Решение по делу № 02-0270/2024 от 12.02.2025 - о разделе совместно нажитого имущества, по встречному исковому заявлению <ФИО> <ФИО> Гаджиевича к <ФИО> о разделе совместно нажитого имущества, признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделок, по исковому заявлению <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора, признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, расторжении договора.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2024 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Барановой Н.С., при помощнике фио, секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-270/2024 по иску ФИО1 к фио ФИО2 Гаджиевичу о разделе совместно нажитого имущества, по встречному исковому заявлению фио ФИО2 Гаджиевича к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделок, по исковому заявлению фио к ФИО1, ФИО3 о расторжении договора, признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, расторжении договора

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4, с учетом уточненных требований, просит:

- признать личным имуществом истца денежные средства, переданные ей в дар от матери фио в размере сумма и сестры ФИО3 в размере сумма, на строительство дома, расположенного по адресу: адрес, которыми произведена оплата по строительному договору от 14.11.2020 № 01-1411/20;

- признать жилой дом, с кадастровым номером 05:49:000041:2105, расположенный по адресу: адрес, личным имуществом истца;

- прекратить право собственности ответчика на жилой дом, с кадастровым номером 05:49:000041:2105, расположенный по адресу: адрес;

- признать за истцом право собственности на жилой дом, с кадастровым номером 05:49:000041:2105, расположенный по адресу: адрес;

- признать совместно нажитым имуществом: земельный участок, с кадастровым номером 05:49:000041:1062, расположенный по адресу: адрес;

- признать за истцом право собственности на указанный земельный участок;

- признать совместно нажитым имуществом: земельный участок, с кадастровым номером 05:04:0120101:12362, расположенный по адресу: адрес;

- признать за ответчиком право собственности на указанный земельный участок, в случае разницы в стоимости спорных участков взыскать и истца в пользу ответчика компенсацию;

- признать совместно нажитым имуществом транспортное средство марки марка автомобиля UAZ Profi», грузовой, 2018 года выпуска, произвести раздел данного имущества, признав за ответчиком право собственности на спорное транспортное, с выплатой истцу компенсации в размере сумма;

- признать совместно нажитым имуществом: транспортное средство марки марка автомобиля, произвести раздел данного имущества, признав за ответчиком право собственности на спорное транспортное, с выплатой истцу компенсации в размере сумма;

- признать совместно нажитым имуществом транспортное средство марки марка автомобиля, 2005 года выпуска, регистрационный знак ТС, произвести раздел данного имущества, признав за ответчиком право собственности на спорное транспортное, с выплатой истцу компенсации в размере сумма;

- взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что 29 июля 2016 года между сторонами заключен брак.

07 декабря 2023 года брак между сторонами расторгнут.

С декабря 2019 года ответчик начал уходить из семьи, проживал с сожительницей, потом возвращался в семью, фактически жил на две семьи.

Истец проживала по месту своей регистрации с членами своей семьи, сестрой и матерью. Ответчик проживал, с согласия собственника домовладения, по адресу: адрес, СНТ «Радуга», д.13. Далее ответчик проживал с сожительницей, о которой истец достоверно не знала. Фактически брачные отношения между сторонами были прекращены.

В период брака сторонами было приобретено следующее имущество:

- земельный участок, с кадастровым номером 05:49:000041:1062, расположенный по адресу: адрес,

- транспортное средство марки марка автомобиля UAZ Profi», грузовой, 2018 года выпуска.

Истец признает данное имущество совместно нажитым, поскольку брак не был расторгнут между сторонами.

ФИО1, имея намерения приобрести земельный участок или дом около моря, обратилась к ответчику найти ей земельный участок в адрес. Риэлтор, при разговоре с истцом, указал, что продавец земельного участка продаст его только паспортные данные, в связи с чем, по договоренности между сторонами, спорный участок был оформлен на ответчика, который впоследствии обещал переоформить его на истца, однако, этого не сделал. По договоренности с истцом, ответчик за оформление участка получил денежные средства в размере сумма, которые будут являться его личным имуществом и истец не сможет претендовать на них при разделе имущества. Истец пользовалась земельным участком, заключила договор подряда на строительство дома на спорном участке. Оплата данного договора производилась личными денежными средствами истца, полученными в дар от матери в размере сумма и от сестры в размере сумма Ответчик в строительстве дома участия не принимал, так как в момент строительства дома проживал с сожительницей. Таким образом, брачные отношения сторон до начала строительства дома прекратились. Также в период брака, сторонами приобретен земельный участок, с кадастровым номером 05:04:0120101:12362, расположенный по адресу: адрес, который был оформлен на ответчика, и который в период брака, без согласия истца, ответчиком был отчужден по договору купли-продажи. Данная сделка, решением суда от 26.08.2024 года признана недействительной и право собственности ответчика на указанный участок восстановлено. Также в период брака, сторонами приобретены транспортные средства: 17.02.2020 - марки марка автомобиля, 28.01.2023 - марки марка автомобиля, 2005 года выпуска, регистрационный знак ТС. Поскольку добровольно разделить имущество не представляется возможным, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Ответчиком ФИО4 заявлен встречный иск к ФИО1, в котором ответчик, с учетом уточненных требований, просит:

- признать недействительным договор купли-продажи транспортного средства от 05.07.2024 года, в отношении автомобиля марки марка автомобиля, 2019 года выпуска, VIN: VIN-код, заключенный между фиоА и ФИО3;

