УИД63RS0№-86
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 октября 2022 года г. Тольятти
Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Лазаревой Н.В.,
с участием:
истца ФИО1,
ответчика: ФИО5, ее представителя - ФИО6, действующего на основании доверенности от 30.11.2021 года,
при секретаре Прокудиной А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-210/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании имущества совместно нажитым, признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности на долю в имуществе, включении доли в имуществе в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просит:
Признать земельный участок площадью 2600 м2, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, район Ставропольский, <адрес>, и расположенный на названном земельном участке объект индивидуального жилищного строительства кадастровый № совместно нажитым имуществом ФИО7 и ФИО1;
Признать недействительной сделку по отчуждению ФИО7 в пользу ФИО5 земельного участка площадью 2600 м2, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, район Ставропольский, <адрес>, и расположенного на названном земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства кадастровый №.
Применить последствия недействительности указанной сделки:
- погасить записи о регистрации 25.10.2021 за ФИО5 прав собственности на земельный участок площадью 2600 м2, кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>, район Ставропольский, <адрес>, и расположенный на названном земельном участке объект индивидуального жилищного строительства кадастровый №;
- признать за ФИО8 СНИ/1С 025-613-282-27 в порядке выделения супружеской доли из совместно нажитого имущества супругов, право собственности на 1/2 доли в праве на земельный участок площадью 2600 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, район Ставропольский, <адрес>, и в праве собственности на расположенный на названном земельном участке объект индивидуального жилищного строительства кадастровый №;
- применить последствия недействительности указанной сделки и включить право собственности на 1/2 доли в праве на земельный участок площадью 2600 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: Самарская область, <...>, и в праве собственности на расположенный на названном земельном участке объект индивидуального жилищного строительства кадастровый № в наследственную массу ФИО7.
Заявленные требования мотивированы тем, что истец повторно зарегистрировала врак с ФИО7 02.08.2002 года (первый брак с ФИО7 был зарегистрирован в период с 1985 по 1995 годы). Брачный договор между ними не заключался. Брак был расторгнут 07.05.2019 года. Во время брака истец и ФИО7 приобрели по договору купли-продажи от 07.10.2003 года земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2600 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, район Ставропольский, <адрес> оформили на ФИО7 После покупки участка супруги совместными силами и на совмести средства начали строить жилой дом на указанном участке. К 2009 году дом был построен. При расторжении брака истец с ФИО7 договорились, что дом с участком останутся за ответчиком. Впоследствии истец узнала, что 25.10.2021 гада право собственности на дом и земельный участок были зарегистрированы за ФИО5 (дочерью ФИО7)
Истец в судебном заседании требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО5 и ее представитель - ФИО6 не возражали против признания за ФИО8 1/2 доли на спорное имущество, однако, просили не признавать сделку недействительной, поскольку при жизни ФИО7 выразил свою волю на дарение спорного имущества своей дочери. Да, он в силу того, что не обладал юридическими познаниями отчудил все имущество, однако, поскольку ему принадлежала 1/2 доля в этом имуществе он имел право распорядиться ей по своему усмотрению, что он и сделал.
Третьи лица - нотариус ФИО9, представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, слушании дела извещались надлежащим образом.
С учетом вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд с учетом мнения представителя истца, в соответствии с ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие третьих лиц.
Выслушав явившихся участников процесса, изучив письменные материалы гражданского дела, суд, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования частично обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования.
Судом установлено, что между истцом и ФИО7 дважды заключался брак. Первый брак был зарегистрирован в период с 1985 по 1995 годы. Второй раз истец и ответчик зарегистрировали брак 02.08.2002 года, то подтверждается свидетельством о заключении брака I-EP № от ДД.ММ.ГГГГ.
07.05.2019 года брак между истцом и ФИО7 прекращен, что подтверждается свидетельством расторжении брака II-EP № от ДД.ММ.ГГГГ.
