Решение по делу № 2-7567/2022 от 28.04.2023

Дело №2-901/2023 (2-7567/2022)

УИД: 63RS0045-01-2022-008674-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2023 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Османовой Н.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя 3 лица АО «ПЖРТ промышленного района» ФИО2,

при секретаре Мироновой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Промышленного районного суда <адрес> по адресу <адрес>А, каб.217 гражданское дело №2-901/2023 (2-7567/2022) по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО22 к ФИО24 о признании решения собрания собственников многоквартирного дома недействительным,

установил:

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО22 обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО24, в обосновании своих требований указав следующее.

Истцы являются собственниками жилых помещений, расположенных по адресу: г<адрес>

ФИО3 также является председателем совета МКД по адресу: <адрес>.

В нарушение части 4 статьи 45 Жилищного кодекса РФ ответчиком сообщение о проведении внеочередного собрания собственников» многоквартирного дома в подъезде дома по указанному выше адресу было размещено за 4 дня до его проведения, вместо положенных 10 дней.

Инициатором указанного собрания выступил ФИО24 (собственник <адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 обратился к ответчику с просьбой предоставить копию протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ копия протокола ответчиком не была предоставлена.

Истец получил информацию о результатах проведённого ДД.ММ.ГГГГ внеочередного собрания из ГИС ЖКХ, в частности, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание собственников МКД, по результатам которого принято решение, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

На данном собрании были приняты решения:

-о расторжении договора управления МКД с ООО «Управляющая компания АВАНПОСТ» с ДД.ММ.ГГГГ;

-выбрать управляющей компанией для управления МКД-AO «ПЖРТ Промышленного района»;

-были утверждены условия договора управления МКД с управляющей организацией АО «ПЖРТ» Промышленного района;

-рассмотрен перечень услуг по содержанию общего имущества МКД, предоставляемых управляющей организацией;

-утверждён план работ управляющей организацией по управлению МКД на 2023 год;

-заключить договор управления МКД с АО «ПЖРТ Промышленного района» с ДД.ММ.ГГГГ;

-избран ФИО23 МКД из числа собственников в составе:

-ФИО9 (<адрес>);

-ФИО20 (<адрес>);

-ФИО21 (<адрес>);

- избран ФИО17 МКД - ФИО9;

- избран уполномоченным лицом на заключение договора управления МКД с АО «ПЖРТ <адрес>» - ФИО17 МКД - ФИО9;

- и другие решения.

Истец полагает, что общее собрание собственников жилого дома по вышеуказанному адресу, проведённое в период с 17:30 часов ДД.ММ.ГГГГ по 19:00 ДД.ММ.ГГГГ в форме очно-заочного голосования является незаконным, в связи с тем, что допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление собственников и решения приняты при отсутствии необходимого кворума, по следующим обстоятельствам.

Нарушен 10-тидневный срок уведомления при проведении внеочередного собрания. Соответственно, сведения о проведении общего собрания, повестка дня общего собрания, форма проведения голосования, дата и место проведения собрания не были доведены надлежащим образом до сведения многих собственников. О проведённом собрании, оформленном протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, многие?собственники узнали от истца, соответственно участия не принимали и в бланке решения не расписывались.

Однако, согласно бланку решения, являющегося приложением к Протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ, выложенному в ГИС ЖКХ содержатся их ФИО с подписями.

Так, в частности, ФИО10 (<адрес>, площадь <данные изъяты> м2) бланк решения не подписывала, в собрании не участвовала и не могла участвовать по причине того, что, согласно свидетельству о смерти, она скончалась ДД.ММ.ГГГГ. (приложение №). Данное обстоятельство бесспорно свидетельствует о факте фальсификации её подписи.

Иные собственники:

<данные изъяты>

бланки решений не подписывали, в собрании не участвовали, что подтверждает факт фальсификации их подписей.

Таким образом, сфальсифицировано голосов <данные изъяты> кв.м.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ, расчёт кворума производился по следующим показателям.

На дату проведения собрания установлено, что собственники МКД владеют <данные изъяты> всех жилых помещений в доме, что составляет 100%.

<адрес> помещений МКД, участвующих в голосовании - <данные изъяты> кв.м., что по мнению счётной комиссии составило - <данные изъяты> голосов.

С учётом того, что было сфальсифицировано <данные изъяты> кв.м. (голосов), то в расчётах имеется существенная погрешность а именно: количество голосовавших составляет на <данные изъяты> кв.м., а за вычетом сфальсифицированных голосов <данные изъяты>

Соответственно кворум составил <данные изъяты>

Таким образом, в нарушение положений статей 45-48 ЖК РФ, допущенные при организации и проведении общего собрания, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, ведут к отсутствию кворума и, соответственно, его недействительности.

