Дело № 2-425/2025

УИД: 65RS0008-01-2025-000496-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2025 года г. Невельск

Невельский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи – Синцовой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания – Москаевой Я.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Невельского муниципального округа Сахалинской области о признании права собственности на долю земельного участка,

установил:

14 августа 2025 года ФИО4 обратилась в Невельский городской суд Сахалинской области с настоящим исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что с 28 апреля 2012 года состояла в браке с ФИО1, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 8 Сахалинской области (Невельский район). ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь ФИО2. В период брака на основании договора купли-продажи от 21 октября 2019 года № они приобрели в собственность земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> участок №. Стоимость земельного участка, согласно кадастровому реестру, составляет <данные изъяты> рублей. Право на данный объект недвижимости зарегистрировано за ФИО1 После расторжения брака раздел совместно нажитого имущества не производился. 06 марта 2025 года ФИО1 умер. При таких обстоятельствах, просит суд признать за истцом право собственности на ? долю вышеуказанного земельного участка.

Определениями Невельского городского суда Сахалинской области от 20 августа 2025 года, 10 сентября 2025 года, 02 и 30 октября 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус Невельского нотариального округа ФИО3, отдел по управлению имуществом и землепользованию администрации Невельского муниципального округа, акционерное общество «Азиатско-Тихоокеанский Банк» и несовершеннолетняя ФИО2, исключив ее из числа соответчиков.

Администрация Невельского муниципального округа Сахалинской области в отзыве на исковое заявление просит разрешить дело на усмотрение суда.

В судебное заседание по делу явился представитель истца ФИО4 – ФИО5

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлено, в связи с чем суд определяет рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 заявленные требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил их удовлетворить.

Суд, выслушав пояснения участвующего в деле лица, исследовав совокупность представленных доказательств, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Согласно положениям статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Пунктами 1 и 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно пункту 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу положений действующего гражданского и семейного законодательства об общей собственности супругов (статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации, статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации) право собственности одного из супругов, бывших супругов, на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается ни после расторжения брака, ни после смерти другого супруга, бывшего супруга.

Как следует из материалов гражданского дела и не оспаривается участвующими в деле лицами, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4 заключен брак, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 8 Сахалинской области (Невельский район) от 30 сентября 2022 года.

В период брака ФИО1 и ФИО4 на совместные денежные средства приобретен земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> участок №, по цене <данные изъяты> рублей на основании договора купли-продажи от 21 октября 2019 года №, заключенного между администрацией Невельского муниципального округа Сахалинской области и ФИО1

19 ноября 2019 года право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за ФИО1

Проанализировав представленные в дело доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями приведенных выше правовых норм, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок, как нажитое супругами во время брака, является общей совместной собственностью супругов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям пункта 1 статьи 1110, статьи 1112, пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО4 являются родителями несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

06 марта 2025 года ФИО1 умер.

Согласно ответу нотариуса Невельского нотариального округа от 17 сентября 2025 года №, наследственного дела к имуществу ФИО1 не заводилось.

ФИО1 на дату смерти значился зарегистрированным в жилом помещении, расположенном по <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу ФИО4

В ходе данного судебного разбирательства по делу судом установлено и вопреки положениям части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обратного сторонами не представлено, что дочь умершего ФИО1 - ФИО2 никаких действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не совершала, с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращалась, на дату смерти ФИО1 по адресу регистрации в жилом помещении не проживал, вещей ответчика в квартире не имеется.

В силу пункта 2 статьи 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследованию по закону могут призываться Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями пунктов 1 и 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в частности, земельный участок.

Таким образом, наследственное имущество умершего ФИО1 в виде ? доли спорного объекта недвижимости в силу закона является выморочным.

На основании изложенного, поскольку доли бывших супругов в праве общей совместной собственности не были установлены и раздел совместно нажитого имущества не производился, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4 к администрации Невельского муниципального округа Сахалинской области о признании за истцом право собственности на ? долю спорного земельного участка.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к администрации Невельского муниципального округа Сахалинской области о признании права собственности на долю земельного участка, – удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты>, право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по <адрес> участок №, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности ФИО4 на ? долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> участок №, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд Сахалинской области в течение одного месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья Ю.В. Синцова

Мотивированное решение суда изготовлено 02 декабря 2025 года.