Дело № 2-1114/2025 УИД: 23RS0013-01-2025-001690-20
К.2.185
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Гулькевичи 16 сентября 2025 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Хайрутдиновой О.С.,
при секретаре судебного заседания Ивановой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Николенского сельского поселения Гулькевичского района о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Николенского сельского поселения Гулькевичского района о признании права собственности в порядке наследования, и просит:
- признать право собственности ФИО1 в порядке наследования на земельный участок кадастровый номер №, общей площадью 5000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов — для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом общей площадью 67,1 кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>;
- указать, что решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в государственную регистрацию права на земельный участок и жилой дом, указав правообладателем ФИО1, и основанием для уточнения в кадастровом учете характеристик жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, указав следующие ТЭП: назначение – жилой дом, наименование: жилой дом, количество этажей -1, общая площадь – 67,1 кв.м, в т.ч.: жилая площадь – 28,2 кв.м, вспомогательная (подсобная) площадь – 38,9 кв.м.
В обоснование требований истец указывает в иске, что он фактически принявший наследство после смерти родителей К.П.Ф. (скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ) и К.Н.В. (умершей ДД.ММ.ГГГГ), в виде земельного участка с жилым домом, сооружениями и надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, он обратился к нотариусу Гулькевичского нотариального округа В.О.Р. за выдачей свидетельства о праве собственности на наследство по закону. Нотариус в выдаче свидетельства отказал, мотивируя отказ отсутствием в правоустанавливающих документах указания на улицу и номер дома объектов недвижимости. Действительно, в свидетельстве на право собственности на землю, выданном Администрацией Николенского с/с ДД.ММ.ГГГГ К.П.Ф. и регистрационном удостоверении от ДД.ММ.ГГГГ №, выданном К.Н.В., отсутствуют указания на улицу и номер дома. Постановлением администрации Николенского сельского поселения Гулькевичского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочивании адресного хозяйства» домовладению по <адрес>, принадлежащему ФИО1, присвоен номер № Точный адрес домовладения и его принадлежность также подтверждаются справками Администрации Николенского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрацией по месту жительства. После смерти родителей, являющийся единственным наследником, ФИО1, фактически вступил в права наследования, поддерживая дом в целом в надлежащем состоянии, оплачивая коммунальные и иные платежи. Еще одним основанием для обращения в суд у истца является необходимость уточнения ТЭП жилого дома, объекта наследования, поскольку его усопшими родителями была произведена реконструкция дома, без получения разрешительных документов. В настоящее время жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет следующие ТЭП: назначение – жилой дом, наименование: жилой дом, количество этажей -1, этаж, на котором расположена квартира -1, общая площадь – 67,1 кв.м, в т.ч.: жилая площадь – 28,2 кв.м, вспомогательная (подсобная) площадь – 38,9 кв.м.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, в своем заявлении просил дело рассматривать в его отсутствие.
Представители ответчика, третьего лица, надлежаще уведомленные о месте и времени судебного разбирательства, не явились.
В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения судебной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, суд считает уведомление ответчика, третьего лица надлежащим и счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ К.П.Ф. принадлежал на праве собственности земельный участок в хуторе Вербовый площадью 0,5 га.
В соответствии с регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным БТИ Гулькевичского района, К.Н.В. принадлежал кирпичный дом с жилой площадью 30,8 кв.м в <адрес>.
К.П.Ф. и К.Н.В. состояли в зарегистрированном браке.
К.П.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).
После смерти К.П.Ф. его супруга К.Н.В. обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом наследнику К.Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство после смерти супруга К.П.Ф. в виде земельных долей в земельном участке сельскохозяйственного назначения.
К.Н.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).
После смерти К.П.Ф. ее сын ФИО1 обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом наследнику ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство после смерти матери К.Н.В. в виде земельных долей в земельном участке сельскохозяйственного назначения и денежных вкладов.
На иное имущество свидетельства о праве на наследство ни после смерти К.П.Ф., ни после смерти К.Н.В. не выдавались.
Согласно справке нотариуса Гулькевичского нотариального округа В.О.Р. от ДД.ММ.ГГГГ №, в нотариальную контору обратился ФИО1 с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, расположенные в <адрес>, числящиеся за его родителями: земельный участок за К.П.Ф., умершим ДД.ММ.ГГГГ, дом за К.Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ Оба наследодателя проживали в <адрес>. В обосновании своей просьбы наследник предъявил свидетельство о праве собственности на землю и регистрационное удостоверение на дом. Проведя правовую экспертизу представленным документам,
установила:
в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствуют: указание на улицу и номер дома на котором находится земельный участок, в регистрационном удостоверении отсутствует наименование улицы и дома. На основании вышеизложенного нотариус пришел к выводу, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом в <адрес> не представляется возможным, т.к. предъявленные документы на недвижимость не отвечают требованиям закона, предъявляемым к заполнению такого рода документам, поэтому наследнику, рекомендовано обратиться в суд.
