Дело № 2-182/2025

УИД 91RS0015-01-2025-000062-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2025 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Брынди М.А.,

при секретаре Ибрагимовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2 и ФИО3, к ФИО4, третьи лица: ФИО5, нотариус <данные изъяты> районного нотариального округа Республики Крым ФИО17, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <адрес>, администрация <адрес> Республики Крым, Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Крым, администрация Акимовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ :

истцы обратились в суд с иском к ответчику, с учетом его уточнения, о признании за ФИО1 и ФИО7 права на 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>.м. с КН №№, в порядке определения размера доли в совместной собственности; включении в наследственную массу после смерти ФИО7 1/4 доли жилого дома для распределения между наследниками; признании за ФИО2 и ФИО3 права собственности на 3/40 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО7; признании за ФИО4 права собственности на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО7

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ между продавцами: ФИО5, ФИО8, и покупателями: ФИО7, ФИО1, также действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, заключен договор купли-продажи недвижимости, а именно жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; приобретение жилого дома предполагалось с использованием средств, выделенных в качестве дополнительной государственной поддержки в виде материнского капитала; ДД.ММ.ГГГГ государственным органом произведена регистрация договора купли-продажи недвижимости; по результатам государственной регистрации за ФИО1 и ФИО7 зарегистрировано по 1/2 доли от 1/2 доли в совместной собственности; за ФИО2 и ФИО3 зарегистрировано по 1/4 доли общей долевой собственности; ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер; спорный объект недвижимости подлежит разделу с учетом требований статей 38,39 СК РФ и ч.4 ст.10 Закона №256-ФЗ; соистцы полагают, что в связи со смертью ФИО7, зарегистрированная за ним 1/2 доли от 1/2 доли в совместной собственности в имуществе, с учетом того, что между супругами ФИО1 и ФИО7 соглашение об оформлении в общую долевую собственность спорного жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала не заключалось, а также не заключались супругами брачный договор, наследственный договор и соглашение о разделе общего имущества супругов, а также с учетом отказа ФИО4 (матери наследодателя) от заключения соглашения об определении долей в общем (совместном) имуществе в связи со смертью одного из собственников, а также с учетом возражений нотариуса, подлежит включению в наследственную массу и распределению с учетом отказа некоторых наследников от наследства, пропорционально между наследниками в следующих размерах: ФИО2 и ФИО3 – по 3/40 доли, ФИО4 – 1/10 доли; в связи с тем, что за ФИО1 и ФИО7 за каждым зарегистрировано по 1/2 доли от 1/2 доли в совместной собственности, а также в связи со смертью ФИО7 и в целях выделения супружеской доли, прекращения совместной собственности, считают целесообразным признать за ФИО1 право на 1/4 доли общей долевой собственности.

Истцы и их представитель в судебное заседание не явились, от представителя поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

ФИО4 и ее представитель в судебное заседание не явились, от представителя поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, уточненные исковые требования признают.

ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания уведомлен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания не подавал.

Нотариус <данные изъяты> районного нотариального округа Республики Крым ФИО18. в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела без ее участия с учетом ранее представленных ею возражений, согласно которым полагает, что судом должна быть определена доля умершего в указанном жилом доме и определены доли всех наследников, принявших наследство, с учетом долей наследников, отказавшихся от наследства; исходя из требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» полагает, что доля наследодателя ФИО7 составляет 1/4 доли жилого дома, которая входит в состав наследственного имущества; наследниками по закону являются сын – ФИО2, дочь – ФИО3, супруга – ФИО1, отец – ФИО8 и мать – ФИО4; супруга наследодателя – ФИО1 отказалась от наследства в пользу детей наследодателя: ФИО2 и ФИО3 в равных долях по 1/2 доли каждому; отец наследодателя – ФИО8, отказался от наследства в пользу матери наследодателя – ФИО4; с учетом долей наследников, принявших наследство, и с учетом долей наследников, отказавшихся от наследства, доли наследников в наследственном имуществе составляют: ФИО2 и ФИО3 – по 3/10 доли, ФИО4 – 2/5 доли.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, ходатайств об отложении слушания не подавали.

Представитель Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <адрес> в судебное заседание не явился, подали ходатайство о проведении судебного заседания в их отсутствие, рассмотрение требований оставляют на усмотрение суда.

Представитель администрации <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, подал заявление о проведении судебного заседания в их отсутствие, возражений по делу не имеют.

Представитель администрации Акимовского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, подали заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 5 ст. 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 г., независимо от места их жительства.

Согласно ч. 1 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

В п. 1 ч. 1 ст. 10 закона N 256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с п.п.1 п.15 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №№, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: а) после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения; б) после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства либо после получения уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, - в случае индивидуального жилищного строительства; в) после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения; д) после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере; е) после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства - в случае участия в долевом строительстве; ж) после получения кадастрового паспорта либо уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Пунктом 8 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ предусмотрено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

Согласно ч. 6.1 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

В соответствии с абзацем первым п. 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно данным свидетельства о заключении брака серии <данные изъяты> №№ ФИО7 и ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после чего жене присвоена фамилия ФИО15.

Как следует из свидетельств о рождении: серии <данные изъяты> №№ и серии <данные изъяты> №№ родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указаны ФИО7 и ФИО1

В соответствии решением ГУ – Управления Пенсионного фонда РФ в <адрес> Республики ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ года №№ ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 483 881,83 рублей в связи с рождением первого ребенка – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.107).

Договором ипотечного займа №№ от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между КПК «Прогресс» и ФИО1 подтверждается предоставление ФИО1 денежных средств из фонда финансовой взаимопомощи членов кооператива в размере 639 431,83 рублей на срок 6 месяцев для приобретения жилой недвижимости, а именно, жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.111-113).

Решением ГУ – Отделения Пенсионного фонда РФ по Республике ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ №№ удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с КПК на приобретение жилья в размере 639 431,83 рублей (л.д.108).

Договором купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается приобретение ФИО7 и ФИО1 в общую совместную собственность 1/2 доли, а ФИО2 и ФИО3 в общую долевую собственность по 1/4 доли в праве общей долевой собственности за каждым жилого дома по адресу: <адрес>, КН №№ (л.д.5-10).

Сведениями из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается регистрация права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №№, со следующим размером долей сособственников: за ФИО1 и ФИО7 1/2 доли в совместной собственности и за ФИО3 и ФИО2 по 1/4 доли за каждым (л.д.146-153).

Согласно данным свидетельства о смерти серии <данные изъяты> №№ ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1224 ГК РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Таким образом, к отношениям по наследованию после смерти ФИО7 подлежат применению нормы Гражданского кодекса Российской Федерации о наследовании.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

В соответствии с данными свидетельства о рождении серии <данные изъяты> №№ ФИО7 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями записаны ФИО8 и ФИО4.

На момент смерти наследодатель ФИО7 состоял в зарегистрированном браке с ФИО1, что подтверждается данными свидетельства о заключении брака серии <данные изъяты> №№.

Данными свидетельств о рождении: серии <данные изъяты> №№ и серии <данные изъяты> №№ подтверждается наличие у наследодателя детей: ФИО2 и ФИО3

Справкой администрации Акимовского сельского поселения <адрес> Республики Крым №№ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что от имени ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, завещание в Лиственском сельском совете не составлялось и на день смерти в реестре не значится.

Согласно справке администрации Лиственского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№ ФИО7 был зарегистрирован на день смерти по адресу: <адрес>; совместно с ним по указанному адресу были зарегистрированы: отец – ФИО8, мать – ФИО4, брат – ФИО14 сын – ФИО2, дочь – ФИО3

Актом депутата Акимовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что семья ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время проживает по адресу: <адрес>; в состав семьи входят: глава хозяйства - ФИО1, сын – ФИО2, дочь – ФИО3; муж – ФИО7 проживал со своей семьей по данному адресу без регистрации до даты смерти – ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с данными наследственного дела №№, открытого нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО19. к имуществу ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлениями о принятии наследства в установленный законом срок к нотариусу обратились дети наследодателя: ФИО3 и ФИО2, от имени которых заявление подала их мать – ФИО1, а также мать наследодателя – ФИО4; супруга наследодателя – ФИО1 подала нотариусу заявление об отказе от наследства в пользу детей в равных долях по 1/2 доли каждому; отец наследодателя – ФИО8, подал нотариусу заявление об отказе от наследства в пользу матери наследодателя; наследственное имущество состоит, в том числе из доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; ФИО1 подала нотариусу заявление о выделении ей доли в нажитом во время брака с наследодателем имуществе, состоящем, в том числе, из 1/2 доли спорного жилого дома; ФИО4 также подала нотариусу заявление об отказе заключать соглашение об определении долей в общем (совместном) имуществе в связи со смертью одного из сособственников; постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу ФИО1, и в выдаче свидетельств о праве на наследство ФИО2 и ФИО3 на спорный жилой дом, в виду того, что доли в праве общей собственности членов семьи (наследодателя и его супруги) не определены, а имущество приобретено с использованием средств материнского (семейного) капитала, без использования собственных средств супругов, а также в виду несогласия одного из наследников (матери наследодателя) заключать соглашение об определении долей в общем (совместном) имуществе в связи со смертью одного из сособственников, в связи с чем у нотариуса отсутствует возможность бесспорно определить размер доли умершего ФИО7 (л.д.49-92).