07.10.2003 года в период семейных отношений и зарегистрированного брака, истец и ФИО7 приобрели земельный участок площадью 2600 м2, кадастровый №, находящегося по адресу: Самарская область, <...>, что подтверждается договором купли-продажи от 07.10.2003 года, а также свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АА № от ДД.ММ.ГГГГ.
После приобретения земельного участка, супруги совместно пользовались им и на совместные средства строили жилой дом на указанном участке.
К 2009 году дом был фактически построен, однако надлежащим образом, до расторжения брака, не оформлен.
После расторжения брака совместно нажитое имущество в судебном порядке не делили.
Частью 2 ст. 10 СК РФ предусмотрено, что права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.
В соответствии с ч.ч. 1,2,3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Согласно п.1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В соответствии с п.1 ст. 256 ГК РФ и п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Принимая во внимание, действующее в отношении имущества истца и ФИО7 общее правило, предусмотренное положениями ст. 34 СК РФ и ст. 244 ГК РФ, а также тот факт, что спорный земельный участок приобретен в период брака на общие денежные средства супругов и в последующем на нем возведен жилой дом, также на совместные денежные средства супругов, суд приходит к выводу, что спорное имущество в силу семейного и гражданского законодательства являлось и является совместной собственностью супругов и принадлежит и истцу и ФИО7 в равных долях каждому.
Факт того, что спорное имущество является совместно нажитым имуществом ФИО7 и ФИО1 подтверждается и свидетельскими показаниями.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО29 пояснил, что ФИО7 и ФИО8 приобрели земельный участок без построек по <адрес> примерно 15 лет назад. Свидетель проживал в доме на соседнем земельном участке. Был свидетелем строительства жилого дома и принимал участие в копке котлована. К ФИО7 и ФИО8 часто приезжали родственники.
Допрошенный в ходе рассмотрения дела свидетель ФИО28. пояснил, что ФИО7 и ФИО8 были соседями его родителей. Они купили участок примерно 15 лет назад без построек, потом построили там дом и гараж. Пока дома не было ФИО7 и ФИО8 проживали на участке в летний период времени.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО15 пояснил, что присутствовал при приобретении земельного участка по адресу <адрес>, район Ставропольский, <адрес>. Участок приобретался с целью возведения дома и совместного проживания в данном доме ФИО4и ФИО3
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО16 подтвердила, что ФИО7 и ФИО8 совместно проживали в спорном доме. В дом к ФИО7 и ФИО8 приезжали многочисленные родственники. В момент приобретения земельного участка, никаких строений на нем не было. Дом был построен через несколько лет в период совместного проживания ФИО7 и ФИО8
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО17 подтвердила, что ФИО7 и ФИО8 знает с 1992 года. Является супругой сына истца. Когда ФИО7 и ФИО8 решили приобрести земельный участок, мы ездили смотрели подходящий. Примерно в 2003 году они приобрели спорный земельный участок. На участке не было никаких построек. Позднее ФИО7 и ФИО8 возвели на нем дом. В строительстве они участвовали вдвоем.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО18 пояснила, что ей было известно, что ФИО7 и ФИО8 строят дом. В 2009 году они переезжали в этот дом, мебель перевозили и некоторое время жили там.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО19 пояснила, что ФИО7 и ФИО8 приобрели земельный участок и стали строить на нем дом. ФИО8 говорила, что земельный участок оформлен на имя ФИО7
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО20 пояснила, что ФИО7 и ФИО8 приобрели земельный участок и совместно строили на нем дом.
На основании изложенного выше суд признает спорное имущество совместно нажитым имуществом ФИО7 и ФИО1.
На основании изложенного выше суд признает спорное имущество совместно нажитым имуществом ФИО7 и ФИО1.
Сам по себе факт отсутствия государственной регистрации права собственности на спорный жилой дом не меняет правовой статус спорного недвижимого имущества как совместно нажитого и не является основанием для лишения права истца на долю в совместно нажитом имуществе.
01.04.2021 ФИО7 регистрирует право собственности на дом расположенный по адресу: <адрес>, район Ставропольский, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (номер государственной регистрации права №
Исходя из системного толкования положений п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, ч. 2 ст. 307 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.
