Решение по делу № 2-2501/2023 от 14.12.2023 - о взыскании стоимости устранения недостатков, компенсации морального вреда.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2023 года Свердловский районный суд г.Иркутска

в составе председательствующего судьи Новоселецкой Е.И.,

при секретаре Дементьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2023-001911-59 (2-2501/2023) по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании стоимости устранения недостатков, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с исковым заявлением, заявлением в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании стоимости устранения недостатков, компенсации морального вреда.

В обоснование заявленных требований указано, что его несовершеннолетнему сыну ФИО3 принадлежитна основании договора аренды *** от *** земельный участок площадью 2018 кв.м. с кадастровым номером *** по адресу: *** с разрешенным видом использования: индивидуальное жилищное строительство.

На момент заключения указанного договора на земельном участке отсутствовали какие-либо объекты недвижимости и иные объекты.

С *** между истцом и ФИО2 фактически сложились договорные отношения по строительству жилого дома на земельном участке. Так, в период с июля 2020 года по октябрь 2020 года подрядчиком и его бригадой работников был выполнен следующий комплекс работ: проектирование фундамента, стен и крыши жилого дома; консультирование и информирование заказчика о проведении всех этапов строительства, подборе работников, выборе строительных материалов; разметка (разбивка) строительной площадки; возведение фундамента, стен и крыши одноэтажного жилого здания площадью 99,6 кв.м.

В результате выполненных работ на земельном участке подрядчиком был возведен фундамент, стены и крыша одноэтажного жилого здания площадью 99,6 кв.м., которое затем было достроено (в части напольного покрытия, внутренней отделки и электрики) иными подрядчиками в 2021 году.

Таким образом, остов здания был выполнен именно подрядчиком.

*** зданию присвоен адрес: *** с кадастровым номером ***.

Перепиской в мессенджере Вотсап подтверждается факт выполнения работ ответчиком, и за весь период выполнения работ истцом было передано подрядчику порядка 600000 руб.

Вместе с тем, при строительстве здания ответчиком были допущены существенные недостатки, касающиеся заливки фундаментной плиты, что привело к повреждениям не только плиты, но и стеновых конструкций, а также внутренней отделке стен.

Ответчик, несмотря на неоднократные обращения к нему, мер по устранению недостатков не принял, указав, что истцом не была построена отмостка, которая бы предотвратила накопление влаги и последующую деформацию фундаментной плиты.

Действиями ответчика ему и его семье причинены нравственные страдания, поскольку в доме происходят разрушения, в связи с чем проживание в нем становится невозможным.

*** в адрес ответчика была направлена претензия, однако ответчик в добровольном порядке отказался исполнять его требования.

На основании изложенного, просит суд взыскать с ФИО2 в свою пользу стоимость устранения недостатков, допущенных при строительстве вышеуказанного жилого здания, в размере 464043 руб., в счет компенсации морального вреда 150 000 руб., расходы на оплату экспертизу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования уточненного иска поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО5 по доверенности в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала, сославшись на доводы письменных возражений, пояснив суду, что работы по строительству осуществлялись ответчиком по представленным истцом чертежам и параметрам с использованием поставляемых им материалов. По окончании строительства всех работ, они были приняты истцом без возражений относительно качества их выполнения. Такие виды работ, как утепление фундаментной плиты и укладка отмостки не входили в объем работ, которые должен был произвести ответчик. Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с заявленными требованиями.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив эксперта, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела, стороной ответчика заявлено о пропуске истцом срока для обращения в суд с заявленными требованиями.

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу системного толкования положений ст. 725 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, составляет один год, а в отношении зданий и сооружений определяется по правилам статьи 196 настоящего Кодекса, согласно которой общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Принимая во внимание, что ответчиком в ходе судебного разбирательства по делу не оспаривалось то обстоятельство, что в период с июля 2020 года по октябрь 2020 года им фактически выполнялись работы по строительству фундамента, стен и крыши жилого дома, с заявленными требованиями истец обратился в суд ***, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности истцом по заявленным требованиям не пропущен.

Статьей 153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу ст.ст. 307, 420 Гражданского кодекса РФ обязательства сторон могут возникнуть, в том числе из договора, под которым понимается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В силу ст. 730 Гражданского кодекса РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Согласно п. 1, п. 3 ст. 740 Гражданского кодекса РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила § 2 "Бытовой подряд" гл. 37 "Подряд" о правах заказчика по договору бытового подряда.

В силу п. 1 ст. 721 Гражданского кодекса РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В соответствии с п. 1 ст. 723 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков /п. 3 ст. 723 Гражданского кодекса РФ/.