Таким образом, наследство после смерти ФИО7 в установленном законом порядке приняли дети наследодателя: ФИО2 и ФИО3, а также мать наследодателя – ФИО4

При этом, с учетом того, что супруга наследодателя отказалась от наследства в пользу детей, а отец наследодателя отказался от наследства в пользу матери, доли наследников в наследственном имуществе равны по 3/10 доли за каждым из детей наследодателя и 2/5 доли за матерью наследодателя.

Как установлено судом, жилой дом, принадлежащий наследодателю, его супруге и детям на праве общей долевой собственности полностью приобретен с использованием средств материнского (семейного) капитала, следовательно, на спорный жилой дом в соответствии с положениями Федерального закона №256-ФЗ от 29.12.2006 года возникает право общей собственности родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, то есть право общей долевой собственности.

Материалы дела не содержат доказательств того, что при приобретении спорного жилого дома, кроме средств материнского (семейного) капитала, были использованы также денежные средства супругов или одного из них.

Таким образом, к правоотношениям об определении долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом нормы семейного законодательства о режиме общей совместной собственности супругов на совместно нажитое имущество неприменимы.

Как указано выше право общей долевой собственности наследодателя, его супруги и их детей на спорный жилой дом возникло в соответствии с нормами Федерального закона №256-ФЗ от 29.12.2006 года, в связи с чем, супружеская доля ФИО1 в указанном жилом доме отсутствует.

При этом, в соответствии с данными ЕГРН на спорный жилой дом зарегистрировано право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО7 на 1/2 доли жилого дома, что фактически исходя из положений п. 5 ст.244 и п.1 ст. 245 ГК РФ составляет по 1/4 доли за каждым из супругов.

На основании изложенного, учитывая, что в настоящее время определить размер доли, принадлежащей ФИО7 невозможно ввиду его смерти, а также в связи с отказом ФИО4 заключать соглашение об определении долей, суд полагает, что требования истца об определении долей в праве собственности на жилой дом подлежат удовлетворению путем определения долей по 1/4 доли за ФИО1 и умершим ФИО7

Таким образом, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, входит 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №№.

Учитывая, что доли наследников в наследственном имуществе, состоящем из 1/4 доли жилого дома равны по 3/10 доли за каждым из детей и 2/5 доли за матерью, суд приходит к выводу, что ФИО2 и ФИО3 принадлежит каждому по 3/40 доли спорного жилого дома, а ФИО4 – 1/10 доли.

Согласно информации <адрес> отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ в ЕГРН имеются данные о жилом доме с КН №№, расположенном по адресу: <адрес>; государственная регистрация 1/2 доли в праве общей совместной собственности проведена ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7 и ФИО1, и 1/4 доли в праве общей долевой собственности за ФИО2 и ФИО3 на основании договора купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ; данные о земельном участке в ЕГРН отсутствуют, государственная регистрация права в ЕГРН не проводилась (л.д.47).

В соответствии с данными выписки из ЕГРН и данными инвентаризационного дела площадь жилого дома с КН №№, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>.м. (л.д.94-104, 146-153).

Согласно информации администрации Акимовского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, находится в муниципальной собственности (л.д.105).

Из ответа ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрировано за ФИО9 на основании свидетельства о праве собственности, выданного Акимовским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ на целый объект недвижимости (л.д.93).

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, учитывая исследованные судом доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению и признает за ФИО4 – на 1/10 доли, за ФИО2 – на 3/40 доли и за ФИО3 – на 3/40 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом №№, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также суд признает за ФИО1 право собственности на 1/4 доли спорного жилого дома.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить. Прекратить право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО7 на 1/2 доли жилого дома площадью <данные изъяты>.м. с КН №№, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 доли жилого дома площадью <данные изъяты>.м. с КН №№, расположенного по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 доли жилого дома площадью <данные изъяты>.м. с КН №№, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 3/40 доли жилого дома площадью <данные изъяты>.м. с КН №№, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 3/40 доли жилого дома площадью <данные изъяты>.м. с КН №№, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/10 доли жилого дома площадью <данные изъяты>.м. с КН №№, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым, через Нижнегорский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20.06.2025 года.

Председательствующий: