Решение по делу № 2-828/2023 от 07.08.2023

2-828/2023

УИД 56RS0030-01-2023-000393-19

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> 07 августа 2023 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе

председательствующего судьи Волковой Е.С.,

при секретаре Парфеновой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации <адрес> о включении в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО4, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с названным иском к Администрации <адрес>, указав, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-РЖ №, выданным ЗАГС <адрес>. Согласно справки ГУП ОЦИОН, ФИО5 принадлежала 1/2 доля жилого дома литер А, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи застройки от ДД.ММ.ГГГГ №. После смерти ФИО6 открылось наследство в виде указанного жилого дома. Наследниками первой очереди после смерти ФИО5 являлись его дети – ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Дмитриевским сельским советом <адрес>, а также ФИО8, что подтверждается справкой о рождении №, выданной <адрес>, отдела записи актов гражданского состояния. После смерти ФИО5, его дочь ФИО7 приняла наследство. В соответствии со справкой ГУП ОЦИОН жилой дом литер АА2 записан за ФИО7 на основании инвентаризационного материала.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением записи актов гражданского состояния администрации <адрес> серия № №. После смерти ФИО7 открылось наследство в виде доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Детей у ФИО7 не было. Наследников первой очереди не имеется. Наследниками второй очереди являются ФИО4, ФИО1, ФИО9, ФИО10, что подтверждается свидетельствами о рождении ФИО1 № №, ФИО4 № №, ФИО9 № №, а ФИО10 написала отказ от принятия наследства. ФИО9 умерла в 2020 г., не оформив в установленном законом порядке свои права на наследственное имущество. Единственным наследником является ее сын ФИО3.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением записи актов гражданского состояния Администрации <адрес>. После его смерти остались наследниками - супруга ФИО2 и его дети ФИО11, ФИО2, которые отказались от имущества в пользу матери.

После смерти ФИО7 истцы фактически приняли наследство и осуществляем уход за жилым домом.

Однако, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку отсутствовали правоустанавливающие документы на указанное недвижимое имущество.

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ № домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности на 1/2 долю литера А за ФИО5 на основании договора купли-продажи № о праве застройки от ДД.ММ.ГГГГ № о чем ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге произведена запись под реестровым номером №, зарегистрировано право собственности на 1/2 долю литер А за ФИО12 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге № о праве собственности на объект капитального строительства, помещение произведена запись под реестровым номером №.

Согласно ответу архива нотариальная палата Оренбургской нотариальной палаты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № а наряде Оренбургской государственной нотариальной конторы за апрель-май 1941 года договор купли-продажи права застройки, удостоверенный первой государственной нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГ № не найден.

Просили включить в состав наследственной массы после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 28,7 кв.м. с кадастровым номером №.

Установить факт принятия наследства имущества, состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 28,7 кв.м. с кадастровым номером № после смерти ФИО5, ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО9 умершей 2020 года имущество, состоящее из 1/3 доли жилого дома. Расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 28,7 кв.м. с кадастровым номером №.

Установить факт принятия наследства в виде имущества, состоящего из 1/3 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 28,7 кв.м., после смерти ФИО9, умершего в 2020 г., ФИО3. Признать право собственности в порядке наследования на имущество. Заключающееся в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 28,7 кв.м. с кадастровым номером № за ФИО3, ФИО1, ФИО2, по 1/3 доли за каждым.

В уточненном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ истцы просили включить в состав наследственной массы после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество состоящее из 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером №; установить факт принятия наследства, состоящего из 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, после смерти ФИО5, ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать право общей долевой собственности в порядке наследования на имущество, заключающееся в 1/2 доле жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 28,7 кв.м., с кадастровым номером № за ФИО3.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивая на удовлетворении окончательно заявленных исковых требований.

Представитель ответчика - Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно надлежащим образом, ходатайств об отложении не представили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета иска, представитель Нотариальной палаты <адрес>, нотариус ФИО13, ФИО12, ФИО11, ФИО2, ФИО14 в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении в их отсутствии, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Неявка истцов, представителя ответчика и третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета иска является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных правах, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статья 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

Суд, в порядке ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданный отделом ЗАГС <адрес>.

По данным наследственного дела №, открытого после его смерти, с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО7, ФИО7, ФИО15 – дочери наследодателя.

