Решение в окончательном виде

составлено ДД.ММ.ГГГГ года

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Петуховой О.И., при секретаре Чернявской Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления социальной защиты населения, опеки и попечительства по городу Сургуту и Сургутскому району Департамента социального развития ХМАО-Югры, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ФИО3, ФИО4 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

Управление социальной защиты населения, опеки и попечительства по городу Сургуту и Сургутскому району Департамента социального развития ХМАО-Югры (ранее- Управление по опеке и попечительству Администрации города Сургута) в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании в качестве неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в орган опеки и попечительства г.Сургута обратились законные представители несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 – ФИО3, ФИО4 с просьбой разрешить продажу 11/30 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую несовершеннолетней ФИО1, 1/30 доли, принадлежащую ФИО2, в связи с исполнением обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № и приобретением квартиры, расположенной по адресу: <адрес> оформлением в собственность несовершеннолетних долей в праве собственности эквивалентной отчуждаемым по общей площади, не менее принадлежащей им в отчуждаемом недвижимом имуществе. В заявлении и нотариально заверенном обязательстве ответчики обязались представить в управление по опеке и попечительству копии договоров купли-продажи на отчуждаемый и приобретаемый объекты недвижимости. Постановлением администрации г. Сургута от ДД.ММ.ГГГГ № было дано разрешение на продажу 12/30 доли в праве собственности на указанную квартиру, а также ответчику было вменено в обязанность представить в Управление по опеке и попечительству Администрации г.Сургута в срок не более двух месяцев с момента совершения сделки по отчуждению жилого помещения копии договоров купли-продажи на отчуждаемый и приобретаемый объекты недвижимости, копии документов, подтверждающих использование денежных средств, вырученных от продажи долей, принадлежащих несовершеннолетним, на исполнение обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №. Регистрация сделки купли-продажи квартиры состоялась ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответчики не приобрели на имя детей доли в праве собственности на жилое помещение, эквивалентные проданным, и не исполнили п. 1 Постановления Администрации г. Сургута от ДД.ММ.ГГГГ. Действиями ответчиков несовершеннолетней ФИО1 нанесен реальный ущерб в 11/30 долей стоимости квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, несовершеннолетнему ФИО2 нанесен реальный ущерб в 1/30 долей стоимости квартиры. Стоимость отчуждаемой квартиры составляет 5 060 000 руб., полная задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 1 699 566,49 руб. Фактический доход, полученный ответчиками при совершении сделки продажи квартиры составляет 3 360 433 руб. Размер 11/30 доли дохода от продажи квартиры составляет 1 232 158,95 руб., размер 1/30 доли дохода – 112 014,45 руб. Денежные средства незаконно используются ответчиками с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (954 дня). Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, путем зачисления на депозитный счет, открытый ответчиками на имя ФИО1 в кредитной организации: денежные средства в сумме 1 232 158, 95 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 231 416,33 руб., взыскать с ответчиков солидарно в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, путем зачисления на депозитный счет, открытый ответчиками на имя ФИО2 в кредитной организации: денежные средства в сумме 112 014,45 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 21 037,80 руб.

В судебное заседание представитель истца Управление социальной защиты населения, опеки и попечительства по городу Сургуту и Сургутскому району Департамента социального развития ХМАО-Югры не явился. Уведомлен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, уведомлялись надлежащим образом по последнему известному месту жительства, регистрации по месту жительства не имеют. Направленное в их адрес судебное извещение вернулось с отметкой «истек срок хранения».

С учетом изложенного, положений статьи 165.1 ГК РФ, а также разъяснений в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд считает ответчиков надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела.

Кроме того, о времени и месте рассмотрения дела стороны извещались публично путём заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Сургутского городского суда ХМАО-Югры.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Проверив обоснованность доводов искового заявления, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются родителями несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о рождении.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 являлась собственником 11/30 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в орган опеки и попечительства <адрес> обратились законные представители несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 – ФИО3, ФИО4 с просьбой разрешить продажу 11/30 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую несовершеннолетней ФИО1, 1/30 доли в праве собственности на указанную квартиру, принадлежащую несовершеннолетнему ФИО2, в связи с исполнением обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующим приобретением квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с оформлением в собственность несовершеннолетних 10/27 и 1/27 доли в праве собственности соответственно.

В заявлении и нотариально заверенном обязательстве ответчики обязались представить в управление по опеке и попечительству копии договоров купли-продажи на отчуждаемый и приобретаемый объекты недвижимости, документ, подтверждающий целевое использование денежных средств в интересах несовершеннолетних.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было дано разрешение на продажу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 11/30 доли в праве собственности на которую принадлежит несовершеннолетней ФИО1, 1/30 доли- несовершеннолетнему ФИО2, при условии использования 12/30 доли денежных средств, полученных при продаже квартиры, на исполнение обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № и приобретения на имя ФИО1, ФИО2 равноценного недвижимого имущества (доли недвижимого имущества) взамен отчуждаемого, выраженного в долях общей площади, не менее принадлежащей им в отчуждаемом недвижимом имуществе. При наличии разницы в цене между отчуждаемым и приобретаемым недвижимым имуществом денежные средства этой разницы в течение 30-ти дней с даты продажи недвижимого имущества зачисляются на лицевые счета, открытые на имя указанных несовершеннолетних в кредитной организации. А также ответчику было вменено в обязанность представить в Управление по опеке и попечительству Администрации г.Сургута в срок не более двух месяцев с момента совершения сделки по отчуждению жилого помещения копии договоров купли-продажи на отчуждаемый и приобретаемый объекты недвижимости, копии документов, подтверждающих использование денежных средств, вырученных от продажи долей, принадлежащих указанным несовершеннолетним, на исполнение обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, копии документов о зачислении на счета, открытые на имя несовершеннолетних в кредитной организации, денежных средств, составляющих разницу в цене между отчуждаемой и приобретаемой долей недвижимого имущества (при наличии разницы).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4, действующих от себя и как законные представители ФИО1, ФИО2, (Продавцы), с одной стороны, и ФИО5 (Покупатель), с другой стороны, был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, по цене 5 060 000 руб.