Пунктом 1 ст. 754Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства.

Подрядчик не несет ответственности за допущенные им без согласия заказчика мелкие отступления от технической документации, если докажет, что они не повлияли на качество объекта строительства /п. 2 ст. 754 Гражданского кодекса РФ/.

В силу п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации *** от *** «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иныхнужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), Законом Российской Федерации от *** N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей либо Закон), другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно Закону Российской Федерации "О защите прав потребителей" недостаток товара (работы, услуги) - это несоответствие товара (работы, услуги) или обязательным требованиям, предусмотренным законом либо в установленном им порядке, или условиям договора (при их отсутствии или неполноте условий обычно предъявляемым требованиям), или целям, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется, или целям, о которых продавец (исполнитель) был поставлен в известность потребителем при заключении договора, или образцу и (или) описанию при продаже товара по образцу и (или) по описанию.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Закона Российской Федерации от *** N 2300-1 "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ФИО3 принадлежит на праве аренды земельный участок площадью 2018 кв.м. с кадастровым номером *** по адресу: *** с разрешенным видом использования: индивидуальное жилищное строительство, на основании договора аренды *** от ***, заключенного с Министерством имущественных отношений ***.

По данным Управления Росреестра по *** ФИО3 с *** является собственником жилого дома по адресу: ***, общей площадью 99,6 кв.м. с кадастровым номером ***. Год завершения строительства жилого дома – 2021.

Как указывает истец, с *** между ним и ответчиком фактически сложились договорные отношения по строительству жилого дома на вышеуказанном земельном участке, вместе с тем объект строительства был выполнен с существенными недостатками, в результате чего проживание в доме невозможно, в связи с чем *** в адрес ответчика была направлена претензия, однако ответчик в добровольном порядке отказался исполнять его требования, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Из текста ответа на досудебную претензию усматривается, что ответчик не отрицал выполнение строительных работ на земельном участке в виде возведения фундамента, стен и крыши одноэтажного жилого дома.

В рамках рассмотрения дела ответчик также не отрицал обстоятельства, что между ним и истцом фактически сложились отношения, вытекающие из договора строительного подряда.

Кроме того, чеками ПАО Сбербанк от ***, ***, ***, ***, *** подтверждается факт перечисления денежных средств истцом на имя ответчика и его супруги

Возражая против удовлетворения требований, сторона ответчика указала, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих наличие недостатков жилого дома.

Для проверки доводов сторон относительно наличия/отсутствия в жилом доме строительных недостатков, определением суда от *** по ходатайству истца назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО «Независимый Экспертный центр» ФИО6

Согласно заключению эксперта ***, выполненного экспертом ФИО6 ***, да, имеются дефекты фундамента и стен жилого дома, общей площадью 99,6 кв.м., кадастровый ***, расположенного на земельном участке с кадастровым номером *** по адресу: ***.

Имеются следующие дефекты фундамента жилого дома, общей площадью 99,6 кв.м., кадастровый ***, расположенного на земельном участке с кадастровым номером *** по адресу: ***:

Нарушены требования проектной документации, а именно:

- нарушены требования документа о качестве бетонной смеси *** производителя ООО «Новый Бетон», согласно которого Проектный класс бетона по прочности на сжатие и требуемая прочность бетона партии составляет В22,5;

- нарушены требования документа о качестве бетонной смеси *** производителя ООО «Новый Бетон», согласно которого Проектный класс бетона по прочности на сжатие и требуемая прочность бетона партии составляет В22,5.

На момент осмотра неразрушающим методом контроля методом упругого отскока склерометром «Оникс 2.5» был определен класс бетона по прочности на сжатие фундамента, который фактически составляет В15.

В результате экспертом установлено образование в фундаменте 3-х трещин толщиной менее 0,1 мм.

Причиной возникновения данного дефекта – снижения прочности бетона на 33 % и образования трещин в фундаменте, в результате чего фактический класс бетона по прочности на сжатие составляет В15, а проектный согласно документу о качестве бетонной смеси ***, 6857 составляет В22,5 могло стать нарушение технологии укладки бетонной смеси:

- отсутствие уплотнения бетонной смеси фундамента вибрированием при ее укладке;

- отсутствие обеспечения влажного состояния поверхности фундамента (обезвоживание) при наборе им проектной прочности.

Что является нарушением требований:

- п. 5.3.6, 5.12.3 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП ***-87 (с изменением ***, 2, 4):

«5.3.6 Укладку и уплотнение бетона следует выполнять по ППР таким образом, чтобы обеспечить заданную плотность и однородность бетона, отвечающих требованиям качества бетона, предусмотренных для рассматриваемой конструкции настоящим сводом правил, ГОСТ 18105, ГОСТ 26633 и проекту.

…

5.12.3 Уход за свежеуложенным бетоном следует начинать стразу после окончания укладки бетонной смеси и осуществлять до достижения 70 % проектной прочности, а при соответствующем обосновании – 50 %.

Свежеуложенная бетонная смесь в начальный период ухода может быть защищена от обезвоживания пленкообразующими покрытиями.

При достижении бетоном прочности 1,5 МПа последующий уход за ним должен заключаться в обеспечении влажного состояния поверхности путем устройства влагоемкого покрытия и его увлажнения, выдерживания открытых поверхностей бетона под слоем воды, непрерывного распыления влаги над поверхностью конструкций.».

Имеются следующие дефекты стен жилого дома, общей площадью 99,6 кв.м., кадастровый ***, расположенного на земельном участке с кадастровым номером *** по адресу: ***: в наружных стенах, внутренних стенах и перегородках имеются многочисленные сквозные трещины, в том числе в штукатурном и шпаклевочном слоях стен помещений дома:

2.1 Нарушены требования действующего законодательства, а именно:

- нарушены требования п. 9.10. СП 51.13330.2011 «Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003» в части того, что в процессе эксплуатации в стенах и перегородках дома образовались сквозные трещины:

«9.10 Ограждающие конструкции необходимо проектировать так, чтобы в процессе строительства и эксплуатации в их стыках не было и не возникло даже минимальных сквозных щелей и трещин. Возникающие в процессе строительства щели и трещины после их расчистки должны устраняться конструктивными мерами и заделкой невысыхающими герметиками и другими материалами на всю глубину.».

Причиной возникновения данного дефекта является отсутствие отмостки у исследуемого дома

Уклоны земельного участка направлены в сторону дома со всех четырех сторон дома.

Таким образом, при полном отсутствии отмостки у дома и уклонах земельного участка в сторону дома со всех четырех сторон дома – отсутствует защита (предотвращение) подмачивания талыми и дождевыми водами грунта под фундаментом, вызывая их проседание; отсутствует защита фундамента от намокания грунта, который при насыщении влагой частично теряет несущие свойства.

В результате отсутствия отмостки, в осенне-зимний период грунт под фундаментом спорного дома имеет максимальную влажность, в результате чего при замерзании грунт под фундаментом имеет максимальную пучинистость, которая сопровождается соответственно деформациями фундаментной плиты и последующим образованием сквозных трещин и щелей в газобетонных стенах и перегородках дома и трещин в их внутренней отделке.

Что является нарушением требований:

- п. 6.26 СП 82.13330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиП III-10-75» (с изменением ***, 2) в части того, что у спорного дома полностью отсутствует отмостка из бетона, плотно примыкающая к цоколю дома:

«6.26 Отмостки по периметру зданий должны плотно примыкать к цоколю здания. Уклон отмосток должен быть не менее 1 % и не более 10%.

….

Искривления по горизонтали и вертикали наружной кромки отмосток в пределах прямолинейных участков не должны быть более 10 мм. Бетон отмосток по морозостойкости должен соответствовать требованиям, предъявляемым к дородному бетону.».

Также причинами возникновения дефектов фундамента и стен жилого дома, общей площадью 99,6 кв.м., кадастровый ***, расположенного на земельном участке с кадастровым номером *** по адресу: *** являются:

- нарушение требований п. 8.1.1 СП 48.13330.2019 «Организация строительства. СНиП 12-01-2004 (с изменением ***) в части того, что строительство дома выполнено лицом, осуществляющим строительство не в соответствии с действующим законодательством и не в соответствии с проектной документацией:

«8. Производство строительно-монтажных работ

8.1. Основные положения по производству строительно-монтажных работ.

8.1.1 Строительно-монтажные работы при строительстве, капитальном ремонте, реконструкции, перепрофилировании промышленных территорий в условиях сложившейся застройки, сносе должны выполняться лицом, осуществляющим строительство, в соответствии с действующим законодательством (в том числе в части охраны труда и санитарно-эпидемиологического благополучия населения соседствующих к участку строительства территорий - /13/, /33/, /34/, /35/, СанПиН 2.***, СП 51.13330, ГОСТ Р ***), проектной (в части организационно-технологических решений ПОС), рабочей и организационно-технологической документацией.»;

- нарушение требований п. 8.2.1. СП 48.13330.2019 «Организация строительства. СНиП 12-01-2004» (с изменением ***) в части того, что лицо, осуществляющее строительство, в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не вело исполнительную документацию:

«8.2.1. Лицо, осуществляющее строительство, в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности должно вести исполнительную документацию, отражающую фактическое исполнение решений проектной и рабочей документации, фактическое состояние объекта капитального строительства и его элементов:

- акты освидетельствования скрытых работ (приложение Д);

- акты освидетельствования ответственных конструкций (приложение Г);

- результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;

- документы, подтверждающие проведение контроля качества применяемых строительных материалов (изделий);

- иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений.».

Для устранения имеющихся дефектов фундамента и стен жилого дома,общей площадью 99,6 кв.м., кадастровый ***, расположенного на земельном участке с кадастровым номером *** по адресу: *** необходимо:

- выполнить отмостку из бетона вокруг дома по песчано-гравийной смеси;

- выполнить частичную замену участков стен и перегородок из газобетонных блоков в местах образования трещин;

- выполнить восстановительный ремонт штукатурки и шпаклевки стен и перегородок в местах замененных участков стен и перегородок;

- вывезти образовавшийся строительный мусор.

Стоимость необходимых работ для устранения имеющихся дефектов фундамента и стен жилого дома, общей площадью 99,6 кв.м., кадастровый ***, расположенного на земельном участке с кадастровым номером *** по адресу: *** определяется по итогам локального сметного расчета *** (см. приложение), составленного на основании ведомости объемов работ *** (таблица ***) и составляет 464043 руб.

Согласно п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от *** *** "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при исследовании заключения эксперта суду следует проверять его соответствие вопросам, поставленным перед экспертом, полноту и обоснованность содержащихся в нем выводов.

В целях разъяснения или дополнения заключения суд может вызвать эксперта для допроса. При наличии в деле нескольких противоречивых заключений могут быть вызваны эксперты, проводившие как первичную, так и повторную экспертизу.

Для подробного разъяснения выводов строительно-оценочной экспертизы был допрошен эксперт ФИО6, из показаний которого следует, что при выполнении строительных работ фактически бетон был не того класса, технология заливки бетона была нарушена, так был нарушен процесс укладки и процесс твердения, что привело к образованию трещин. Лицо, осуществляющее строительство, ведет исполнительную документацию, в том числе касаемо сертификатов относительно бетонной смеси.Проект дома на исследование ему не был представлен, в связи с чем он не может пояснить насчет возможности выполнения работ в отсутствие проекта. При выполнении работ отмостка является обязательным элементом здания, так как она отводит воду и влагу от фундамента. Сам дом странно построен, поскольку вся вода с участка идет под фундамент. У центральной стены дома должны быть подпорки через каждые три метра, но он их обнаружить не смог, стены были оштукатурены. У наружных стен перегородки скорее всего внутри, чтобы установить факт их отсутствия, необходимо было вскрыть стену. Основной причиной продавливания стены является то, что фундамент сделан неправильно, если бы бетон был прочностью В22.5 и выполнен по технологии, разрушений дома бы не было. Отмостка не является элементом благоустройства, она является элементом здания, и на стадии эксплуатации должна быть. По характеру трещин дома – это именно деформация фундамента, а не то, что истец с семьей жили в первый год без окон. Для одноэтажных зданий не требуются сливы по периметру здания, но если бы даже был слив, все равно вода бы уходила под фундамент, так как дом построен в низине, и весь уклон идет в сторону дома.

В соответствии с п.7 Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** *** «О судебном решении», судам следует иметь в виду, что заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (статья 67, часть 3 статьи 86 ГПК РФ).

Согласно ст. 8 Федерального закона № 73-ФЗ от *** «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме.

Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

В силу статьи 23 указанного Федерального закона при производстве комиссионной судебной экспертизы экспертами разных специальностей каждый из них проводит исследования в пределах своих специальных знаний. В заключении экспертов, участвующих в производстве комплексной экспертизы, указывается, какие исследования и в каком объеме провел каждый эксперт, какие факты он установил и к каким выводам пришел. Каждый эксперт, участвующий в производстве комплексной экспертизы подписывает ту часть заключения, которая содержит описание проведенных им исследований и несет за нее ответственность. Общий вывод делают эксперты, компетентные в оценке полученных результатов и формулировании данного вывода. Если основанием общего вывода являются факты, установленные одним или несколькими экспертами, это должно быть указано в заключении. В случае возникновения разногласий между экспертами результаты исследований оформляются в соответствии с частью 2 статьи 22 данного Федерального закона.

Исходя из содержания ст.25 ФЗ №73-ФЗ, на основании проведенных исследований с учетом их результатов эксперт от своего имени или комиссия экспертов дают письменное заключение и подписывают его. Подписи эксперта или комиссии экспертов удостоверяются печатью государственного судебно-экспертного учреждения.

