К делу №2-4298/2025
УИД: 23RS0036-01-2025-012020-15
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 ноября 2025 года г. Краснодар
Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе председательствующего судьи Сурова А.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кренёвой К.В.,
с участием: представителей истца ФИО9 и ФИО8, действующих на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика - администрации МО г. Краснодар ФИО5, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования г. Краснодар об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г. Краснодар об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру с кадастровым номером 23:43:0309002:6444 общей площадью 31.6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований указала, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежала <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> (запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ). Она является дочерью ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ В установленный срок она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так как считала, что фактически приняла его. С момента смерти матери она пользуется вещами и бытовой техничкой, которые находится в квартире, оплачивает коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с пропуском срока, рекомендовано обратиться в суд. Фактически после смерти ФИО2 истец вступил в наследство, несет бремя его содержания, осуществляет уход за ним. Поскольку в ином порядке оформить наследственные права не представляется возможным, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
В судебном заседании представители истца на удовлетворении заявленных требований настаивали, просили суд удовлетворить.
Представитель ответчика администрации муниципального образования <адрес> в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, просила суд в иске отказать.
Представитель третьего лица – нотариус Краснодарского нотариального округа ФИО10 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав представленные материалы, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Судом установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежала <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> (запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).
ФИО11 (ФИО3, ФИО2) И.К. является дочерью ФИО2, (свидетельство о рождении II-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, справка о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о расторжении брака I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (свидетельство о смерти VI-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно справке из лицевого счет жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по адресу: <адрес> значились зарегистрированными: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, кроме того зарегистрированы ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ и представленной суду копии наследственного дела, нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО10 заведено наследственное дело № по заявлению ФИО1 после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ Однако выдать свидетельство о праве на наследство по закону не возможно в связи с пропуском срока принятия наследства. Рекомендовано обратиться в суд.
В соответствии с п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).
В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГПК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Норма ч. 2 ст. 1152 ГК РФ устанавливает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Поскольку каких-либо оговорок о том, какое это должно быть имущество норма закона не содержит, к наследственному имуществу относится любое принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественный права и обязанности.
Судом достоверно установлено, что ФИО1 несет расходы по содержанию и поддержанию в надлежащем виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (справка ПАО «Сбербанк» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). Кроме того, ею приняты все находящиеся в квартиры личные вещи умершей ФИО2
В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком не представлено доказательств возражений против требований истца.
Оценивая все представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что в ином порядке оформить права на квартиру истец возможности не имеет, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования г. Краснодар об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования, - удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт серия № №, наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт серия № №, право собственности в порядке наследования на объект недвижимого имущества: квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 31.6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в филиале «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, в единый реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 19.11.2025 г.
Судья