РЕШЕНИЕ дело 2-2176/2022

Именем Российской Федерации

29 сентября 2022 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи – Шабанов В.Ш.,

при секретаре судебного заседания Мухиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о разделе имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующий в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 обратился с иском к ответчику ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества. В обоснование заявленных требований истец указал, что в период брака стороны приобрели квартиру общей площадью 85,9 кв.м, кадастровый №, адрес (местоположение): . Согласно договору купли-продажи от 14.08.2018 года стоимость объекта недвижимого имущества составляет 2 150 000 руб., в том числе 1 380 000 руб. – средства от продажи добрачного имущества ответчика, 433 026 руб. - средства федерального бюджета на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, 336974 руб. – кредитные средства (погашение ипотеки из совместных денежных средств).

Истец считает, что спорная квартира равному разделу между бывшими супругами не подлежит, поскольку была куплена на денежные средства, полученные от продажи доли в квартире истца по адресу: , а также на денежные средства, подаренные матерью истца ФИО5, и отцом истца ФИО6, и родной сестрой истца ФИО7, которые выручены от продажи принадлежавшим им долей в праве собственности на .

Истец полагает, что доли в праве общей долевой собственности на квартиру необходимо распределить следующим образом: каждому из детей принадлежит по 5,03% от общей стоимости имущества; 64,18% от общей стоимости имущества является единоличной собственностью истца ФИО1; 25,76% от общей стоимости имущества является совместно нажитым имуществом сторон ФИО1 и ФИО4, подлежат разделу между ними в равных долях - 12,88 % истцу и 12,88% ответчику. Таким образом, истцу ФИО1 принадлежит 77,06 % объекта недвижимости, то есть 77/100 долей, ответчику ФИО4 – 12,88% (13/100 долей), несовершеннолетним детям ФИО2- 5,03% (5/100 долей) и ФИО3 – 5,03% (5/100 долей).

Истец считает необходимым произвести раздел совместно нажитого имущества с учетом интересов несовершеннолетних детей в судебном порядке, так как в добровольном порядке ответчик это сделать отказалась. Истец просил признать за ним право собственности на 77/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 85,9 кв.м, кадастровый №, адрес (местоположение): .

Признать за ответчиком ФИО4 право собственности на 13/100 доли в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру общей площадью 85,9 кв.м, кадастровый №, адрес (местоположение): .

Признать за ФИО2 право собственности на 5/100 доли в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру общей площадью 85,9 кв.м, кадастровый №, адрес (местоположение): .

Признать за ФИО3 право собственности на 5/100 доли в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру общей площадью 85,9 кв.м, кадастровый №, адрес (местоположение): .

Истец просил взыскать с ответчика ФИО4 в пользу истца расходы понесенный для уплаты государственной пошлины в размере 16500 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснив, что в стоимость спорной квартиры истец вложил личные денежные средства в сумме 1380 000 рублей, подаренные ему родственниками и частично вырученные им от продажи его добрачного имущества (доли в квартире), на остаток стоимости квартиры истцом была взята ипотека 770 000 рублей, на погашение которой сторонами была направлена денежная сумма материнского (семейного) капитала в размере 433 026 рублей, остаток кредита по ипотеке 336974 рублей был погашен совместно сторонами также в 2018г. Полагает, что имеются все правовые основания отойти от равенства долей, признав за истцом 77% (64,18%+12,88%) от общей стоимости имущества или 77/100 долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. При этом доля ответчика ФИО4 составляет 12,88% или 13/100 долей. Просила удовлетворить исковое заявление ФИО1 с учетом интересов несовершеннолетних детей в полном объеме, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины. Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика – адвокат Хворост Е.В., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что квартира по адресу приобретена полностью на совместно нажитые денежные средства в сумме 2 150 000,00 рублей, из них 433 026 руб. это средства федерального бюджета, полученные на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, 336974 руб. – кредитные средства, которые погашены сторонами в счет ипотеки. Считает данную квартиру совместно нажитым имуществом, просила суд распределить доли в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру общей площадью 85,9 кв.м, кадастровый №, адрес (местоположение): следующем порядке : за ответчиком ФИО4 признать 45% (45/100 долей), за истцом ФИО1 - 45% (45/100 долей), за несовершеннолетней ФИО2 - 5,03% (5/100 долей), за несовершеннолетней ФИО3 – 5,03% (5/100 долей).

Суд, выслушав представителей истца и ответчика изучив материалы дела, приходит к следующему:

В силу ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 35 Семейного кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 г. № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с 2005 года по 2022 год.

14.08.2018г по договору купли-продажи сторонами приобретено жилое помещение - квартира №, расположенная по адресу , с использованием кредитных средств и материнского капитала. Сторонами указанного договора имущество оценено в размере 2 150 000 руб., из которых денежная сумма в размере 433 026 рублей оплачена за счет средств федерального бюджета, полученных на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, денежная сумма в размере 336974 рублей оплачена за счет кредитных средств на основании кредитного договора №136551 от 14.08.2018г. (в настоящее время погашен), денежная сумма в размере 1 380 000 рублей оплачена за счет собственных средств истца.

Таким образом, поскольку данная квартира приобретена в период брака, то она является совместно нажитым имуществом супругов и подлежит разделу. При определении долей в общем имуществе супругов, суд учитывает следующее. У сторон имеются несовершеннолетние дети – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

10.02.2015 года ФИО4 после рождения дочери ФИО3 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в сумме 433026 рублей.

