Полный текст решения изготовлен 30 августа 2022 года.
Дело №2-127/2022
50RS005-01-2021-005888-12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2022 года
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С.,
при секретаре Медведевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО28 к ФИО2 ФИО29, ФИО3 ФИО30, ФИО4 ФИО26, ФИО5 ФИО27 о признании права собственности на долю жилого дома,
установил:
Истец ФИО1 ФИО37. обратилась в суд с уточненным иском к ответчикам ФИО2 ФИО31, ФИО3 ФИО32, ФИО6 ФИО33, ФИО5 ФИО34 о признании права собственности на 2/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца – ФИО5 ФИО35 умершегоДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что при жизни отцу принадлежала на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ данная доля жилого дома, однако право собственности не было зарегистрировано, по этой причине нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. С момента открытия наследства истец постоянно пользуется жилым домом, несет расходы по его содержанию.
Истец ФИО1 ФИО38 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
ОтветчикиФИО4 ФИО39 ФИО3 ФИО40., в судебное заседание не явились, обеспечили участие своего представителя Устапенко ФИО36., которая в судебном заседании исковые требования признала.
Ответчики ФИО2 ФИО43 ФИО5 ФИО44 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали.
Третье лицо Нотариус Дмитровского нотариального округа Московской области Тягло ФИО41 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, мнения по иску не выразил.
Третье лицо ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области"в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, мнения по иску не выразил.
Третье лицо нотариус Дмитровского нотариального круга МО ФИО7 ФИО42 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела, мнения по иску не выразила.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО5 ФИО48, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти, наследниками по закону явились его дети: ФИО2 ФИО45, ФИО7 ФИО46, ФИО5 ФИО47, ФИО5 ФИО49 и ФИО5 ФИО50. Указанные наследники вступили в права наследования по закону к имуществу умершего, жилого дома в 1/5 доле каждый. Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выдано государственным нотариусом Дмитровской государственной нотариальной конторы Московской области Куликовскогог.о.
Решением Дмитровского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (решение суда ступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ) был произведен реальный раздел жилого дома. В результате раздела, (по тексту решения суда) 2/5 долей дома с юго-восточной стороны: комната площадью <данные изъяты> кв.м, сени бревенчатые площадью <данные изъяты> кв.м и пристройка, были выделены ФИО5 ФИО51. и ФИО5 ФИО52 Оставшиеся 3/5 долей дома: комната площадью <данные изъяты> кв.м, крыльцо <данные изъяты> кв.м, двор <данные изъяты> кв.м., были выделены: ФИО2 ФИО55 ФИО7 ФИО54 и ФИО5 ФИО53.(т.1 л.д.52-53)
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ФИО57 подарил своему брату ФИО5 ФИО56., принадлежавшую ему на праве собственности 1/2 долю от 2/5 долей жилого дома с юго-восточной стороны (комната площадью <данные изъяты> кв.м, сени бревенчатые площадью <данные изъяты> кв.м и пристройка). Основание: договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в Куликовском сельском совете в реестре за номером <данные изъяты>. (т.1 л.д.18)
В результате наследования и дарения, ФИО5 ФИО58 приобрел право собственности на 2/5 долей жилого дома, что согласно решения суда состояло из: с юго-восточной стороны комната площадью <данные изъяты> кв.м, сени бревенчатые площадью <данные изъяты> кв.м и пристройка.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ФИО60. умер. После смерти наследодателя ФИО5 ФИО59 наследники по закону: дочь ФИО1 ФИО61 и супруга ФИО5 ФИО62, приняли наследство, состоящее в том числе и из 2/5 долей жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверено государственным нотариусом Дмитровской государственной нотариальной конторы Московской области ФИО8 ФИО68 зарегистрировано в реестре за №. (т.1 л.д.19)
Согласно свидетельству о рождении №, родителями ФИО1 (ФИО5) ФИО14 являются ФИО5 ФИО63., ФИО5 ФИО64л.д.70 т.1)
В соответствии со свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ, был заключен брак между ФИО1 ФИО65 и ФИО5 ФИО66 после чего ей была присвоена фамилия «ФИО1».(т.1 л.д.71)
При выдаче свидетельства о праве на наследство, нотариус ФИО8 ФИО67 допустила ошибку, а именно: в свидетельстве о праве на наследство по закону, в отношении части наследственного имущества, а именно долей жилого дома, указала: «настоящее имущество, на которое в указанных долях выдано наследство состоит из: 1/4 (одной четвертой) доли жилого домовладения, находящегося в селе <адрес> …….», а именно: нотариус выдала свидетельство о праве на наследство по закону, вместо 2/5 долей жилого дома, ошибочно, на 1/4 долю.(т.1 л.д.21)
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства и места открытия наследства в порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах, установлена в п. 6, п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.
Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности.
Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
С учетом представленных в материалы дела доказательств, суд полагает возможным установить факт принадлежности ФИО1 ФИО70 2/5 долей жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, <адрес> <адрес> после смерти матери ФИО5 ФИО69., которой принадлежала указанная доля по наследству после смерти мужа ФИО5 ФИО71
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ФИО73. умерла.(т.1 л.д.67)
При жизни ФИО5 ФИО72. в установленном законом порядке не производил государственную регистрацию своего права на часть жилого дома, выделенного ему с братом (ФИО5 ФИО80 в собственность по решению Дмитровского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, а в последующем, на доли жилого дома, приобретенные в порядке наследования и дарения.
При жизни ФИО5 ФИО74 в установленном законом порядке также не производила государственную регистрацию своего права на доли жилого дома, приобретенные в порядке наследования.
После смерти ФИО5 ФИО75 дочь ФИО1 ФИО77 обратилась к нотариусу Дмитровского нотариального округа Московской области Тягло ФИО79. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти наследодателя её матери ФИО5 ФИО78 (т.1 л.д.68-69)
Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный № в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано по причине: из представленных документов невозможно точно установить наследственное имущество, выражающееся в доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, а также его площадь.
2/5 долей жилого дома, на которые претендует истец ФИО1 ФИО81 расположены на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения подсобного хозяйства, для ведения личного подсобного хозяйства, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.(т.1 л.д.7-8)
На жилой дом составлен технический паспорт (т.1 л.д.9-13).
В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на 2/5 доли жилого дома не свидетельствует об отсутствии у наследодателя права собственности на это имущество. Принадлежность наследодателю 2/5 доли указанного выше жилого дома подтверждена иными документами перечисленными выше.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Ст.1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Способами принятия наследства в силу ст.1153 ГК РФ являются – обращение наследника к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактическое принятие наследства.
Судом установлено, что истец ФИО1 ФИО82 является наследником по закону первой очереди, которая в установленном законом порядке наследство после смерти матери приняла, нотариусом Дмитровского нотариального округа Московской области Тягло ФИО83. открыто наследственное дело № к имуществу ФИО5 ФИО84., умершей ДД.ММ.ГГГГ. При этом, иных наследников, обратившихся с заявлением к нотариусу, нет. Наследственное имущество состоит из 2/5 доли на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, однако, на данное имущество нотариусом истцу свидетельство о праве на наследство не выдано, вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в совершении нотариального действия (т.1 л.д.146).
Причиной данного отказа послужила невозможность установить наследственное имущество, выражающееся в доли в праве собственности на жилой дом.
При наличии изложенных выше обстоятельств дела во взаимосвязи с вышеприведенными нормами законов, учитывая отсутствие возражений ответчиков, принимая во внимание, что истец ФИО1 ФИО85 является единственным наследником принявшим наследство после смерти ФИО5 ФИО88., наследство истец приняла путем подачи нотариусу в установленный законом срок соответствующего заявления, то за истцом ФИО1 ФИО86 надлежит признать право собственности на 2/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 ФИО87 умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 ФИО89 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО90 право собственности на 2/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5 ФИО92 умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 ФИО91. на указанную долю жилого дома с внесением соответствующей записи в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.
Судья: