Дело 2-210/2025

УИД 23RS0060-01-2025-000209-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Старощербиновская «06» мая 2025 года

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Блиновой О.Е.,

при секретаре Коваленко Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя ФИО2 к администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, нотариус Щербиновского нотариального округа ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1 – по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности в порядке наследования указывая, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать истца – ФИО4. В установленные законом сроки истец обратилась к нотариусу, для открытия наследства по завещанию. Предметом наследования являются: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с расположенным на нем жилым домом площадью <данные изъяты> кв.м, ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес> Нотариусом Щербиновского нотариального округа ФИО3 истцу было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия на вышеуказанный жилой дом, поскольку отсутствовали правоустанавливающие документы на жилой дом, который на кадастровом учете не состоит, и право собственности на него зарегистрировано не было. Так как в ином порядке, кроме судебного истец не может признать за собой право собственности на спорный объект недвижимого имущества, представитель истца просила суд признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования по завещанию на здание, наименование: жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, инвентарный номер: 15562, расположенный по адресу: <адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4. Также представитель истца просила указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для изготовления технического плана для постановки на кадастровый учет указанного жилого дома в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и государственной регистрации права собственности на жилой дом.

Истец ФИО1, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не просила. В исковом заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием её представителя по доверенности ФИО2.

Представитель истца – по доверенности ФИО2, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не просила. В заявлении, адресованном суду, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика - администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил. В заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений суду не предоставил.

Третье лицо нотариус Щербиновского нотариального округа ФИО3, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще уведомленных лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) прекращается смертью.

Из п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем отделом ЗАГС Щербиновского района управления ЗАГС Краснодарского края составлена записи акта о смерти № №, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Из представленных суду материалов наследственного дела № №, открытого нотариусом Щербиновского нотариального округа ФИО3 следует, что наследником на основании завещания, удостоверенного ФИО5, нотариусом ст. Старощербиновской, Краснодарского края, РФ от ДД.ММ.ГГГГ года и зарегистрированного в реестре за № №, является дочь – ФИО1. Из текста завещания следует, что ФИО4 настоящим завещанием делает следующее распоряжение: все её имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чём бы не заключалось, она завещает дочери ФИО1 (л.д. 52).

Согласно ч. 5 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном статьей 186 настоящего Кодекса, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.

Также из материалов наследственного дела № №, следует, что истец ФИО1 в установленный законом срок, для принятия наследства после смерти ФИО4, обратилась к нотариусу с заявлением, в котором указала, что она принимает по всем основаниям наследования наследство, в том числе по завещанию, оставшееся после смерти ФИО4 (л.д. 48-49, 50-51).

ДД.ММ.ГГГГ года нотариус Щербиновского нотариального округа ФИО3, выдал свидетельства о праве на наследство по завещанию, в которых указал, что наследником имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года является дочь – ФИО1. Наследство, на которое выданы данные свидетельства, состоит из: земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся по адресу: <адрес> земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся по адресу: <адрес>; недополученной пенсии в сумме <данные изъяты>; прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, независимо от суммы, хранящихся в доп. офисе <данные изъяты> ПАО Сбербанк (л.д. 91-95).

Кроме того, нотариусом Щербиновского нотариального округа ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия № №, которым истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку на дату смерти ФИО4, отсутствовали правоустанавливающие документы на вышеуказанный жилой дом, жилой дом на кадастровом учете не состоит и право собственности на вышеуказанный жилой дом зарегистрировано не было (л.д. 91-92).

В судебном заседании также установлено и подтверждено документально, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 (л.д. 15-16).

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ года № на здание, жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> сведения о данном объекте недвижимости в ЕГРН отсутствуют (л.д. 32).

При этом, архивной справкой, выданной администрацией Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района № от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается, что по данным лицевых счетов №, за период с ДД.ММ.ГГГГ года - главой хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> являлась ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 29-30).

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ года №, содержащей сведения об объекте недвижимости, выданной начальником отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Щербиновскому району, подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский <адрес> имеет следующие сведения о характеристиках объекта недвижимости: вид объекта – здание, инвентарный номер №, наименование объекта – индивидуальный жилой дом, общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., год постройки – ДД.ММ.ГГГГ. В графе «Сведения о принадлежности» субъектом права указана ФИО4, доля «целая» (л.д. 22).

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года следует, что жилой дом имеет площадь <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер: №, назначение: лит. А - Индивидуальный жилой дом, число этажей надземной части: 1, указаны характеристики строения. Кроме того, в разделе 3. «Сведения о правообладателях объекта» - субъектом права указана ФИО4, доля «целая» (л.д. 23-28).

Согласно справки № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной начальником отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Щербиновскому району, процент износа объекта недвижимости «Жилой дом» (на момент изготовления технического паспорта ДД.ММ.ГГГГ года), расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> (л.д. 120).

Из ответа начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации МО Щербиновский район от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД) муниципального образования Щербиновский район отсутствует разрешительная документация на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, а так же уведомления о планируемом строительстве объектов индивидуального жилищного строительства, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 31).

В силу положений ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на момент смерти ФИО4 являлась являлась владельцем и пользователем жилого дома, площадью <данные изъяты> кв. м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки. Этажность: 1. Подземная этажность:0, инвентарный номер: №, расположенный по адресу: <адрес> истец после смерти своей матери ФИО4, приняла наследство путем подачи по месту открытия наследства заявления нотариусу, в связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются законными и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 в лице представителя ФИО2 к администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, нотариус Щербиновского нотариального округа ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года ОУФМС России по Краснодарскому краю в Щербиновском районе) право собственности в порядке наследования по завещанию на здание, наименование: жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, инвентарный номер: № расположенный по адресу: <адрес> после умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4

Решение суда является основанием для изготовления технического плана, постановки на кадастровый учет указанного жилого дома в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и государственной регистрации права собственности на жилой дом.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд Краснодарского края в течение месяца.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья: О.Е. Блинова