Дело № 2-15/2022
25RS0032-01-2021-001631-46
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2022г. с. Хороль
Хорольский районный суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Марченко О.В.
при секретаре Прокофьевой А.Г
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными результатов межевания земельного участка и исключении сведений о земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
В Хорольский районный суд Приморского края обратился ФИО1 с иском к ФИО2 о признании недействительными результатов межевания земельного участка и исключении сведений о земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости. В обосновании своих требований указал, что он является собственником земельного участка, площадью 108000 кв. м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир западнее с. Прилуки, почтовый адрес ориентира: Приморский край, Хорольский район. Право собственности на земельный участок принадлежит истцу на основании договора дарения от 16.12.2013 г., заключенного с ФИО3, который являлся правообладателем земельного участка на основании постановления главы муниципального образования Хорольский район № 213 от 28.05.2001 г. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 96 от 1 февраля 1995 г. «О порядке осуществления прав собственников земельных доле и имущественных прав», районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству были проведены работы по уточнению и нанесению на планово-картографический материал границы земельной доли ФИО3, ему было выдано свидетельство на право собственности на землю. Имеется технический паспорт земельного участка с приложением плана границ земельного участка, составленный руководителем комитета по земельным ресурсам по землеустройству ФИО4 Вышеуказанный земельный участок является выделенным и ранее учтенным, так как до вступления в действие ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельный комитет принял решение о выделе земельной доли, что зафиксировано в документах комитета. Право ФИО3 на выделенную земельную долю было зарегистрировано на основании Постановления главы муниципального образования Хорольский район № 213 от 28.05.2001 г. и архивной справки. С 01 мая 2014 г. до настоящего времени между собственником земельного участка ФИО1 и ООО «Дракон» заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Истец обратился в ООО «Геос-Инфо» для проведения межевания земельного участка. Геодезистом организации при проведении кадастровых работ в отношении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> было выявлено пересечение границ земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Наложение составило полную площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> Межевание проводилось кадастровым инженером методом геодезических измерений. После чего, истец обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. Однако регистрация была приостановлена, по причине пересечения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего истцу и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> собственником которого является ФИО2, право собственности зарегистрировано 11.01.2021. Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Отыскание земельного участка в счет земельной доли может быть произведено путем межевания земельного участка, в границах, не обремененных ранее зарегистрированными правами третьих лиц. И право на конкретный земельный участок возникает после государственной регистрации права, в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) "О государственной регистрации недвижимости". Поскольку земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> является ранее учтенным, находящимся в фактическом пользовании истца в соответствии с целевым назначением с 2014 г., данный участок не мог быть выделен ответчику. Кадастровый инженер при проведении работ по межеванию земельных участков устанавливает границы исходя из границ сложившегося землепользования, либо со слов собственника земельной доли и площади земельного участка. В ходе кадастровых работ по межеванию земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> кадастровый инженер, используя геодезический метод, должен был увидеть, что выделяемый земельный участок обрабатывается и имеется владелец. Просит суд признать недействительным результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 18500 +-/3764 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> исключить из Единого государственного Реестра недвижимости сведения о земельном участке.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель адвокат Прохорова С.В. исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать, указывая, что заключение землеустроительной экспертизы является необоснованным и не может быть принято в качестве доказательства. Истец не доказал, что он владел и пользовался спорным земельным участком, сдавал указанный участок в аренду. Суду представлены противоречивые доказательства. Постановление о предоставлении земельного участка Срибному является незаконным.
Представитель Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, предоставил письменные возражения в которых указал, что 28.05.2001 земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащий ФИО1, был поставлен на государственный учет, имеет статус «ранее учтенный», границы земельного участка не установлены. 11.01.2021 земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащий ФИО5, поставлен на государственный учет, границы земельного участка установлены. Ссылаясь на положения Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указали, что в компетенцию Управления не входит фактическое изучение местоположения объектов недвижимости на местности. Также в компетенцию Управления не входит формирование и распоряжение земельными участками, предоставление их гражданам и юридическим лицам. Поскольку граница земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, установить наложение границ данного земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> ни при постановке таких земельных участок на государственный кадастровый учет, ни при проведении государственной регистрации прав не представилось возможным. Вступившее в законную силу решение суда о признании результатов межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> недействительными, исключении из ЕГРН сведений о границах указанного земельного участка, будет являться основанием для внесения изменений в ЕГРН при условии обращения с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета и приложением к нему иных необходимых документов.
Представители администрации Хорольского муниципального района, ООО «Дракон», привлеченный к участию в деле по инициативе ответчика, кадастровый инженер ФИО6, привлеченный к участию в деле по инициативе суда, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлялись надлежащим образом.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд считает, иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.
Выписками из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 185000 кв.м., ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> ( ранее учтенный, ранее присвоенный номер <данные изъяты>), площадью 108000 кв.м.
