Дело № 2-1508/2023

УИД 42RS 0002-01-2023-001409-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.

при секретаре Синдеевой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове Кемеровской области - Кузбассе

5 июля 2023г.

гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Беловского городского округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Беловского городского округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности.

С учетом уточнений, заявленные требования мотивирует тем, что она, ФИО3, является дочерью ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому принадлежал жилой дом 52,5 м2 и земельный участок 547 м2, расположенные по адресу: <адрес>. После смерти отца истец приняла все меры по сохранению имущества, производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, проживала в этом доме. Других наследников, претендующих на указанное выше имущество нет.

При таких обстоятельствах, истец полагает, что в установленный законом срок совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Признание факта принятия наследства на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, необходимо ФИО3 для государственной регистрации права на жилой дом.

ФИО1 (мать истца), ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (брат истца), ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, все проживали совместно с ФИО4 и были зарегистрированы в указанном жилом доме на день его смерти.

Просит установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти отца ФИО4, матери ФИО1, брата ФИО2.

Признать право собственности за ФИО3, в порядке наследования, после смерти ФИО4, ФИО1, ФИО2 на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3, извещенная надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства, не явилась.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду пояснения аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Беловского городского округа Бабенков К.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В п. 2 ст. 218 ГК РФ указано, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силуст. 219ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено и из материалов дела усматривается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из сведений с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственные дела после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, не заводились.

Таким образом, ФИО3 является единственным наследником ФИО4 в силу того, что ФИО1 (супруга наследодателя), ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (сын наследодателя), ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из пояснений истца, при жизни ФИО4 принадлежал по праву собственности жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> - Кузбасс, <адрес>.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Территориальным управлением <адрес> Администрации <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно был зарегистрирован в городе <адрес> по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно была зарегистрирована в городе <адрес> по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно был зарегистрирован в городе <адрес> по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ На данный момент в доме зарегистрированных нет.

Из имеющейся в материалах дела справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ПАО «Кузбассэнергосбыт» следует, что задолженности за электрическую энергию по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Из исторической справки филиала № БТИ Беловского городского округа и Беловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по данным филиала № БТИ <адрес> собственником (пользователем) домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО4 (типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом р №).

Сведения о жилом доме (по данным последней инвентаризации дома от 19.05.2021г.) - год постройки: 1958 г., процент износа: 51 % общая площадь - 52,5 м. кв, в том числе жилая - 38,4 м. кв. Инвентаризационная стоимость - <данные изъяты> руб.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> - Кузбасс, <адрес>, составленного филиалом № БТИ Беловского городского округа и Беловского муниципального района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, видно, что годом его постройки является 1958 г., дом имеет общую площадь 52,5 кв.м., в том числе жилую 38,4 кв.м., площадь уточнена. Правообладатель объекта – ФИО4.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, 1958 года постройки, имеет площадь 52,5 кв.м. Земельный участок с кадастровым №, расположенный по названному адресу, имеет площадь 547 кв.м.

Из показаний свидетелей ФИО9, ФИО10, следует, что после смерти ФИО4 в права наследования в отношении жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, вступили его супруга и дети, в настоящее время в доме проживает внук истца ФИО3, следит за домом, обустраивает его.

Сведения, которыми располагает свидетели, известны им лично, не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поэтому суд считает, что данные показания соответствуют требованиям ст.ст. 59, 60 ГПК РФ и могут быть приняты судом в качестве доказательства по делу.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии сост. 1110ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силуст. 1112ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу положений ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Таким образом, право собственности на наследуемое имущество возникает не с момента государственной регистрации такого права, а в силу п. 4 ст. 1152, ст.1164 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в момент открытия наследства, которым на основании п.1 ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Проанализировав добытые по делу доказательства в их совокупности, судом достоверно установлено, что истец ФИО3 приняла наследство, оставшееся после смерти отца – ФИО4, поскольку вступила во владение принадлежащими ему вещами, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец ФИО3 приняла наследство, открывшееся после смерти своего отца – ФИО4, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Возражений ответчика против удовлетворения иска, доказательств нарушений прав других лиц признанием права собственности за истцом ФИО3, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, суд полагает, что после смерти ФИО4 к истцу ФИО3 перешло право собственности на жилой дом, общей площадью 52,5 кв.м., жилой площадью 38,4 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 547 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие наследодателю.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно подпункту 5 пункта 2 ст. 14. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 1 ст. 58 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст.196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на жилой дом, общей площадью 52,5 кв.м., жилой площадью 38,4 кв.м., с кадастровым №, и земельный участок, общей площадью 547 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12 июля 2023 г.

Судья В.М. Голубченко