Решение по делу № 2-2221/2023 от 01.12.2023 - об определении размера долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения.

Мотивированное решение суда

составлено 01 декабря 2023 года

УИД 66RS00463-01-2023-002222-92

Дело № 2-2221/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2023 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фроловой Л.Н.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к ФИО2 об определении размера долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении размера долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения, указав в обоснование исковых требований, что с ДД.ММ.ГГГГ истец состоял в зарегистрированном браке с <данные изъяты> в данной браке родились двое детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ супруга истца <данные изъяты> умерла. После ее смерти нотариусом нотариального округа <адрес> <данные изъяты>. заведено наследственное дело №. Наследниками к имуществу <данные изъяты> являются истец, несовершеннолетние дети и мать наследодателя ФИО2 (ответчик по делу), которая отказалась от принятия наследства. Иных наследников не имеется. В период брака ФИО1 и <данные изъяты> в общую долевую собственность была приобретена двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, бульвар академика Кикоина, <адрес>, на основании инвестиционного договора № о долевом участии в строительстве жилого <адрес>, участником которого также являлся отец истца <данные изъяты>, который умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения инвестиционного договора стоимость квартиры составляла <данные изъяты> руб., из которых 240 000 руб. были внесены за счет собственных средств, 519 890 руб. были внесены за счет денежных средств, полученных по ипотечному кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом, ФИО5 и <данные изъяты> и ОАО «Уральский банк реконструкции и развития». Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к инвестиционному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и справке МУ Фонд социального развития» № от ДД.ММ.ГГГГ окончательная стоимость квартиры составила 754 268 руб. ДД.ММ.ГГГГ отец истца <данные изъяты> скончался, наследственное имущество в виде 1/100 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру приняли в равных долях (по ? доли) истец и его мать ФИО6, по соглашению с которой о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, истец стал единоличным собственником унаследованной 1/100 доли. В итоге, ДД.ММ.ГГГГ в отношении истца было зарегистрировано право собственности на 505/1000 долей в праве общей долевой собственности, а в отношении <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на 459/1000 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В связи с рождением второго ребенка супруге истца <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-3 № на сумму 343 378 руб. 80 коп. Из указанной суммы 222 481 руб. 45 коп. были перечислены платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья по ипотечному кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ОАО «Уральский банк реконструкции и развития». ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 и <данные изъяты>. дали нотариально удостоверенное обязательство оформить вышеуказанную квартиру, приобретенную с использованием денежных средств по кредитному договору и части средств материнского (семейного) капитала в общую собственность супругов и детей в течение 6 месяцев после снятия обременения с указанного жилого помещения. Однако, при жизни <данные изъяты> этого не совершили. Поскольку при жизни супруги квартира не была оформлена в общую долевую собственность с детьми, истец полагает необходимым определить размеры долей истца и несовершеннолетних детей с учетом права истца на 1/100 долю, и права на супружескую долю в соответствии со статьей 1150 ГК РФ. Приведя расчет в исковом заявлении, истец полагает, что пропорционально денежному выражению доля истца составляет 572/1000 доли, доля каждого из детей – 214/1000. Кроме того, в период брака истцом и его супругой <данные изъяты> в совместную собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретена однокомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, бульвар академика Кикоина, <адрес>, которая была зарегистрирована на истца ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира была приобретена за 1 100 000 руб., из которых: 330 000 руб. были уплачены за счет собственных денежных средств супругов, 770 000 руб. – за счет заемных денежных средств, полученных по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в ОАО «Сбербанк России». На покупку этой квартиры также была использована часть средств семейного (материнского) капитала в сумме 122 934 руб. 22 коп., которые были направлены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ОАО «Сбербанк России». ДД.ММ.ГГГГ истец и <данные изъяты> дали нотариально удостоверенное обязательство оформить вышеуказанную квартиру, приобретенную с использованием денежных средств по кредитному договору и части средств материнского (семейного) капитала в общую собственность супругов и детей в течение 6 месяцев после снятия обременения с указанного жилого помещения. Однако, при жизни <данные изъяты> этого не совершили. Приведя подробный расчет в исковом заявлении, истец полагает, что пропорционально стоимости квартиры доля истца составляет 630/1000, доля каждого из детей – 185/1000. С учетом изложенного, истец просит признать право общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>: за истцом ФИО1 в размере 572/1000 доли, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 214/1000 долей, за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 214/1000 долей, признать право общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>: за ФИО1 в размере 630/1000 доли, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 185/1000 доли, за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 185/1000 доли.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным выше доводам и основаниям, просил об удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> <данные изъяты> извещена надлежащим образом и в установленный срок о времени и месте рассмотрения дела, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителей сторон, счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Исследовав доказательства, представленные в материалах дела, заслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплен принцип свободы договора. Согласно положениям данной статьи условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующими в момент его заключения.

В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу положений ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено и подтверждается представленными в материалах дела письменными доказательствами, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с <данные изъяты> что подтверждается копией свидетельства о заключении брака I-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

От брака имеются несовершеннолетние дети – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о рождении II-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ, II-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием <адрес>, от имени и в интересах которого в качестве Исполнителя выступил МУ «Фонд социального развития», с одной стороны, и долевыми инвесторами <данные изъяты>., ФИО1, <данные изъяты>., был заключен инвестиционный договор № о долевом участии в строительстве жилого <адрес>.

Объектом инвестирования являлась двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (впоследствии присвоен адрес: <адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами договора заключено дополнительное соглашение № к инвестиционному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым определена фактическая стоимость строительства вышеуказанной квартиры в размере 754 268 руб.

