УИД 03RS0№-07 №

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

5 июля 2022 года

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Каримовой Е.М.

при секретаре Кучумовой Г.Ф.,

с участием:

истца ФИО2, представителя истца - адвоката Абдуллина Р.Н.,

ответчика ФИО3, его представителя адвоката Ахметова Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО10 к ФИО4 ФИО11 о признании жилого помещения, объекта незавершённого строительства, земельного участка, иного имущества совместно нажитым, определении долей в совместно нажитом имуществе,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, с учетом уточненного искового заявления, обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании жилого помещения-объекта незавершённого строительства, земельного участка, иного имущества совместно нажитым, определении долей в совместно нажитом имуществе, указав в обоснование иска, что она проживала с ответчиком в зарегистрированном браке со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака приобретено следующее имущество:

- квартира по адресу: В ; кад.№.

- земельный участок площадью 2220 кв.м., кад. № по адресу: , Тукаевский сельсовет, д.Старая Ивановка, ; на данном земельном участке имеется объект незавершённого строительства, построенный на средства материнского капитала в сумме 179 596 руб.

- легковой автомобиль марки «Лада», государственный регистрационный знак №.

Все приобретенное имущество было оформлено на ответчика, доли не определены.

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок по адресу: , Тукаевский сельсовет, д.Старая Ивановка, , кадастровая стоимость земельного участка составляет 189 055 руб.

Стоимость объекта незавершенного строительства составляет 1 000 000 руб.

Инвентаризационная стоимость квартиры по адресу: В, составляет 242 774 руб.

Истец просит признать следующее имущество совместно нажитым:

- квартиру по адресу: В, ; кад.№.

- земельный участок площадью 2220 кв.м., кад. № по адресу: , Тукаевский сельсовет, д.Старая Ивановка, ;

- объект незавершённого строительства, по адресу: , Тукаевский сельсовет, д.Старая Ивановка, ;

- легковой автомобиль марки «Лада», государственный регистрационный знак №.

Прекратить право собственности ФИО3 на квартиру по адресу: В, ; кад.№ и земельный участок площадью 2220 кв.м., кад. № по адресу: , Тукаевский сельсовет, д.Старая Ивановка, ;

Определить доли в совместно нажитом имуществе равными, по ? доли.

Разделить имущество в следующем порядке: выделить за ней и признать за ней право собственности на квартиру по адресу: В, кад.№.

Выделить ФИО3 и признать за ним право собственности на легковой автомобиль марки «Лада», государственный регистрационный знак №.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 разницу в стоимости легкового автомобиля и жилым помещением по адресу: В,

Выделить ФИО5 и признать за ним право собственности на ? долю на земельный участок площадью 2220 кв.м., кад. № по адресу: , Тукаевский сельсовет, д.Старая Ивановка, и объект незавершённого строительства лит. А, А1.

Выделить ФИО6 и признать за ним право собственности на ? долю на земельный участок площадью 2220 кв.м., кад. № по адресу: , Тукаевский сельсовет, д.Старая Ивановка, и объект незавершённого строительства лит. А, А1.

Выделить ФИО3 и признать за ним право собственности на ? долю на земельный участок площадью 2220 кв.м., кад. № по адресу: , Тукаевский сельсовет, д.Старая Ивановка, и объект незавершённого строительства лит. А, А1.

Выделить ФИО2 и признать за ней право собственности на ? долю на земельный участок площадью 2220 кв.м., кад. № по адресу: , Тукаевский сельсовет, д.Старая Ивановка, и объект незавершённого строительства лит. А, А1.

Так же просит возместить ей следующие расходы, которые она понесла в связи с подачей искового заявления в суд: оплату услуг представителя в размере 25 000 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 5 628 руб., расходы по изготовлению техпаспорта в размере 4 220 руб., расходы на оплату услуг по оценке автомобиля в размере 5000 руб., расходы по оплате выписок, заказанных из ЕГРН: на жилое помещение Кармаскалы, В сумме 460 руб., на объект незавершенного строительства лит. А, А1. по адресу: , Тукаевский сельсовет, д.Старая Ивановка, в размере 450 руб., на земельный участок площадью 2220 кв.м., кад. № по адресу: , Тукаевский сельсовет, д.Старая Ивановка, в размере 120 руб.

Истец ФИО2 и ее представитель в ходе судебного заседания уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО3 и его представитель с иском не согласны, просили в удовлетворении отказать, поскольку квартира по В, приобретена за счет денежных средств от продажи недвижимого имущества, принадлежавшего ему до регистрации брака с истицей. Что касается объекта незавершенного строительства, то в связи с тем, что для строительства были использованы средства материнского капитала, раздел имущества должен быть произведен с учетом интересов детей.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования удовлетворить.

Третье лицо Управление по опеке и попечительства Администрации МР Кармаскалинский район в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо Управление пенсионного фонда в Кармаскалинском районе РБ в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 состояли в браке, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №1 по Кармаскалинскому району РБ.

