Дело № 2-3309/2025

УИД № 55RS0006-01-2025-005091-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» ноября 2025 года г. Омск

Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Ляшенко Ю.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания Нугмановой Э.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б.А.В., Б.О.В. к АО «НАШ СЕРВИС» о взыскании суммы неосновательного обогащения, судебных расходов (о взыскании неосвоенных денежных средств),

УСТАНОВИЛ:

Уполномоченные представители собственников адрес истцы обратились в суд с иском к АО «НАШ СЕРВИС» о взыскании неосвоенных денежных средств, указав, что в период с 2022 год по 2025 год АО «НАШ СЕРВИС» оказывало услуги по содержанию и ремонту общего имущества адрес (далее - МКД), на основании договора управления, который 13.06.2025 в связи с принятием собственниками МКД решения о выборе иной УК, был расторгнут.

В протоколе очередного собрания от 16.04.2025, в числе прочих в вопросе №9, собственники приняли решение осуществить возврат неосвоенных (незаконно полученных) денежных средств, оставшихся на счете АО «НАШ СЕРВИС», на специальный счет МКД, уполномоченным лицом по решению данного вопроса выбраны К.М.В. и Б.О.В.

Исходя из того, что действия по управлению между собственниками и ответчиком прекратились 13.06.2025, о чем свидетельствует факт исключения его из реестра лицензий Омской области на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, следовательно, последним днем обслуживания являлось 13.06.2025.

В период обслуживания собственниками были оплачены денежные средства на статью «текущий ремонт», которые не были освоены в полном объеме, поскольку имело место расторжение договора управления. Указанные выше обстоятельства, позволили истцу вычислить предположительный остаток денежных средств расчетным путем на основании имеющихся отчетов за 2022 – 2025 года и структуры платы.

Таким образом, остаток денежных средств, предположительно составляет 194 954,94 руб., которые следует вернуть собственникам путем перечисления на расчетный счет, открытый на имя уполномоченного представителя собственников адрес – Б.О.В.

На основании ст.39 ГПК истец Б.О.В. уточнила требования, просила суд взыскать с АО «НАШ СЕРВИС» в свою пользу сумму неосвоенных денежных средств по статье «текущий ремонт» за период с 2023 по .... в размере 194 654,94 руб., путем перечисления на расчётный счёт № открытый в ПАО Сбербанк на имя уполномоченного представителя собственников адрес - Б.О.В. взыскать с АО «НАШ СЕРВИС» в пользу Б.А.В. и Б.О.В. расходы по оплате юридических услуг в размере по 10 000 руб. каждой; расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 850 руб.

Истец, уполномоченный представитель собственников адрес Б.О.В. и её представитель в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом их уточнений поддержали в полном объеме. Просили суд с учетом уточнений удовлетворить.

Представитель ответчика АО «НАШ СЕРВИС» в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции Омской области в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

В силу требований ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Исходя из ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.44 ЖК РФ органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно ч.1,3 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией (п.3 ч.2 ст.161 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п.6 ст.161.1 ЖК РФ из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

По смыслу ч.2,11 ст. 162 ЖК РФ, п.п. «в», «д» п.4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 №416, отчетным периодом оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме является календарный год. По итогам оказания услуг управляющая организация представляет годовой отчет.

В рамках оказания услуг управляющая организация заключает договоры с поставщиками услуг и исполнителями работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, осуществляет приемку и расчеты за оказанные услуги и выполненные работы. Расходы по расчетам с поставщиками и исполнителями являются расходами управляющей организации и предъявляются собственникам и пользователям жилых домов в составе платы за услуги по управлению многоквартирным домом, причитающейся управляющей организацией.

В соответствии с ч.1. ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Платежи жильцов за текущий ремонт имеют особую правовую природу, отличную от платы за техническое обслуживание дома, так как не связаны с оплатой определенной деятельности.

Текущий ремонт - это выполнение конкретных работ, а не осуществление определенной деятельности в течение неопределенного периода. Таким образом, уплаченные жильцами денежные средства в счет выполнения в будущем управляющей организацией работ по текущему ремонту здания и его систем являются предварительной оплатой в счет будущего обязательства по проведению текущего ремонта (т.е. платежи жильцов на текущий ремонт являются накопительной суммой).

Плата управляющей организации вносится собственниками и пользователями жилых помещений ежемесячно за истекший месяц (ч.1 ст.155 ЖК РФ). Размер этой платы определяется, исходя из годового объема услуг по содержанию и текущему ремонту жилья (п.п. «в» п.4 Правил), не зависит от объема оказанных услуг в истекшем месяце, экономия на расходах по договорам с поставщиками и исполнителями работ и услуг, сформировавшая по итогам года, является экономией управляющей организации (ч.12 ст.162 ЖК РФ).