В заключении эксперта или комиссии экспертов должны быть отражены:

время и место производства судебной экспертизы;

основания производства судебной экспертизы;

сведения об органе или о лице, назначивших судебную экспертизу;

сведения о государственном судебно-экспертном учреждении, об эксперте (фамилия, имя, отчество, образование, специальность, стаж работы, ученая степень и ученое звание, занимаемая должность), которым поручено производство судебной экспертизы;

предупреждение эксперта в соответствии с законодательством Российской Федерации об ответственности за дачу заведомо ложного заключения;

вопросы, поставленные перед экспертом или комиссией экспертов;

объекты исследований и материалы дела, представленные эксперту для производства судебной экспертизы;

сведения об участниках процесса, присутствовавших при производстве судебной экспертизы;

содержание и результаты исследований с указанием примененных методов;

оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам.

Материалы, иллюстрирующие заключение эксперта или комиссии экспертов, прилагаются к заключению и служат его составной частью. Документы, фиксирующие ход, условия и результаты исследований, хранятся в государственном судебно-экспертном учреждении. По требованию органа или лица, назначивших судебную экспертизу, указанные документы предоставляются для приобщения к делу.

Согласно ст.41 ФЗ в соответствии с нормами процессуального законодательства Российской Федерации судебная экспертиза может производиться вне государственных судебно-экспертных учреждений лицами, обладающими специальными знаниями в области науки, техники, искусства или ремесла, но не являющимися государственными судебными экспертами.

На судебно-экспертную деятельность лиц, указанных в части первой настоящей статьи, распространяется действие статей 2,4,6 - 8,16 и 17, части второй статьи 18,статей 24 и 25 настоящего Федерального закона.

В экспертном заключении от *** указаны методики проведения экспертизы, ссылки на нормативные акты, методические руководства, специальную литературу, подробно изложены вводная, описательная, мотивировочная часть с выводами. Основания сомневаться в достоверности заключения эксперта у суда отсутствуют, так как оно дано компетентным лицом, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Исследовательская часть заключения содержит в достаточной степени подробное описание объекта и методов исследования, порядок проведения исследовательской работы, которые позволили сформулировать соответствующие выводы, в связи с чем, суд принимает в качестве доказательства заключение эксперта ФИО6 в соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ в ходе рассмотрения дела ответчиком не было доказано, что выявленные недостатки отсутствовали на момент передачи объекта либо недостатки возникли по вине истца.

С учетом установленных обстоятельств по делу, принимая во внимание вышеизложенные нормы материального права, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца стоимости устранения недостатков в размере 464 043 руб., определенной заключением эксперта.

Согласно ст. 15 Закона "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Из представленной суду выписки из ЕГРИП по состоянию на *** следует, что ФИО2 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя с ***, основным видом деятельности которого является строительство жилых и нежилых зданий.

Закон о защите прав потребителей применяется к сделкам гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем, но систематически выступающего на потребительском рынке в роли продавца, исполнителя, то есть если такое лицо осуществляет предпринимательскую деятельность в сфере защиты прав потребителей без необходимой регистрации.

По настоящему делу ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, отвечающих требованиям ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, о том, что он по состоянию на 2020 год не выполнял строительные работы на постоянной основе, и не занимался систематическим получением прибыли.

Согласно п. 1 ст. 2 Гражданского кодекса РФ предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг.

Поскольку факт осуществления ФИО2 предпринимательской деятельности с целью извлечения прибыли на регулярной основе в ходе судебного разбирательства дела нашел свое подтверждение, что ответчиком не было оспорено, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения к настоящему спору законодательства о защите прав потребителей.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, суд с учетом требований разумности и справедливости полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет компенсации морального вреда 20000 рублей.

Согласно статье 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, другие признанные судом необходимыми расходы

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно счету на оплату ООО «Независимый экспертный центр» от *** *** стоимость проведения экспертизы составляет 110 000 рублей.

Учитывая, что исковые требования ФИО1 удовлетворены в полном объеме, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика расходов на проведение строительно-технической экспертизы.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истец от уплаты государственной пошлины за подачу искового заявления освобожден на основании п.4ч.2ст.333.36 НК РФ, в связи с чем, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в муниципальный бюджет *** в размере 7840 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (*** года рождения ***) в пользу ФИО1 ***)в счет возмещения стоимости устранения недостатков 464 043 рубля, в счет компенсации морального вреда 20 000 рублей, в счет возмещения расходов по оплате стоимости экспертиза 110 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в муниципальный бюджет *** в размере 7 840 рублей.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд *** в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.И.Новоселецкая

Решение в окончательной форме изготовлено 19.12.2023