От брака имеются дети ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 26.03. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака сторонами было приобретено следующее имущество:

Квартира по адресу: В, ; кад.№. Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что право собственности на квартиру по адресу: В, , общ. пл. 87,8 кв.м. зарегистрировано за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака с истицей.

В соответствии со ст.39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей.

Из вышеуказанных правовых норм следует, что суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов и того обстоятельства, что супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

В п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» Верховный Суд РФ разъяснил, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст.128, 129, п. п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст.38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.17 вышеназванного Постановления «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд, в соответствии с п.2 ст.39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимание интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным, не зависящим от него обстоятельствам, лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

Из изложенного следует, что по общему правилу при разделе совместного имущества супругов суд должен руководствоваться принципом равенства долей супругов и лишь в исключительных случаях вправе отступить от равенства долей в совместно нажитом имуществе.

Несмотря на возражения ответчика и его пояснения, о том, что данная квартира приобретена на денежные средства от продажи дома и земельного участка, принадлежавших ответчику до регистрации брака с истицей, оснований, предусмотренных ст.39 СК РФ, для отступления от равенства долей супругов в совместно нажитом имуществе, не имеется, поскольку доказательств вложения указанных денежных средств в спорную квартиру суду представлено не было.

Таким образом, суд признаёт квартиру, расположенную по адресу: В, ; кад.№ общей совместной собственностью супругов, определив доли супругов в нажитом в период брака имуществе равными. Признает за ФИО3 право собственности на 1/2 доли в квартире, и за ФИО2 право собственности на 1/2 доли в квартире.

Так же супругами в браке приобретен земельный участок площадью 2220 кв.м., кад. № по адресу: , Тукаевский сельсовет, д.Старая Ивановка, . Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что право собственности на объект недвижимости: земельный участок кад. №, площадь:2220 кв.м.; категория земель: земли населённых пунктов; вид разрешенного использования; для индивидуального жилищного строительства, зарегистрировано за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ

На данном земельном участке имеется объект незавершенного строительства лит. А, А1. (технический паспорт объекта незавершенного строительства по адресу: , Тукаевский сельсовет, д.Старая Ивановка, ).

Как установлено судом, строительство дома осуществлялось в период брака с истцом без привлечения строительной организации с использованием средств материнского (семейного) капитала, что не оспаривалось сторонами и подтверждается материалами дела.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В подпункте 1 пункта 1 статьи 10 данного Федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу пункта 4 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, спорный объект недвижимости подлежит разделу с учетом требований статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и части 4 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Согласно сведениям пенсионного фонда ФИО2 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии N 0358480 на сумму 312162,50 руб.

ДД.ММ.ГГГГ в пенсионный фонд подано заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, на улучшение жилищных условий на оплату строительства объекта ИЖС без привлечения строительной организации в сумме не более 50 % МСК по адресу , Тукаевский сельсовет, д.Старая Ивановка, в размере 179 595, 99 руб.

ДД.ММ.ГГГГ в пенсионный фонд подано заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, на улучшение жилищных условий на оплату строительства объекта ИЖС без привлечения строительной организации в сумме не более 50 % МСК по адресу , Тукаевский сельсовет, д.Старая Ивановка, в размере 179 595 руб.

ДД.ММ.ГГГГ Отделом архитектуры и градостроительства Администрации МР Республики Башкортостан выдано разрешение на строительство жилого дома с надворными постройками на указанном земельном участке.

Из нотариально удостоверенного обязательства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 обязался в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства и ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства оформить эту недвижимость в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей с определением размера долей по соглашению.

Руководствуясь приведенными нормами, а также принимая во внимание, что объект незавершенного строительства был приобретен (построен) полностью за счет средств материнского (семейного) капитала, суд, приходит к выводу о равенстве долей супругов ФИО2 и ФИО3 а также их двоих несовершеннолетних детей в праве собственности объект незавершенного строительства.

Вместе с тем, земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства предоставлен ФИО3 в период брака и является совместной собственностью супругов, следовательно, доли супругов в данном имуществе являются равными - по 1/2 доли.

Далее, в период брака супругами был приобретен автомобиль марки легковой автомобиль марки «Лада» государственный регистрационный знак №.

Согласно п. 1 ст. 36 СК, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью. Согласно разъяснениям из постановления Пленума ВС от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО3, после его смерти ФИО3 становится наследником 1/5 жилого дома и земельного участка по адресу: , что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону.

После продажи указанной доли жилого дома и земельного участка (договор купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ) сумма в размере 599 999 рублей была вложена в покупку спорного автомобиля.

Данное обстоятельство не оспаривалось сторонами, так же подтверждено свидетельскими показаниями ФИО7, которая будучи допрошенной в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что ФИО3 получил на руки деньги за проданную им долю в жилом доме и земельном участке по адресу: .