- признать недействительным договор купли-продажи транспортного средства от 05.07.2024 года в отношении автомобиля марки марка автомобиля, 2018 года выпуска, VIN: VIN-код, заключенный между фиоА и ФИО5;

- применить последствия недействительности сделок, признать совместно нажитым имуществом: транспортные средства - марки марка автомобиля UAZ Profi», грузовой, 2018 года выпуска, марки марка автомобиля, 2019 года выпуска, VIN: VIN-код, марки марка автомобиля, 2018 года выпуска, VIN: VIN-код, земельный участок, с кадастровым номером 05:49:000041:1062, жилой дом, с кадастровым номером 05:49:000041:2105;

- разделить совместно нажитое имущество, признав за ФИО4 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 05:49:000041:1062, жилой дом, с кадастровым номером 05:49:000041:2105, расположенные по адресу: адрес, за ФИО1 право собственности на транспортные средства - марки марка автомобиля UAZ Profi», грузовой, 2018 года выпуска, VIN: VIN-код, марки марка автомобиля, 2019 года выпуска, VIN: VIN-код, марки марка автомобиля, 2018 года выпуска, VIN: VIN-код; взыскать в пользу фиоГ компенсацию в размере сумма,

Встречные исковые требования мотивированы тем, что стороны состояли в браке с 29.07.2016 года, брак расторгнут 07.07.2023 года.

В период брака сторонами приобретено следующее имущество:

- автомобиль марки марка автомобиля UAZ Profi», грузовой, 2018 года выпуска, VIN: VIN-код,

- автомобиль марки марка автомобиля, 2019 года выпуска, VIN: VIN-код,

- автомобиль марки марка автомобиля, 2018 года выпуска, VIN: VIN-код,

- земельный участок, с кадастровым номером 05:49:000041:1062,

- жилой дом, с кадастровым номером 05:49:000041:2105, расположенные по адресу: адрес.

Истцом указано, что имущество приобреталось на совместные денежные средства сторон, в период совместного ведения хозяйства с 29.07.2016 по 07.07.2023 года.

В ходе рассмотрения дела установлено, что транспортные средства марки марка автомобиля, 2019 года выпуска, VIN: VIN-код, марки марка автомобиля, 2018 года выпуска, VIN: VIN-код, фио были отчуждены, вопреки воли фио Поскольку согласия на отчуждение данных транспортных средств, фиоГ не давал, считает, что данные сделки не являются законными и подлежат признанию недействительными.

Истец ФИО6 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО3, с учетом уточненных исковых требований, просит расторгнуть договор купли-продажи транспортного средства от 25.04.2023 года, заключенный между ФИО6 и ФИО1, в отношении автомобиля марки марка автомобиля, 2019 года выпуска, VIN: VIN-код; признать недействительным договор купли-продажи транспортного средства от 05.07.2023, заключенный между ФИО1 и ФИО3, в отношении автомобиля марки марка автомобиля, 2019 года выпуска, VIN: VIN-код; применить последствия недействительности сделки, прекратив право собственности ФИО3 на спорный автомобиль, возвратив его в собственность ФИО6; признать право собственности фио на автомобиль марки марка автомобиля, 2019 года выпуска, VIN: VIN-код.

Исковые требования ФИО6 мотивированы тем, что 25.04.2023 года юридически между ФИО6 и ФИО1 в простой письменной форме заключен договор купли-продажи транспортного средства - автомобиля марки марка автомобиля, 2019 года выпуска, VIN: VIN-код. Стороны договорились о стоимости транспортного средства в размере сумма При подписании договора, фиоА передала истцу, в счет оплаты по договору, денежные средства в размере сумма, оставшуюся сумму пообещала выплатить до 01.02.2024 года. После регистрации транспортного средства, фиоА предоставила истцу расписку с обязательством произвести оплату автомобиля. Фактически условия купли-продажи спорного транспортного средства, были сторонами согласованы 15.11.2022, после чего, спорный автомобиль был передан фиоА во владение. Истцом также были внесены изменения в страховой полис от 19.07.2022 года, в котором было указано, что ФИО1 является единственным лицом, допущенным к управлению спорным автомобилем, также факт владения автомобилем подтверждается платежными поручениями фиоА по оплате штрафов. На 10.03.2024 года фиоА не исполнены обязательства по оплате договора в полном объеме, фиоА не выплатила истцу оставшиеся сумма Претензия истца о необходимости доплаты по договору купли-продажи, ФИО1 оставлена без удовлетворения. Поскольку фиоА существенно нарушены условия договора купли-продажи транспортного средства - автомобиля марки марка автомобиля, 2019 года выпуска, VIN: VIN-код, истец полагает, что он подлежит расторжению. В ходе рассмотрения дела, истцу стало известно, что автомобиль марки марка автомобиля, 2019 года выпуска, VIN: VIN-код, был продан, собственником является ФИО3 Из телефонного разговора с ФИО3, истцу стало известно, что при заключении договора купли-продажи транспортного средства, ФИО3 знала, что фиоА не оплатила истцу денежные средства по договору. Поскольку ФИО3 знала о том, что фиоА не расплатилась с истцом по договору купли-продажи транспортного средства, ее нельзя признать добросовестным приобретателем, а потому данный договор является недействительным.

