Копия

2-6588/2022

56RS0018-01-2022-008109-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2022 года г. Оренбург

Ленинский районный суд города Оренбурга

в составе:

председательствующего судьи Харченко Н.А.,

при секретаре Хусаиновой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Сельский дом» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

истец АО «Сельский дом» обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что ... года между ОАО «Сельский дом» и Вардикяном А.О. (заемщик) заключен договор целевого товарного займа №.... В соответствии с указанным договором, ОАО «Сельский дом» обязалось предоставить целевой заем для строительства жилья, а заемщик обязался принять их, построить жилье, погасить заем и проценты за его пользование денежными средствами. Заём предоставлен сроком на 10 лет под ...% годовых. Заем обеспечивается поручительством ФИО1 и ФИО2 Заемщик ненадлежащим образом исполняет обязательства по договору займа, в результате чего образовалась задолженность.

Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО1 и ФИО2 в пользу АО «Сельский дом» сумму задолженности по договору в размере 360260,26 руб., 39776,67 руб. – проценты за пользование займом, 90165,77 руб. – сумма неустойки по п. 7.1 договора № ..., расходы по уплате государственной пошлины в размере 8102,03 рубля, почтовые расходы 673,32 рублей.

Представитель истца ФИО4, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчики в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчиков, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 807 - 811, 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором. Заемщик обязан возвратить сумму кредита в сроки определенные условиями договора, уплатить кредитной организации проценты за пользование кредитом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ... года между ОАО «Сельский дом» (займодавец) и Вардикяном А.О. (заемщик), заключен договор целевого займа № ... для строительства жилья, в соответствии с условиями которого, ОАО «Сельский дом» предоставил заемщику целевые денежные средства для строительства жилого дома общей площадью ...4 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ..., в сумме 500 000 руб. (п.1.1 договора). Заем предоставляется заемщику сроком на 10 лет с уплатой процентов за пользование займом в размере 1/4 учетной ставки Банка России в год, действующей на момент подписания настоящего договора – ...% (п. 1.2 договора).

Согласно п.2.2 договора займодавец выдает заемщику заем путем оплаты строительных материалов, работ, и услуг, необходимых заемщику для строительства и ввода жилого дома в эксплуатацию.

Оплата строительных материалов производится поэтапно в соответствии с этапами строительства на основании заявления заемщика об оплате строительных материалов с приложением договора, счета на оплату и иных оправдательных документов в подтверждение исполнения договора (п.2.4 договора).

После получения заемщиком всей суммы займа или по истечению срока строительства, указанного в п. 5.1 настоящего договора, стороны составляют акт сверки, в котором отражается сумма настоящего договора (п. 2.6 договора).

Сумма, указанная в акте сверки, является окончательной суммой займа (п.2.7 договора).

В соответствии со ст. 3.3. договора погашение займа осуществляется в течение 10 лет равными платежами ежеквартально.

Факт предоставления займа в сумме 499 996,47 руб. подтвержден представленным в материалы дела актом сверки по исполнению финансирования договора целевого займа.

Согласно п. 7.1 договора в случае нарушения сроков погашения основного долга, процентов по нему и непогашения образовавшейся задолженности до 15 декабря каждого года займодавец вправе требовать от заемщика уплаты неустойки в размере учетной ставки Банка России, от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Заем обеспечивается поручительством ФИО1, ФИО2 о чем ... года между ОАО «Сельский дом» и ФИО1, и ФИО2 заключены договора поручительства.

Согласно п. 1.6. договоров поручительства поручитель отвечает перед Обществом в том же объеме, как и заемщик, включая уплату основного долга, процентов за пользование займом, неустойки, других штрафных санкций, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков общества, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком.

В силу ст. 361, 362 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства должен быть заключен в письменной форме.

В силу ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя, который отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства, по смыслу ст. 363 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга, в соответствии ч. 1 ст. 323 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Заемщиком ненадлежащим образом исполняются обязательства по договору займа. По состоянию на ... года заемщиком по договору погашено 182500,01 руб., просрочка составляет более 3 –х кварталов.

Как следует из искового заявления и пояснения представителя истца, в 2018 года АО «Сельский дом» обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности. Данный приказ отменен 2022 года, в связи с поступившими возражениями ответчика.

Согласно расчету истца, размер задолженности по договору займа на дату обращения в суд с иском составляет 490202,70 рублей, в том числе 360260,26 рублей – сумма займа, 39776,67 рублей – проценты за пользование займом, 90165,77 рублей – неустойка.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Расчет задолженности ответчиками не был оспорен, доказательств отсутствия задолженности, либо меньшего размера задолженности ответчиками не представлено. Расчет судом проверен и признан правильным, таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

В связи с тем, что ответчики приняли на себя солидарную ответственность за выполнение обязательств, однако не выполнили их в обусловленный срок, чем существенно нарушили условия договора, суд находит исковые требования о солидарном взыскании с ответчиков долга по договору займа обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке сумма задолженности по договору займа в размере 490202,70 рублей.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ солидарно с ответчиков в пользу истца суд взыскивает судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9102,03 руб.. Факт несения данных расходов подтверждается платежным поручением № ... от ...

Согласно материалам дела, истцом понесены почтовые расходы за направление в адрес ответчиков копий искового заявления с приложенными к ним документами на сумму 672 руб., что квитанциями. Суд считает данные расходы связанными с рассмотрением настоящего дела и взыскивает данную сумму с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Сельский дом» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3 (...), ФИО1 (ИНН ...), ФИО2 (ИНН ...) в пользу акционерного общества «Сельский дом» сумму займа в размере 490202,79 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8102,03 рублей, почтовые расходы 673,32 рублей, всего 498978,05 рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись Харченко Н.А.

В окончательной форме решение принято 31.10.2022 года

Судья: подпись Харченко Н.А.

Оригинал подшит в гражданское дело № 2-6588/2022, находящееся в производстве Ленинского районного суда г. Оренбурга.

Копия верна

Судья:

Секретарь: