Дело № 2-4320/2025
УИД 26RS0002-01-2025-009365-07
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 ноября 2025 года г. Ставрополь
Ленинский районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Лукиновой О.Г.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Прудниковой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Сигнал» к ФИО1 о взыскании платы за содержание (пользование) объектами инфраструктуры,
УСТАНОВИЛ:
Садоводческое некоммерческое товарищество «Сигнал» (далее – СНТ «Сигнал») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за содержание (пользование) объектами инфраструктуры, указав в обоснование требований, что ответчик является собственником земельного участка <номер обезличен>, площадью 331 кв.м., кадастровый <номер обезличен>, расположенного в границах территории СНТ «Сигнал», <адрес обезличен>-2. На указанном земельном участке располагается жилой дом, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 100, 3 кв.м., также принадлежащий ответчику. Как собственник земельного участка и жилого дома, расположенных в границах СНТ «Сигнал» ответчик несет обязанности, предусмотренные Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации от 29.07.2017 № 217-ФЗ и Уставом СНТ «Сигнал».
Ежегодно СНТ «Сигнал» несет расходы по содержанию объектов инфраструктуры, денежные средства на оплату указанных расходов являются денежными средствами добросовестных собственников земельных участков, расположенных на территории СНТ «Сигнал», которые, оплачивая их, несут субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого некоммерческого объединения в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого товарищества.
Обзором судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 год, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, сформулирована также правовая позиция, что отсутствие договора между собственником земельного участка и садовым некоммерческим товариществом о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого товарищества.
Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которого несет товарищество, являются обязательными платежами для собственников садовых участков.
Отсутствие договора с СНТ «Сигнал» не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленным общим собранием членов СНТ «Сигнал».
Имущество общего пользования используется для решения общих социально-хозяйственных задач СНТ.
При этом, товарищество, как юридическое лицо не обязано учитывать на балансе общее имущество, находящееся на праве общей собственности членов СНТ.
Земельный участок, состоящий из имущества общего пользования, по которому проходят газопроводные сети, используется товариществом для реализации целей создания и деятельности СНТ и в интересах собственников земельных участков, газопроводные сети, проходящие по территории СНТ «Сигнал» следуют судьбе указанного земельного участка.
Таким образом, СНТ «Сигнал», как юридическое лицо, осуществляет управление имуществом общего пользования в соответствии с целями создания и деятельности товарищества в интересах собственников, следовательно, имеет право на сбор взносов на содержание имущества общего пользования и оплату потребленных ресурсов.
Строительство газопровода в пределах границ территории СНТ «Сигнал» осуществлялось за счет сил и средств отдельных собственников земельных участков, расположенных на территории товарищества, газопровод используется для удовлетворения потребностей собственников земельных участков СНТ.
При подключении собственниками земельных участков товарищества к действующему газопроводу СНТ «Сигнал» является основным абонентом. Истец во исполнение Постановления Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» не препятствовал ответчику в подключении к газопроводу.
При этом, подключающийся гражданин должен компенсировать товариществу затраты, понесенные им при строительстве газопровода на его территории, а также расходы по его техническому и аварийному обслуживанию.
В соответствии с п.3 ст.5 ФЗ № 217 протоколом общего собрания членов СНТ «Сигнал» 16.06.2024 утвержден целевой взнос за подключение нового потребителя к газопроводу в размере 80 000 рублей.
В нарушение норм законодательства, Устава и решений общего собрания членов товарищества, ответчик не уплатил указанный взнос в установленный срок, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.
СНТ «Сигнал» просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по внесению целевого взноса за подключение нового потребителя к газопроводу в размере 80 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 40 000 рублей, сумму государственной пошлины в размере 400 рублей.
Письменных возражений на исковое заявление не поступило.
СНТ «Сигнал», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило, в иске имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя товарищества.
В судебное заседание ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, ходатайства об отложении рассмотрения дела от ответчика не поступило, судебные извещения возвращены в суд за истечением сроков хранения.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ст. 35 ГПК РФ).
Судом предприняты меры к уведомлению ответчика о времени и месте рассмотрения дела.
Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в судебное заседание, несет сам ответчик в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ.
Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть и рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования СНТ «Сигнал» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу требований ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Статьей 1 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ) определено, что настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно п.5 ст.3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.
По смыслу положений ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Исходя из положений ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов некоммерческого объединения и не связывается с членством в СНТ. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ являются обязательными платежами. Принятое решение в данной части обязательно не только для членов СНТ, но и для граждан, не имеющих членства и ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.
При этом отсутствие договора с СНТ не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка <номер обезличен>, площадью 331 кв.м., кадастровый <номер обезличен>, расположенного в границах территории СНТ «Сигнал», <адрес обезличен>-2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. На указанном земельном участке располагается жилой дом, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 100, 3 кв.м., также принадлежащий ответчику.
Указанные обстоятельства сторонами не оспаривается.
СНТ «Сигнал», заключая договор газоснабжения выступает в имущественном обороте не в своих интересах, а в интересах собственников земельных участков. В силу положений указанного Федерального Закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ осуществляет функции эксплуатационных организаций в части газоснабжения применительно к возведенным на земельных участках строениям садоводов, выступает посредником в отношениях между гражданами и ресурсоснабжающими организациями, то есть является Исполнителем коммунальных услуг, а не их потребителем.