Определением суда гражданское дело № 2-270/2024 иску ФИО1 к фио ФИО2 Гаджиевичу о разделе совместно нажитого имущества, встречному иску фио ФИО2 Гаджиевича к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, признании договора купли-продажи недействительным, применение последствий недействительности сделки, а также гражданское дело № 2-3223/2024 по исковому заявлению фио к ФИО1, ФИО3 о расторжении договора, признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, объединены в одно производство.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, были привлечены Управление Росреестра по адрес, Управление Росреестра по адрес, в качестве соответчиков по встречному иску судом привлечены ФИО6, ФИО5

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, направил в суд представителя фио, которая в судебном заседании заявленные истцом требования поддержала, просил их удовлетворить в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении, уточнениях к нему, возражала против удовлетворения встречных требований, полагала, что требования ФИО6 подлежат удовлетворению.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в суд представителей фио, фио, которые в судебном заседании встречные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме, против удовлетворения исковых требований ФИО1 возражали.

Ответчики по встречному иску ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представителем ответчиков фио в суд направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков и их представителей, в котором представитель также указала, что ответчики против удовлетворения встречных требований возражают, просят в иске отказать по основаниям, изложенным в отзыве на встречный иск.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представителем истца фио в суд направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя, в котором представитель также указала, что истец исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований фио возражала.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПк РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статья 33 СК РФ определяет, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст.38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Согласно разъяснению в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с п.п.2, 3 ст.38 СК РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, а в случае недостижения соответствующего соглашения раздел общего имущества осуществляется судом, который сам определяет по требованию супругов, какое имущество подлежит передаче каждому из них.

При разделе имущества супругов суд определяет состав имущества, подлежащего разделу, выделяет доли, причитающиеся супругам, и конкретные предметы из состава общего имущества, которые выделяются каждому исходя из пожеланий супругов, наличия профессиональных интересов, состояния здоровья и других факторов. Если раздел конкретных вещей в соответствии с долями невозможен, суд определяет супругу денежную или иную компенсацию.

Судом установлено, что 29.07.2016 года между ФИО4, паспортные данные, и ФИО1, паспортные данные, Дмитровским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы был зарегистрирован брак, актовая запись № 1342 (свидетельство о браке <...> от 29.07.2016).

Брак прекращен между ФИО4, паспортные данные, и ФИО1, паспортные данные, прекращен 07.07.2023 на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих несовершеннолетних детей, от 06.06.2023, (свидетельство о расторжении брак <...> от 07.07.2023).

16.09.2017 года между фио (продавец) и ФИО4 (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого продавец продал покупателю земельный участок, с кадастровым номером 05:04:0120101:12362, расположенный по адресу: адрес. Стоимостью сумма

Решением Дмитровского городского суда адрес от 26.08.2024, по иску ФИО1, договор купли-продажи земельного участка от 11.11.2021, заключенный между ФИО4 и фио признан недействительным, применены последствия недействительности сделки - по договору купли-продажи земельного участка от 11.11.2021, по договору купли-продажи земельного участка от 05.05.2023, заключенного между фио и фио, прекращено право собственности фио на земельный участок, с кадастровым номером 05:04:0120101:1232, расположенный по адресу: адрес, восстановлено право собственности фио на указанный участок.

03.11.2020 года между фио и ФИО4 заключен договор купли-продажи (купчая) земельного адрес 2672974, по условиям которого фио продала ФИО4 земельный участок, с кадастровым номером 05:49:000041:1062, расположенный по адресу: адрес, стоимостью сумма

Из выписки из ЕГРН следует, что ФИО4 является собственником земельного участка, с кадастровым номером 05:49:000041:1062, расположенного по адресу: адрес, запись о регистрации права от 03.11.2020 № 05:49:000041:1062-50/099/2020-4, основание договор купли-продажи (купчая) земельного участка - серия 05АА № 2672974, выдан 03.11.2020.

Из выписки из ЕГРН следует, что ФИО4 является собственником жилого дома, с кадастровым номером 05:49:000041:2105, расположенного по адресу: адрес, запись о регистрации права от 20.05.2022 № 05:49:000041:2105-50/099/2022-1, основание договор купли-продажи (купчая) земельного участка - серия 05АА № 2672974, выдан 03.11.2020, технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства, выдан 12.05.2022.

На основании договора купли-продажи от 06.06.2018 года № 1103, ФИО1 было приобретено транспортное средство - марки марка автомобиля UAZ Profi», грузовой, 2018 года выпуска, VIN: VIN-код, регистрационный знак ТС. Право собственности на автомобиль зарегистрировано за фио НА.

На основании договора купли-продажи от 17.02.2020 года № 12551, ФИО4 было приобретено транспортное средство - марки марка автомобиля, 2004 года выпуска, VIN: VIN-код. Право собственности на автомобиль зарегистрировано за ФИО4

На основании договора купли-продажи от 17.02.2020 года № 12551, ФИО4 было приобретено транспортное средство - марки марка автомобиля, 2005 года выпуска, VIN: VIN-код, регистрационный знак ТС. Право собственности на автомобиль зарегистрировано за ФИО4

Истцу ФИО1 на праве собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации ТС от 01.06.2023 года принадлежит транспортное средство - автомобиль марки марка автомобиля, 2018 года выпуска, VIN: VIN-код, регистрационный знак ТС.

Истцу ФИО1 на праве собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации ТС от 23.04.2019 года принадлежит транспортное средство - автомобиль марки марка автомобиля, 2019 года выпуска, VIN: VIN-код, регистрационный знак ТС.

