УИД 22RS0069-01-2023-001504-28

Дело № 2-1559/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Энтус Ю.Н.,

при секретаре Грефенштейн Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. в размере 79916 рублей 33 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2597 рублей 49 копеек, почтовых расходов.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что ФИО1 является участником собственности жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес". Управление многоквартирным домом осуществляет МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула. В соответствии со ст. 153, 144 ЖК РФ граждане обязаны вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчик свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполнил ненадлежащим образом. В период с Д.М.Г. по Д.М.Г. истец предоставлял ответчику жилищные и коммунальные услуги: прочие расходы 1, содержание помещения, водоотведение, капитальный ремонт лифта, обращение с ТКО, содержание лифта, горячее водоснабжение/подогрев, прочие расходы 3, капитальный ремонт, холодное водоснабжение, прочие расходы 2, вывоз и утилизация ТБО, отопление, долг по обращению с ТКО. Задолженность за данные жилищно-коммунальные услуги за указанный период по состоянию на Д.М.Г. составляет 79916 рублей 33 копейки. Определением от 03 марта 2023 года судебный приказ по делу №2-246/2023 отменен, в связи с поступившими возражениями должника.

В судебном заседании представитель истца МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнила, что в связи с внесением ответчиком оплаты, сумма долга составляет 72978 рублей 52 копейки. Просит взыскать задолженность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги в размере 72978 рублей 52 копейки.

Ответчик ФИО1 возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, просила применить срок исковой давности, указывая на то, что задолженность подлежит взысканию за три года. Кроме того, она не согласна с расчетом задолженности исходя из площади помещения 21, 3 кв.м., поскольку расчет необходимо производить из площади помещения 21,25 кв.м.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В силу с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1,2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2,4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 1/ 2 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру "адрес" вторым сособственником указанного жилого помещения в размере 1/ 2 доли в праве собственности является Э., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно выписке из домовой книги на жилое помещение по адресу: "адрес", в указанной квартире зарегистрированы Э., ФИО1 и Р.

Управление многоквартирным домом "адрес" осуществляет МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула, что подтверждается приказом Государственной инспекции Алтайского края № от Д.М.Г..

Как следует из материалов дела, ранее между сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", разделены лицевые счета, что подтверждается выписками из финансового лицевого счета № на имя ФИО1 и № на имя Э.

По номеру лицевого счета №, открытого на имя ответчика ФИО1 по состоянию на Д.М.Г. с учетом начислений за Д.М.Г. имеется задолженность в размере 72978 рублей 52 копейки, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета.

При рассмотрении дела ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности три года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ).

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В силу п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Настоящее исковое заявление направлено в адрес Ленинского районного суда г. Барнаула Д.М.Г., что подтверждается копией почтового конверта.

Истец Д.М.Г. обращался за судебной защитой нарушенного права с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности.

10 февраля 2023 года и.о. мирового судьи судебного участка №7 мировым судьей судебного участка №6 Ленинского района г. Барнаула вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 94188 рублей 94 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1512 рублей 83 копейки.

Определением мирового судьи судебного участка №7 Ленинского района г. Барнаула от 03 марта 2023 года отменен судебный приказ от 10 февраля 2023 года, в связи с поступившими возражениями должника.

Таким образом, в период осуществления судебной защиты прав истца с Д.М.Г. по Д.М.Г. срок исковой давности не течет.

Учитывая период судебной защиты с Д.М.Г. по Д.М.Г., в течение которого приостанавливалось течение срока исковой давности в силу п.1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, который составил 26 дней, срок исковой давности пропущен истцом по платежам сроком уплаты до Д.М.Г..

Согласно представленного истцом расчета задолженности за период с Д.М.Г. (срок уплаты до Д.М.Г.) по Д.М.Г., задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 26382 рубля 01 копейка.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований и взыскания с ФИО1 в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: содержание помещения, содержание лифта, отопление, горячее водоснабжение/подогрев, холодное водоснабжение, капитальный ремонт, обращение с ТКО, долг по обращению с ТКО в размере 26382 рубля 01 копейка.

В остальной части заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат, в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы и другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку заявленные исковые требования удовлетворены частично на 36,15%, на основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований расходы по оплате государственной пошлины в размере 863 рубля 75 копеек, почтовые расходы в размере 26 рублей 57 копеек.

В силу пункта 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации.

Излишне уплаченная истцом государственная пошлина в размере 208 рублей 13 копеек подлежит возврату.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула (ОГРН №) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) в пользу МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула (ОГРН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: содержание помещения, содержание лифта, отопление, горячее водоснабжение/подогрев, холодное водоснабжение, капитальный ремонт, обращение с ТКО, долг по обращению с ТКО в размере 26382 рубля 01 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 863 рубля 75 копеек, почтовые расходы в размере 26 рублей 57 копеек, всего 27272 рубля 33 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула (ОГРН №) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 208 рублей 13 копеек по платежному поручению от Д.М.Г. №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в течение одного месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 июня 2023 года.

Судья Ю.Н. Энтус