Дело №2-992/2022

УИД№ 42RS0042-01-2022-000636-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 10 ноября 2022г.

Судья Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области Слобожанина А.П.,

при секретаре Полковниковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» к ФИО1, ФИО2, несовершеннолетним Ч. и Ч. в лице законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Водоканал» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, несовершеннолетним Ч. и Ч. в лице законного представителя ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ООО «Водоканал» является ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, осуществляющей поставку холодной питьевой воды и прием сточных вод, то есть предоставляет жилищно-коммунальные услуги. Ответчики, являясь собственниками помещения по ....., не исполняют предусмотренную законом обязанность по своевременной и полной оплате предоставленного ресурса, в результате чего образовалась задолженность в размере 50 279,32 руб. за период с ..... по ...... С ..... по ..... поставку коммунальных ресурсов по адресу: ....., осуществляло ООО «УК «Губерния». Между ООО «Водоканал» и ООО «УК «Губерния» ..... был заключен договор уступки права требования, в соответствии с условиями которого, кредитор передает, а ООО «Водоканал» принимает на себя право требования с собственников (владельцев) помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении кредитора, в том числе по адресу: ....., задолженности за коммунальные услуги перед кредитором образованной на ..... за период с ..... по ...... На основании п. 1.2. Договора об уступке права требования ООО «Водоканал» получил право (вместо кредитора) требовать от должника (ов) оплату суммы задолженности, образованной на ..... в размере 10 508,09 руб. Таким образом, ООО «Водоканал» вправе требовать взыскания с должника (ов) неустойки, начисленной на сумму переданной кредитором задолженности, рассчитанной в порядке, определенном п. 14 ст. 155 ЖК РФ. Сумма пени за нарушение должником срока оплаты за начисленный период по состоянию на ..... составляет 19 703,17 руб.

ООО «Водоканал» просит взыскать с ФИО1 пропорционально 7/10 доли в праве собственности, в свою пользу задолженность за коммунальные и жилищные услуги за период с ..... по ..... в размере 35195,53 руб.; задолженность по договору уступки права требования за период с ..... по ..... в размере 7355,66 руб.; пени в размере 13792,22 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 1830,31 руб.; расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 34,50 руб.; с ФИО2 пропорционально 1/10 доли в праве собственности, в свою пользу задолженность за коммунальные и жилищные услуги за период с ..... по ..... в размере 5027,93 руб.; задолженность по договору уступки права требования за период с ..... по ..... в размере 1050,81 руб.; пени в размере 1970,32 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 261,47 руб.; расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 34,50 руб.; с ФИО4, как законного представителя несовершеннолетней Ч. пропорционально 1/10 доли в праве собственности, в свою пользу задолженность за коммунальные и жилищные услуги за период с ..... по ..... в размере 5027,93 руб.; задолженность по договору уступки права требования за период с ..... по ..... в размере 1050,81 руб.; пени в размере 1970,32 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 261,47 руб.; расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 34,50 руб.; с ФИО4, как законного представителя несовершеннолетнего Ч. пропорционально 1/10 доли в праве собственности, в свою пользу задолженность за коммунальные и жилищные услуги за период с ..... по ..... в размере 5027,93 руб.; задолженность по договору уступки права требования за период с ..... по ..... в размере 1050,81 руб.; пени в размере 1970,32 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 261,47 руб.; расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 34,50 руб..

..... суд произвел замену законного представителя несовершеннолетних ответчиков Ч., Ч.- ФИО4 на ФИО3

Представитель ООО «Водоканал» - З., действующая на основании доверенности ..... от ....., сроком до ...... будучи надлежаще извещенной, в суд не явилась, причин неявки не сообщила.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующая в качестве законного представителя несовершеннолетних Ч., Ч., надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, причин неявки суду не сообщили.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (части 2, 4 статьи 154, часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ).

Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Спорные правоотношения регулируются Федеральным законом от ..... N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон N 416-ФЗ).

В соответствии с частью 1 статьи 7 Закона N 416-ФЗ водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

Пунктом 11 статьи 7 Закона N 416-ФЗ определено, что горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение осуществляются в соответствии с правилами горячего водоснабжения и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что поставщиком коммунальных услуг в виде поставки холодной питьевой воды и приема сточных вод по адресу: ....., является ООО «Водоканал».

В спорный период времени собственниками квартиры по адресу: ....., являлись ответчики: ФИО1 7/10 доли в праве, ФИО2 и несовершеннолетние Ч., Ч. в равных долях, то есть по 1/10 доли у каждого.

