Дело № 2-1028/2022 копия
УИД 52MS0071-01-2022-000905-15
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Балахна 14 июня 2022 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зириной А.В., при секретаре Лизуновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Балахнинского муниципального округа <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на сарай и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области, ФИО2 о признании права собственности на сарай, общей площадью 19,3 кв.м, и земельный участок под ним, площадью12 кв.м, по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель ФИО1- ФИО3 пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4.
Наследниками после ее смерти являются: дочь - ФИО1, сын - ФИО2. Их отец, ФИО5, умер раньше матери, ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти ФИО4 вступала в права наследства, а ФИО1 и ФИО2 отказались.
В наследственную массу после смерти ФИО4 не вошел сарай и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, т.к. сарай и земельный участок не были зарегистрированы надлежащим образом.
Указанный сарай был выстроен на основании Распоряжения Администрации Балахнинского района Нижегородской области №р от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельных участков под строительство индивидуальных сараев у <адрес>.
ФИО4 было выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей от 18.12.1998 года.
Указанным сараем после смерти матери пользуется ФИО1, которая осуществляет ремонт, оплачивает все расходы, связанные с его содержанием и эксплуатацией.
ФИО2 на указанный сарай и земельный участок под ним не претендует.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворение исковых требований ФИО1 согласен.
Представитель ответчика администрации Балахнинского муниципального округа в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом, в том числе путем заблаговременного размещения в соответствии со ст.ст.14,16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Балахнинского городского суда Нижегородской области balahninsky.nnov@sudrf.ru, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, и дав оценку собранным доказательствам, суд приходит к следующему.
Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии с п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В соответствии с п.5 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В п.2 ст.15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Абзацем 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании распоряжения администрации Балахнинского района №р от 01.12.1998г. ФИО4 было выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей для строительства сарая у <адрес>, площадью 12,0 кв.м.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости установленном законом порядке зарегистрированземельный участок, кадастровый №, площадь земельного участка составляет 12кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно выписки из технического паспорта на сарай от 22.04.2022 г., сарай №1 одноэтажный, стены кирпичные, имеет общую площадь 19,3 кв.м., площадь застройки 21,1 кв.м.
Из пояснения представителя ФИО1- ФИО3 следует, что сарай изначально был построен площадью 19,3 кв.м., никаких претензий со стороны администрации или иных лиц относительно увеличения площади сарая не предъявлялось.
Согласно свидетельства о смерти ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведений, представленных нотариусом ФИО6, в ее производстве находится наследственное дело № к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Наследником по закону, принявшим наследство, является супруга ФИО4. Заявление о принятии наследства по закону подано ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме указанного выше, наследниками являются:
Дочь, ФИО1, и сын, ФИО2, которые ДД.ММ.ГГГГ подали заявление об отказе от наследства по всем основаниям.
Заявленное наследственное имущество состоит из 1/2 (одной второй) доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> прав на денежные средства, внесенные во вклад, хранящиеся в ПАО " Сбербанк".
Свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество выдано ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело окончено.
В её производстве имеется наследственное дело №, к имуществу ФИО4, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками по закону, принявшими наследство, являются: дочь, ФИО1, сын, ФИО2.
Заявленное наследственное имущество состоит из: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; прав на денежные средства, внесенные во вклад в банках и неполученной пенсии.
Свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество выдано С.Н.ЕБ. и ФИО2 в 1/2 доле каждому. Наследственное дело окончено.
Таким образом, принимая во внимание нормы действующего законодательства, с учетом установленных юридически значимых обстоятельств и представленных в материалы дела доказательств, учитывая отсутствие нарушения чьих бы то ни было прав при получении спорного участка во владение и во время владения им, а также отсутствие интереса администрации Балахнинского муниципального округа в данном объекте недвижимости, которая какой-либо позиции по заявленным требованиям не выразила, от участия в рассмотрении дела уклонилась, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области, ФИО2 о признании права собственности на сарай, общей площадью 19,3 кв.м, и земельный участок под ним, площадью12 кв.м, по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (СНИЛС <данные изъяты>) право собственности на сарай, общей площадью 19,3 кв.м, площадью застройки 21,1 кв.м, и земельный участок, общей площадью 12 кв.м, с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балахнинский городской суд.
Судья подпись А.В.Зирина
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1028/2022 в Балахнинском городском суде Нижегородской области.
Копия верна.
Судья А.В.Зирина
Секретарь Е.В.Лизунова