Судом установлено, что на основании постановления Главы муниципального образования Хорольского района Приморского края № 213 от 28.05.2001, ФИО3 была выделена в натуре земельная доля в размере 18,5 га сельхоз-угодий, в том числе 10,8 га пашни и 7,7 га сенокосов из земель госземзапаса (бывших земель СХТОО «Комсомолец») для ведения личного подсобного хозяйства.
Постановлением главы администрации Хорольского района Приморского края № 120 от 26.03.1992 «О передаче земель совхоза «Комсомолец» в кооперативное сельскохозяйственное предприятие «Комсомолец», на основании списка собственников сельскохозяйственного кооператива «Комсомолец» в количестве 613 человек, каждому была установлена земельная доля в количестве 18,5 га сельхозугодий, в том числе пашни 10,8 га.
На основании постановления главы муниципального образования Хорольский район № 213 от 28.05.2001, ФИО3 был выдан технический паспорт на земельные участки, расположенные по адресу: Приморский край, Хорольский район, участок № 1 – 3,25 км западнее с. Прилуки, участок № 2 – 6,5 км юго-восточнее с. Прилуки, общей площадью 18,5 га для производства сельскохозяйственной продукции, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. В приложении к техническому паспорту имеется план границ земельного участка с кадастровым номером 25:21:6 ( ранее присвоенный номер).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 23.12.2013, выданного на основании договора дарения от 16.12.2013, ФИО1 является правообладателем земельного участка площадью 108000 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного относительно ориентира по адресу: западнее с. Прилуки, почтовый адрес ориентира: Приморский край, Хорольский район.
Согласно межевого плана, подготовленного 28.04.2020 кадастровым инженером ФИО7 с целью уточнения местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по заказу ФИО1, местоположение уточненных границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> определялось в соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218 « О государственной регистрации недвижимости». В связи с отсутствием документов, позволяющих однозначно определить местоположение его границ, а также в связи с отсутствием утвержденного в установленном законодательством порядке проекта межевания территории, местоположение границ уточняемого земельного участка определялось с учётом фактического землепользования по границам, закрепленным с использованием объектов искусственного происхождения в виде заборов и существующим на местности пятнадцать и более лет. Процедура согласования проведена в соответствии со статьями 39,40 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ « О государственном кадастре недвижимости». В ходе проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> было выявлено пересечение границ земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Наложение составило полную площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 108000 кв.м. Согласно выписке из ЕГРН от 15.06.2021 г. № 99/2021/398285051, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежит на праве собственности ФИО2, и был образован путем выдела из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, представляющий собой Сельскохозяйственный массив СХПК Комсомолец. Кадастровые работы были проведены кадастровым инженером ФИО6. Изначально земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> был предоставлен в собственность ФИО3 в 2001 году на основании постановления главы муниципального образования Хорольский район № 213 от 28.05.2001, после чего был выдан Технический паспорт земельного участка от 08.06.2001. Ввиду выявленного пересечения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, межевой план был подготовлен для решения возникшего земельного спора в судебном порядке.
Суду представлен межевой план, подготовленный кадастровым инженером ФИО6, по заказу ФИО2 в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>
Суду представлены и исследована публичная кадастровая карта Хорольского района, а также проект перераспределения земель совхоза «Комсомолец» Хорольского района Приморского края от 1992 года, план земель совхоза «Комсомолец».
Допрошенный в судебном заседании по ходатайству истца свидетель ФИО8 пояснил суду, что истец ФИО1 является его сыном. На основании Постановления № 213 от 28.05.2001 его отцу ФИО3 совхозом был предоставлен земельный участок. С 1992 года он и его отец использовались земельным участком, сажали овес. Когда его отцу стало тяжело, он передал земельный участок своему внуку ФИО1, который пользовался им. Ширина участка была обозначена камнями, а его длина была до конца дороги. Потом участок стало использовать ООО «Дракон» по договору аренды, выращивали кукурузу и сою. Земельный участок использовался каждый год.
Допрошенная в судебном заседании директор ООО «Дракон» ФИО9 подтвердила, что ФИО10 сдавал в аренду ООО «Дракон» земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, на котором ООО «Дракон» ежегодно производила посев.
Согласно договоров аренды земельного участка, представленных суду, ФИО1 01.05.2014, 01.05.2015, 02.05.2016, 01.05.2017, 01.05.2018, 01.01.2019, 01.05.2020, 30.04.2021 сдавал в аренду земельный участок, площадью 10,8 га с кадастровым номером <данные изъяты> ООО «Дракон».
Допрошенная в судебном заседании по ходатайству истца свидетель ФИО11, являющаяся менеджером ООО «Геос-Инфо», пояснила суду, что ранее ФИО2 обращалась в ООО «Геос-Инфо» и просила выделить земельный участок в натуре из долевой собственности земель СХПК «Комсомолец». Кадастровые инженеры ведут «дежурные карты». Она вела для себя дежурную карту, ей было известно о том, какие земельные участки заняты. По своим дежурным картам она увидела, что земли, на которые указывала ФИО2, были заняты, ей было предложено выбрать иной участок, но более ФИО2 в ООО «Геос-Инфо» не обращалась.