В силу п.16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п.4 ст.38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

Исходя из предмета заявленных исковых требований, возражений на них, в предмет доказывания по данному делу входит установление даты фактического прекращения семейных отношений между сторонами.

Из объяснений истца фиоА следует, что брачные отношения между супругами прекращены 30 декабря 2019 года.

Ответчик указанные обстоятельства оспаривает, указывает, что фактически брачные отношения между супругами прекращены 01 июня 2023 года.

В судебном заседании 11.12.2023 года, по ходатайству стороны истца ФИО1, была допрошена свидетель фио, которая показала, что истца не знает, с ответчиком ФИО4 проживала вместе, пояснила, что она состоит в браке, но с мужем отношения разладились, все шло к разводу. С ответчиком познакомилась летом 2019 года, в начале 2020 года начали жить вместе в СНТ Радуга, Талдом, проживали с февраля по сентябрь 2020 года, вели совместное хозяйство, покупали продукты, свидетель пользовалась картой фио, ходили в ТЦ, парки. Иногда ответчик занимал у свидетеля денежные средства на подарки отцу и племянникам. Ответчик неоднократно помогал жене, она переводила ему деньги.

В судебном заседание 25.03.2024 была допрошена свидетель фио, которая показала, что является председателем СНТ Радуга, где находится дача фио, с истцом и ответчиком имеет обычные соседские отношения, познакомились в 2016 году, показала, что на даче постоянно она не проживает, может приехать на три дня, может месяц не приезжать, истца с ответчиком видела на даче до 2019 года, потом на дачу приезжал только ответчик, года два назад, свидетель заходила к ответчику по работе и видела в доме женщину в мужском халате, кем приходится женщина фио ей не известно.

В судебном заседание 25.03.2024 года была допрошена свидетель фио, которая показала, что является соседкой сторон, раньше они часто общались, ее дети и племянник истца росли вместе, на даче ответчика видела последний раз в 2022 году, истца видела в Москве, на адрес, где она проживает в квартире с сестрой, мамой и племянницей, на даче не видела давно, а ответчика в квартире не видела примерно 3-4 года.

В судебном заседание 25.03.2024 года допрошена свидетель фио, которая показала, что они с мужем приезжали к сестре мужа на дачу, у сторон участок напротив, на праздники истец и ответчик приходили в гости. Примерно с 2019 года истец перестала приезжать на дачу, ответчика видела, спрашивала про истца, где она, он отмахивался, не говорил. Примерно в 2019-2020 гг. видела женщину, они вместе приезжали из магазина, разгружали сумки, жарили шашлыки, она ходила по дому в халате.

В судебном заседании 25.03.2024 года допрошена свидетель фио, которая показала, что она является матерью истца, с зятем были хорошие отношения, пояснила, что сначала дочь с зятем жили у нее в квартире в Москве, на адрес, потом переехали на дачу в Талдом. Жили там до 2019 года. Потом у них начались споры из-за денег, дочь работает бухгалтером, а ответчик не известно где работает и работает ли вообще. В браке был куплен автомобиль марка автомобиля, себе истец купила марка автомобиля. Потом свидетель узнала, что стороны строят дом в адрес, который был оформлен на ответчика, они с дочерью поругались, так как стороны вместе не жили, но общались, дочь сказала, что ответчик обещал его перерегистрировать на истца. Также свидетель пояснила, что сумма передавала ответчику в ее квартире на кухне, в присутствии Натальи и старшей дочери, потом ответчик их пересчитал, подписал расписку и ушел, однако, в каком году это было пояснить не может. Свидетелем также ответчику переводились деньги на оплату коммунальных платежей отца, на свадьбу брату, на машину отцу, он говорил, что отдаст, возможно перевел дочери сумма В апреле каждого года, свидетель уезжает в Рязань, ответчик приезжал к ней до 2023 года, помогать, когда сам не мог, просил кого-нибудь. В 2022 году свидетелем был продан дом с землей в Рязани за сумма Свидетелю передали около сумма Деньги свидетель передавала дочери, давала ответчику в долг. За строительство дома платили свидетель (фио) и Светлана.

В судебном заседание 25.03.2024 года допрошена свидетель фио, которая показала, что она является женой брата ответчика фио, со сторонами были хорошие отношения, показала, что удивилась, узнав про развод, с истцом последний раз виделись в октябре 2021 году, после этого, ответчик приезжал один. В 2019, 2020, 2021 стороны вместе жили у мамы истца, она была в гостях у них в квартире и на даче, стороны в 2021 году вместе ездили в адрес. Муж свидетеля в 2021 году также был в адрес, стороны просили ее мужа сделать в доме отопление, он сделал, оплату с них не брал. При ремонте свидетель не присутствовала, давала ли истец в долг родственникам ее мужа деньги не знает, также не знает, сколько денежных средств вложено в строительство дома ответчиком и сколько он зарабатывал в период с 2019 по 2022 года, кто оплачивал перелеты ее мужа в адрес для проведения ремонта в спорном доме.

В судебном заседании 25.03.2024 года допрошен свидетель фио, который показал, что он является братом ответчика, истец - супруга его брата, знает ее 17 лет. У сторон был совместный бизнес, все было хорошо, брат занимался кислородом, потом качал баллоны пропан, истец работала бухгалтером. Они проживали вместе в квартире в Москве, на адрес. В 2021 году стороны приезжали к нам, потом по рассказам брата, у них начались разногласия. Стороны проживают вместе с 2012 -2013гг., в Рязани ответчик строил теще дом, в Талдоме строил дом для себя с супругой, в 2021 году в адрес в доме начал делать отопление, в 2022 году закончили. Отопление делал свидетель, сколько брат зарабатывает ему не известно, за работу свидетелю оплата не производилась.