На основании изложенного, истец с учетом уточнения исковых требований, просил признать решение общего собрания собственников помещений МКД по адресу: <адрес> форме очно-заочного голосования, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, недействительными в силу ничтожности.

Представитель истца ФИО3 - ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала полностью, дала пояснения аналогичные иску, который просила удовлетворить.

Соистцы ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО11, ФИО12, ФИО13. ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО22 в суд не явились.

В предыдущем судебном заседании исковые требования поддержали, просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик ФИО24 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель 3 лица АО «ПЖРТ Промышленного района» по доверенности ФИО2 в судебном заседании считала заявленные требования необоснованными, просила в иске отказать.

Представители 3-их лиц- ГЖИ Самарской области, ООО «Управляющая компания Аванпост» в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, обозрев оригиналы решений собственников и протокола внеочередного общего собрания от 17.11.2022г., суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии со ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); 2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); 3) очно-заочного голосования.

Согласно ст. 45 ЖК РФ, проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников (ч. 2).

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов (ч. 3).

В соответствии со ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами (ч. 1).

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (п. 6).

Согласно ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования (п. 1).

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме (п. 3).

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2) (п. 1).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения (п. 3).

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником <адрес>, ФИО4 - собственником <адрес>, ФИО5 - собственником <адрес>, ФИО6, ФИО7 и ФИО11 - собственниками <адрес>, ФИО12 - <адрес>, ФИО13 -собственником <адрес>, ФИО14 - собственником <адрес>, ФИО15- собственником <адрес>, ФИО16 -собственником <адрес>, ФИО25 собственником <адрес> расположенных по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проведенное в форме очно-заочного голосования и оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ Собрание проведено по инициативе собственника <адрес> ФИО24

Согласно указанного протокола общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме составляет <данные изъяты> кв.м.

В общем собрании приняли участие собственники и (или) их представители по количеству прилагаемых решений, владеющие <данные изъяты> кв.м. и жилых и нежилых помещений в доме, что составляет <данные изъяты> % голосов.

На повестку дня были поставлены следующие вопросы:

1. Избрание председателя и секретаря общего собрания собственников.

2. Выбор и утверждение счетной комиссии общего собрания собственников МКД. Наделение указанных лиц полномочиями по подсчету голосов и подписанию протокола общего собрания собственников.

2. Решение вопроса о расторжении договора управления МКД с управляющей компанией ООО «Управляющая компания АВАНПОСТ» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

3. Выбор способа управления МКД - управление управляющей компании.

4. Решение вопроса о выборе в качестве управляющей компании для управления МКД-АО «ПЖРТ <адрес>» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

5. Утверждение условий договора управления МКД с АО «ПЖРТ <адрес>» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

6. Рассмотрение перечня услуг по содержанию общего имущества МКД, предоставляемых управляющей организацией.

7. Утверждение плана работ управляющей организацией по управлению МКД на 2023 год.

8. Решение вопроса о заключении договора управления МКД с АО «ПЖРТ <адрес>» (ОГРН <***>, ИНН <***>) с ДД.ММ.ГГГГ.

9. ФИО17 ФИО23 МКД из числа собственников. Наделение полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в МКД на основании п. 4.2. ст. 44 ЖК РФ.

10. ФИО17 МКД. Наделение полномочиями ФИО17 МКД.

11. Выбор уполномоченного лица на заключение договора управлению МКД с АО «ПЖРТ <адрес>» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

12. Решение вопроса о порядке уведомления о принятых на внеочередном общем собрании решениях - путем размещения в доступном месте для всех собственников помещения дома, не позднее, чем через десять дней со дня принятия этих решений.

13. Определение места и срока хранения материалов общего собрания собственников помещений МКД.

По вопросу № принято решение избрать ФИО17 собрания ФИО8, <адрес>, секретарем общего собрания ФИО18, <адрес> (проголосовало «за» - кол-во голосов 51,9402 ( 98,37 %), «против»- кол-во голосов 0,7205 (1,36 %), «воздержался» - кол-во голосов 0,1409 (0,27 %).