Определением Хорольского районного суда Приморского края от 14.03.2022 по делу была назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Приморское бюро судебных экспертиз».
Согласно заключению эксперта № 020/С -22 от 03.08.2022 на местности была установлена граница земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> на основании правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов (технический паспорт земельного участка от 08.06.2001 г.). (Экспертом приведен каталог координат характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, установленной на местности на основании правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов). Сведения о границе земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> содержатся в выписке из ЕГРН № 99/2021/398285051 от 10.06.2021 г., граница установлена в соответствии с действующим законодательством без учета сведений о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> Фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> соответствует правоустанавливающим и правоподтверждающим документам, представленным истцом ФИО1 и содержащимся в материалах гражданского дела № 2-15/2022. Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, указанные в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО7 от 30.07.2021 г. в результате выполнения кадастровых работ, не соответствуют сведениям о местоположении границ земельного участка, указанными в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах, предоставленных истцом ФИО1 Установлено наложение (пересечение) границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> на границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Площадь наложения пересечения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> составляет 107787 кв.м. ( Экспертом приведен каталог координат характерных точек наложения (пересечения) границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>. Площадь наложения (пересечения) 107787 кв.м. (10.7787 га)).
Согласно заключению эксперта № 020/С -22 от 03.08.2022 для устранения наложения (пересечения) границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с установленной границей земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с техническим паспортом земельного участка от 08.06.2001 г., правоустанавливающими документами, а также правоподтверждающими документами необходимо: вариант №1 изменить характерные точки границы земельного участка с кадастровым номером 25:21:010101:1328 следующим образом:
- исключить из сведений ЕГРН характерные точки земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, система координат МСК-25 зона 1 площадь по сведениям ЕГРН 185000 кв.м.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Вариант №2 - исключить из сведений ЕГРН характерные точки земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в связи с установленным наложением (пересечением) границ с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>
По смыслу положений статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных и оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица посредством использования предусмотренных законодательством способов их защиты.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, предусмотренных федеральными законами. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.
В соответствии со ст. 8 ч.1 и 2 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.
В соответствии со ст. 14 ч.2 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в числе прочего: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка.
В соответствии со ст. 43 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).
Как следует из части 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений и помещений, перепланировки помещений.
На основании п. 8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в редакции Федерального закона от 17 июня 2019 года N 150-ФЗ, действовавшей до 01 июля 2022 года) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Аналогичная норма, действующая в настоящее время, введена Федеральным законом от 30 декабря 2021 года N 478-ФЗ в п. 1.1. ст. 43 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
По смыслу положений ст. ст. 39, 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН. Предметом согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.
Судом установлено, что ФИО12 владел и владеет земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> на праве собственности, данный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет без установления границ на местности и имеет статус "ранее учтенный". С 1992г. дед истца пользовался указанным земельным участком, с 2013г. истец ФИО12 владел земельным участком и сдавал его в аренду. При проведении кадастровых работ с целью уточнения границ земельного участка установлено, что границы земельного участка <данные изъяты> пересекают границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Установлено, что при выполнении межевого плана земельного участка <данные изъяты> границы земельного участка определены кадастровым инженером без учета фактически существующих на местности границ 15 и более лет земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Допущенные в результате проведенных кадастровых работ кадастровым инженером нарушения привели к наложению границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>
При принятии решения суд учитывает, что местоположение земельного участка, принадлежащего ФИО12, ранее было установлено, имеется план земельного участка в приложении к ранее выданному паспорту на земельный участок, границы на местности были определены, что подтвердили свидетели ФИО8 и ФИО9, и принимает в качестве доказательства заключение эксперта ООО «Приморских бюро судебных экспертизы» ФИО13, который имеет квалификационный аттестат кадастрового инженера, диплом, подтверждающий присвоение квалификации инженер-землеустроитель.
Нарушений при производстве экспертизы требованиям Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", положениям статей 79, 83 - 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которые бы свидетельствовали о неполноте, недостоверности и недопустимости заключения экспертизы не установлено.
Учитывая вышеизложенное, право истца на землю подлежит путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право. Ответчик ФИО2 встречных исковых требований не заявляла. В связи с чем суд считает признать недействительными результаты межевания земельного участка <данные изъяты> и исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 185000 +- 3764 кв.м., расположенного по адресу относительно ориентира: <адрес>, и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 185000 +- 3764 кв.м., расположенного по адресу относительно ориентира: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Хорольский районный суд.
Судья Хорольского районного суда О.В. Марченко
Мотивированное решение составлено 15.09.2022.