В судебном заседание 25.03.2024 года допрошен свидетель фио, который показал, что работает дворником в доме, где жили супруги, года два назад они переехали в адрес, свидетель помогал им отвозить вещи на машине, вещи были в коробках, что за вещи были в коробках, он не знает. В 2018 году свидетель с ответчиком в адрес строили дом для мамы истца, на даче в Талдоме, строили баню. В адрес свидетель не ездил. Свидетель и ответчик вместе работали в АвтоТехГаз, свидетель неофициально. Раньше стороны жили вместе, сейчас совместно не проживают.

В судебном заседание 26.06.2024 года допрошена свидетель фио, которая показала, что он работает консьержем в доме № 68 корп.1 адрес, адрес, пояснила, что ответчика не знает, знает Светлану, которой принадлежит квартира в доме, которая заехала в указанную квартиру с мужем и маленькими детьми около 15 лет назад. Потом Володя умер и они переехали. Свидетель не видела, чтобы ответчик с вещами приезжал в квартиру, хотя работает с 8 утра до 10 вечера, выходной воскресенье.

Из представленной в материалы переписки между фио с абонентом фио +7 915 465-96-87» в мессенджере WhatsApp, следует, что в июле - августе 2021 года стороны совместно решали вопросы по совместному отпуску, по строительству дома в адрес, совместно ездили в отпуск в адрес.

Из представленной в материалы дела распечатки звонков за период с 30.11.2020 года по 30.11.2023 год супруги неоднократно созванивались.

Из решения Дмитровского городского суда адрес от 26.08.2024 следует, что истец, при подаче иска об оспаривании договора купли-продажи земельного участка от 11.11.2021 года, заключенного ответчиком, ФИО1 указывала, что ответчик, находясь в брачных отношениях, без ее согласия продал участок, являющийся совместно нажитым имуществом.

ФИО1 указывает, что с декабря 2019 года ответчик начал уходить из семьи, то проживал с сожительницей, то возвращался в семью.

В период времени с марта 2023 года по июнь 2023 года сестра ФИО1 – фио, мать ФИО1 – фио неоднократно переводили фио денежные средства вплоть до 2023 года, мать ФИО1 показала, что ответчик приезжал к ней в адрес до 2023 года помогать. В материалы гражданского дела представлена совместная фотография, созданная 22 августа 2020 года, что зафиксировано нотариальным протоколом осмотра доказательств.

03 ноября 2020 года супругами приобретен земельный участок в р.Дагестан, право собственности на который оформлен на фио

Совокупность представленных по делу доказательств свидетельствует о том, что после 2019 года стороны общались, приобретали имущество, строили дом, близкие родственники фио общались с ее супругом.

Таким образом, доводы истца ФИО1 о прекращении брачных отношений с декабря 2019 год опровергаются представленными доказательствами, при этом, временный разлад в семье не свидетельствуют о прекращении брачных отношений в указанный период.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что объяснения истца ФИО1 о прекращении брачных отношений с ответчиком 30 декабря 2019 года не нашел своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, при отсутствии иных доказательств, суд соглашается с доводами фио о прекращении брачных отношений с 01 июня 2023 года, что не опровергается собранными по делу доказательствами.

Поскольку на дату приобретения спорного земельного участка в р.Дагестан брачные отношения сторон прекращены не были, факт приобретения земельного участка на личные средства ФИО1 не подтвержден, суд приходит к выводу о том, что земельный участок приобретен супругами в браке, на общие совместные средства, является совместно нажитым имуществом.

Рассматривая требования истца ФИО1 о признании личным имуществом истца денежных средств, переданных ей в дар от матери фио в размере сумма и сестры ФИО3 в размере сумма, на строительство жилого дома, с кадастровым номером 05:49:000041:2105, расположенного по адресу: адрес, и, признании в этой связи личным имуществом истца спорного дома, построенного в браке, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Положения ст.36 СК РФ аналогичны положениям п.2 ст.256 ГК РФ, согласно которому имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у одного из супругов (до брака или в браке, но по безвозмездным сделкам).

Истец просит признать жилой дом, с кадастровым номером 05:49:000041:2105, расположенный по адресу: адрес, личной собственности истца, указывая на то, что на строительство спорного дома, ей в дар переданы денежные средства от матери фио в размере сумма, от сестры ФИО3 в размере сумма, которые являются ее личным имуществом.

В подтверждение данных доводов, истцом представлены копия договора от 14.11.2020 года, заключенного между ФИО1 (заказчик) и ООО «СНК» (подрядчик) № 01-1411/20, по условиям которого подрядчик обязуется по заданию заказчика своими силами и с использованием собственных материалов произвести строительные работы на объекте и в помещении, расположенном по адресу: адрес. Стоимость работ по договору составляет сумма, копия квитанции к приходному кассовому ордеру № 14 от 15.11.2020, согласно которой от ФИО3, в счет аванса по договору подряда от 14.11.2020 № 01-1411/20, приняты денежные средства в размере сумма, копия квитанции к приходному кассовому ордеру № 5 от 11.03.2022, согласно которой от фио, в счет окончательного расчета по договору подряда от 14.11.2020 № 01-1411/20, приняты денежные средства в размере сумма

В ответе Арбитражного управляющего ООО «СНК» - фио на запрос суда о представление подлинников договора подряда от 14.11.2020 № 01-1411/20, сметы к договору, приходно-кассовых ордеров, указано, что представить оригиналы данных документов не представляется возможным, поскольку арбитражному управляющему данные материалы были представлены в электронном виде.