14.08.2018г года ФИО1 и ФИО4 дано обязательство, удостоверенное нотариусом города Волгодонска ФИО9, об оформлении права собственности на квартиру, расположенную по адресу: , в течение шести месяцев после снятия обременения в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению.

Средства материнского капитала в размере 433 026 рублей были направлены истцом и ответчиком на погашение кредитной задолженности по кредитному договору №136551 от 14.08.2018 года.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утверждённых постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862, обязывают лиц, использующих средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение жилого помещения, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Родители, приобретая жилое помещение за счёт средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретённого с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Денежные средства материнского (семейного) капитала, направленные в погашение кредитных обязательств, не являются общим имуществом супругов, однако ведут к возникновению общей долевой собственности на жилое помещение.

Поскольку соглашение о размере долей в квартире в соответствии ч. 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» между сторонами не достигнуто, в силу ст. 252 ГК РФ необходимо исходить из того, что каждый член семьи имеет равное право на улучшение жилищных условий за счет средств материнского (семейного) капитала, т.е. доли членов семьи являются равными только на средства материнского капитала.

Действующим законодательством в императивной форме не установлен обязательный размер доли несовершеннолетних детей и родителей в праве собственности на все жилое помещение, которое приобретается с использованием средств материнского (семейного) капитала. В том случае, когда жилое помещение приобретается исключительно только за средства материнского капитала, доли детей и родителей возможно признать равными. Однако в данном случае суд считает, что при установлении долей в спорном жилом помещении необходимо учитывать также источники денежных средств, направленных на приобретение квартиры в части, непокрытой средствами материнского (семейного) капитала.

Для погашения кредита истцом и ответчиком была направлена денежная сумма материнского (семейного) капитала в размере 433 026 рублей, которая в силу требований части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» должна быть разделена на 4 (количество человек в семье: стороны и двое детей): 433 026 рублей / 4 = 108 256,50 руб., что составляет 5/100 доли каждому на квартиру.

Следовательно, при разделе имущества на каждого члена семьи приходится по 108 256,5 руб. средств материнского капитала, что составляет 5,03 % от общей стоимости объекта недвижимого имущества, и детям истца и ответчика принадлежит по 5/100 доли каждому на квартиру, а оставшаяся доля подлежит разделу в долях между истцом и ответчиком по общему правилу семейного законодательства.

Истец, ссылаясь на то, что для приобретения спорной квартиры были использованы также денежные средства в размере 1 380 000 руб., подаренные ему матерью, отцом и родной сестрой по соглашению о целевом дарении денежных средств от 14.08.2018г., вырученные ими 03.08.2018г по сделке купли - продажи квартиры, расположенной адресу просит отойти от равенства долей, признав за ним 64,18% от общей стоимости имущества исходя из его единоличной собственности на квартиру,.

По общему правилу при разделе совместного имущества супругов суд должен руководствоваться принципом равенства долей супругов и лишь в исключительных случаях вправе отступить от равенства долей в совместно нажитом имуществе.

Доводы истца ФИО1 о том, что денежные средства в общей сумме 1380 000рублей, вырученные им от продажи доли в квартире истца по адресу , и подаренные ему родителями и родной сестрой, были потрачены именно на приобретение спорного жилого помещения, подтверждены выпиской по счету ФИО1 представленной в материалы дела ПАО «Сбербанк» за период с 03.08.2018г. по 14.08.2018г, а также письменным соглашением о целевом дарении денежных средств от 14.08.2018 года (л.д.32) заключенным между ФИО6, ФИО10, ФИО11 и ФИО1

Таким образом, суд приходит к выводу, что остаток 25,76% от общей стоимости имущества является совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО4, что подлежит разделу между ними в равных долях по 12,88 % каждой стороне. Данные обстоятельства подтверждаются доказательствами (справка ПАО «Сбербанк» от 24.08.2022г, выписка по счету клиента ПАО «Сбербанк» по состоянию на 14.08.2018г года о погашении остатка задолженности 336974 рублей по кредитному договору №136551 от 14.08.2018 г (кредит приобретение готового жилья (молодая семья).

С учетом установленных данных по стоимости имущества, доли необходимо распределить следующим образом: каждому из детей принадлежит по 5,03% от общей стоимости имущества; 64,18% от общей стоимости имущества является единоличной собственностью ФИО1; 25,76% от общей стоимости имущества является совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО4, то они подлежат разделу между ними в равных долях - 12,88 % истцу и 12,88% ответчику.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что определить доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 85,9 кв.м, кадастровый №, адрес (местоположение): , следует в следующем порядке : за ФИО1 признать 77/100 долей в праве общей собственности; за ФИО4 13/100 долей в праве общей собственности; за ФИО2 5/100 долей в праве общей собственности; за ФИО3 5/100 долей в праве собственности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Материалы дела содержат квитанцию об уплате истцом государственной пошлины в сумме 16500 рублей, с учетом удовлетворенных исковых требований указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 и несовершеннолетней дочери ФИО3 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества, о взыскании судебных расходов удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 77/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 85,9 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: .

Признать за ФИО4 право собственности на 13/100 доли в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру общей площадью 85,9 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: .

Признать за ФИО2 право собственности на 5/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 85,9 кв.м кадастровый № расположенную по адресу: .

Признать за ФИО3 право собственности на 5/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 85,9 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: .

Взыскать со ФИО4 в пользу ФИО1 расходы понесенные для уплаты государственной пошлины в размере 16500 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волгодонской районный суд.

В окончательной форме решение составлено 05.10.2022.

Судья В.Ш. Шабанов