Дело № 2-887/2023

УИД 42RS0014-01-2023-001006-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мыски 22 августа 2023 года

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе, председательствующего судьи Дементьева В.Г., при секретаре судебного заседания Гуряшевой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО7, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, согласно которому, просят: признать право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с инв. №, общей площадью 63 кв.м, и на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью. 1254 кв.м, с кадастровым номером № в размере:

1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО4.

1/4 доли на земельный участок по адресу: <адрес> за ФИО4.

1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. за ФИО6.

<данные изъяты> за ФИО6.

Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с инв. №, общей площадью 63 кв.м, и на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1254 кв.м, с кадастровым номером № за:

ФИО4 - 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, и 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> и 1/24 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> и 1/24 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

ФИО6 - 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, и 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>,

ФИО5 - 1/24 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, и 1/24 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

в порядке наследства после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указали следующее. ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес> умерла ФИО1. После ее смерти осталось наследство – 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, и 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. Однако, в договоре мены квартиры на жилой дом и земельный участок, заключенный 11.04.1995 г. в городе <адрес> не определены доли всех лиц, в собственность которых перешел жилой дом и земельный участок. Поскольку одновременно в договоре мены были указаны четверо членов семьи, то истца считают, что согласно ст. 245 ГК РФ: «1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными» размер доли каждого из правообладателей равен 1/4 доли, как на жилой дом, так и на земельный участок. Доли умершей ФИО1, которая приходится истцам мамой, на указанные выше объекты не были унаследованным никем из наследников. После ее смерти и до настоящего времени истцы проживают в спорном жилом доме. Однако документально свое право собственности на долю умершей матери не оформили, в связи с чем возникла необходимость установить права на недвижимое имущество в судебном порядке.

Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, представили суду заявление в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 43).

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление в котором исковые требования признала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.44).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ - при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ч. 1. ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии ч.1, ч. 2 ст. 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО6 на праве собственности на основании договора мены квартиры на жилой дом от 11.04.1995г. принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.14).

Как следует из технического паспорта на жилой дом, выданного ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» Филиалом № БТИ Междуреченского городского округа (л.д. 24-36), жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №, был возведен в 1980 году, общая площадь жилого дома составляет 63 кв.м., жилая площадь – 34,9 кв.м. Собственниками указаны ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО6.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. приходится супругом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.13).

В браке у ФИО4 и ФИО1 родились двое детей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.15,18).

ФИО2 после заключения брака, сменила фамилию на «ФИО3» (л.д.16).

ФИО2 имеет двое детей ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.20,21).

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12). Единственным наследником после ее смерти является ФИО5 так как ФИО7 от права наследования на имущество оставшееся после смерти матери.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

После ее смерти осталась доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>, однако четкое определение ее доли в договоре мены квартиры на жилой дом не указано.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными, соответственно размер доли каждого правообладателя равен 1/4 как на жилой дом так и на земельный участок.

Согласно информации полученной с официального сайта реестра наследственных дел, после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственных дел не найдено (л.д.41).

Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6 совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии ими открывшегося наследства, а именно: они фактически вступили во владение имуществом умершего, в том числе спорным жилым домом и земельным участком расположенными по адресу: <адрес>, продолжая проживать в нем, а также несут бремя содержания данного имущества.

Таким образом, анализ собранных по делу доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ единственными наследниками, принявшими наследственное имущество являются ФИО4, ФИО5, ФИО6, которые в установленный законом срок совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии ими открывшегося наследства.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным установить, что при жизни у ФИО1 возникло право собственности, на 1/4 долю спорного жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>. Следовательно, принадлежащая ее 1/4 доля на земельный участок и жилой дом в силу ст. 1112 ГК РФ подлежит включению в наследственную массу вне зависимости от наличия государственной регистрации прав на нее за умершим.

Учитывая, что при регистрация права собственности на спорный жилой дом и земельный участок доли выделены не были, наследники лишены возможности вступить в наследство в отношении 1/4 доли, что и послужило причиной их обращения в суд с данным иском за защитой своего права.

Давая оценку представленным по делу доказательствам, суд находит их допустимыми и достаточными для признания за истцами права общей долевой собственности и права собственности в порядке наследования на указанные объекты недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В виду того, что с момента смерти ФИО1 и до подачи заявления в суд прошло более шести месяцев суд вправе рассмотреть требование о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО4 <данные изъяты> ФИО5 <данные изъяты> ФИО6 <данные изъяты> - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок по адресу: <адрес> в размере:

1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО4 <данные изъяты>

1/4 доли на земельный участок по адресу: <адрес> за ФИО4..<данные изъяты>

1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. за ФИО6 <данные изъяты>

1/4 доли на земельный участок по адресу: <адрес> за ФИО6 <данные изъяты>

Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> за:

ФИО4 <данные изъяты> - 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, и 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> и 1/24 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> и 1/24 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

ФИО6 <данные изъяты> - 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, и 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

ФИО5 <данные изъяты> - 1/24 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 63 кв.м, и 1/24 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

в порядке наследства после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, через Мысковский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 22.08.2023 года.

Председательствующий В.Г. Дементьев