Таким образом, подлинники документов, на которые ссылается истец в материалы гражданского дела не представлены, тогда как ответчиком указывается о том, что ФИО1 является бухгалтером ООО «СНК», юридическое лицо ООО «СНК» находится в стадии банкротства с сентября 2021 года, тогда как срок окончания работ по договору (согласно представленному графику – 10 марта 2022 года).

Поскольку доказательств реального исполнения условий заключенного договора подряда не имеется, подлинник такого договора не представлен, акт приема-передачи работ по договору не составлялся, в материалах гражданского дела отсутствует, суд приходит к выводу о том, что представленные копии документов не подтверждают факт выполнения работ ООО «СНК».

Представленные копии ордеров имеют различное содержание (даты составления документов – 15.11.2020 года, 11 марта 2022 года (период конкурсного производства), подлинники документов не представлены, в связи с чем, представленные копии не могут быть приняты судом в качестве подтверждения оплаты произведенных работ родственниками ФИО1

Кроме того, судом учитывается тот факт, что с сентября 2021 года в отношении ООО «СНК», сотрудником которой являлась ФИО1 введена процедура банкротства, тогда как срок исполнения договора установлен до 10 марта 2022 года.

17 ноября 2022 года конкурсное производство завершено с указанием об отсутствии имущества у должника ООО «СНК».

Сведений о включении денежных средств (внесенных, как указано истцом - 11 марта 2022 года и полученных фио) в конкурсную массу должника конкурсным управляющим не представлено, равно как и не имеется сведений о работавших сотрудниках в указанной организации в период процедуры банкротства, которыми могло бы реально осуществляться строительство дома.

Финансовых документов, подтверждающих приобретение материалов для строительства жилого дома не представлено.

Из представленных в материалы дела сведениях о доходах супругов по форме 2-НДФЛ за 2020-2022 гг. следует, что стороны, в период строительства спорного дома были трудоустроены, имели доход, позволяющий им нести расходы на строительство дома, приобретение необходимых строительных материалов.

Допрошенные в ходе рассмотрения дела свидетели показали, что ФИО4 принимал участие в строительстве дома, кроме того, представлена нотариально заверенная переписка между фио и истцом ФИО1, в которой ФИО1 сообщается о том, что ФИО4 улетел в р.Дагестан договариваться о внутренней отделке, установке окон. (том 239-255). Показания допрошенных свидетелей и представленная переписка в данной части согласуются между собой. Тот факт, что ФИО1 не является владельцем телефонного номера не свидетельствует о необходимости исключения доказательства, поскольку не исключает использование истцом телефонного номера, зарегистрированного на иное лицо.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что факт строительства жилого дома за счет личных средств ФИО1 представленными доказательствами не подтвержден.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что оснований для признания денежных средств личными средствами истца, а также признания личным имущество спорного дома не имеется.

При обращении в суд, истцом ФИО1 указывалось, что земельный участок приобретен на ее личные средства, представлена расписка о получении фио денежных средств. В ходе рассмотрения дела заявлено об отказе от представленного доказательства – расписки с указанием о том, что она не относится к предмету спора. Таким образом, доказательств, свидетельствующих о приобретении земельного участка на личные средства ФИО1 не представлено.

Рассматривая требования фио к ФИО1, ФИО3 о расторжении договора, признании договора купли-продажи недействительным, применение последствий недействительности сделки, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Сторона, ссылающаяся на существенное нарушение договора, должна представить соответствующие доказательства его наличия. Сам факт наличия такого нарушения не может служить основанием для расторжения договора.

Из искового заявления ФИО6 и ФИО1 следует, что ФИО1 не произведена оплата приобретенного транспортного средства - автомобиля марки марка автомобиля, 2019 года выпуска, VIN: VIN-код в полном объеме.

Судом принимается во внимание, что изложенное обстоятельство, в силу норм Гражданского кодекса РФ не является основанием для признания договора недействительным.

Из материалов дела усматривается, что вплоть до предъявления требований о разделе совместно нажитого имущества ФИО6 каких-либо действий по взысканию денежных средств не принимал, ФИО1 в свою очередь, поставила автомашину на регистрационный учет в органах ГИБДД, беспрепятственно пользовалась транспортным средством, осуществила страхование автогражданской ответственности по договору ОСАГО, неся бремя содержания имущества. Каких-либо долговых расписок в материалы дела не представлено.

С учетом изложенных доводов о частичной оплате денежных средств по договору, а также фактическом исполнении договора купли-продажи транспортного средства в части передачи автомобиля, постановки его на регистрационный учет, суд приходит к выводу о том, что изложенные истцом ФИО6 доводы не свидетельствуют о существенном нарушении условий договора, которые влекут расторжение договора. Истец не лишен возможности взыскания, при наличии задолженности, денежных средств с покупателя транспортного средства.

Судом установлено, что 05.07.2023 между фиоА и ФИО5 заключен договор купли-продажи транспортного средства, по условиям которого ФИО1 продала ФИО5 транспортное средство - автомобиль марки марка автомобиля, 2018 года выпуска, VIN: VIN-код, регистрационный знак ТС. Стоимость автомобиля согласована в размере сумма Деньги продавцом получены в полном объеме в размере сумма

Из расписки ФИО5 от 05.07.2023 следует, что денежные средства за покупку спорного автомобиля были им переданы ФИО1 в размере сумма, ФИО4 в размере сумма

Факт получения денежных средств ФИО4 оспаривается.