Данное обстоятельство позволяет сделать вывод, что спорный автомобиль не относятся к общему имуществу супругов, так как был приобретен на денежные средства, полученные от продажи жилого дома и земельного участка, полученные им в наследство после смерти отца, и подлежит исключению ее из состава совместно нажитого имущества.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика в его пользу расходов на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 5 628 рублей, что подтверждается чеком-ордером ПАО «Сбербанк России» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая результат разрешения дела, исходя из размера удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины.

С учетом сложности дела, характера спора, объема оказанной истцу судебной помощи представителем при рассмотрении настоящего гражданского дела, сложившейся в регионе стоимости оплаты услуг представителя, а также принимая во внимание, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению частично, суд признает разумным и справедливым возместить истцу указанные расходы в размере 25 000 руб.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд исходит из следующего. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в числе прочих, относятся расходы на оплату услуг представителей; суммы, подлежащие выплате экспертам; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с п. 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Истицей заявлено требование о возмещении судебных расходов в виде расходов по изготовлению техпаспорта в размере 4 220 руб., расходы по оплате выписок, заказанных из ЕГРН: на жилое помещение Кармаскалы, В, , в сумме 460 руб., на объект незавершенного строительства лит. А, А1. по адресу: , Тукаевский сельсовет, д.Старая Ивановка, в размере 450 руб., на земельный участок площадью 2220 кв.м., кад. № по адресу: , Тукаевский сельсовет, д.Старая Ивановка, в размере 120 руб.

Поскольку выписки из Единого государственного реестра недвижимости получены истцом и представлены в суд в обоснование иска в целях подтверждения правомерности предъявления настоящего иска, расходы истца за получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждены чеком-ордером данные расходы подлежат взысканию с ответчика.

Разрешая заявление в части взыскания расходов на изготовление техпаспорта суд исходит из того, что техпаспорт является обязательным документом для объекта недвижимости и несение затрат по его изготовлению нельзя связывать лишь с рассмотрением настоящего дела.

В удовлетворении требований истицы о возмещении расходов на оплату услуг по оценке автомобиля в размере 5000 руб., также надлежит отказать ввиду того, что в удовлетворении иска в части признания автомобиля совместно нажитым имущество судом отказано.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО4 ФИО13 к ФИО4 ФИО14 о признании жилого помещения, объекта незавершённого строительства, земельного участка, иного имущества совместно нажитым, определении долей в совместно нажитом имуществе - удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО4 ФИО15 к ФИО4 ФИО16:

- квартиру по адресу: В, , кад.№;

- земельный участок площадью 2220 кв.м., кад. № по адресу: , Тукаевский сельсовет, д.Старая Ивановка, ;

- объект незавершённого строительства, по адресу: , Тукаевский сельсовет, д.Старая Ивановка, .

Произвести раздел имущества, приобретенного в период брака ФИО4 ФИО17 и ФИО4 ФИО18 в следующем порядке:

Признать за ФИО2 право собственности на1/2 долю на квартиру по адресу: В, , кад.№;

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю на квартиру по адресу: В, ; кад.№;

Признать за ФИО5 право собственности на ? долю на объект незавершённого строительства лит. А, А1. по адресу: , Тукаевский сельсовет, д.Старая Ивановка, ;

Признать за ФИО6 право собственности на ? долю на объект незавершённого строительства лит. А, А1. по адресу: , Тукаевский сельсовет, д.Старая Ивановка, ;

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю на объект незавершённого строительства лит. А, А1. по адресу: , Тукаевский сельсовет, д.Старая Ивановка, ;

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю на объект незавершённого строительства лит. А, А1.по адресу: , Тукаевский сельсовет, д.Старая Ивановка, ;

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю на земельный участок площадью 2220 кв.м., кад. № по адресу: , Тукаевский сельсовет, д.Старая Ивановка,

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю на земельный участок площадью 2220 кв.м., кад. № по адресу: , Тукаевский сельсовет, д.Старая Ивановка, ;

Прекратить право единоличной собственности ФИО3 на земельный участок площадью 2220 кв.м., кад. № по адресу: , Тукаевский сельсовет, д.Старая Ивановка,

Прекратить право единоличной собственности ФИО3 на квартиру по адресу: В, ; кад.№.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО3 оплату услуг представителя в размере 25 000 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 5 628 руб., расходы по оплате выписок, заказанных из ЕГРН: на жилое помещение Кармаскалы, В, , в сумме 460 руб. на объект незавершенного строительства лит. А, А1. по адресу: , Тукаевский сельсовет, д.Старая Ивановка, в размере 450 руб., на земельный участок площадью 2220 кв.м., кад. № по адресу: , Тукаевский сельсовет, д.Старая Ивановка, в размере 120 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.М. Каримова