КОПИЯ
Дело № 2-3162/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 апреля 2023 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Елшина Н.А.,
при секретаре судебного заседания Марковой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к садовому некоммерческому товариществу «Газовик» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований истец указал, что решением исполнительного комитета Сургутского городского совета народных депутатов № 41 от 19.02.1987 при ПО «Сургуттрансгаз» создано садоводческое товарищество № 36 «Газовик-2», которому решением исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов № 167 от 16.06.1988 отведен земельный участок площадью 27,3 Га, расположенный западнее СТ № 26 «Виктория» треста «Сургутспецжилстрой» для размещения 487 садоводческих участков. Распоряжением главы Администрации города Сургута № 1652 от 03.11.1995 СТ № 36 «Газовик» отведен земельный участок площадью 48,81 Га в черте города Сургута, расположенный на правом берегу «Черная» для размещения садоводческого участка, в состав которых входит и земельный участок истца, расположенный по адресу: <адрес> Право собственности членов садоводческого товарищества на конкретный земельные участки оформлено не было, список членов товарищества с указанием конкретных земельных участков не составлялся, государственные акты права собственности на землю членам садоводческого товарищества не выдавались. Согласно письма Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Сургуту № 01-02 от 05.02.2004 утверждены материалы инвентаризации земель СТ № 36 «Газовик». Истец является членом товарищества с 1994 года по настоящее время и владеет спорным земельным участком, оплачивает членские взносы. Просит признать за ним право собственности на земельный участок № 39, площадью 517 м2, расположенный по адресу: <адрес>
Истец в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства была извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика в суд не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что согласно решению исполнительного комитета Сургутского городского совета народных депутатов № 41 от 19.02.1987 при ПО «Сургуттрансгаз» создано садоводческое товарищество №36 «Газовик-2».
Решением исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов №167 от 16.06.1988 СТ № 36 «Газовик-2» отведен земельный участок площадью 27,3 Га, расположенный западнее СТ № 26 «Виктория» треста «Сургутспецжилстрой» для размещения 487 садоводческих участков.
Распоряжением главы Администрации города Сургута № 1652 от 03.11.1995 СТ № 36 «Газовик» отведен земельный участок площадью 39,88 га. – в собственность членов садоводческого товарищества, 8,93 га – в коллективную совместную собственность (земли общего пользования садоводческого товарищества).
Из ответа заместителя главы города от 01.12.2021 на обращение ФИО1 следует, что орган местного самоуправления не имеет полномочий по распоряжению земельными участками, находящимися в собственности членов ТСН «Газовик».
Согласно справке председателя ТСНТ «Газовик» от 01.02.2023, пропуску № 1153, квитанциям к приходному ордеру № 405, № 245, ФИО1, участок по <адрес>, является членом товарищества с 1989 года, оплачивает членские взносы.
В соответствии с выпиской из протокола общего собрания СТСН «Газовик» от 10.04.2022 ФИО1 принят в члены товарищества.
Из содержания уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемой информации от 15.02.2023 № КУВИ-001/2023-38174626, записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: ХМАО<адрес>, не имеется.
В силу ч.ч. 1, 3 ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.
В соответствии с п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ч. 3 ст. 22 Федерального закона от 29.06.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Как отражено в п. 2.7 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.
Таким образом, исходя из смысла приведенных выше норм права, гражданин, обладающий земельным участком, являющийся членом садоводческого некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан, и объединение создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.
Поскольку спорный участок находится на территории садоводческого некоммерческого объединения, выделен до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения, требование о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд считает возможным принять признание ответчиком исковых требований, поскольку это не противоречат закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, в связи с чем, считает возможным признать право собственности на спорный земельный участок за истцом.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к садовому некоммерческому товариществу «Газовик» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО1, паспорт №, право собственности на земельный, расположенный по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийский автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд.
Мотивированное решение составлено 19 апреля 2023 года.
Судья подпись Елшин Н.А.
КОПИЯ ВЕРНА «___» _________ 2023 г.
Подлинный документ находится в деле № 2-3162/2023
УИД 86RS0004-01-2023-001330-67
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда
Н.А. Елшин____________________________
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «_____»__________20___г.
Секретарь судебного заседания ___________