Судом установлено, что имеются противоречия в объяснениях ФИО5 по обстоятельствам приобретения транспортного средства и дате в представленной расписке. Так, ФИО5 указано, что машину он приобрел у супругов в декабре 2022 года, тогда же передал им денежные средства, однако расписка датирована 05 июля 2023 года. Между тем, договор купли-продажи от декабря 2022 года в материалы гражданского дела не представлен.

Таким образом, факт заключения договора купли-продажи транспортного средства в декабре 2022 года между супругами и ФИО5 и получение денежных средств за реализованный автомобиль не нашел своего подтверждения.

Расписка ФИО5 - при отсутствии в ней подписи самого фио в получении денежных средств, факт получения ФИО4 денежных средств, за реализованное супругой транспортное средство не подтверждает.

Из карточки транспортного средства следует, что собственником транспортного средства - автомобиля марки марка автомобиля, 2018 года выпуска, VIN: VIN-код, регистрационный знак ТС, является фио, основание договор купли-продажи 05.07.2023. Цена договора сумма

Оснований не доверять представленным органами ГИБДД сведениям у суда не имеется, то обстоятельство, что в июле 2023 года денежные средства ФИО1 не передавались подтверждено ФИО5

05.07.2023 года между фиоА и ФИО3 (сестрой) Н.А. заключен договор купли-продажи транспортного средства, по условиям которого ФИО1 продала фиоА транспортное средство - автомобиль марки марка автомобиля, 2019 года выпуска, VIN: VIN-код, регистрационный знак ТС. Стоимость автомобиля согласована в размере сумма Деньги продавцом получены в полном объеме.

Из карточки транспортного средства следует, что собственником транспортного средства - автомобиля марки марка автомобиля, 2019 года выпуска, VIN: VIN-код, регистрационный знак ТС, является ФИО3, основание договор купли-продажи 05.07.2023 года. Цена договора сумма

Ответчик ФИО4 утверждает, что согласие на продажу автомобилей не давал, о продаже автомобилей узнал в ходе рассмотрения настоящего дела, полагает, что истец действовала недобросовестно, с целью сокрытия имущества, подлежащего разделу, кроме того, транспортные средства проданы за цену, в несколько раз меньшую их реальной стоимости, что подтверждается представленными доказательствами о рыночной стоимости автомобилей (сумма и сумма рыночная стоимость транспортных средств).

Судом установлено, что вышеуказанные транспортные средства приобретены супругами в период брака. Истцом ФИО1 реализованы после прекращения брачных отношений, непосредственно перед обращением в суд с требованием о разделе имущества, доказательств получения согласия фио на продажу транспортных средств или передачи ему половины вырученной от продажи средств в материалы дела не представлено. Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что согласие фио на отчуждение транспортных средств получено не было, о чем не могло быть не известно сестре истца ФИО1, ее коллеге.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания сделок недействительными - договора купли-продажи транспортного средства от 05.07.2023, в отношении автомобиля марки марка автомобиля, 2019 года выпуска, VIN: VIN-код, заключенного между ФИО1 и ФИО3; договора купли-продажи транспортного средства от 05.07.2023, в отношении автомобиля марки марка автомобиля, 2018 года выпуска, VIN: VIN-код, заключенного между фиоА и ФИО5

В соответствии со ст.167 ГК РФ судом применяются последствия недействительности сделки – путем прекращения права собственности ФИО3, ФИО5 на спорные автомобили, возврата в собственность ФИО1

Суд приходит к выводу о том, что вышеуказанное имущество является совместно нажитым и подлежит раздела в равных долях между супругами.

На основании ст.39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что в период брака сторонами было приобретено следующее имущество:

- жилой дом, с кадастровым номером 05:49:000041:2105, расположенный по адресу: адрес, земельный участок, с кадастровым номером 05:49:000041:1062, расположенный по адресу: адрес;

- земельный участок, с кадастровым номером 05:04:0120101:1232, расположенный по адресу: адрес,

- автомобиль марки марка автомобиля UAZ Profi», грузовой, 2018 года выпуска, VIN: VIN-код, регистрационный знак ТС, автомобиль марки марка автомобиля, 2004 года выпуска, VIN: VIN-код

- автомобиль марки марка автомобиля, 2005 года выпуска, VIN: VIN-код, регистрационный знак ТС,

- автомобиль марки марка автомобиля, 2019 года выпуска, VIN: VIN-код,

- автомобиль марки марка автомобиля, 2018 года выпуска, VIN: VIN-код.

Указанное имуществ признается судом совместно нажитым имуществом, подлежащим разделу между супругами в равных долях.

Учитывая то обстоятельство, что ответчик является паспортные данные, зарегистрирован в спорном доме, в р. адрес проживают его близкие родственники, тогда как истец постоянно проживает в адрес, имеет собственность в адрес, суд приходит к выводу о выделе ФИО4 земельного участка, с кадастровым номером 05:49:000041:1062, расположенного по адресу: адрес, жилого дома с кадастровым номером 05:49:000041:2105, расположенного по адресу: адрес, выделе ФИО1 земельного участка, с кадастровым номером 05:04:0120101:1232, расположенного по адресу: адрес.