Жилое помещение по адресу: ..... фактически подключено к присоединенной сети, по которой истец оказывает коммунальные услуги, коммунальный ресурс использовался ответчиками в полном объеме, следовательно, договорные отношения с ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией ООО «Водоканал» складывались в соответствии с договором энергоснабжения ст.426, 539-548 ГК РФ. Договор о предоставлении коммунальных услуг между ООО «Водоканал» и ответчиками заключен путем конклюдентных действий по потреблению предоставляемого ресурса.

На имя ФИО1 открыт был лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Коммунальные услуги по холодному водоснабжению, поставку холодной воды на общедомовые нужды предоставляется ООО «Водоканал», однако, ответчики оплату за оказанные услуги не производят.

Поскольку прибор учета на узлах холодного водоснабжения в жилом помещении по ..... не был установлен, ежемесячное начисление платы за коммунальные услуги осуществлялось истцом исходя из действующих в соответствующий расчетный период нормативов потребления и имеющейся информации о количестве лиц, зарегистрированных по данному адресу.

Согласно расчету, представленному ООО «Водоканал», задолженность за поставку питьевой воды и прием сточных вод в квартире по ..... за период с ..... по ..... составляет 50 279,32 руб., исходя из нормы потребления и по тарифам, установленным органами местного самоуправления, с учетом количества зарегистрированных лиц. Судом данный расчет проверен и признан правильным.

Кроме того, ранее с ..... по ..... поставку коммунальных ресурсов по адресу: ....., осуществляло ООО «УК «Губерния».

..... между ООО «Водоканал» и ООО «УК «Губерния» заключен договор уступки права требования ....., по условиям которого ООО «УК «Губерния» передало, а ООО «Водоканал» принял право требования с собственников (владельцев) помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении кредитора, в том числе по адресу: ....., задолженности за коммунальные услуги перед кредитором образованной на ..... за период с ..... по ......

У ответчиков в квартире по ..... на ..... имелась задолженность в размере 10508,09 рублей, право требования которой на основании договора об уступке права требования ....., перешло к ООО «Водоканал».

Возражая против размера взыскиваемой задолженности за коммунальные услуги, ответчик ФИО1 просит уменьшить его размер, а также размер взыскиваемой пени, засчитав уплаченные ею суммы в пользу ООО «Водоканал» в размере 12 515,86 руб., что подтверждается представленными ею квитанциями.

Так, согласно чек-ордеру ..... от ..... ФИО1 оплатила ООО «Водоканал» жилищно-коммунальные услуги в размере 9608,60руб. по договору уступки ..... от .....,

по чек-ордеру ..... от ..... ФИО1 оплатила ООО «Водоканал» коммунальные услуги в размере 1234,86руб. за январь 2019года,

по чек-ордеру ..... от ..... ФИО1 оплатила ООО «Водоканал» коммунальные услуги за март 2019 года в размере 1672,40 руб.

При этом, как следует из материалов дела и расчета задолженности, денежные средства в размере 1672,40 руб., оплаченные ФИО1 ..... были учтены ООО «Водоканал» и в размер начисленной задолженности не вошли. Таким образом, оснований для зачета вышеуказанной суммы, суд не находит.

Денежные средства в размере 9608,60руб., уплаченные ФИО1 ..... по договору уступки ..... от ....., также не подлежат зачету, поскольку в рамках договора уступки ..... от ....., ООО «Водоканал» не заявляет исковые требования к ответчикам.

При этом, суд считает возможным произвести частично зачет суммы, уплаченной ФИО1 по чек-ордеру ..... от ..... в размере 1234,86руб. за январь 2019года по следующим основаниям.

Так, из расчета задолженности, представленного истцом следует, что за ..... было начислено 1924,41руб., в том числе: холодная вода 739,63руб., водоотведение 832, 97рб., повышающий коэффициент ХВ 369,81руб. ФИО1 согласно чек-ордеру ..... от ..... было оплачено 1234,86руб., при этом истцом были учтены уплаченные в счет оплаты ЖКУ денежные средства в размере 185,47руб., оплаченные ФИО1 за период, когда исполнителем коммунальных услуг являлась управляющая компания, однако согласно протокола собрания собственников МКД, потребители оплачивали коммунальный ресурс напрямую в ресурсоснабжающую организацию (с ..... по .....).

Таким образом, сумма задолженности за январь 2019 с учетом произведенной ФИО1 оплаты в размере 1234,86 руб. составит 707,55руб. (1942, 41руб. (размер начисленной задолженности за январь 2019)- 1234,86руб. (произведенная оплата). Соответственно на указанную сумму в размере 707,55руб. за январь 2019 будут рассчитываться и пени, вопрос о взыскании которых, также будет разрешен судом.

Кроме того, ФИО1 в своих возражениях также указывает на то, что с нее по судебному приказу ....., в том числе и за спорный период с ..... по ..... в пользу ООО «УК «Губерния» с нее были взысканы денежные средства в размере 36 776,89руб. Считает, что данная денежная сумма должна быть также учтена и размер задолженности, подлежащий взысканию в пользу ООО «Водоканал» должен быть уменьшен на эту сумму.

Судом установлено, что на основании судебного приказа ..... от ..... с ФИО3, ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ООО «УК «Губерния» была взыскана задолженность за ЖКУ за период с ..... по ..... в размере 29093,56руб., пени в размере 7041,31руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 642,02руб., а всего 36 776,89руб. ..... было возбуждено исполнительное производство ......

Указанная сумма была взыскана с ФИО1, в связи с чем, исполнительное производство на основании постановления судебного пристава от ..... было окончено.

При этом из расчета задолженности, представленного ООО «УК «Губерния» для вынесения судебного приказа ..... о взыскании задолженности по ЖКУ в вышеуказанном размере, следует, что задолженность за период с ..... по ..... была начислена ООО «УК «Губерния» исключительно за содержание и текущий ремонт жилья, а также пени.

Таким образом, взысканная с ФИО1 сумма денежных средств в размере 36 776,89руб. по судебному приказу ..... также не подлежит зачету в счет начисленной по настоящему делу задолженности за ЖКУ.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ООО «Водоканал» и взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ..... по ..... в размере 49 229,93 руб. соразмерно их долям в праве собственности.

Учитывая, что ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанность по оплате коммунальных услуг в период с ..... по ....., принимая во внимание, что право требования задолженности за указанные периоды перешло к ООО «Водоканал» на основании договора об уступке прав требования, суд также считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по договору уступки права требования в размере 10 508,09 рублей, соразмерно их долям в праве собственности.

Истцом также предъявлены требования о взыскании с ответчиков пени по состоянию на ..... в размере 19 703,17 рублей.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер неустойки по состоянию на ..... в сумме 19703,17 рублей, начисленный истцом от сумм просроченных платежей соответствует условиям закона, подтверждается материалами дела. Расчет судом проверен, признан верным.

Между тем, с учетом подлежащего ко взысканию размера задолженности за ЖКУ за ..... в сумме 707,55руб., размер начисленный пени за данный период составит 472,72руб.

Таким образом, суд считает необходимым в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ взыскать с ответчиков в пользу ООО «Водоканал» пени за несвоевременную и не полностью внесённую плату за коммунальные услуги в размере 19 001,84руб. рублей, соразмерно их доли в праве собственности.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ..... N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

При этом, законом не предусмотрено освобождение несовершеннолетнего собственника квартиры, от несения расходов на содержание принадлежащего ему имущества, однако, в силу статьей 21, 26, 28 ГК РФ реализация имущественных прав несовершеннолетнего осуществляется его родителями.

Принимая во внимание, что родителем несовершеннолетних Ч. и Ч., является ФИО3, то с ФИО3 подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги соразмерно долям несовершеннолетних Ч. и Ч.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, которые были удовлетворены на 97,83%, соразмерно их долям в праве собственности, в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2557,98руб. (2614,72руб.х97,83%) руб., а также почтовые расходы в размере по 34,50 руб. с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198, 233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» к ФИО1, ФИО2, несовершеннолетним Ч. и Ч. в лице законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ..... года рождения, уроженки ..... (паспорт ....., выдан ..... Новоильинским РОВД Новокузнецкого УВД .....) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ИНН .....) задолженность за коммунальные услуги за период с ..... по ..... в размере 34 460 рублей 95 копеек, задолженность за коммунальные услуги за период с ..... по ..... по договору уступки права требования в размере 7355 рублей 66 копеек, пени в размере 13 301 рубль 29копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1790 рублей 59 копеек, расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 34 рублей 50 копеек.

Взыскать с ФИО2, ..... года рождения, уроженки ..... (паспорт ....., выдан ....., Отделением по вопросам миграции ОП «Орджоникидзевский» УМВД России по .....) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ИНН .....) задолженность за коммунальные услуги за период с ..... по ..... в размере 4922 рубля 99 копеек, задолженность за коммунальные услуги за период с ..... по ..... по договору уступки права требования в размере 1050 рублей 81 копеек, пени в размере 1900 рублей 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 255 рублей 80 копеек, расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 34 рублей 50 копеек.

Взыскать с ФИО3, ..... года рождения, уроженки ..... (паспорт ....., выдан ..... Отделением в ..... ОУФМС РФ ..... в .....) действующей как законный представитель несовершеннолетних Ч. и Ч. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ИНН .....) задолженность за коммунальные услуги за период с ..... по ..... в размере 9 845 рублей 99 копеек, задолженность за коммунальные услуги за период с ..... по ..... по договору уступки права требования в размере 2101 рубль 62 копейки, пени в размере 3800рублей 37 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 511 рублей 59 копеек, расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 34 рубля 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ......

Судья А.П. Слобожанина