В соответствии с Уставом СНТ «Сигнал», утвержденным протоколом общего собрания членов ДНТ «Сигнал» <номер обезличен> от <дата обезличена>, садоводческое некоммерческое товарищество «Сигнал» является товариществом собственников недвижимости, вид деятельности – садоводство. Товарищество является правопреемником дачного некоммерческого товарищества «Сигнал», является юридическим лицом, имеет расчетный счет в банке, печать со своими наименованием.
Согласно п.7.1 Устава денежные средства товарищества образуются из членских и целевых взносов членов товарищества, размеры и сроки уплаты, которых определяются общим собранием (включаются в смету).
Пунктами 7.4, 7.5 Устава предусмотрено, что целевые взносы – денежные средства, которые вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания товарищества, определяющему их размер, срок и порядок внесения; целевые взносы могут быть направлены на расходы, связанные исключительно с приобретением (созданием), модернизацией, реконструкцией объектов (имущества) общего пользования, необходимого для деятельности товарищества, с проведением кадастровых работ, с реализацией мероприятий, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества.
В силу п.7.6 уплата взносов должна производиться не позднее сроков, установленных общим собранием.
Согласно пункту 1 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Согласно протоколу очередного общего собрания членов индивидуальных пользователей СНТ «Сигнал» в очно-заочной форме <номер обезличен> от <дата обезличена> принято решение об установлении целевого взноса за подключение нового потребителя к газопроводу в размере 80 000 рублей в период с 16.06.2024 по 16.06.2025; утверждены членские и целевые взносы, приходно-расходная смета на период с 16.06.2024 по 16.06.2025.
В материалы дела истцом также суду представлены: проект приходно-расходной сметы на период с 16.06.2024 по 16.06.2025, утвержденной протоколом очередного общего собрания членов индивидуальных пользователей СНТ «Сигнал» в очно-заочной форме <номер обезличен> от <дата обезличена>, в которой предусмотрен целевой взнос за подключение нового потребителя к газопроводу в размере 80 000 рублей; выписка из финансово-экономического обоснования по целевым средствам к проекту приходно-расходной сметы за период с 16.06.2024 по 16.06.2025, в которой имеются сведения о том, что стоимость материалов и работ, связанных со строительством газопровода составила 721 498 руб. 20 коп. (в ценах 2002-2003г.г.)
Ответчиком ФИО1 указанный протокол общего собрания, приходно-расходная смета в установленном законом порядке не оспорены, сведений о признании данных решений недействительными, на момент рассмотрения дела по существу, суду не представлено.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ответчиком ФИО1 договор газоснабжения и иные, заключаемые с Товариществом согласно решениям органов управления Товариществом, не заключены.
Представленный истцом расчет задолженности по целевому взносу за содержание (пользование) объектами инфраструктуры судом проверен, является арифметически верным, в связи с чем принимается судом во внимание.
На основании ст.ст. 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства п одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
С учетом установленных по делу фактических обстоятельств дела, несением ежегодно СНТ «Сигнал» расходов по содержанию объектов инфраструктуры, что нашло свое подтверждение в представленных суду доказательствах, а также наличием задолженности у ответчика по оплате целевого взноса за подключение к газопроводу, что последним не оспорено, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований СНТ «Сигнал» к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению целевого взноса за подключение нового потребителя к газопроводу в размере 80 000 рублей.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из материалов дела, между ИП ФИО2 и СНТ «Сигнал» <дата обезличена> заключен договор оказания юридических услуг, предметом которого является: консультирование заказчика по правовым вопросам, подготовка и подача искового заявления о взыскании задолженности по оплате целевого взноса (за подключение к системам газоснабжения) СНТ «Сигнал» к собственнику зем. участка с кадастровым номером <номер обезличен> и жилого дома, кадастровый <номер обезличен>, представление интересов заказчика в суде первой инстанции, стоимость услуг составляет 40 000 рублей. Согласно платежному поручению <номер обезличен> от <дата обезличена> СНТ «Сигнал» оплачена ИП ФИО3 денежная сумма в размере 40 000 рублей, в соответствии с счетом на оплату <номер обезличен> от <дата обезличена> за оказание услуг по указанному договору.
С учетом категории дела, объема выполненной представителем работы по подготовке искового заявления, суд считает заявленные расходы по оплате услуг соразмерными объему нарушенного права и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Одновременно, в порядке ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика следует взыскать государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче искового заявления в суд, которая составит 4000 рублей 00 копеек, что связано с рассмотрением настоящего дела и подтверждено документально.
Руководствуясь ст. ст. 233-235, 194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Сигнал» (ИНН <***>) к ФИО1 (<номер обезличен>) о взыскании платы за содержание (пользование) объектами инфраструктуры, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Сигнал» задолженность по целевому взносу на за подключение нового потребителя к газопроводу в размере 80 000 рублей; расходы по оплате услуг представителя в размере 40 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения Ленинского районного суда г.Ставрополя Ставропольского края об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 09 декабря 2025 года.
Судья О.Г.Лукинова