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

В силу положений ст. 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации нормы об обязательствах вследствие неосновательного обогащения подлежат применению к требованиям о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица, если иное не установлено Кодексом, другими законами и иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений.

Согласно п. 3 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации. При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Порядок выдачи разрешений на совершение сделок с имуществом несовершеннолетних лиц в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре утвержден постановлением Правительства ХМАО - Югры от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке выдачи разрешений на совершение сделок с имуществом, согласий на отчуждение и (или) на передачу в ипотеку жилых помещений подопечных и несовершеннолетних лиц в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре».

Согласно п.п. 22, 23 Порядка, орган опеки и попечительства осуществляет контроль за соблюдением родителями (иными законными представителями) подопечных или несовершеннолетних лиц условий разрешения. В случае нарушений имущественных прав подопечных или несовершеннолетних лиц в результате совершенной сделки, а также неисполнения их родителями (иными законными представителями) обязательств, предусмотренных разрешением, орган опеки и попечительства принимает меры в отношении лиц, допустивших нарушения, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Исследованными доказательствами подтверждается, что ответчики продали квартиру, в которой их несовершеннолетним детям принадлежали по 11/30 и 1/30 доли в праве общей долевой собственности, по цене 5 060 000 руб. полная задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 1 699 566,49 руб. Фактический доход, полученный ответчиками при совершении сделки продажи квартиры составляет 3 360 433 руб. Размер 11/30 доли дохода от продажи квартиры составляет 1 232 158,95 руб., размер 1/30 доли дохода – 112 014,45 руб.

Доказательств того, что во исполнение принятых на себя обязательств, ответчики на вырученные от продажи ранее принадлежащей несовершеннолетним детям долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру приобрели на их имя жилое помещение (долю в праве собственности), не представлено.

Следовательно, продав квартиру и получив деньги за имущество, принадлежащее детям, ответчики получили неосновательное обогащение в размере 1 232 158,95 руб. и 112 014,45 руб. соответственно, которое подлежит возврату в силу п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом в силу п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения денежных средств.

Ответчикам факт неосновательного обогащения был известен ввиду получения ими постановления администрации, которым оговаривалась возмездность разрешения продажи имущества, путем приобретения другого, что не было исполнено ответчиком.

Учитывая изложенное, суд считает подлежащим удовлетворению исковое требование о солидарном взыскании с ответчиков ФИО3, ФИО4 в пользу несовершеннолетней ФИО1, денежных средств путем зачисления на депозитный счет, открытый ответчиками в кредитной организации на имя несовершеннолетней неосновательного обогащения в размере 1 232 158,95 руб., в пользу несовершеннолетнего ФИО2, денежных средств путем зачисления на депозитный счет, открытый ответчиками в кредитной организации на имя несовершеннолетнего неосновательного обогащения в размере 112 014 руб.

Поскольку обязательства, возложенные постановлением администрации города Сургута от ДД.ММ.ГГГГ № ответчиками не исполнены, суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, в силу положений п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи отчуждаемой квартиры) по ДД.ММ.ГГГГ составляют 231 416,33 руб. в пользу ФИО1, 21 037,80 руб. в пользу ФИО2

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

Таким образом, с ответчиков в доход местного бюджета муниципального образования город Сургут ХМАО-Югры подлежит взысканию государственная пошлина в размере 16 183 руб., в равных долях по 8 091 руб. 50 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

решил:

иск Управления социальной защиты населения, опеки и попечительства по городу Сургуту и Сургутскому району Департамента социального развития ХМАО-Югры, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ФИО3, ФИО4 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, паспорт серии № №, ФИО4, паспорт серии № №, в пользу несовершеннолетней ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, путем зачисления на счет, открытый ответчиками в кредитной организации на имя указанного несовершеннолетнего, неосновательное обогащение в размере 1 232 158,95 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 231 416,33 руб., а всего – 1 463 575,28 руб.

Взыскать солидарно с ФИО3, паспорт серии № №, ФИО4, паспорт серии № №, в пользу несовершеннолетнего ФИО2 ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, путем зачисления на счет, открытый ответчиками в кредитной организации на имя указанного несовершеннолетнего, неосновательное обогащение в размере 112 014,45 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 21 037,80 руб., а всего – 133 052,25 руб.

Взыскать с ФИО3, паспорт серии № №, ФИО4, паспорт серии № №, в доход местного бюджета муниципального образования город Сургут ХМАО-Югры в равных долях государственную пошлину в размере 16 183 руб., то есть по 8 091 руб. 50 коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись О.И. Петухова

КОПИЯ ВЕРНА ДД.ММ.ГГГГ г.

Подлинный документ находится в деле №

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

О.И. Петухова____________________________

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»__________20___г.

Секретарь судебного заседания __________Д.Д. Чернявская