Поскольку денежные средства, перечисленные в качестве платы за текущий ремонт многоквартирного дома, не поступают в собственность управляющей организации, а являются собственностью плательщиков, и могут быть потрачены управляющей организацией строго по целевому назначению и только по решению общего собрания собственников (пункт 1 части 2 статьи 44 ЖК РФ), в случае расторжения с управляющей организацией договора на управление многоквартирным домом (части 8 - 8.2 статьи 162 ЖК РФ) или изменения способа управления многоквартирным домом (часть 3 статьи 161 ЖК РФ) управляющая организация утрачивает правовые основания для дальнейшего удержания денежных средств.

В соответствии с положениями ст.44 ЖК РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно п.18 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).

В п.17 Правил №491 установлено, собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Материалами дела установлено, что в период с 2022 года по 13.06.2025 АО «НАШ СЕРВИС» оказывало услуги по содержанию и ремонту общего имущества адрес, на основании договора управления.

13.06.2025 в связи с принятием собственниками МКД решения о выборе иной УК, договора управления с АО «НАШ СЕРВИС» был расторгнут.

В протоколе очередного собрания от 16.04.2025, в числе прочих в вопросе №, собственники приняли решение осуществить возврат неосвоенных (незаконно полученных) денежных средств, оставшихся на счете АО «НАШ СЕРВИС», на специальный счет МКД, уполномоченным лицом по решению данного вопроса выбраны К.М.В. и Б.О.В.

Решение общего собрания, принятое в установленном законом порядке является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, кроме того оно является официальным документом, как документ, удостоверяющий факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей. Стоит отметить, что все принятые на общем собрании решения находятся в исключительной компетенции общего собрания, а, следовательно, являются легитимными.

Исходя из того, что действия по управлению между собственниками и ответчиком прекратились 13.06.2025, о чем свидетельствует факт исключения его из реестра лицензий Омской области на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, следовательно, последним днем обслуживания являлось 13.06.2025.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что с 01.02.2022 домом управляло АО «НАШ СЕРВИС».

В период обслуживания собственниками были оплачены ответчику денежные средства на статью содержание жилья, которые не были освоены в полном объеме, поскольку имело место расторжение договора управления МКД.

В период с 2023 года по 12 июня 2025 года собственниками уплачивались денежные средства по статье «текущий ремонт». Согласно отчётам УК и актам выполненных работ, сумма начислений по указанной статье составила 192 735 руб. 14 коп., однако фактические расходы на выполнение работ по текущему ремонту в приложениях к актам не отражены.

Протоколом общего собрания собственников от16 апреля 2025 года было принято решение о перечислении остатка денежных средств по статье «текущий ремонт» в сумме 195 000,00 руб. на счёт уполномоченного представителя собственников.

Несмотря на это, УК отказалась перечислить указанную сумму, ссылаясь на своё видение расчёта остатков и невозможность перевода средств на указанный счёт, фактически удерживая денежные средства без законных оснований.

В течение 2023 и 2024 годов собственниками МКД по адресу: адрес начислялись и уплачивались взносы (включая графу «текущий ремонт»).

Так, по отчётам управляющей компании сумма по статье «текущий ремонт» за 2023 год - 84 392,76 руб., за 2024 год - 84 392,76 руб., за период 2025 г. с 01.01.2025 г. по 12.06.2025 г. в размере: 42 989 руб. 45 коп. При этом при расшифровке выполненных работ по текущему ремонту в приложениях к отчётам фактическая «расшифровка выполненных работ» по соответствующим периодам показывает суммарно 0,00 руб. (т.е. отсутствует конкретизация расходования средств).

В подтверждение выполнения работ представлены акты приёма-сдачи (подписанные актовые формы: например, акт № от 31.12.2024; акты за 10/2024, 11 /2024 и др.), где ставятся подписи сторон и формулировки «Работы выполнены. Претензий нет», но из самих приложений/расшифровок не вытекает указание о расходовании конкретных сумм, материалах, накладных, счетах-фактурах и т.п. (т.е. отсутствуют сведения, куда именно были направлены средства по статье «текущий ремонт») (См. акты: № (31.12.2024) и ряд актов 2024-2025 гг.).

Собственники проводили общее собрание и приняли решение о перечислении остатка по статье текущий ремонт» (результат голосования - «за» -72 % голосов; решение о перечислении остатка в сумме 195 000,00 руб. на счёт уполномоченного представителя - протокол / решение собрания). См. Протокол/решение собрания (апрель 2025) -решение о перечислении остатка 195 000 руб. в пользу уполномоченного представителя.

Ответчиком не предоставлены суду какие-либо документальные доказательства в опровержение доводов истцов.

Таким образом, проанализировав представленные в материалы дела акты приема выполненных работ, суд пришел к выводу о том, что: сумма неизрасходованных денежных средств за 2023 год составляет: 84 392,76 руб.; сумма неизрасходованных денежных средств за 2024 год составляет: 84 392,76 руб.; сумма неизрасходованных денежных средств за 2025 год (до 12.06.2025) составляет: 42 989,45 руб. (с учетом долга за 2022 год 211 774,97 руб. - 19 039,83 руб. = 192 735,14 руб. + 2 219,80 руб. (неоказанные услуги по дератизации и дезинфекции за 2022 год)), всего 194 954,94 руб.