25.10.2021 года ФИО7 отчуждает в пользу своей дочери ФИО5 земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, район Ставропольский, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (номер государственной регистрации права № (дом), № (земельный участок)).
Истец не знала о продаже совместно нажитого супругами спорного имущества, поскольку оно находился в пользования ее бывшего супруга.
26.01.2022 года ФИО7 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия IV-EP №, выдано 3 февраля 2022 года, № Отделом ЗАГС муниципального района Ставропольский управления ЗАГС Самарской области, о чем 3 февраля 2022 года составлена запись акта о смерти №
Как следует из сообщения нотариуса ФИО9 21 февраля 2022 года, на основании заявления дочери наследодателя - ФИО5 о принятии наследства по всем основаниям наследования, зарегистрированного в реестре за №-н/63-2022-1-310, в производстве нотариальной конторы Ставропольского района Самарской области заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО7
По заявлению ФИО5, других наследников, предусмотренных статьями 1142, 1146, 1147, 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации, не имеется.
При розыске завещаний наследодателя в Единой информационной системе нотариата России «еНот», найдено одно завещание ФИО7, удостоверенное ФИО10, нотариусом г. Тольятти Самарской области 21 нюня 2005 года и зарегистрированное в реестре за № 2-1928. Всё своё имущество ФИО7 завещал ФИО11
02.06.2022 года в нотариальную контору обратилась ФИО11 с заявлением о принятии наследства по завещанию, зарегистрированного в реестре за 63/132-H/63-2022-4-163.
Дочь наследодателя была извещена об этом. Ей было также разъяснено, что всё имущество будет выдано наследнику по завещанию, так как она не попадает в категорию граждан, имеющих право на получение обязательной доли наследства (ст. 1149 ГК РФ), а так же о праве обращения в суд для оспаривания последней воли наследодателя.
Наследственное имущество, указанное в завещании, состоит из всего имущества принадлежащего наследодателю, в том числе из:
Транспортного средства марки ВАЗ № тип ТС Легковой прочее, категория ТС В. идентификационный номер №, год выпуска №, модель, номер двигателя 2604711, кузов №, государственный регистрационный знак <***> (согласно отчета об оценке Ns № от ДД.ММ.ГГГГ. составленного ООО «ФЭБ», ИНН; №, ОГРН: № рыночная стоимость на 26,01.2022 составляет: 29 000 руб.).
Права на денежные средства, находящиеся на счетах в Публичном акционерном обществе "Сбербанк России", с причитающимися процентами (Копия ответа прилагается). Имеются сведения по кредиту; прав на недополученные выплаты, хранящиеся в акционерном обществе «негосударственный пенсионный фонд автоваз»; прав на недополученные выплаты, со всеми федеральными социальными доплатами, хранящиеся в государственном учреждении - отделении пенсионного фонда российской федерации по самарской области (копия ответа прилагается).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица, какие-либо объекты недвижимости, зарегистрированные на момент смерти на имя ФИО7- отсутствуют.
Сведения и документы о наличие иного имущества, принадлежащего наследодателя, в наследственном деле отсутствуют.
В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО7 фактически признал спорное имущество, совместно нажитым, признал сделку недействительной в только в части в виде 1/2 доли спорного имущества. Пояснил, что имел намерение распорядиться своей долей в спорном имуществе, однако в силу юридической неграмотности, распорядился всем имуществом.
На основании законодательства РФ супруги могут распорядиться своим совместно нажитым имуществом исключительно по своему усмотрению, исходя из принципа добровольности, завещать общее имущество супругов, а также имущество каждого из них любым лицам; определить доли наследников в соответствующей наследственной массе; определить имущество, входящее в наследственную массу каждого из супругов, если определение имущества, входящего в наследственную массу каждого из супругов, не нарушает прав третьих лиц; лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения; включить в совместное завещание супругов иные завещательные распоряжения, возможность совершения которых предусмотрена Гражданским кодексом РФ.