В целях приобретения квартиры по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Уральский банк реконструкции и развития» и ФИО1, <данные изъяты> ФИО7, заключен кредитный договор №, в соответствии с которым заемщикам выдан кредит на сумму 595 879 руб. 00 коп., на срок 120 месяцев.

Согласно справке об оплате, выданной МУ «Фонд социального развития» за № от ДД.ММ.ГГГГ, долевые инвесторы ФИО7, ФИО1, <данные изъяты> внесли денежную сумму в размере 754 268 руб. 00 коп. по инвестиционному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на долевое участие в строительстве жилого <адрес>. Часть средств внесена долевыми инвесторами за счет ипотечного кредита, полученного по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ОАО «УБРиР».

Судом установлено, что <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела №, открытого в связи со смертью <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками к имуществу <данные изъяты> принявшими наследство, являлись супруга наследодателя ФИО6 и сын наследодателя ФИО1 (истец по делу).

Наследственным имуществом являлась 1/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО1 заключено соглашение о разделе наследства 66Б409783, удостоверенное нотариусом <адрес> (зарегистрировано в реестре за №), в соответствии с которым в собственность ФИО1 перешла ? доля от 1/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Таким образом, истец стал правообладателем принадлежавшей <данные изъяты> 1/100 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу положений статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Регистрация права общей долевой собственности <данные изъяты>. на 495/1000 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру была произведена ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права ФИО1 на 505/1000 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

Судом также установлено, что в период брака истцом ФИО1 и <данные изъяты>. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретена однокомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру было зарегистрировано за истцом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

На приобретение указанного жилого помещения частично были израсходованы денежные средства, полученные на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1, <данные изъяты> и ОАО «Сбербанк России», согласно которому заемщиками получен кредит на приобретение готового жилья на сумму 770 000 руб. 00 коп., на срок 120 месяцев.

Из материалов дела также усматривается, что жилые помещения по адресам: <адрес>, приобретены с использованием средств материнского (семейного) капитала МК-3 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО7 в размере 343 378 руб. 80 коп.

Согласно справке ОСФР по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, средства материнского (семейного) капитала МК-3 № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 222 481 руб. 45 коп. были направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ №), в размере 122 934 руб. 22 коп. направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с использованием средств материнского (семейного) капитала на приобретение жилых помещений, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО7 было оформлено обязательство, удостоверенное нотариусом нотариального округа <адрес> <данные изъяты>., согласно которому супруги дали обязательство оформить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с указанного помещения. Обязательство аналогичного содержания, данное ФИО1 и ФИО7, было удостоверено нотариусом нотариального округа <адрес> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Однако, взятые на себя обязательства ФИО1 и <данные изъяты> не были исполнены.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> скончалась, о чем представлена копия свидетельства о смерти V-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Верховный Суд Российской Федерации в п. 8 Постановления Пленума от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В пункте 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» даны разъяснения, что наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Судом установлено и подтверждается материалами наследственного дела №, открытого в связи со смертью <данные изъяты> что наследниками к имуществу <данные изъяты> являются супруг наследодателя ФИО1, дети наследодателя: сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Мать наследодателя ФИО2 представила нотариусу заявление об отказе от причитающихся долей в наследственном имуществе <данные изъяты> Иных наследников первой очереди по закону либо по завещанию, принявших наследство либо совершивших фактические действия, направленные на принятие наследства, не установлено. Наследникам ФИО1, ФИО3, ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256- ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении детей, имеющих гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01 января 2007 года.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 Закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в том числе на приобретение жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно пп. 6 п. 8 Правил, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Исходя из изложенного, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Такая позиция изложена Верховным Судом Российской Федерации в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2016 года.

Таким образом, установив, что испрашиваемые жилые помещения, расположенные по адресам: <адрес>, были приобретены в период брака ФИО1 и <данные изъяты> в том числе на денежные средства материнского (семейного) капитала, суд, руководствуясь положениями ст.ст. 34, 38, 39 Семейного Кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о наличии оснований для определения долей супругов и несовершеннолетних детей в праве собственности на указанные жилые помещения.

По правилам статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

На основании пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с частью 1 статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом размера долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения, расположенные по адресам: <адрес>, поскольку в данных расчетах учтены внесенные супругами собственные денежные средства, средства материнского (семейного) капитала, размер доли истца, приобретенной в порядке наследования после ФИО5, определена доля <данные изъяты> в спорном имуществе, супружеская доля ФИО1, произведен раздел принадлежащей доли <данные изъяты> перешедшей к наследникам в порядке наследования, данные расчеты ответчиком не оспорены, контррасчеты суду не представлены.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

При таких обстоятельствах суд полагает, что необходимо признать право общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 55,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>: за истцом ФИО1 в размере 572/1000 доли, за ФИО3 в размере 214/1000 долей; за ФИО4 в размере 214/1000 долей, признать право общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 37,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>: за ФИО1 в размере 630/1000 доли, за ФИО3 в размере 185/1000 доли, за ФИО4, в этой связи требования искового заявления суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к ФИО2 об определении размера долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения – удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>: за ФИО1 в размере 572/1000 доли, за ФИО3 в размере 214/1000 доли, за ФИО4 в размере 214/1000 доли.

Признать право общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>: за ФИО1 в размере 630/1000 доли, за ФИО3 в размере 185/1000 доли, за ФИО4 в размере 185/1000 доли.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через Новоуральский городской суд <адрес>.

Председательствующий О.В. Медведева