Статья 88 ГПК РФ предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела помимо прочего относятся расходы на оплату услуг представителей, почтовые расходы, понесенные сторонами (абз.5,8 ст. 94 названного кодекса).

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу ч. 1 ст. 224 ГПК РФ судебные постановления суда первой инстанции, которыми дело не разрешается по существу, выносятся в форме определений суда.

Пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» разъяснено, что вопрос о судебных расходах может быть разрешен определением суда (ст. 104 ГПК РФ).

Из договора об оказании юридических услуг б/н от 01.09.2025, заключенному между Б.О.В.Б.А.В. (Заказчики) и К.М.В. (Исполнитель), следует, что в соответствии с условиями настоящего Договора Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать юридические услуги, поименованные и указанные в п.1.1 настоящего Договора, а Заказчик обязуется принять результат и уплатить Исполнителю вознаграждение за оказанные услуги согласно п.3.1 настоящего договора. Исполнитель в соответствии с условиями настоящего договора и техническим заданием обязуется оказать услуги по проведению устных консультаций, подготовке процессуальной документации и представлению интересов в суде общей юрисдикции.

Из раздела 3 вышеуказанного договора, цена настоящего договора составляет 20 000 руб.

Согласно акту о выполнении услуг от 20.11.2025 следует, что исполнитель на основании договора об оказании услуг от 01.09.2025 оказал следующие услуги: в соответствии с пунктом 1.1 договора от 01.09.2025: подготовка и помощь в подаче искового заявления; консультирование клиента, сбор необходимой документации, составление протоколов для подачи иска; составление ходайства об истребовании доказательств; 10.10.2025 — участие в предварительном судебном заседании; составление и подача дополнений к исковому заявлению на основании определения суда о принятии иска к производству; 28.10.2025 - участие в судебном заседании; составление и подача документов по требованию суда об утверждении тарифов в МКД; 20.11.2025 - участие в судебном заседании; составление заявления о взыскании судебных расходов.

Общая стоимость оказанных услуг составляет 20 000 (двадцать тысяч) рублей и не имеет претензий по оплате.

Подписанием настоящего акта о выполнении услуг Стороны подтверждают, что услуги оказаны Исполнителем в установленный срок, претензий по качеству и срокам оказания услуг Заказчик не имеет.

Стоимость фактически оказанных Исполнителям услуг составляет 20 000 руб.

Таким образом, истцами понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб.

Из указанного выше следует, что заявителем доказан факт несения судебных издержек, а также связь между понесенными издержками и рассмотренным делом.

По общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон (пункт 4 статьи 421 ГК РФ). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя. Конкретный размер гонорара, в каждом случае, определяется соглашением между представителем и его доверителем с учетом квалификации и опыта представителя, сложности работы, срочности её выполнения и других обстоятельств, которые устанавливаются сторонами при заключении соглашения.

Пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» указано: разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) (пункт 12 Постановления).

При этом, согласно п. 21 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ, положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении, в числе иных, иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле (пункт 12 постановления).

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах, является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации. Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение соответствующих расходов, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2004 г. № 454-О).

В силу п. 3 ст. 10 ГК РФ разумность действия и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

Определяя конкретный размер подлежащих возмещению расходов на оплату услуг представителя, суд принимает во внимание категорию спора, которая не представляет особой сложности, совокупность представленных истцом в подтверждение своей правовой позиции документов и их относимость к делу, объем и характер оказанных услуг, выразившихся в составление и подачи иска, участие представителя истца в собеседовании; участие представителя истца в 2 судебных заседаниях, а также с учетом того, что исковые требования истцов были удовлетворены в полном объеме, в связи с чем, полагает, что заявленные требования истцов подлежат удовлетворению в сумме 20 000 рублей (по 10 000 руб. каждому из истцов).

На основании ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика АО «НАШ СЕРВИС» в пользу истца Б.А.В. подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 850 руб.; взыскать с АО «НАШ СЕРВИС» в пользу Б.А.В. и Б.О.В. расходы по оплате юридических услуг в размере по 10 000 руб. каждой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с АО «НАШ СЕРВИС» (ИНН №) в пользу собственников МКД № по адрес сумму неосвоенных денежных средств за период с 2023 года по 12.06.2025 в размере 194 954,94 руб., путем перечисления на расчетный счет № открытый в ПАО Сбербанк на имя уполномоченного представителя собственников адрес, .... года рождения (паспорт №).

Взыскать с АО «НАШ СЕРВИС» (ИНН №) в пользу Б.А.В., .... года рождения (паспорт №) и Б.О.В., .... года рождения (паспорт №) расходы по оплате юридических услуг в размере по 10 000 руб. каждой.

Взыскать с АО «НАШ СЕРВИС» (ИНН №) в пользу Б.А.В., .... года рождения (паспорт №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 850 руб.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.С. Ляшенко

Мотивированное решение изготовлено «28» ноября 2025 года.