ФИО7 при жизни распорядился принадлежащем ему имуществом, отчудив его по договору дарения своей дочери ФИО5
Независимо от позиции представителя истца, который в ходе судебного разбирательства заявлял, что ФИО7 не имел права на распоряжение спорным имуществом, поскольку доли были не определены, суд приходит к выводу, на основании изложенного выше, что спорное имущество принадлежит истцу и ФИО7 в равных долях каждому и своей долей в имуществе ФИО7 распорядиться был вправе.
Доказательств принадлежности истцу и ФИО7 иных долей в спорном имуществе материалы дела не содержат.
В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Основания оспоримости устанавливаются законом. В частности, оспоримыми являются сделки, совершенные с нарушением требований закона или иного правового акта.
ФИО7 незаконно распорядился 1/2 долей принадлежащей истцу в спорном имуществе, т.е. совершил сделку с нарушением требований закона.
В силу ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет за собой недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.
Суд полагает, что оспариваемая сделка по отчуждению ФИО7 в пользу ФИО5 земельного участка площадью 2600 кв.м., с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, район Ставропольский <адрес> является недействительной лишь в части, при этом руководствуясь положениями ст. 168 ГК РФ, ст. 253 ГК РФ, суд приходит к выводу, что ФИО4 вправе был распоряжаться только 1/2 долей спорного имущества, поскольку 1/2 доля в праве собственности на указанное имущество принадлежала истцу.
В соответствии с положениями ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Поскольку суд признал сделку по отчуждению спорного имущества в пользу ответчика ФИО5 – недействительной в части, суд считает необходимым, применить последствия недействительности сделки, погасив запись о регистрации права собственности на 1/2 долю земельного участка и 1/2 долю расположенный на нем жилого дома по адресу: <адрес>, район Ставропольский <адрес>, внесенную на имя ФИО5; признав за ФИО8 право собственности на 1/2 долю в земельном участке площадью 2600 кв.м, с кадастровым номером № и 1/2 долю в объекте индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, район Ставропольский, <адрес>.
Истец также просит включить спорное имущество в наследственную массу после смерти ФИО7
В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется право наследования.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку ФИО7 при жизни распорядился принадлежащей ему долей в совместно нажитом имуществе, а именно: земельном участке и расположенный и расположенном на нем жилой доме по адресу: <адрес>, район Ставропольский <адрес>, суд не находит оснований для удовлетворения требования истца в части включения указанного имущества в состав наследственной массы, поскольку на день смерти ФИО7 указанное имущество выбыло из его владения.
Довод стороны истца о том, что ФИО7 имел иные планы на распоряжение принадлежащим имуществом не может быть принят во внимание, поскольку надлежащим образом подтвержден не был. При этом суд учитывает тот факт, что при совершении дарения ФИО7 осознанно распорядился именно спорным имуществом и не иным принадлежащим ему, что еще раз свидетельствует об осознанной воле ФИО7, на распоряжение имуществом.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать земельный участок площадью 2600 кв.м., с кадастровым номером №, и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, район Ставропольский <адрес>, совместно нажитым имуществом ФИО7 и ФИО1.
Признать недействительной сделку по отчуждению ФИО7 в пользу ФИО5 земельного участка площадью 2600 кв.м., с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, район Ставропольский <адрес>.
Применить последствия недействительности указанной сделки, погасив запись о регистрации права собственности на 1/2 долю земельного участка и 1/2 долю расположенный на нем жилого дома по адресу: <адрес>, район Ставропольский <адрес>, внесенную на имя ФИО2.
Признать за ФИО8 СНИЛС № право собственности на 1/2 долю в земельном участке площадью 2600 кв.м, с кадастровым номером № и 1/2 долю в объекте индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, район Ставропольский, <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
На определение суда может быть подана частная жалоба в пятнадцатидневный срок через Ставропольский районный суд Самарской области.
Судья подпись Н.В. Лазарева
Мотивированное решение изготовлено 10.10.2022 года.
Копия верна.
Судья Н.В. Лазарева