После смерти наследодателя открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома литер А, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО15, о чем выдано свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ. По данным наследственного дела №, открытого после ее смерти, с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя обратилась ФИО9

ФИО7 Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти заведено наследственное дело №, по данным которого за принятием наследства после смерти наследодателя обратились ФИО9, ФИО4, ФИО1

ФИО7 Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ УЗАГС Администрации <адрес>. По данным наследственного дела, открытого после ее смерти № за принятием наследства с заявлениями к нотариусу обратились ФИО9, ФИО1 ФИО4, ФИО16 от принятия наследства отказалась, о чем имеется ее заявление.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9, о чем выдано свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти заведено наследственное дело №, по данным которого с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя к нотариусу обратился ФИО3

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ. По данным наследственного дела после его смерти № с заявлениями по принятии наследства к нотариусу обратились ФИО2, ФИО11 и ФИО2 от принятия наследства отказались в пользу пережившей супруги наследодателя, о чем указали в заявлениях.

По данным инвентарного дела домовладение № по <адрес> записано за ФИО5 – 1/2 строения литер А на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ №, за ФИО12 – 1/2 строения литер А на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №. данные сведения отражены и в справке ГУП <адрес> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, на момент смерти наследодателя ФИО5 1/2 доля спорного домовладения принадлежала наследодателю и подлежит включению в состав наследственной массы после его смерти.

По данным выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.

Пунктом 1 статьи 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 2 статьи 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как указано в п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник принявший наследство независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданского процесса предполагается.

Пунктом 1 ст. 164 ГК РФ установлено, что в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Однако как следует из материалов дела, наследодатель надлежащим образом право собственности на спорный объект недвижимости не оформил. Между тем, суд считает, что право наследников на вступление в наследственные права, не может быть поставлено в зависимость от регистрации права собственности наследодателя.

При таких обстоятельствах спорный жилой дом подлежит включению в состав наследственной массы после смерти наследодателей ФИО5, ФИО7

Согласно выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения от ДД.ММ.ГГГГ № домовладение расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности на 1/2 долю литер А за ФИО5 на основании договора купли права застройки от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге № о праве собственности на объект капитального строительства, помещение произведена запись по реестровым номером №, зарегистрировано право собственности на 1/2 долю литер А за ФИО12 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № о чем ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге № о праве собственности на объект капитального строительства, помещение произведена запись под реестровым номером №, зарегистрировано право собственности на литер А1 за ФИО12 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ода №, о чем ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге № о праве собственности на объект капитального строительства, помещение произведена запись под реестровым номером №.

В силу разъяснений п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

При рассмотрении гражданского дела по существу установлено, что наследник ФИО3 фактически вступил в права наследования, поскольку пользуется личными вещами наследодателя, в том числе 1/2 доли жилого дома, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии ими наследства. Иные наследники претензий относительно спорного объекта не имеют, с исковыми требованиями истца согласны, о чем указали в адресованных суду заявлениях.

Оценивая полученные по делу доказательства, суд не находит оснований сомневаться в правдивости представленных суду доказательств. Суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных требований, порождающих правовые последствия. Так как ФИО2 и ФИО1 не возражали против удовлетворения исковых требований и просили признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю дома по <адрес>, так как ФИО3 является наследником, фактически вступил во владение наследственным имуществом, распорядился принадлежащими вещами наследодателей.

Установление данного факта имеет для истца юридическое значение, поскольку он не может реализовать свое право на наследственное имущество после смерти наследодателя.

В силу требований ч. 1, ч. 2, ч. 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с нормами п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что 1/2 доля <адрес>, принадлежала ФИО5 на день смерти. ФИО3 фактически принял наследственное имущество, однако наследодатель надлежащим образом право собственности на спорный объект недвижимости не оформил.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права собственности на 1/2 долю спорного жилого дома за ФИО3 в порядке наследования.

В силу абзаца второго п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии с абзацем первым 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании абзаца первого п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, истец принял всё причитающееся ему после смерти наследодателей наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу положений ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты, а потому дополнительно возлагать обязанность на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, не требуется.

Согласно части 1 статьи 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

С учетом вышеуказанных положений законодательства и установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО3 и удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного выше, руководствуясь положениями ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество состоящее из 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Установить факт принятия наследства, состоящего из 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3.

Признать право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 28,7 кв.м., с кадастровым номером №, за ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Волкова Е.С.