Дело № 2-1062/2022
УИД: 91RS0008-01-2022-001246-63
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Джанкой 28 сентября 2022 года
Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего – судьи Синицыной О.П.
при секретаре – Короповой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Джанкоя о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ года истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к администрации города Джанкоя о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, мотивировав свои требования следующим.
ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать истцов ФИО4, после смерти которой открылось наследство в виде квартиры <адрес> в доме <адрес> по <адрес>. При обращении с заявлением о принятии наследства в порядке наследования по закону после смерти матери, нотариусом было отказано в виду отсутствия регистрации права собственности за наследодателем, поэтому просят признать за ними право собственности на квартиру в порядке наследования по закону после смерти матери.
В последующем, ФИО1 уточнены исковые требования, которым просит признать за собой право собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года производство по делу по иску ФИО3, ФИО2, прекращено в связи с отказом от исковых требований.
Истец ФИО1 в суд не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом – заказной корреспонденций, его представитель по доверенности ФИО8 предоставила заявление о возможности рассмотрения дела в ее отсутствие, уточненные исковые требования поддержала в полном объёме.
Ответчик администрация города Джанкоя в суд не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом – разносной корреспонденцией.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив предоставленные сторонами доказательства, пришёл к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлены следующие факты и соответствующие им правоотношения.
ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным <адрес> отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Минюста РК ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.<данные изъяты>).
Факт родственных отношений между истцом и наследодателем подтверждается свидетельством о рождении первого серии № №№, зарегистрированным исполкомом <данные изъяты> сельского совета депутатов трудящихся <адрес> <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ года, где в графе мать указана ФИО4, (л.д.<данные изъяты>).
После смерти ФИО4 открылось наследство в виде квартиры № в доме № по <адрес>, однако право собственности за наследодателем на указанную квартиру не зарегистрировано (л.д.103).
Данный объект недвижимости имеет статус «ранее учтенный», ДД.ММ.ГГГГ года собственность зарегистрирована за муниципальным образованием городской округ Джанкой (л.д.<данные изъяты>).
Как следует из материалов дела, на основании распоряжения органа приватизации №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 в порядке Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» передана в частную собственность квартира № по <адрес> (л.д. <данные изъяты>).
Оригинал свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ года утерян.
На момент приватизации с наследодателем никто зарегистрирован не был.
Согласно статьи 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от ДД.ММ.ГГГГ года каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.
В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Защита гражданских прав согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется в том числе путем признания права.
В соответствии с ч.1 ст.1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
На момент выдачи распоряжения органа приватизации о праве на жилье от ДД.ММ.ГГГГ года действовало законодательство Украины, в частности, Гражданский кодекс УССР от 18 июля 1963 года, Закон Украины от 19 июня 1992 года № 2482-XII «О приватизации государственного жилищного фонда».
Статьей 1 Закона Украины от 19 июня 1992 года № 2482-XII «О приватизации государственного жилищного фонда» предусматривалось отчуждение квартир (домов) и относящихся к ним хозяйственных сооружений и помещений государственного жилищного фонда в пользу граждан Украины.
Такая передача квартир (домов) в соответствии со статьей 5 вышеназванного закона оформлялась свидетельством о праве собственности на квартиру (дом), которое регистрировалось в органах приватизации и не требовало нотариального удостоверения (пункты 3-5 статьи 9 указанного Закона).
Законом Украины от 19 июня 1992 года № 2482-XII «О приватизации государственного жилищного фонда» прямо не определялся момент возникновения права собственности на приватизированное жилье. В случае, когда законами и иными нормативными актами отдельные отношения не урегулированы, то согласно статье 128 Гражданского кодекса УССР, право собственности у приобретателя имущества возникало с момента передачи вещи.
При этом, ни Закон Украины от 19 июня 1992 года № 2482-XII «О приватизации государственного жилищного фонда», ни Гражданский кодекс УССР, не предусматривали возникновение права собственности граждан на приватизированное жилье с момента его государственной регистрации.
Напротив, исходя из действующего на тот момент законодательства, право собственности у граждан на приватизированное жилье возникало с момента принятия уполномоченным органом (органом приватизации) решения о передаче этого жилья им в собственность в порядке приватизации.
Проанализировав нормы материального права и возникшие правоотношения, суд полагает, что спорная квартира фактически передана в собственность наследодателя на основании Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда», иной регистрации права собственности на квартиру, не требовалось, в связи с чем, спорная квартира находится в собственности ФИО4 Ее право собственности возникло на основании решения органа приватизации, не смотря на то, что квартира не была зарегистрирована в органах Бюро технической инвентаризации и в Государственном комитете по регистрации и кадастру Республики Крым.
Согласно ст.1152 ч.1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Статья 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства: наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п.36 указанного Постановления, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими.
Так, истец является наследником по закону после смерти своей матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, иных наследников первой очереди, обратившихся с заявлением о принятии наследства, - нет (л.д.<данные изъяты>).
В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статья 1113 ГК РФ предусматривает, что наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20), согласно ст.1115 ГК РФ.
Согласно ст.1152 ч.4 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Истец обратился в нотконтору с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок (л.д.<данные изъяты>), а потому суд считает целесообразным признать за ФИО1 право собственности на спорное имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
решил:
исковое заявление ФИО1 к Администрации города Джанкоя о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> <адрес>, право собственности на квартиру № (№) по улице <адрес> в городе Джанкой Республики Крым, жилой площадью № кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.
Председательствующий <данные изъяты> О.П. Синицына
Полный текст решения изготовлен 03.10.2022 года.