Дело № 2-2468/2022

УИД 76RS0013-02-2022-001851-54

Мотивированное решение составлено 08.08.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 8 августа 2022 года гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании пени за просрочку платежа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Центр» обратилось в суд с иском (с учетом уточненного иска) к ФИО1, ФИО2 о взыскании в долевом порядке пени за просрочку оплаты жилищной услуги в сумме 9303 руб. 58 коп., а также судебных расходов по уплате государственной пошлины, расходов на получение выписки из лицевого счета, расходов на оплату юридических услуг по составлению иска и сбора соответствующего пакета документов.

Исковые требования мотивированы тем, с 08.10.2007 года собственником квартиры, расположенной по адресу: являлся ФИО8 03.08.2020 года ФИО8 умер. В порядке наследования долевыми собственниками квартиры стали ФИО1 – с 10.02.2022 года, и ФИО2- 27.12.2021 года. В период с 01.05.2019 года по 31.03.2022 года образовалась задолженность по оплате жилищной услуги по содержанию общедомового имущества в сумме 35844 руб. 20 коп. За несвоевременное внесение платежей истцом начислены пени, сумма которых по состоянию на 26.05.2022 года составила 9303 руб. 58 коп. 26.05.2022 года задолженность по оплате жилищной услуги погашена в полном объеме, оплату начисленных пеней ответчики не произвели. За защитой своих прав истец обратился в суд и понес указанные судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания «Центр» по доверенности ФИО3 исковые требования в части взыскания неустойки и судебных расходов поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном отзыве на иск возражала против взыскания пеней, ссылаясь на Постановление Правительства РФ № 424 от 02.04.2020 года, которым приостановлено взыскание оплаты неустоек (штрафов, пеней) в период с 06.04.2020 года по 31.12.2020 года.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного разбирательства дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, учитывая позицию ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части по следующим основаниям.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного законом размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости, перешедшего к ним наследственного имущества.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

Многоквартирный дом находится в управлении ООО «Управляющая компания «Центр» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.08.2018 года.

С 08.10.2007 года собственником квартиры, расположенной по адресу: , являлся ФИО8

03.08.2020 года ФИО8 умер.

После смерти ФИО8 в порядке наследования указанную квартиру приобрели в долевую собственность наследники ФИО1 и ФИО2, а именно: ФИО1 в период с 10.02.2022 года по 20.03.2022 года принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, ФИО2 в период с 27.12.2021 года по 18.06.2022 года принадлежала ? доля в праве.

В период с 01.05.2019 года по 31.03.2022 года образовалась задолженность по оплате жилищной услуги по содержанию общедомового имущества в сумме 35844 руб. 20 коп.

26.05.2022 года задолженность по оплате жилищной услуги погашена в полном объеме.

За несвоевременное внесение платежей истцом начислены пени, сумма которых с мая 2019 года по состоянию на 26.05.2022 года составила 9303 рубля 58 копеек. Оплату начисленных пеней ответчики не произвели.

Расчет периода и суммы пени является верным, документально подтвержден, соответствует требованиям Постановления Правительства РФ № 424 от 02.04.2020 года, которым приостановлено до 1 января 2021 г. действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней). Вопреки доводам ответчика ФИО2 начисление пеней в период с 06.04.2020 года по 31.12.2020 года не производилось, что подтверждено представленным суду расчетом.

Согласно п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Принимая во внимание, что задолженность по оплате услуги возникла до возникновения права собственности ответчиков на квартиру, учитывая период и размер просрочки как со стороны наследодателя, так и со стороны ответчиков, суд признает начисленную истцом сумму пени чрезмерно завышенной, не соответствующей последствиям нарушения ответчиками своих обязательств перед истцом. При таких конкретных обстоятельствах дела суд полагает возможным снизить размер пени до 8000 рублей и взыскать их с ответчиков в равных долях, т.е. по 4000 рублей с каждого.

По мнению суда, такое снижение способствует соблюдению баланса интересов сторон и не противоречит требованиям ч. 6 ст. 395 ГК РФ.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1543 руб. 32 коп., расходы на получение выписки из лицевого счета в сумме 220 рублей, расходы на оплату юридических услуг по составлению иска и необходимого пакета документов в суд в сумме 1000 рублей.

Судебные расходы истца подтверждены документально, являются необходимыми и разумными, подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Центр» пени за несвоевременное внесение платежей 4000 руб. 00 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины 771 руб. 66 коп., расходы на получение выписки из лицевого счета <***> рублей, расходы на оплату юридических услуг 500 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Центр» пени за несвоевременное внесение платежей 4000 руб. 00 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины 771 руб. 66 коп., расходы на получение выписки из лицевого счета <***> рублей, расходы на оплату юридических услуг 500 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать

Ответчик вправе подать заявление в суд об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Сизова

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.