Как следует из справки Администрации Николенского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, К.Н.В. проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Постановлением администрации Николенского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочивании адресного хозяйства» домовладению по <адрес>, принадлежащему ФИО1, присвоен номер №
В абзаце третьем пункта 3 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судам разъяснено, что в случае ненадлежащего формулирования истцом способа защиты, при очевидности преследуемого им материально-правового интереса, суд не должен отказывать в иске ввиду неправильного указания норм права, а обязан сам определить, из какого правоотношения возник спор и какие нормы подлежат применению.
Отказ в иске со ссылкой на неправильный выбор способа судебной защиты (при формальном подходе к квалификации заявленного требования) недопустим, поскольку не обеспечивает разрешение спора, определенность в отношениях сторон, баланс их интересов и стабильность гражданского оборота в результате рассмотрения одного дела в суде, что способствовало бы процессуальной экономии и максимально эффективной защите прав и интересов всех причастных к спору лиц.
Принимая во внимание данные разъяснения, учитывая обстоятельства дела, положенные в обоснование исковых требований, преследуемую истцом цель (признание права собственности на имущество умерших лиц), суд приходит к выводу, что настоящий иск направлен на включение объектов недвижимости в состав наследства умерших наследодателей и признание истца принявшим наследство в виде указанного имущества.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. ФИО2?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????�����������������������������????
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Наследником первой очереди К.П.Ф. и К.Н.В. является их сын — ФИО1 (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, где в графе «Мать» указана К.Н.В., в графе «Отец» - К.П.Ф.).
Нотариусом разъяснено истцу о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, поскольку в документах наследодателей не указаны улица и номер дома.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Вещи включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности, право пожизненного наследуемого владения и другое). Необходимость существования права на вещь подтверждается указанием на то, что в состав наследства могут входить лишь принадлежавшие наследодателю вещи. Такая принадлежность восстанавливается в праве посредством правонаделения и может быть подтверждена соответствующими правоустанавливающими и правоудостоверяющими документами.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Оценив представленные в дело доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что принадлежавший К.П.Ф. земельный участок площадью 0,5 га, а К.Н.В. жилой дом имели адрес: <адрес>, которые подлежат включению в состав их наследства.
Поскольку после открытия наследства уже истек шестимесячный срок, суду надлежит разрешить вопрос о признании за истцом права собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как указал Верховный Суд Российской Федерации в своем Постановлении № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Истец после смерти наследодателей проживает в жилом доме, зарегистрирован в нем, осуществляет содержание дома и участка, оплачивает все необходимые платежи, что свидетельствует о принятии им наследства после смерти К.П.Ф. и К.Н.В.
Кроме того, по смыслу пункта 2 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также руководящих разъяснений, данных в пункте 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В связи с чем, иск ФИО1 о включении земельного участка кадастровый номер №, общей площадью 5000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов — для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, в состав наследства К.П.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, включении жилого дома общей площадью 67,1 кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследства К.Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признании ФИО1 принявшим наследство после смерти К.П.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и К.Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок кадастровый номер №, общей площадью 5000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов — для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом общей площадью 67,1 кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, являются обоснованными и доказанными.
Решение является основанием для государственной регистрации прав ФИО1 на указанные земельный участок и жилой дом, а также основанием для внесения изменений в кадастровый учет в отношении жилого дома.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к Администрации Николенского сельского поселения Гулькевичского района о признании права собственности в порядке наследования — удовлетворить.
Включить земельный участок кадастровый номер №, общей площадью 5000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов — для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, в состав наследства К.П.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Включить жилой дом общей площадью 67,1 кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследства К.Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать ФИО1 принявшим наследство после смерти К.П.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и К.Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок кадастровый номер №, общей площадью 5000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов — для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом общей площадью 67,1 кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации прав ФИО1 на указанные земельный участок и жилой дом, а также основанием для внесения изменений в кадастровый учет в отношении жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, указав следующие ТЭП: назначение – жилой дом, наименование: жилой дом, количество этажей -1, общая площадь – 67,1 кв.м, в т.ч.: жилая площадь – 28,2 кв.м, вспомогательная (подсобная) площадь – 38,9 кв.м.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья О.С.Хайрутдинова
Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2025 года.