Производство №2-627/2025
Дело 69RS0004-01-2025-001174-22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 декабря 2025 года город Бологое
Бологовский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Васильковой С.А.,
при секретаре судебного заседания Филипповой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда Тверской области гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Бологовского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Бологовский район» Тверской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования.
Свои требования истец мотивирует тем, что она и ее брат, И., дата рождения: ДАТА, место рождения: ..., являются детьми И., ДАТА.
После смерти матери, И., умершей ДАТА, было открыто наследство в виде земельного участка, площадью 1400 кв.м., расположенного по адресу: ..., принадлежащего наследодательнице на основании свидетельства на право собственности на землю за № 167, выданного Хотиловским сельским Советом 21.08.1992.
Данное наследственное имущество было разделено между ними: дочерью ФИО1 и сыном И. в равных долях: по ? доли каждому из наследников, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным государственным нотариусом 30.05.1996.
ДАТА умер брат истца, И..
После смерти брата истца открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1400 кв.м., с кадастровым номером: №..., расположенный по адресу: ....
На основании свидетельства на право собственности на землю РФ XIII ТВ:04:14:001 №681143 истцом оформлено право частной собственности на землю по адресу: ....
При установлении наследственного имущества умершего брата было выявлено, что у наследодателя отсутствуют правоустанавливающие документы на ? долю земельного участка, площадью 1400 кв.м., с кадастровым номером: №..., расположенного по адресу: ....
При обращении к нотариусу, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на наследственное имущество брата, ей было рекомендовано обратиться в суд.
Истец является единственным наследником второй очереди по закону, которая приняла наследство после смерти своего брата, И., споров относительно наследственного имущества нет.
Вышеуказанный земельный участок, площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: ..., всегда находился в пользовании истца, брат им фактически не пользовался. С даты смерти брата она продолжала полностью обрабатывать земельный участок, уплачивала налоги за весь земельный участок.
При вышеуказанных обстоятельствах отсутствие сведений в регистрирующем органе о переходе права собственности к И. на ? долю земельного участка, общей площадью 1400 кв.м., с кадастровым номером: №..., расположенного по адресу: ..., не является основанием для отказа ей в признании права собственности на спорное имущество в порядке наследования.
В связи с вышеизложенным, руководствуясь статьями 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец просит признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №..., расположенный по адресу: ....
Определением Бологовского городского суда Тверской области от 12 сентября 2025 года, в порядке досудебной подготовки, к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Куженкинского сельского поселения; произведена замена ненадлежащего ответчика – администрация муниципального образования «Бологовский район» Тверской области заменена на администрацию Бологовского муниципального округа Тверской области; в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены филиал публично-правовой компании «Роскадастр», Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.
Определением Бологовского городского суда Тверской области от 30 октября 2025 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2
Определением суда от 1 декабря 2025 года произведена замена ненадлежащего ответчика – Администрации Куженкинского сельского поселения на Администрацию Бологовского муниципального округа Тверской области.
В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО3, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Администрация Бологовского муниципального округа Тверской области, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте проведения судебного заседания, своего представителя не направила, возражений по иску не представила.
Третьи лица Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области, филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Тверской области и ФИО2, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте проведения судебного заседания, своих представителей не направили.
Учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.ст.1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
По смыслу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст.ст.1111, 1142-1145 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу ст.1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно требованиям ст.1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Указанные нормы конкретизированы в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
В соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона).
Как усматривается из копии свидетельства о праве собственности на землю, И., ДАТА, на основании Постановления главы администрации г. Бологое и района от 10 июня 1994 г. №257 приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: ....
И. умерла ДАТА.
Согласно копии свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданной ДАТА нотариусом Бологовской государственной нотариальной конторы Бологовского нотариального округа Тверской области ФИО4, на основании завещания, удостоверенного 28 июля 1988 года Хотиловским сельским Советом и зарегистрированным в реестре под №65, наследниками имущества И., умершей ДАТА, в ? доли каждый, являются: дочь – ФИО1, сын – И.. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из: 1) жилого дома, находящегося по адресу: ... Указанный дом принадлежит наследодательнице на основании регистрационного удостоверения, выданного Бологовским бюро технической инвентаризации 08.12.1995 за №4274; 2) земельного участка площадью 1400 кв.м., принадлежащего наследодательнице на основании свидетельства о праве собственности на землю за №167, выданного Хотиловским сельским Советом 21.08.1992.
Как следует из копии свидетельства о праве собственности на землю, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство после И. ДАТА приобрела право частной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.
И. умер ДАТА.
Согласно информации, представленной по запросу суда нотариусом Бологовского нотариального округа Тверской области ФИО5, в ее производстве имеется наследственное дело №..., открытое к имуществу И., ДАТА, умершего ДАТА. С заявлением о принятии и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась жена наследодателя И., ДАТА.
И., ДАТА, умерла ДАТА
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ..., сведения о собственниках на указанный земельный участок отсутствуют.
В соответствии с межевым планом, представленным истцом в судебное заседание, установлены границы на земельный участок с кадастровым номером №..., расположенным по адресу: ....
Истцом в подтверждение заявленных требований также представлены квитанции об уплате земельного налога на указанный земельный участок.
В судебном заседании установлено, что И. на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: .... После ее смерти, в соответствии с копией свидетельства о праве на наследство по завещанию, собственниками в ? доли каждый указанного земельного участка стали ФИО6 умер ДАТА. После смерти И. земельный участок в наследство фактически приняла истец ФИО1, на протяжении всего времени ухаживала за земельным участком, обрабатывала его, уплачивала налоговые платежи.
Сведений о других лицах, заявивших свои права на наследственное имущество, состоящее из ? доли земельного участка, расположенного по адресу: ..., у суда не имеется.
Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что у истца в настоящее время отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на долю земельного участка в компетентных органах, отсутствуют иные лица, оспаривающие право истца на наследуемое имущество, суд считает, что в данном случае имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований, в связи с чем признает за истцом право собственности на долю в праве собственности на спорный объект недвижимости.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к Администрации Бологовского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДАТА, уроженкой ..., право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ....
На основании статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации соответствующего права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья: С.А. Василькова
Мотивированное решение суда составлено 15 декабря 2025 года