По вопросу № принято решение: Выбор и утверждение счетной комиссии общего собрания собственников МКД. Наделение указанных лиц полномочиями по подсчету голосов и подписанию протокола общего собрания собственников» - утвердить ФИО24 (<адрес>), ФИО18 (<адрес>), ФИО19 (<адрес>), в качестве состава счетной комиссии. Наделить указанных лиц полномочиями по подсчету голосов и подписанию протокола общего собрания (проголосовало «за» - кол-во голосов 51,9402 ( 98,37 %), «против»- кол-во голосов 0,7205 (1,36 %), «воздержался» - кол-во голосов 0,1409 (0,27 %).

По вопросу № принято решение: Решение вопроса о расторжении договора управления МКД с управляющей Управляющая компания АВАНПОСТ» (ОГРН <***>, ИНН <***>)» - расторгнуть договор управления МКД с управляющей компанией ООО «Управляющая компания АВАНПОСТ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) с ДД.ММ.ГГГГ. (проголосовало «за» - кол-во голосов 51,9402 ( 98,37 %), «против»- кол-во голосов 0,7205 (1,36 %), «воздержался» - кол-во голосов 0,1409 (0,27 %).

По вопросу № принято решение: решение вопроса о выборе в качестве управляющей компании для управления МКД - АО «ПЖРТ <адрес>» (ОГРН <***>, ИНН <***>)» - выбрать в качестве управляющей компании для управления МКД - АО «ПЖРТ <адрес>» (ОГРН <***>, ИНН <***>) (проголосовало «за» - кол-во голосов 51,9402 ( 98,37 %), «против»- кол-во голосов 0,7205 (1,36 %), «воздержался» - кол-во голосов 0,1409 (0,27 %).

По вопросу № принято решение: утверждение условий договора управления МКД с АО «ПЖРТ <адрес>» (ОГРН <***>, ИНН <***>)» - утвердить условия договора управления МКД с АО «ПЖРТ <адрес> (ОГРН <***>, ИНН <***>) (проголосовало «за» - кол-во голосов 51,9402 ( 98,37 %), «против»- кол-во голосов 0,7205 (1,36 %), «воздержался» - кол-во голосов 0,1409 (0,27 %).

По вопросу № принято решение: Рассмотрение перечня коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества МКД, предоставляемых управляющей организацией» - рассмотреть перечень услуг по содержанию общего имущества МКД, предоставляемых управляющей организацией (проголосовало «за» - кол-во голосов 51,9402 ( 98,37 %), «против»- кол-во голосов 0,7205 (1,36 %), «воздержался» - кол-во голосов 0,1409 (0,27 %).

По вопросу № принято решение: Утверждение плана работ управляющей организацией по перечню услуг по содержанию общего имущества МКД на 2023 г.»- утвердить план работ управляющей организацией по управлению МКД на 2023 г. (проголосовало «за» - кол-во голосов 51,9402 ( 98,37 %), «против»- кол-во голосов 0,7205 (1,36 %), «воздержался» - кол-во голосов 0,1409 (0,27 %).

По вопросу № принято решение: Решение вопроса о заключении договора управления МКД с АО «ПЖРТ <адрес>» (ОГРН <***>, ИНН <***>) с ДД.ММ.ГГГГ» - заключить договор управления МКД с АО «ПЖРТ <адрес>» (ОГРН <***>, ИНН <***>) с ДД.ММ.ГГГГ. (проголосовало «за» - кол-во голосов 51,9402 ( 98,37 %), «против»- кол-во голосов 0,7205 (1,36 %), «воздержался» - кол-во голосов 0,1409 (0,27 %).

По вопросу № принято решение: ФИО17 ФИО23 МКД из числа собственников. Наделение полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в МКД на основании п. 4.2. ст. 44 ЖК РФ» - избрать ФИО23 МКД из числа собственников в составе из - ФИО9 (<адрес>), ФИО20 (<адрес>), ФИО21 ( <адрес>). Наделить полномочиями на принятие решений?о текущем ремонту общего имущества в МКД на основании п.4.2 ст. 44 ЖК РФ (проголосовало «за» - кол-во голосов 51,9402 ( 98,37 %), «против»- кол-во голосов 0,7205 (1,36 %), «воздержался» - кол-во голосов 0,1409 (0,27 %).

По вопросу № принято решение: по десятому вопросу «ФИО17 МКД. Наделение полномочиями ФИО17 МКД» - избрать ФИО17 МКД - ФИО9 (<адрес>). наделить полномочиями ФИО17 МКД от лица собственников помещений осуществлять контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД, подписывать акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работы, утверждать сметы, планы и иную документацию, согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ на основании решения ФИО23 МКД оформленным протоколом, который подписывается членами ФИО23 МКД, принявшими участие в заседании. Заседание ФИО23 МКД правомочно, если на нем присутствует более 50% общего числа его членов. Решение ФИО23 МКД принимается простым большинством голосов членов ФИО23 МКД, принявших участие в его заседании (проголосовало «за» - кол-во голосов 51,9402 ( 98,37 %), «против»- кол-во голосов 0,7205 (1,36 %), «воздержался» - кол-во голосов 0,1409 (0,27 %).

По вопросу № принято решение: Выбор уполномоченного лица на заключение договора управлению МКД с АО «ПЖРТ <адрес>» (ОГРН <***>, ИНН <***>)» - избрать уполномоченным лицом на заключение договора управления МКД с АО «ПЖРТ <адрес>» (ОГРН <***>, ИНН <***>) - ФИО17 МКД ФИО9 (<адрес>). (проголосовало «за» - кол-во голосов 51,9402 ( 98,37 %), «против»- кол-во голосов 0,7205 (1,36 %), «воздержался» - кол-во голосов 0,1409 (0,27 %).

По вопросу № принято решение: Решение вопроса о порядке уведомления о принятых на внеочередном общем собрании решениях - путем размещения в доступном месте для всех собственников помещения дома, не позднее, чем через десять дней со дня принятия этих решений» - установить порядок уведомления о принятых на внеочередном общем собрании решениях - путем размещения в доступном месте для всех собственников помещения дома, не позднее, чем через десять дней со дня принятия этих решений (проголосовало «за» - кол-во голосов 51,9402 ( 98,37 %), «против»- кол-во голосов 0,7205 (1,36 %), «воздержался» - кол-во голосов 0,1409 (0,27 %).

По вопросу № принято решение: Определение места и срока хранения материалов общего собрания собственников помещений МКД» - определить местом хранения материалов общего собрания собственников помещений МКД в Государственной жилищной инспекции <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Самара, <адрес>, 443099. Срок хранения материалов общего собрания собственников помещений в МКД- в соответствии с требованиями действующего законодательства (проголосовало «за» - кол-во голосов 51,9402 ( 98,37 %), «против»- кол-во голосов 0,7205 (1,36 %), «воздержался» - кол-во голосов 0,1409 (0,27 %).

В качестве приложений к данному протоколу значатся: сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме; список собственников помещений многоквартирного дома, присутствующих на внеочередном общем собрании; реестр собственников помещений многоквартирного дома; решения собственников помещений многоквартирного дома.

Доказательств недействительности реестра собственников МКД, переданного в ГЖИ <адрес>, не имеется.

В ходе рассмотрения дела установлено, что собственники :

<данные изъяты>

ФИО10п. – <адрес> площадь <данные изъяты> кв.м не могла участвовать в голосовании по причине смерти ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, <данные изъяты> кв.м. подлежат исключению.

Количество голосовавших составляет <данные изъяты>

Соответственно кворум составил <данные изъяты>

Таким образом, оспариваемое собрание проведено в отсутствие кворума, в связи с чем суд приходит к выводу о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в МКД, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ в форме очно-заочного голосования.

Иные доводы истца в обоснование иска юридического значения для разрешения спора в данном случае не имеют, поскольку решение общего собрания, принятое в отсутствие кворума, является ничтожным.

Разрешая заявленные ФИО3 требования о взыскании судебных расходов по оплате юридической помощи в размере 60000 руб., оформлению нотариальной доверенности в размере 1700 руб. и госпошлины в размере 300 руб., суд исходит из следующего.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку доказательств несения расходов за юридические услуги истцом ФИО3 суду не представлено, оснований для удовлетворения его требований в этой части у суда не имеется.

Согласно разъяснениям Верховного Суд Российской Федерации, содержащиеся в абзаце 3 пункта 2 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оформление доверенности представителя могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Оснований для взыскания с ответчика расходов по оплате оформления нотариальной доверенности, суд также не находит, поскольку истцом ФИО3 на имя представителя ФИО1 выдана общая доверенность, срок действия которой является длительным (3 года), доверенность носит универсальный характер и имеет широкий круг полномочий, может быть использована при совершении иных юридически значимых действий как в суде, так и в иных органах.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца ФИО26 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. (за требования неимущественного характера).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования о признании внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома недействительным – удовлетворить.

Признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенное в форме очно-заочного голосования, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ

Заявление о взыскании судебных расходов удовлетворить частично, взыскать с ФИО24 в пользу ФИО3 государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено - 05.05.2023г.

Председательствующий: Османова Н.С.