей доле в праве составил 61947,05 руб. Размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчика ФИО2 соразмерно принадлежащей доле в праве составил 30973,52 руб. Размер пени, начисленных всем собственникам квартиры № 31 в связи с несвоевременным внесением платы за содержание жилья и коммунальные услуги, составил 44701,51 руб. за период с 11.12.2021 по 10.12.2024. Размер пени, подлежащих взысканию с ответчика ФИО1 соразмерно принадлежащей доле в праве составил 29801 руб. Размер пени, подлежащих взысканию с ответчика ФИО2 соразмерно принадлежащей доле в праве составил 14900,50 руб. Протоколом общего собрания собственников помещений от 28.04.2015 принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, владельцем счета выбрано ЖЭК «Каменные палатки». Сумма ежемесячных взносов на капитальный ремонт для собственников помещений в многоквартирном доме формировалась исходя из тарифов, установленных Постановлениями Правительства Свердловской области. Собственниками квартиры № *** не исполняются должным образом обязательства по внесению платы на капитальный ремонт, в связи с чем, за период с 01.12.2020 по 30.04.2022, с 01.08.2022 по 31.08.2022, с 01.12.2022 по 30.11.2024 образовалась задолженность на общую сумму 22859,73 руб. Размер задолженности, подлежащий взысканию с ФИО1 соразмерно принадлежащей доле в праве составил 15239,82 руб. Размер задолженности, подлежащий взысканию с ФИО2 соразмерно принадлежащей доле в праве составил 7619,91 руб. Размер пени, начисленных всем собственникам квартиры № 31 в связи с несвоевременным внесением оплаты взносов на капитальный ремонт, составил 3709,73 руб. за период с 11.03.2021 по 10.12.2024. Размер пени, подлежащих взысканию с ответчика ФИО1 соразмерно принадлежащей доле в праве составил 2473,15 руб. Размер пени, подлежащих взысканию с ответчика ФИО2 соразмерно принадлежащей доле в праве составил 1236,58 руб. В связи с отсутствием в штате истца работников, обладающих необходимыми познаниями в сфере юриспруденции, взыскатель был вынужден воспользоваться услугами индивидуального предпринимателя ФИО3, в целях взыскания вышеуказанной задолженности и пени. Между истцом и ИП ФИО3 были заключены договоры № 05-09-24-02, 05-09-24-03 на оказание юридических услуг и дополнительные соглашения к ним, оплата по договорам составила 20000 руб. и была произведена в полном объеме. Истец ранее обращался к мировому судье судебного участка № 9 Кировского судебного района с заявлениями о вынесении судебных приказов с ответчиков. Определениями от 11.09.2024 истцу было отказано в принятии заявлений и разъяснено право обращения в порядке искового производства.

На основании изложенного, просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по внесению оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги в пользу истца за период с 01.11.2021 по 31.03.2022, с 01.08.2022 по 31.08.2022, с 01.02.2023 по 28.02.2023, с 01.05.2023 по 31.05.2023, с 01.07.2023 по 31.07.2023, с 01.09.2023 по 30.09.2023, с 01.11.2023 по 30.11.2023, с 01.01.2024 по 31.01.2024, с 01.03.2024 по30.11.2024 в размере 61947,05 руб., пени, начисленные на задолженность по внесению оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг, за период с 11.12.2021 по 10.12.2024 в размере 29801 руб., с продолжением начисления неустойки по день фактического исполнения решения суда, задолженность по вносам на капитальный ремонт за периоды с 01.12.2020 по 30.04.2022, с 01.08.2022 по 31.08.2022, с 01.12.2022 по 30.11.2024в размере 15239,82 руб., пени по взносам на капитальный ремонт за период с 11.03.2021 по 10.12.2024 в размере 2473,15 руб., с продолжением начисления неустойки по день фактического исполнения решения суда, расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3950 руб., а также почтовые расходы в размере 187,20руб. Также просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по внесению оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги в пользу истца за период с 01.11.2021 по 31.03.2022, с 01.08.2022 по 31.08.2022, с 01.02.2023 по 28.02.2023, с 01.05.2023 по 31.05.2023, с 01.07.2023 по 31.07.2023, с 01.09.2023 по 30.09.2023, с 01.11.2023 по 30.11.2023, с 01.01.2024 по 31.01.2024, с 01.03.2024 по 30.11.2024 вразмере 30973,52 руб., пени, начисленные на задолженность по внесению оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг, за период с 11.12.2021 по 10.12.2024 в размере 14900,50 руб., с продолжением начисления неустойки по день фактического исполнения решения суда, задолженность по вносам на капитальный ремонт за периоды 01.12.2020 по 30.04.2022, с 01.08.2022 по 31.08.2022, с 01.12.2022 по 30.11.2024 в размере 7619,91 руб., пени по взносам на капитальный ремонт за период с 11.03.2021 по 10.12.2024 в размере 1236,58 руб., с продолжением начисления неустойки по день фактического исполнения решения суда, расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1975,34 руб., а также почтовые расходы в размере 187,20 руб.

В судебном заседании представитель истца – ФИО3, действующий на основании доверенности от 01.01.2025, поддержал доводы и требования искового заявления, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и в срок, документов в подтверждение уважительности причин неявки не представили, не ходатайствовали об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в свое отсутствие.

Кроме того, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела размещена заблаговременно на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ***, осуществляетЖЭК «Каменные палатки».

Как следует из материалов дела,ФИО1, ФИО2 с 28.06.2018 и с 26.12.2017 являются сособственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ***, ФИО1 – в размере 2/3 долей, ФИО2 – в размере 1/3 доли.

Согласно адресным справкам Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Свердловской области от 24.12.2024, ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в квартире по адресу: ***, с 28.01.2018 по настоящее время.

На указанное жилое помещение на имя ФИО1 открыт лицевой счет №*** по начислению оплаты за пользование жилищно-коммунальными услугами.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя для собственников жилых помещений: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно представленному истцом расчету в виде выписки по лицевому счету за период с01.11.2021 по 31.03.2022, с 01.08.2022 по 31.08.2022, с 01.02.2023 по 28.02.2023, с 01.05.2023 по 31.05.2023, с 01.07.2023 по 31.07.2023, с 01.09.2023 по 30.09.2023, с 01.11.2023 по 30.11.2023, с 01.01.2024 по 31.01.2024, с 01.03.2024 по 30.11.2024обязанность по внесению ответчиками оплаты жилищно-коммунальных услуг не исполнялась надлежащим образом, врезультате чего задолженность в заявленный период составила 92920,57 руб. Иного расчета задолженности ответчиками не представлено.

При этом, согласно выписке по лицевому счету, на лицевой счет в заявленный период поступалиоплаты.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе (абз. 2). Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ) (абз. 3). В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ) (абз. 4).

При таких обстоятельствах, учитывая, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, суд приходит к выводу, что поступившие в период с июня 2022 года по март 2024 года платежи учтены истцом, в том числе, в счет погашения задолженности за предыдущие периоды, по которым срок исковой давности не истек.

ПосколькуФИО1 и ФИО2 являются сособственниками жилого помещения, то в соответствии со ст. ст. 30, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации на ответчиков должна быть возложена обязанность по оплате содержания жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Истец в соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе требовать от ответчиков такой оплаты.

Исходя из обстоятельств настоящего гражданского дела, имеющихся в деле доказательств, в том числе письменных расчетов задолженности истца по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за спорный период, суд полагает возможным взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с01.11.2021 по 31.03.2022, с 01.08.2022 по 31.08.2022, с 01.02.2023 по28.02.2023, с 01.05.2023 по 31.05.2023, с 01.07.2023 по 31.07.2023, с 01.09.2023 по 30.09.2023, с 01.11.2023 по 30.11.2023, с 01.01.2024 по 31.01.2024, с 01.03.2024 по 30.11.2024в размере 92920,57 руб., с ФИО1 пропорционально доле в праве общей долевой собственности – 61947,05 руб., с ФИО4 пропорционально доле в праве общей долевой собственности – 30973,52 руб.

Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 настоящего Кодекса.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта (ч. 5 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного 28.04.2015, собственниками помещений дома №9 по Сиреневый бул. приняты решения об изменении способа формирования капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома по истечении двух лет со дня направления настоящего решения Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области. ЖЭК «Каменные палатки» определен владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома (лицом, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете.

Согласно представленному истцом расчету за период с 01.12.2020 по 30.04.2022, с 01.08.2022 по 31.08.2022, с 01.12.2022 по 30.11.2024задолженностьФИО1 и ФИО2 по оплате взносов на капитальный ремонтв отношении квартиры № *** составила 22859,73 руб.

Поскольку ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками жилого помещения, то в соответствии с вышеизложенными положениями закона на ответчиков должна быть возложена обязанность по оплате взносов за капитальный ремонт. Истец вправе требовать от ответчиков такой оплаты.

На основании изложенного, задолженность ответчиков по оплате взносов за капитальный ремонтза период с 01.12.2020 по 30.04.2022, с 01.08.2022 по 31.08.2022, с 01.12.2022 по 30.11.2024 в размере 22859,73 руб. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, с ФИО1 – в размере 15239,82 руб., с ФИО2 – в размере 7619,91руб.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 14.1 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, законом предусмотрена ответственность за несвоевременную оплату услуг, установленных договором, за каждый день просрочки, а поскольку у ответчиков имеется задолженность по внесению платы за коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков неустойки.

Сумма пени в отношении начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг за период за период с 11.12.2021 по 10.12.2024, согласно представленному истцом расчету, составляет 44701,51 руб., кроме того, за период с 11.03.2021 по 10.12.2024 начислены пени в размере 3709,73 руб. на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт. При расчете пени истцом учтены моратории, введенные Постановлениями Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474, от28.03.2022 № 497.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, учитывая, что в силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка по своей природе является способом обеспечения исполнения обязательств, суд приходит к выводу, что рассчитанный размер неустойки – 44701,51 руб. и 3709,73 руб., с учетом неисполнения ответчиками на протяжении длительного периода времени обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, является соразмерным и не подлежит снижению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат начислению и взысканию пени на задолженность по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги, на задолженность по взносам на капитальный ремонт, начиная с 11.12.2024 по день фактической оплаты задолженности.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу положений ст. ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены, в том числе, расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно платежным поручениям от 06.09.2024 № 200 и № 201, от 09.12.2024 № 274 истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в сумме5 926 руб.

С учетом размера удовлетворенных исковых требований, с ФИО1 и ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5926 руб., в размере 3950,66 руб. – с ФИО1 и в размере 1975,34 руб. – с ФИО2

Представителем истца заявлено ходатайство о возмещении судебных расходов по оплате юридических услуг в размере 20000 руб., что подтверждается договорами на оказание юридических услуг от 05.09.2024 № 05-09-24-02и № 05-09-24-03 (подготовка и подача от имени заказчика заявлений о вынесении судебных приказов), а также дополнительными соглашениями от 05.12.2024 к договорам (подготовка и подача от имени заказчика исковых заявлений о взыскании задолженности по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги с ФИО1, ФИО2, представление интересов заказчика в суде общей юрисдикции по указанному иску).

Согласно условиям договоров и дополнительных соглашений вознаграждение представителя в общей сумме составляет 20000 руб. Оплата произведена истцом в полном объеме, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями.

При разрешении заявленного требования суд учитывает объем услуг, оказанных представителем (составление заявлений о выдаче судебных приказов в отношении ответчиков, искового заявления, участие в судебном заседании), сложность и характер спора, размер удовлетворенных судом исковых требований,непредставление ответчиками доказательств чрезмерности взыскиваемых расходов, критерий разумности, поэтому полагает возможным удовлетворить требование истца о возмещении расходов по оплате услуг представителя в полном объеме вразмере 20 000 руб. и взыскать данную сумму с ответчиков по 10000 руб. с каждого.

Истцом заявлены ко взысканию почтовые расходы, по 187,20 руб. с каждого из ответчиков.

В силу положений ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признает указанные расходы необходимыми, и считает требования о взыскании с ответчиков данных расходов подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования жилищно-эксплуатационного кооператива «Каменные палатки» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, взносов на капитальный ремонт, пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации ***) в пользужилищно-эксплуатационного кооператива «Каменные палатки» (ОГРН <***>, ИНН <***>)задолженность по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги за периоды с 01.11.2021 по 31.03.2022, с 01.08.2022 по 31.08.2022, с 01.02.2023 по 28.02.2023, с 01.05.2023 по 31.05.2023, с 01.07.2023 по 31.07.2023, с 01.09.2023 по 30.09.2023, с 01.11.2023по 30.11.2023, с 01.01.2024 по 31.01.2024, с 01.03.2024 по 30.11.2024 в размере 61947,05 руб., пени, начисленные на задолженность по внесению оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг, за период с 11.12.2021 по 10.12.2024 в размере 29801 руб., задолженность по взносам на капитальный ремонт за периоды с 01.12.2020 по 30.04.2022, с 01.08.2022 по 31.08.2022, с 01.12.2022 по 30.11.2024 вразмере 15239,82 руб., пени по взносам на капитальный ремонт за период с 11.03.2021 по 10.12.2024 в размере 2473,15 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10000руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3950,66 руб.

Продолжить начисление и взыскание с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации ***) в пользужилищно-эксплуатационного кооператива «Каменные палатки» (ОГРН <***>, ИНН <***>)пени на задолженность по внесению оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг в размере 61947,05 руб., на задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 15239,82 руб., начиная с 11.12.2024 по день фактической оплаты задолженности.

Взыскать с ФИО2(паспорт гражданина Российской Федерации ***) в пользужилищно-эксплуатационного кооператива «Каменные палатки» (ОГРН <***>, ИНН <***>)задолженность по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги за периоды с 01.11.2021 по 31.03.2022, с 01.08.2022 по 31.08.2022, с 01.02.2023 по 28.02.2023, с 01.05.2023 по 31.05.2023, с 01.07.2023 по 31.07.2023, с 01.09.2023 по 30.09.2023, с 01.11.2023по 30.11.2023, с 01.01.2024 по 31.01.2024, с 01.03.2024 по 30.11.2024 в размере 30973,52 руб., пени, начисленные на задолженность по внесению оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг, за период с 11.12.2021 по 10.12.2024 в размере 14900,50 руб., задолженность по взносам на капитальный ремонт за периоды с 01.12.2020 по 30.04.2022, с 01.08.2022 по 31.08.2022, с 01.12.2022 по 30.11.2024 вразмере 7619,91 руб., пени по взносам на капитальный ремонт за период с 11.03.2021 по 10.12.2024 в размере 1236,58 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10000руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1975,34 руб.

Продолжить начисление и взыскание с ФИО2(паспорт гражданина Российской Федерации ***) в пользужилищно-эксплуатационного кооператива «Каменные палатки» (ОГРН <***>, ИНН <***>)пени на задолженность по внесению оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг в размере 30973,52 руб., на задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 7619,91 руб., начиная с 11.12.2024 по день фактической оплаты задолженности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Королева