Дело № 2-3507/2025

УИД 76RS0013-02-2025-002601-83

Мотивированное решение изготовлено 05 ноября 2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой Т.В.,

при секретаре Павловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 29 октября 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации городского округа г. Рыбинск о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Рыбинск с требованиями о признании права собственности на гаражный бокс, площадью 31,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, характеристики которого указаны в Техническом плане на здание гаража от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО1

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, в состав наследства после которого вошёл гараж на <адрес>.

Наследники ФИО2 (дети – ФИО3, ФИО6) в отсутствие правоустанавливающих документов не смогли оформить свои права на гараж.

Для регистрации права собственности на гараж, оформления прав на земельный участок ФИО3 обратился с настоящим исковым заявлением в суд.

В качестве правового основания истец указывает статью 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя - по доверенности ФИО7, который поддержал заявленные требования по доводам иска.

Представитель ответчика - Администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства дела, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие и возражений относительно иска суду не представил.

Определением суда от 6 августа 2025 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО6, которая в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о месте и времени судебного разбирательства дела, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие и возражений относительно иска суду не представила.

Третьи лица – Департамент имущественных и земельных отношений Администрации городского округа г. Рыбинск, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области представителей в судебное заседание не направили, извещены судом надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо - нотариус РНО ФИО8 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о месте и времени судебного разбирательства дела, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие суду не представила.

Выслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно с ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц.

Согласно ст. 130 ГК РФ объектами гражданских прав являются недвижимые вещи (недвижимое имущество недвижимость): земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здании, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

По общему правилу пункта 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Одним из способов защиты гражданских прав статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации называет признание права.

При рассмотрении дела установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> работниками <данные изъяты> на предоставленном земельном участке построены гаражные боксы, которые образовали гаражный массив 1.

Спорный гараж возведен ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 владел и пользовался гаражным боксом как своим собственным, но не зарегистрировал право собственности на него в установленном законом порядке.

В ЕГРН сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Наличие объекта недвижимости на момент разрешения спора подтверждается техническим планом здания гаража от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (актовая запись о смерти № Отдела ЗАГС <данные изъяты>).

Из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом Рыбинского нотариального округа Ярославской области ФИО8 к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что истец ФИО3 и ответчик ФИО6 являются наследниками первой очереди по закону после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников не имеется.

Допрошенные в судебном заседании свидетели – ФИО4, бывшая супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5 подтвердили суду, что спорный гаражный бокс построен ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО2 пользовался гаражным боксом как своим собственным. После его смерти гаражным боксом пользуется его сын ФИО3

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ принадлежавший ФИО2 гаражный бокс вошел в наследственную массу.

Истец в отсутствие правоустанавливающих документов у наследодателя не имеет возможности оформить свое право собственности на гаражный бокс кроме как в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что спор о правах на наследство между лицами, которые вправе претендовать на его получение отсутствует. ФИО3 владеет и пользуется гаражом как своим собственным со дня открытия наследства.

С учетом данных обстоятельств, а также при отсутствии возражений со стороны заинтересованных лиц, требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) к Администрации городского округа г. Рыбинск (ИНН <***>) удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 на гаражный бокс площадью 31,9 кв.м., расположенный по адресу: Ярославская <адрес>, согласно Техническому плану здания гаража от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый инженер ФИО1)

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Медведева