Раздел транспортных средств производится судом следующим образом: в собственность ФИО1 выделаются транспортные средства - автомобиль марки марка автомобиля, 2019 года выпуска, VIN: VIN-код, автомобиль марки марка автомобиля, 2018 года выпуска, VIN: VIN-код, в собственность фио транспортные средства - автомобиль марки марка автомобиля UAZ Profi», грузовой, 2018 года выпуска, VIN: VIN-код, регистрационный знак ТС, автомобиль марки марка автомобиля, 2004 года выпуска, VIN: VIN-код, автомобиль марки марка автомобиля, 2005 года выпуска, VIN: VIN-код, регистрационный знак ТС.

Согласно отчету об оценке от 21.02.2024 № 0046-02/24, составленного ООО Центр независимых экспертиз «ЛИБРА», представленного истцом, стоимость земельного участка, с кадастровым номером 05:49:000041:1062, расположенного по адресу: адрес, г. Избербаш, адрес, составляет сумма, стоимость жилого дома, с кадастровым номером 05:49:000041:2105, расположенного по адресу: адрес, составляет сумма

Согласно отчету об оценке от 17.12.2024 № 0227/24, составленного ООО Центр независимых экспертиз «ЛИБРА», представленного истцом, стоимость земельного участка, с кадастровым номером 05:04:0120101:12362, расположенного по адресу: адрес, составляет сумма

Согласно отчету об оценке от 21.02.2024 № 83/02/2024, составленного ООО Оценочная компания «Канцлер», представленного истцом, стоимость транспортного средства - автомобиля марки марка автомобиля UAZ Profi», грузовой, 2018 года выпуска, VIN: VIN-код, составляет сумма, стоимость транспортного средства - марки марка автомобиля, VIN: VIN-код, составляет сумма, стоимость транспортного средства - марки марка автомобиля, 2005 года выпуска, VIN: VIN-код, регистрационный знак ТС, составляет сумма

Согласно отчету об оценке от 21.02.2024 № 002024Б-07, составленного ООО «Новые горизонты», представленного ответчиком, стоимость транспортного средства - автомобиля марки марка автомобиля, 2018 года выпуска, VIN: VIN-код, регистрационный знак ТС, составляет сумма, стоимость транспортного средства - марки марка автомобиля, 2019 года выпуска, VIN: VIN-код, регистрационный знак ТС 7777, составляет сумма

Суд соглашается с выводами специалистов о стоимости имущества, доказательств, опровергающих изложенные выводы специалистов сторонами не представлено.

Учитывая то, что стоимость объектов, переданных в собственность истца, превышает стоимость объектов, переданных в собственность ответчика, суд взыскивает с ФИО1 в пользу фио денежные средства, в счет компенсации, в размере сумма ((сумма + сумма + сумма+ сумма + сумма + сумма + + 4 316 250 + 2619 577 ) /2). сумма/2.

ФИО4 выделено имущество на сумму сумма +3 998 600 + сумма+ сумма + сумма, ФИО1 выделено имущества на сумму сумма +4 316 250 + 2 619 577= сумма

Согласно п.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Оснований для удовлетворения требований сторон о взыскании расходов по уплате государственной пошлины, суд не усматривает, поскольку требования каждой из сторон частично удовлетворены, соответственно на каждую из сторон, с учетом стоимости передаваемого имущества должна быть возложена обязанность по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования исковому заявлению ФИО1 к фио ФИО2 Гаджиевичу о разделе совместно нажитого имущества - удовлетворить частично.

Исковые требования фио ФИО2 Гаджиевича к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки - удовлетворить частично.

Признать недействительной сделку купли-продажи транспортного средства марка автомобиля, 2019 года выпуска, регистрационный знак ТС между ФИО1 и ФИО3 от 05 июля 2024 года, прекратить собственность на транспортное средство ФИО3, возвратить автомобиль в собственность ФИО1.

Признать недействительной сделку купли-продажи транспортного средства марка автомобиля, 2018 года выпуска от 05 июля 2024 года между ФИО1 и ФИО5, прекратить право собственности ФИО5 на автомобиль, возвратить право собственности на автомобиль ФИО1.

Произвести раздел совместно нажитого имущества между ФИО1 и фио ФИО2 Гаджиевичем.

Выделить в собственность фио ФИО2 Гаджиевича земельный участок, кадастровым номером 05:49:000041:1062 и жилой дом, кадастровый номер 05:49:000041:2105 по адресу: адрес.

- автомобиль марки марка автомобиля, VIN: VIN-код.

- транспортное средство марка автомобиля, грузовой, 2018 года выпуска, VIN: VIN-код,

- автомобиль марка автомобиля, VIN: VIN-код,

Выделить в собственность ФИО1:

- земельный участок по адресу: адрес, кадастровый номер 05:04:0120101:1232,

- автомобиль марка автомобиля, 2018 года выпуска, VIN: VIN-код.

- автомобиль марка автомобиля, 2019 года выпуска, регистрационный знак ТС VIN: VIN-код.

Взыскать с ФИО1 в пользу фио ФИО2 Гаджиевича компенсацию в размере сумма

В удовлетворении исковых требований фио к ФИО1, ФИО3 о расторжении договора, признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, расторжении договора отказать.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к фио ФИО2 Гаджиевичу отказать.

В удовлетворении остальной части исковых требований фио ФИО2 Гаджиевича к ФИО1 отказать

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.С. Баранова

Решение в окончательной форме изготовлено 12.02.2025 года